Ta samostojna vila v Esteponi na Málagi je bila zgrajena leta 1970 in ponuja občutek ustaljenega čara. S 3 spalnicami in 2 kopalnicami na 131 m² stoji na velikem zemljišču, ki meri 586 m². Plaža in mestne storitve so v peš razdalji, ta nepremičnina pa predstavlja konkretno priložnost za tiste, ki iščejo obmorsko bivanje s priročnim dostopom do dnevnih potreb in širše regije Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila v Esteponi uživa prednosti bližine sredozemske obale, plaži Playa de Estepona in La Rada sta oddaljeni le nekaj minut hoje. Mestna lega zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš, vsakdanje življenje pa se prepleta z obalnim okoljem.
Ta enonadstropna bungalovska zasnova ustreza želji po praktičnem, udobnem bivanju. Tloris z ločenim dnevnim in zasebnim spalnim delom ponuja funkcionalnost za družine ali goste. Značilnosti, kot so zasebni bazen in vrt ter pokrit prostor za žar, podpirajo življenjski slog, osredotočen na sprostitev in uživanje na prostem.
Nepremičnina je zaključena gradnja iz leta 1970. Čeprav je ustaljena, ponuja trden temelj. Zainteresirane strani morajo vedeti, da to ni novogradnja; morebitne posodobitve ali modernizacije bi bile del osebnega projekta prenove in ne standardne vsebine razvijalca.
Vila ne vključuje garaže, parkiranje je mogoče na ulici. Gre za nepremičnino iz leta 1970, kar pomeni, da lahko določeni vidiki, kot so energetska učinkovitost ali sodobne arhitekturne značilnosti, odražajo obdobje izvirne gradnje. Iz vseh sob ni neposrednega pogleda na morje.
Ref: VL844450
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo bivališče z oprijemljivo povezavo z življenjskim slogom Costa del Sola. Enonadstropna postavitev je koristna za tiste, ki se želijo izogniti stopnicam. Bližina plaže in mestnih storitev jo naredi primerno za tiste, ki cenijo priročnost in možnost hoje do trgovin, restavracij in obrežja. Privlači kupce, ki iščejo nepremičnino z ustaljenim značajem in ne povsem nove gradnje, kar omogoča personalizacijo. Zasebni vrt in bazen ustrezajo tistim, ki uživajo v bivanju na prostem, gostiteljstvu in določeni meri zasebnosti. Za kupce, ki cenijo sredozemsko podnebje in želijo preživeti veliko časa zunaj, sta pokrit žar in obilen vrt ključni prednosti. Lega v Esteponi nudi dostop do živahnega mesta z vrsto storitev in dobrimi prometnimi povezavami.
Vila, dokončana leta 1970, kaže ustaljeno zaključno obdelavo. Notranjost ponuja odprto kuhinjo, ki prehaja v prostorno dnevno sobo, zasnovano za svetlobo in povezanost. Velike drseče steklene stene povečujejo naravno svetlobo in povezujejo bivalni prostor s teraso ob bazenu. Glavna spalnica vključuje vgrajene omare in kopalnico ob spalnici ter nudi praktično shranjevanje in udobje. Dodatni dve spalnici si delita družinsko kopalnico. Zunaj nepremičnina ponuja zasebni bazen in zrel vrt. Pokrit prostor za žar je na voljo za zabave na prostem. Čeprav opis poudarja značilnosti, kot so vgrajene omare in gospodinjski prostor, bi bilo treba materialne izbire in stanje zaključne obdelave preveriti na kraju samem glede na leto gradnje.
Samostojna vila se ponuja po izhodiščni ceni 975.000 €. Ta cena odraža nepremičnino s 3 spalnicami in 2 kopalnicami z 131 m² bivalnega prostora na 586 m² velikem zemljišču. Glede na zakljenjen status in leto izgradnje 1970 je cena umeščena v kontekst trga v Esteponi za nepremičnine z zasebnim zunanjim prostorom in bližino plaže. Razpoložljivost je 'kot je', kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo po zaključku pravnih postopkov.
Ta samostojna vila v Esteponi predstavlja življenjski slog, osredotočen na priročno obalno bivanje. Enonadstropna zasnova omogoča enostavno gibanje, kar je idealno za tiste, ki cenijo dostopnost. Tloris ločuje bivalne prostore od spalnic in nudi zasebnost ter funkcionalnost. Zunanji prostor z zasebnim bazenom in zrelim vrtom s sadnim drevjem ter pokritim prostorom za žar vabi k prehranjevanju na prostem in sprostitvi. Nepremičnina stoji na mirni stanovanjski ulici, kar prispeva k mirnemu vzdušju. Bližina lokalnih storitev, vključno s trgovinami in restavracijami v peš razdalji, pomeni, da dnevna opravila opravite brez avtomobila, kar podpira sproščen ritem življenja. Starost nepremičnine, dokončane leta 1970, daje občutek trajnosti in značaja.
Življenje v tem delu Estepone ponuja mešanico dostopa do obale in mestne priročnosti. Lega nepremičnine je v peš razdalji od plaže in lokalnih trgovin, vključno s supermarketom le 104 metrov stran in lekarno 237 metrov stran. Ta dostopnost zmanjšuje odvisnost od prevoza za dnevne potrebe. Neposredna okolica je opisana kot mirna stanovanjska ulica, kar nakazuje mirno bivalno okolje. Za širši dostop je v bližini avtocesta A-7, ki povezuje z drugimi obalnimi mesti in letališčem Málaga. Na voljo je javen prevoz, v bližini je 50 avtobusnih postaj, ki pokrivajo 8 različnih prog. Prisotnost številnih restavracij, kavarn in parkov v radiju 2 km kaže na dobro oskrženo območje za prosti čas in družabno življenje.
Ta karta ponazarja strateško lego vile v Esteponi in poudarja njeno bližino obali, osnovnim storitvam in prometnim povezavam. Vizualno potrjuje peš razdaljo do plaž in storitev ter umešča nepremičnino v dobro povezano mestno tkivo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sola in deluje kot prehod med bolj živahnimi središči Marbell in regije Campo de Gibraltar. Od mesta Málaga je oddaljena 73 km, od Marbell pa 25 km. Ta lega ponuja ravnovesje: dostop do storitev in mednarodnega letališča Málaga ter hkrati bližino naravnih pokrajin gorovja Sierra Bermeja. Estepona ima približno 79.621 prebivalcev (projekcija za 2025) in ohranja svojo identiteto z zgodovinskim mestnim središčem in aktivno luko.
Vila ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev. Najbližji plaži, Playa de Estepona in La Rada, sta oddaljeni približno en kilometer hoje. Marina Puerto Estepona je približno 1,6 km daleč. Za potovanja je letališče Málaga 34 km stran po cesti, letališče Gibraltar pa okoli 36 km v zračni črti. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v radiju 5 km, vključno z Valle Romano Golf in Azata Golf. Osnovne storitve so prav tako priročno blizu: supermarket je 104 metre stran, lekarna 237 metrov stran, bolnišnica 1,1 km stran, kar olajša dostop do dnevnih potreb in zdravstva.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju, za katerega so značilne povprečne temperature 15–25 °C skozi vse leto in približno 3.848 ur sonca letno. Kopalna sezona, opredeljena s temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno pet mesecev. Nepremičnina sama stoji na nadmorski višini 19 metrov, kar prispeva k blagemu obalnemu podnebju. Lokalna topografija vključuje rodovitne doline in gorata območja, kot je Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov. Rahel naklon proti najbližji plaži (2,4 %) zagotavlja lahek dostop brez večjih vzponov. Ti pogoji podpirajo življenjski slog na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lega vile nudi odličen dostop do obalnih in rekreacijskih objektov. Nahaja se manj kot kilometer od plaže La Rada in 1,6 km od Playa del Cristo. Več športnih centrov, vključno z Better Bodies in Polideportivo Municipal, je v radiju 1 km in ponuja možnosti za telesno dejavnost. Bližnji marini, Puerto Estepona in Puerto Deportivo, ustrezata ljubiteljem plovbe. Za ljubitelje golfa je več igrišč, kot sta Azata Golf in Estepona Golf, na 6–7 km vožnje. S 134 športnimi objekti v širšem območju in dolgo kopalno sezono so možnosti za rekreacijo obilne.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Estepona ponuja svojevrsten značaj v primerjavi s sosednjimi območji Costa del Sola. Medtem ko je Marbella, 25 km vzhodno, znana po luksuznih letoviščih in razgibanem nočnem življenju, Estepona ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko mestno vzdušje, dopolnjeno z modernimi novogradnjami. Opisovana vila, v vrednosti 975.000 €, je umeščena v višji segment glede na nekatere novejše projekte, kot so 'One Estepona' (od 685.000 €), 'Bayside Homes' (od 739.000 €) in 'Las Mesas Collection' (od 695.000 €), ki so pogosto v fazi gradnje ali s sodobnim oblikovanjem. Vrednost te vile je v njeni ustaljeni konstrukciji, velikodušni velikosti zemljišča, zasebnem bazenu ter zaključenem, takoj vseljivem statusu, skupaj z bližino plaže in mestnega središča. Za razliko od mnogih novogradenj, ki bi lahko ponudile manjša zemljišča ali bile dlje od neposredne obale, ta nepremičnina ponuja bolj zrelo, ustaljeno okolje z zasajenimi vrtovi in infrastrukturo. Njen izvor iz sedemdesetih let nakazuje drugačen arhitekturni slog in potencial za prenovo, kar privlači kupce, ki dajejo značaj pred sodobnim oblikovanjem. Dejstvo, da je območje že zgrajeno, pomeni, da so ceste, komunalne storitve in lokalne storitve popolnoma razvite in dostopne, v nasprotju z območji, kjer se še vedno izvajajo obsežne nove gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
