Esta villa independiente en Estepona, Málaga, ofrece una construcción terminada en 1970 que proporciona un encanto consolidado. Con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 131 m², se asienta sobre una parcela considerable de 586 m². Situada a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios urbanos, esta propiedad representa una oportunidad sólida para quienes buscan una residencia costera con acceso cómodo a las necesidades diarias y al resto de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Estepona, esta villa se beneficia de su proximidad a la costa mediterránea, a un corto paseo de la Playa de Estepona y la playa de La Rada. El entorno urbano garantiza que servicios esenciales como supermercados y farmacias sean fácilmente accesibles a pie, integrando la vida diaria con el ambiente costero.
Este diseño de bungalow de una sola planta responde al deseo de una vida práctica y confortable. Su distribución, con zonas diferenciadas de salón y ala privada de dormitorios, ofrece funcionalidad para familias o invitados. Características como la piscina privada y el jardín, junto con una zona de barbacoa cubierta, favorecen un estilo de vida centrado en la relajación y el disfrute al aire libre.
La propiedad es una construcción terminada que data de 1970. Aunque consolidada, ofrece una base sólida. Los interesados deben tener en cuenta que no se trata de una obra nueva; cualquier actualización o modernización se consideraría parte de un proyecto de reforma personal y no como inclusiones estándar del promotor.
Esta villa no incluye garaje, con aparcamiento disponible en la calle. Es una propiedad de 1970, lo que significa que ciertos aspectos, como la calificación de eficiencia energética o las características arquitectónicas modernas, pueden reflejar su período de construcción original. No ofrece vistas al mar directamente desde todas las habitaciones.
Ref: VL844450
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia con una conexión tangible con el estilo de vida de la Costa del Sol. Su distribución en una sola planta es beneficiosa para quienes prefieren no subir escaleras. La proximidad de la villa a la playa y a los servicios urbanos la hace adecuada para quienes valoran la comodidad y la posibilidad de caminar hasta tiendas, restaurantes y el paseo marítimo. Atrae a compradores que buscan una propiedad con carácter consolidado, en lugar de una construcción totalmente nueva, lo que potencialmente permite personalizarla. El jardín privado y la zona de piscina satisfacen a quienes disfrutan de la vida al aire libre, el entretenimiento de invitados y cierto grado de privacidad. Para los compradores que aprecian el clima mediterráneo y desean pasar mucho tiempo al aire libre, la barbacoa cubierta y el amplio espacio de jardín son atractivos clave. Su ubicación en Estepona ofrece acceso a un pueblo vibrante con una amplia gama de servicios y buenas conexiones de transporte.
Esta villa, terminada en 1970, presenta un acabado consolidado. El interior cuenta con una cocina abierta que fluye hacia un amplio salón, diseñado para la luz y la conexión. Grandes puertas correderas de cristal potencian la luz natural y unen el espacio de estar con la terraza de la piscina. La suite principal incluye armarios empotrados y un baño en suite, ofreciendo almacenamiento práctico y comodidad. Los dos dormitorios adicionales comparten un baño familiar. En el exterior, la propiedad presume de piscina privada y un jardín maduro. Se dispone de una zona de barbacoa cubierta para el entretenimiento al aire libre. Aunque la descripción destaca características como armarios empotrados y un lavadero, la elección específica de materiales y el estado de los acabados requerirían una visita directa, dada la fecha de construcción de la propiedad.
La villa independiente se ofrece a un precio desde 975.000 €. Este precio refleja una propiedad con 3 dormitorios y 2 baños, con 131 m² de espacio habitable en una parcela de 586 m². Dado su estado terminado y su año de construcción consolidado de 1970, el precio se sitúa en el contexto del mercado de Estepona para propiedades que ofrecen espacio exterior privado y proximidad a la playa. La disponibilidad es en el estado actual, lo que significa que la propiedad está lista para su ocupación inmediata tras la finalización de los trámites legales.
Esta villa independiente en Estepona presenta un estilo de vida centrado en la vida costera cómoda. Su diseño de una sola planta favorece la facilidad de movimiento, ideal para quienes prefieren la accesibilidad. La distribución separa las zonas de estar de los dormitorios, ofreciendo privacidad y funcionalidad. El espacio exterior, con piscina privada y un jardín maduro con árboles frutales, junto con una zona de barbacoa cubierta, invita a cenar y relajarse al aire libre. La propiedad está situada en una calle residencial tranquila, lo que contribuye a una atmósfera apacible. La proximidad a los servicios locales, incluidas tiendas y restaurantes a pocos minutos a pie, permite gestionar los recados diarios sin coche, favoreciendo un ritmo de vida relajado. El carácter consolidado de la propiedad, terminada en 1970, aporta una sensación de permanencia y personalidad.
Vivir en esta zona de Estepona ofrece una combinación de acceso a la costa y comodidad urbana. La ubicación de la propiedad la sitúa a pocos minutos a pie de la playa y de las tiendas locales, incluido un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 237 metros. Esta accesibilidad reduce la dependencia del transporte para las necesidades diarias. Los alrededores inmediatos se describen como una calle residencial tranquila, lo que sugiere un entorno de vida apacible. Para un acceso más amplio, la autopista A-7 está cerca, conectando con otras localidades costeras y el aeropuerto de Málaga. Hay transporte público disponible, con 50 paradas de autobús en las cercanías que dan servicio a 8 rutas diferentes. La presencia de numerosos restaurantes, cafés y parques en un radio de 2 km indica una zona bien dotada para el ocio y las actividades sociales.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica de la villa dentro de Estepona, destacando su proximidad a la línea de costa, los servicios esenciales y las conexiones de transporte. Confirma visualmente la distancia a pie hasta las playas y los servicios, situando la propiedad dentro de un tejido urbano bien comunicado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está situada en la costa occidental de la Costa del Sol, actuando como puerta de entrada entre los centros más concurridos de Marbella y la región del Campo de Gibraltar. Se encuentra a 73 km de la ciudad de Málaga y a 25 km de Marbella. Esta ubicación ofrece un equilibrio, proporcionando acceso a los servicios y al aeropuerto internacional de Málaga, al tiempo que está más cerca de los paisajes naturales de las montañas de la Sierra Bermeja. Estepona misma tiene una población de aproximadamente 79.621 habitantes (según la proyección para 2025) y mantiene una identidad propia con su casco histórico y su puerto activo.
Esta villa ofrece una gran accesibilidad a los servicios clave. Las playas más cercanas, Playa de Estepona y La Rada, están a menos de 1 kilómetro a pie. El puerto deportivo de Puerto Estepona está a aproximadamente 1,6 km. Para viajar, el aeropuerto de Málaga está situado a 34 km por carretera, y el aeropuerto de Gibraltar a unos 36 km en línea recta. Los amantes del golf tienen varios campos dentro de un radio de 5 km, incluidos Valle Romano Golf y Azata Golf. Los servicios esenciales también están convenientemente cerca: un supermercado se encuentra a 104 metros, una farmacia a 237 metros y un hospital a 1,1 km, facilitando el acceso fácil a las necesidades diarias y a la atención sanitaria.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo, caracterizado por temperaturas medias que oscilan entre 15-25°C a lo largo del año y aproximadamente 3.848 horas de sol anuales. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20°C o superiores, se extiende durante unos cinco meses. La propiedad misma está situada a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima costero suave. La topografía local incluye valles fértiles y zonas montañosas como la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros. La suave pendiente hacia la playa más cercana (2,4%) garantiza un acceso fácil sin desniveles significativos. Estas condiciones favorecen un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la villa proporciona un excelente acceso a las instalaciones costeras y recreativas. Está situada a menos de un kilómetro de la playa de La Rada y a menos de 1,6 km de la Playa del Cristo. Varios centros deportivos, incluidos Better Bodies y el Polideportivo Municipal, están dentro de un radio de 1 km, ofreciendo oportunidades para la actividad física. Los puertos deportivos cercanos, Puerto Estepona y Puerto Deportivo, atienden a los entusiastas de la navegación. Para los aficionados al golf, varios campos como Azata Golf y Estepona Golf están a 6-7 km en coche. Con 134 instalaciones deportivas registradas en la zona más amplia y una larga temporada de baño, las oportunidades de recreo son abundantes.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Estepona ofrece un carácter propio en comparación con las zonas vecinas de la Costa del Sol. Mientras que Marbella, a 25 km al este, es conocida por sus complejos de lujo y su animada vida nocturna, Estepona presenta un ambiente de pueblo andaluz más tradicional, complementado con desarrollos modernos. La villa en cuestión, con un precio de 975.000 €, se sitúa en la banda alta en relación con algunos de los desarrollos más nuevos como 'One Estepona' (desde 685.000 €), 'Bayside Homes' (desde 739.000 €) y 'Las Mesas Collection' (desde 695.000 €), que a menudo son sobre plano o presentan diseños contemporáneos. El valor de esta villa radica en su construcción consolidada, su generosa superficie de parcela, la piscina privada y su estado terminado y listo para ocupar, junto con su proximidad a la playa y al centro urbano. A diferencia de muchas obras nuevas que podrían ofrecer parcelas más pequeñas o estar situadas más lejos de la costa inmediata, esta propiedad proporciona un entorno más maduro y asentado, con jardines e infraestructuras consolidados. Su origen en los años 70 sugiere un estilo arquitectónico diferente y un potencial de reforma, atrayendo a compradores que prefieren el carácter al diseño contemporáneo. El carácter consolidado de la propiedad significa que infraestructuras como carreteras, suministros y servicios locales están plenamente desarrollados y accesibles, en contraste con zonas que aún experimentan una construcción nueva significativa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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