Esta villa independiente, lista para habitar, se encuentra en Estepona, Málaga, en la codiciada Costa del Sol. Con una superficie habitable de 131 m² sobre una parcela de 586 m², ofrece un diseño práctico de una sola planta. Su ubicación privilegiada, cercana a la playa y a servicios, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia urbana. La propiedad representa una oportunidad para adquirir una residencia con carácter andaluz y comodidades modernas en una zona consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona urbana de Estepona, permitiendo el acceso a pie tanto a la playa como a diversas comodidades esenciales. Su emplazamiento facilita la integración en la vida local, ofreciendo un balance entre proximidad a la costa y conveniencia diaria sin necesidad de desplazamiento en vehículo motorizado para muchas actividades.
Este hogar responde a la necesidad de confort y funcionalidad en una sola planta, ideal para quienes buscan practicidad y accesibilidad. La distribución interior y las áreas exteriores privadas, como el jardín y la piscina, satisfacen el deseo de espacios para el descanso, el entretenimiento y la vida al aire libre bajo el clima mediterráneo.
El inmueble, con fecha de construcción indicativa de 1970, se encuentra en estado de obra terminada y listo para su ocupación inmediata. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una propiedad existente, lo que implica que su estructura y acabados reflejan la época de construcción, si bien se ha mantenido en excelente condición.
La villa no dispone de garaje, si bien el aparcamiento en la calle adyacente es posible. La propiedad, construida en 1970, no cuenta con las últimas certificaciones de eficiencia energética que se exigen a las construcciones nuevas. Tampoco se incluyen en la descripción características de domótica avanzada ni sistemas de construcción de última generación.
Ref: VL844450
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria con carácter y una ubicación urbana práctica en la Costa del Sol. Es adecuada para familias o parejas que valoran la independencia de una villa unifamiliar, la comodidad de la vida en una sola planta y la proximidad a la playa y a los servicios diarios. Aquellos que prefieren un estilo de vida que combine el sol y el mar con el acceso a tiendas, restaurantes y centros de salud a pie, encontrarán en esta villa una opción coherente. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades en zonas consolidadas con potencial de disfrute inmediato, lejos de la necesidad de esperar a la finalización de obras.
La villa presenta un excelente estado de conservación, reflejo de su construcción original de 1970 y un mantenimiento continuo. Los acabados combinan el encanto andaluz, evidente en su patio interior con fuente y naranjos, con elementos funcionales. Dispone de aire acondicionado para el confort climático. La cocina es parcialmente equipada y se integra en un concepto de salón-cocina abierto y luminoso, con acceso directo a la terraza y la piscina. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados. Se menciona la existencia de calentamiento de agua solar como una característica a destacar en términos de servicios, aunque la tecnología data de su época de construcción o una actualización posterior.
La villa se ofrece con un precio de partida de €975,000. La propiedad está lista para su ocupación inmediata, eliminando tiempos de espera asociados a desarrollos de obra nueva. El tamaño del inmueble, con 131 m² construidos y una parcela de 586 m², junto con sus 3 dormitorios y 2 baños, posiciona esta oferta dentro del mercado de viviendas independientes en Estepona. La disponibilidad es total, sin divisiones en fases o unidades múltiples.
Esta villa se asienta en un entorno urbano consolidado de Estepona, donde la vida transcurre a un ritmo relajado, marcado por la cercanía a la costa y la disponibilidad de servicios. El día a día se organiza en torno a la practicidad de tener comercios, restaurantes y el paseo marítimo a poca distancia. La proximidad a la playa facilita rutinas de ejercicio o esparcimiento junto al mar. La zona, tranquila a pesar de su carácter urbano, permite disfrutar de la luz y el clima de la Costa del Sol, con espacios exteriores privados como un jardín y una piscina, además de una zona de barbacoa cubierta. La distribución en una sola planta añade un plus de comodidad para la vida cotidiana y la recepción de visitas.
La villa se encuentra en un entorno urbano de Estepona con una alta densidad de servicios y comodidades accesibles a pie. La proximidad a la playa, a tan solo 524 metros, define una parte importante del estilo de vida. La presencia de supermercados a 104 metros, farmacias a 237 metros y un hospital a 1.1 km, asegura la cobertura de las necesidades básicas y de salud. La zona cuenta con una red de transporte público de 8 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad. El ambiente es el de una ciudad costera consolidada, con actividad comercial y residencial durante todo el año.
Este mapa sitúa la villa dentro del tejido urbano de Estepona, destacando su cercanía a la costa y a puntos clave como playas, comercios y el puerto deportivo. La representación visual permite apreciar la integración del proyecto en un entorno residencial consolidado y bien comunicado, facilitando la comprensión de las distancias a servicios esenciales y zonas de recreo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada entre otras urbes relevantes de la región. Marbella se encuentra a 25 km al este, y Algeciras, ya en la provincia de Cádiz, a 42 km al oeste. La capital provincial, Málaga, está a 73 km. Esta ubicación permite un fácil acceso a los servicios y el dinamismo de ciudades más grandes, al tiempo que ofrece la tranquilidad de una localidad costera consolidada.
La villa goza de una excelente conectividad. Se encuentra a una distancia a pie de playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). Los servicios esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (237 m) están muy próximos. El Hospital de Estepona se localiza a 1.1 km. Para el ocio y el deporte, campos de golf como Valle Romano Golf se sitúan a 4.1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se halla a aproximadamente 64 km en línea recta, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 36 km, siendo AGP el principal punto de acceso internacional. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 1.3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. El promedio histórico de 3,848 horas de sol al año es uno de los más altos de Europa, lo que favorece un prolongado periodo de disfrute al aire libre. El nadar en el mar es una actividad factible durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La topografía de la zona combina una franja costera relativamente llana, con una pendiente suave hacia el mar (2.4%), con áreas interiores que se elevan hacia la Sierra Bermeja, alcanzando altitudes considerables y ofreciendo paisajes diversos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se beneficia de su proximidad a varios puntos de interés recreativo. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de un kilómetro, ambas reconocidas por su calidad. El Puerto Deportivo de Estepona, a 1.6 km, ofrece acceso a actividades náuticas y de ocio. En cuanto a golf, varios campos de renombre están a poca distancia, como Valle Romano Golf (4.1 km). La oferta deportiva se complementa con centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km), asegurando opciones para mantenerse activo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada entre otras urbes relevantes de la región. Marbella se encuentra a 25 km al este, y Algeciras, ya en la provincia de Cádiz, a 42 km al oeste. La capital provincial, Málaga, está a 73 km. Esta ubicación permite un fácil acceso a los servicios y el dinamismo de ciudades más grandes, al tiempo que ofrece la tranquilidad de una localidad costera consolidada.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con proyectos de obra nueva como 'One Estepona' (desde €685,000) o 'Bayside Homes' (desde €739,000), esta villa existente en Estepona, con un precio de €975,000, representa una oferta diferente en el mercado. Mientras que las promociones nuevas suelen enfocarse en diseños contemporáneos y alta eficiencia energética, esta propiedad destaca por su carácter consolidado, su ubicación urbana y la independencia de una villa ya construida, lista para su disfrute inmediato. Su precio refleja una propiedad con un terreno considerable y una estructura establecida en una zona demandada. Proyectos como 'Las Mesas Collection' (desde €695,000) ofrecen tipologías distintas, a menudo apartamentos, que se diferencian de la naturaleza unifamiliar y de parcela independiente de esta villa. La elección entre estas opciones dependerá de si el comprador prioriza la novedad constructiva y la personalización de obra nueva, o la disponibilidad inmediata, el carácter y la ubicación de una propiedad existente bien situada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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