Tato vila se nachází ve městě Estepona v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Projekt, který byl dokončen v roce 1970, nabízí kombinaci staršího kouzla a funkčního bydlení na jednom podlaží. S obytnou plochou 131 m² na pozemku o rozloze 586 m² poskytuje soukromý bazén a zahradu s ovocnými stromy. Lokalita v blízkosti pláže a městských služeb představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají bydlení v zavedené oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v Esteponě, městské oblasti s dobrou dostupností k pobřeží. Vzdálenost k pláži je přibližně 524 metrů. V okolí se nachází řada služeb, včetně obchodů a zdravotnických zařízení, což snižuje potřebu častého cestování za základními potřebnostmi.
Tato vila je navržena pro komfortní život na jednom podlaží. Nabízí soukromý bazén a zahradu, ideální pro relaxaci a venkovní aktivity. Dispozice zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny, s oddělenou prádelnou a obývacím prostorem propojeným s terasou, což zajišťuje praktické využití prostoru.
Projekt byl dokončen v roce 1970. Nejedná se tedy o novostavbu, ale o zavedenou nemovitost s historií. Stavební stav je hodnocen jako vynikající, což naznačuje dobrou údržbu a kvalitu původní konstrukce. Další modernizace mohou být závislé na individuálních preferencích kupujícího.
Vila nenabízí garáž; parkování je řešeno ulicí před nemovitostí. Vzhledem k datu výstavby (1970) nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti bez provedených modernizací. Projekt se nenachází v první linii u moře, přestože je v pěší docházkové vzdálenosti od pláže.
Ref: VL844450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají zavedené bydlení v blízkosti moře a městských služeb v Esteponě. Jednopodlažní dispozice a soukromý pozemek s bazénem ocení zejména rodiny nebo starší osoby, které preferují snadný přístup a minimální údržbu schodišť. Dostupnost obchodů a restaurací v pěší docházkové vzdálenosti činí tuto vilu atraktivní pro ty, kteří chtějí omezit používání automobilu. Zároveň blízkost pláže a sportovních zařízení uspokojí zájemce o aktivní životní styl. Pro investory může vila představovat zajímavou příležitost díky potenciálu pronájmu v turisticky atraktivní oblasti.
Vila byla postavena v roce 1970 a její stav je hodnocen jako vynikající, což naznačuje dobrou údržbu a kvalitu původních materiálů. Vybavení zahrnuje částečně zařízenou kuchyni typu kuchyňský kout a klimatizaci. Dispozice nabízí krytou terasu a soukromou terasu. V obytném prostoru jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Podlahy a povrchové úpravy odpovídají standardům doby výstavby, ale mohou vyžadovat modernizaci dle vkusu nového majitele. Z hlediska energetické účinnosti je zmíněno solární ohřívání vody, což je pozitivní aspekt z hlediska provozních nákladů. Celkově je kvalita vnímána jako dobrá s potenciálem pro další vylepšení.
Cena této vily začíná na 975 000 €. Jedná se o samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, nabízející 131 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 586 m². Vzhledem k datu výstavby (1970) a umístění v zavedené lokalitě Estepony může cena odrážet jak lokalitu, tak stav nemovitosti. Vzhledem k tomu, že vila je již zkolaudovaná a připravená k nastěhování, je dostupnost okamžitá. Je důležité zvážit možné náklady na modernizaci či úpravy podle individuálních potřeb kupujícího.
Tato vila v Esteponě představuje příležitost pro život v lokalitě s charakterem. Dvůr ve andaluském stylu s fontánou a pomerančovníky vytváří klidnou atmosféru, zatímco zahrada s bazénem a ovocnými stromy nabízí prostor pro venkovní aktivity. Jednopodlažní dispozice zajišťuje praktičnost. Kuchyně je propojena s prostorným obývacím pokojem, který má přímý vstup na terasu k bazénu. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou má rovněž přístup na terasu. Další dvě ložnice jsou přístupné z vnitřního dvora. Dům je orientován na jih, což maximalizuje využití slunečního svitu. Okolní městská zástavba zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a službám.
Estepona, kde se vila nachází, je město s bohatou historií na pobřeží Costa del Sol. V okolí do 2 km se nachází široká škála služeb: 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky, 2 parky a 22 kaváren. Populace Estepony se odhaduje na 79 621 obyvatel (2025), což naznačuje živou, ale ne přelidněnou komunitu. Turistická vybavenost zahrnuje 24 hotelů s 6897 lůžky. Vzdálenost k nemocnici je 1.1 km, což zajišťuje rychlou zdravotní péči. Celkově prostředí nabízí kombinaci klidného rezidenčního života s veškerou městskou vybaveností na dosah.
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, oblíbené lokalitě na Costa del Sol. Mapa ukazuje její polohu v městské zástavbě s blízkostí k pobřeží, obchodům a hlavním dopravním trasám, což usnadňuje orientaci a plánování cestování v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona, kde se vila nachází, leží na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, známém jako Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi větším městem Marbella (25 km) a přístavním městem Algeciras (42 km). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším prostředím Estepony a dostupností větších měst s jejich rozsáhlejší nabídkou kultury, obchodu a služeb. Blízkost Gibraltaru (36 km) nabízí další možnost cestování a poznávání.
Vila se nachází v pěší docházkové vzdálenosti od pláže (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 237 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní nákupy a potřeby. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Valle Romano Golf vzdálená 4.1 km. Hlavní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 34 km, což umožňuje snadné cestování. Veřejná doprava je v Esteponě dobře rozvinutá s 50 zastávkami a 8 linkami, což dále zvyšuje mobilitu obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, kde se průměrná roční teplota pohybuje kolem 19.2 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historického průměru 3 848 hodin ročně, což poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plážové aktivity jsou možné po dobu přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži (2.4%), což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Oblast je charakteristická údolími a horami Sierra Bermeja, které nabízejí možnosti pro turistiku a kontakt s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obě v pěší docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km jsou také Playa del Cristo (1.6 km), Playa del Angel (1.7 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km a 4.6 km). K dispozici jsou také sportovní centra jako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Marina Puerto Estepona je vzdálena 1.6 km. Oblast Estepona nabízí širokou škálu rekreačních možností, od vodních sportů na pláži po pěší turistiku v okolních horách.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde se vila nachází, leží na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, známém jako Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi větším městem Marbella (25 km) a přístavním městem Algeciras (42 km). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším prostředím Estepony a dostupností větších měst s jejich rozsáhlejší nabídkou kultury, obchodu a služeb. Blízkost Gibraltaru (36 km) nabízí další možnost cestování a poznávání.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V Esteponě je nabídka nemovitostí rozmanitá, od moderních komplexů po starší vilové domy. Tento konkrétní projekt, s cenou od 975 000 €, spadá do střední až vyšší cenové kategorie pro zavedené vily v této lokalitě. V porovnání s novějšími projekty jako One Estepona (od 685 000 €), Bayside Homes (od 739 000 €) nebo Las Mesas Collection (od 695 000 €), které nabízejí modernější design a novou výstavbu, tato vila z roku 1970 vyniká svou lokalitou v již zabydlené části města a velikostí pozemku. Novější projekty se často zaměřují na menší pozemky nebo apartmánové bydlení s větším důrazem na sdílené vybavení. Výhodou této vily je její samostatnost, soukromí a již existující infrastruktura v bezprostředním okolí. Potenciální kupující by měl zvážit náklady na případnou modernizaci interiéru, což může být v případě novějších projektů již zapracováno v ceně. Pěší dostupnost k pláži a službám je zde silným prodejním argumentem, který nemusí být u všech srovnávaných projektů v takové míře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
