Deze vrijstaande villa in Estepona, Málaga, is een voltooide bouw uit 1970 en biedt een gevoel van gevestigde charme. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 131 m², staat ze op een ruim perceel van 586 m². Gelegen op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen, biedt deze woning een solide kans voor wie zoekt naar een kustwoning met handige toegang tot dagelijkse behoeften en de bredere Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona profiteert deze villa van de nabijheid van de Middellandse Zeekust, op korte loopafstand van Playa de Estepona en het strand van La Rada. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken te voet goed bereikbaar zijn, waardoor het dagelijks leven naadloos samengaat met de kustomgeving.
Dit ontwerp als bungalow op één woonverdieping sluit aan bij de wens aan praktisch, comfortabel wonen. De indeling, met aparte vleugels voor de woonruimte en de slaapkamers, biedt functionaliteit voor gezinnen of gasten. Kenmerken zoals een privézwembad en een tuin, samen met een overdekt barbecuegedeelte, ondersteunen een levensstijl gericht op ontspanning en genieten van het buitenleven.
De woning is een voltooide bouw uit 1970. Hoewel het een bestaande woning betreft, biedt deze een solide fundament. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat dit geen nieuwbouw is; eventuele updates of moderniseringen maken deel uit van een eigen verbouwproject en zijn geen standaard inbegrepen voorzieningen van een ontwikkelaar.
Deze villa heeft geen garage; parkeren is mogelijk op straat. Het betreft een woning uit 1970, wat betekent dat bepaalde aspecten, zoals energie-efficiëntielabels of moderne architecturale kenmerken, de oorspronkelijke bouwperiode kunnen weerspiegelen. Niet vanuit alle kamers is er direct zeezicht.
Ref: VL844450
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een verblijf zoeken met een tastbare verbinding met de levensstijl van de Costa del Sol. De indeling op één verdieping is voordelig voor wie liever geen trappen gebruikt. De nabijheid van de villa tot het strand en stedelijke voorzieningen maakt haar geschikt voor wie gemak waardeert en te voet naar winkels, restaurants en de zeekust wil kunnen lopen. Ze spreekt kopers aan die een woning met gevestigd karakter zoeken in plaats van gloednieuwe nieuwbouw, wat mogelijk ruimte biedt voor personalisatie. De privétuin en het zwembad voldoen aan wie geniet van buitenleven, gastvrijheid en een zekere mate van afzondering. Voor kopers die het Middellandse Zeeklimaat waarderen en veel tijd buitenshuis willen doorbrengen, zijn de overdekte barbecue en de ruime tuin belangrijke attracties. De locatie in Estepona biedt toegang tot een bruisende stad met een breed scala aan voorzieningen en goede verbindingen.
Deze villa, voltooid in 1970, presenteert een gevestigde afwerking. Het interieur beschikt over een open keuken die overvloeit in een ruime woonkamer, ontworpen voor licht en verbinding. Grote schuifpui's vergroten het natuurlijke licht en verbinden de woonruimte met het terras bij het zwembad. De hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten en een en-suite badkamer, wat praktische bergruimte en comfort biedt. De twee overige slaapkamers delen een familiekamer aan badkamer. Buiten beschikt de woning over een privézwembad en een volgroeide tuin. Voor buiten entertaining is een overdekt barbecuegedeelte aanwezig. Hoewel de beschrijving kenmerken benadrukt zoals inbouwkasten en een bijkeuken, vereisen specifieke materiaalkeuzes en de staat van de afwerking een directe bezichtiging, gezien de bouwdatum van de woning.
De vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een startprijs van €975.000. Deze prijs weerspiegelt een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers met 131 m² woonoppervlakte op een perceel van 586 m². Gezien de voltooide status en het bouwjaar 1970 is de prijstelling geplaatst binnen de context van de Estepona-markt voor woningen met privé-buitenruimte en nabijheid van het strand. Beschikbaarheid is in huidige staat, wat betekent dat de woning direct betrekbaar is na afronding van de juridische procedures.
Deze vrijstaande villa in Estepona biedt een levensstijl die draait om handig kustwonnen. Het ontwerp op één verdieping bevordert gemakkelijke verplaatsing, ideaal voor wie toegankelijkheid waardeert. De indeling scheidt de woonruimtes van de slaapkamers, wat privacy en functionaliteit biedt. De buitenruimte, met een privézwembad en een volgroeide tuin met fruitbomen, samen met een overdekt barbecuegedeelte, nodigt uit tot buiten dineren en ontspannen. De woning ligt aan een rustige woonstraat, wat bijdraagt aan een vredige sfeer. De nabijheid van lokale voorzieningen, waaronder winkels en restaurants op loopafstand, betekent dat dagelijkse boodschappen zonder auto gedaan kunnen worden, wat een ontspannen leventempo ondersteunt. De gevestigde aard van de woning, voltooid in 1970, geeft een gevoel van permanentie en karakter.
Wonen in dit deel van Estepona biedt een combinatie van kusttoegang en stedelijk gemak. De locatie van de woning plaatst haar op loopafstand van het strand en lokale winkels, waaronder een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 237 meter. Deze bereikbaarheid vermindert de afhankelijkheid van vervoer voor dagelijkse behoeften. De directe omgeving wordt omschreven als een rustige woonstraat, wat duidt op een vredige woonomgeving. Voor bredere toegang ligt de snelweg A-7 in de buurt, met verbindingen naar andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 bushaltes in de omgeving die 8 verschillende routes bedienen. De aanwezigheid van talloze restaurants, cafés en parken binnen een straal van 2 km wijst op een goed voorziene omgeving voor vrije tijd en sociale activiteiten.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa binnen Estepona, met nadruk op de nabijheid van de kustlijn, essentiële voorzieningen en verbindingen. Ze bevestigt visueel de loopafstand tot stranden en voorzieningen, en plaatst de woning binnen een goed verbonden stedelijk weefsel.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de westelijke Costa del Sol en fungeert als toegangspoort tussen de drukkere centra van Marbella en de regio Campo de Gibraltar. Het ligt op 73 km van de stad Málaga en 25 km van Marbella. Deze ligging biedt een balans: toegang tot de voorzieningen en de internationale luchthaven van Málaga, terwijl het dichter bij de natuurlandschappen van de Sierra Bermeja ligt. Estepona zelf heeft ongeveer 79.621 inwoners (prognose voor 2025) en behoudt een eigen identiteit met haar historische centrum en actieve haven.
Deze villa biedt een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, liggen binnen een kilometer lopen. De jachthaven Puerto Estepona bevindt zich op ongeveer 1,6 km afstand. Voor reizen ligt de luchthaven van Málaga op 34 km afstand over de weg, met de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 36 km hemelsbreed. Golfliefhebbers hebben meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. Essentiële voorzieningen zijn ook handig dichtbij: een supermarkt ligt op 104 meter, een apotheek op 237 meter en een ziekenhuis op 1,1 km, wat gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en gezondheidszorg mogelijk maakt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen van 15-25°C gedurende het jaar en ongeveer 3.848 uur zonneschijn per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De woning zelf ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild kustklimaat. De lokale topografie omvat vruchtbare valleien en bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt. De geleidelijke helling naar het dichtstbijzijnde strand (2,4%) garandeert gemakkelijke toegang zonder significante stijgingen. Deze omstandigheden ondersteunen een op buitenleven gerichte levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van de villa biedt uitstekende toegang tot kust- en recreatieve voorzieningen. Ze ligt minder dan een kilometer van het strand van La Rada en binnen 1,6 km van Playa del Cristo. Verschillende sportcentra, waaronder Better Bodies en Polideportivo Municipal, bevinden zich binnen een straal van 1 km en bieden mogelijkheden voor lichamelijke activiteit. De nabijgelegen jachthavens, Puerto Estepona en Puerto Deportivo, bedienen watersportliefhebbers. Voor golfers liggen meerdere banen zoals Azata Golf en Estepona Golf binnen een rijafstand van 6-7 km. Met 134 sportvoorzieningen in het bredere gebied en een lang zwemseizoen zijn recreatiemogelijkheden overvloedig aanwezig.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Estepona heeft een eigen karakter vergeleken met naburige gebieden aan de Costa del Sol. Waar Marbella, 25 km naar het oosten, bekend staat om zijn luxueuze resorts en bruisende nachtleven, biedt Estepona een traditionelere Andalusische stedelijke sfeer, aangevuld met moderne ontwikkelingen. Deze villa, geprijsd op €975.000, staat aan de hogere kant vergeleken met enkele nieuwere projecten zoals 'One Estepona' (vanaf €685.000), 'Bayside Homes' (vanaf €739.000) en 'Las Mesas Collection' (vanaf €695.000), die vaak off-plan zijn of hedendaagse ontwerpen hebben. De waarde van deze villa ligt in haar gevestigde bouw, ruime perceel, privézwembad en haar voltooide, direct bewoonbare status, gecombineerd met de nabijheid van strand en centrum. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten die mogelijk kleinere percelen hebben of verder van de directe kust liggen, biedt deze woning een volwassener, gevestigde omgeving met bestaande tuinen en infrastructuur. De jaren-zeventig-oorsprong suggereert een andere architecturale stijl en renovatiepotentieel, aantrekkelijk voor kopers die karakter boven hedendaags ontwerp verkiezen. Het gevestigde karakter van de woning betekent dat infrastructuur zoals wegen, nutsvoorzieningen en lokale diensten volledig ontwikkeld en toegankelijk zijn, in tegenstelling tot gebieden die nog steeds ingrijpende nieuwbouw doormaken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
