Deze vrijstaande villa in Estepona, gelegen op korte afstand van het strand en stadscentrum, biedt een kans voor wie zoekt naar een woning met karakter aan de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 131 m² woonoppervlak op een perceel van 586 m², combineert dit object historische charme met hedendaags wooncomfort. De woning, voltooid in 1970, verkeert in uitstekende staat en is klaar voor bewoning. De ligging in een gevestigde stedelijke omgeving garandeert toegang tot diverse voorzieningen, terwijl de nabijheid van de Middellandse Zee een kenmerkende levensstijl mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van Estepona, biedt deze villa de voordelen van een residentiële straat met beperkt verkeer, terwijl voorzieningen zoals winkels en het strand op loopafstand bereikbaar zijn. De directe omgeving is gecharmeerd door de nabijheid van de kust, met het strand van La Rada op minder dan een kilometer afstand.
De villa is ontworpen voor comfortabel gelijkvloers wonen, met een indeling die zowel privacy als sociale interactie bevordert. De aanwezigheid van een privézwembad, een aangelegde tuin met fruitbomen en een overdekte barbecuezone suggereert een focus op buitenleven en ontspanning, passend bij een mediterraan woonklimaat.
Hoewel de villa oorspronkelijk in 1970 is voltooid, is de woning recentelijk onderhouden en in uitstekende staat. De bouwfase wordt beschouwd als voltooid, wat betekent dat er geen nieuwe bouwactiviteiten plaatsvinden. Dit biedt kopers de zekerheid van een direct bewoonbare woning zonder de onzekerheden van een nog te realiseren project.
Dit object beschikt niet over een garage, en parkeren gebeurt op straatniveau direct voor de woning. Hoewel de villa een solide basis biedt, is er geen informatie beschikbaar over de specifieke energie-efficiëntie kenmerken buiten de vermelding van zonneboiler voor warm water. Kadastrale referenties en specifieke bouwjaren per renovatie zijn eveneens niet gespecificeerd.
Ref: VL844450
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats of een uitgebreide tweede woning aan de Spaanse kust, met de nadruk op een levensstijl die zowel ontspanning als gemak combineert. De gelijkvloerse indeling maakt het aantrekkelijk voor gezinnen, senioren of personen met beperkte mobiliteit die geen trappen willen gebruiken. Liefhebbers van het buitenleven zullen de privétuin, het zwembad en de barbecuefaciliteiten waarderen, degelijk voor sociale bijeenkomsten en genieten van het klimaat. De nabijheid van scholen, gezondheidszorg en winkels op loopafstand maakt het een praktische keuze voor gezinnen en voor diegenen die een auto zo min mogelijk willen gebruiken. Daarnaast kan de rustige straat, ondanks de stedelijke ligging, aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een vredige omgeving die toch centraal gelegen is. De historische elementen van de woning, gecombineerd met moderne woonfuncties, spreken kopers aan die waarde hechten aan karakter en comfort.
De villa, voltooid in 1970 en in uitstekende staat, toont een mix van authentieke architectuur en hedendaags comfort. De woning is een bungalow met een gelijkvloerse indeling. De keuken is gedeeltelijk ingericht en geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. Er is een aparte was-/bijkeuken aanwezig. Kenmerken zoals inbouwkasten in de slaapkamers en een overdekt terras verhogen het wooncomfort. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. Voor verwarming van sanitair water is er een zonneboilersysteem geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lagere energieconsumptie. De afwerking van de woning wordt omschreven als 'uitstekend', wat suggereert dat er weinig tot geen directe renovatie nodig is na aankoop. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de warmere maanden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €975.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. Met een woonoppervlak van 131 m² op een perceel van 586 m², biedt dit object een solide basis voor potentiële kopers die een woning aan de Costa del Sol zoeken. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij voorzieningen en het strand, evenals de onafhankelijke aard van de villa met privétuin en zwembad. Er zijn geen variaties in prijs aangegeven, wat duidt op een enkele unit die te koop staat.
Deze villa in Estepona positioneert zich als een woning die stedelijke gemakken combineert met kustnabijheid. Op korte loopafstand bevinden zich winkels, apotheken en scholen, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De directe omgeving ademt een lokale sfeer, versterkt door het nabijgelegen strand La Rada en Playa del Cristo. De woning zelf, een gelijkvloerse bungalow, is ingericht met het oog op een ontspannen levensstijl. De centrale patio, die doet denken aan traditionele Andalusische architectuur, vormt een rustpunt met een fontein en sinaasappelbomen, geschikt voor momenten van stilte. De tuin met privézwembad en barbecuezone nodigt uit tot buitenleven, of het nu gaat om zonnebaden, dineren in de openlucht of genieten van de privacy. De indeling met een open leefruimte, die naadloos overgaat in de keuken en toegang biedt tot het terras, bevordert een harmonieuze woonervaring. De slaapkamers zijn strategisch geplaatst voor maximale rust. Dit alles creëert een omgeving waar het dagelijkse ritme bepaald wordt door zon, zee en comfort.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, is een stad die historie combineert met moderne voorzieningen. Het district strekt zich uit van de Sierra Bermeja bergketen tot aan de kustlijn, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. Met 137 km² grondgebied biedt Estepona ruimte voor zowel stedelijke ontwikkeling als natuurlijke gebieden. De stad zelf telt 79.621 inwoners (stand 2025), wat duidt op een levendige gemeenschap buiten de toeristische seizoenen. In de nabije omgeving bevinden zich grotere steden als Marbella (25 km), Algeciras (42 km) en Málaga (73 km), die elk hun eigen economische en culturele aantrekkingskracht hebben. De beschikbaarheid van 134 sportfaciliteiten, 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, evenals 2 gezondheidscentra, onderstreept de goed ontwikkelde infrastructuur voor bewoners. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar creëren een aantrekkelijk klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, aan de zuidkust van Spanje. De centrale positie ten opzichte van het strand, lokale voorzieningen en belangrijke toegangswegen zoals de AP-7 is hier duidelijk zichtbaar. De nabijheid van zowel de kustlijn als het stedelijk centrum van Estepona wordt gevisualiseerd, wat de praktische voordelen van deze locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en mediterrane levensstijl. De stad bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen), en ligt op 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de nabijheid van bruisende metropolen met internationale luchthavens en culturele bezienswaardigheden. De directe omgeving kenmerkt zich door een aanzienlijke dichtheid aan golfbanen en stranden, wat Estepona tot een aantrekkelijke locatie maakt voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een zonnige levensstijl. De kustlijn strekt zich uit tot aan de voet van het Sierra Bermeja gebergte, wat zorgt voor een indrukwekkend landschap en diversiteit in de omgeving.
Deze villa in Estepona is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, en het centrum van Estepona met zijn winkels en restaurants is eveneens te voet bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt is 104 meter verwijderd en een apotheek bevindt zich op 237 meter. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in 34 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizigers. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving suggereert dat openbaar vervoer een praktisch alternatief is voor de auto. De helling naar het strand is met 2.4% zeer vlak, wat de wandeling vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied telt historisch gezien gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat een langdurige periode met aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De ligging aan de kust, op slechts 19 meter boven zeeniveau, zorgt voor milde temperaturen zonder extreme schommelingen. De nabijheid van het bergachtige binnenland, gedomineerd door de Sierra Bermeja die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt contrast en mogelijkheden voor dagtochten. De helling naar het strand is minimaal (2.4%), wat de toegang comfortabel maakt. Het klimaat is bevorderlijk voor een buitenleven, met veel mogelijkheden om te genieten van de zon en de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter als de meest nabijgelegen opties. Playa del Cristo ligt op 1.6 km afstand. Veel van deze stranden kwalificeren zich als Blue Flag stranden, wat staat voor hoge milieustandaarden en voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Naast golf biedt de regio een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met 134 sportfaciliteiten in een straal van 2 km, variërend van sportcentra tot watersportmogelijkheden. Marinas zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden faciliteiten voor bootbezitters. De aanwezigheid van parken en uitkijkpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) verrijkt het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en mediterrane levensstijl. De stad bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen), en ligt op 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de nabijheid van bruisende metropolen met internationale luchthavens en culturele bezienswaardigheden. De directe omgeving kenmerkt zich door een aanzienlijke dichtheid aan golfbanen en stranden, wat Estepona tot een aantrekkelijke locatie maakt voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een zonnige levensstijl. De kustlijn strekt zich uit tot aan de voet van het Sierra Bermeja gebergte, wat zorgt voor een indrukwekkend landschap en diversiteit in de omgeving.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In de context van Estepona, waar de vraagprijs voor deze villa €975.000 bedraagt, bieden vergelijkbare projecten zoals 'One Estepona' vanaf €685.000, 'Bayside Homes' vanaf €739.000 en 'Las Mesas Collection' vanaf €695.000 alternatieve opties. Deze projecten, hoewel mogelijk nieuwer of anders van opzet, bevinden zich in dezelfde regio en bieden een indicatie van de prijsniveaus. Deze specifieke villa onderscheidt zich mogelijk door de combinatie van een zelfstandige woning op een royaal perceel in een stedelijke omgeving nabij het strand, wat de prijsstelling verklaart. De nadruk op een bestaande bouw met karakter, voltooid in 1970 maar in uitstekende staat, positioneert het object ten opzichte van nieuwbouwprojecten die vaak een andere prijsstructuur en ontwerpfilosofie hanteren. Estepona zelf, als gemeente, biedt een diversiteit aan vastgoed, van appartementen tot villa's, verspreid over de kustlijn en het achterland tot aan de Sierra Bermeja. De analyse van vastgoedtransacties (3.163) en de aanwezigheid van 19.2°C gemiddelde jaartemperatuur, met 3.848 zonuren, duidt op een dynamische markt en een aantrekkelijke leefomgeving die de vraag naar dergelijke eigendommen ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN