Tato samostatně stojící vila v Esteponě v Málaze nabízí dokončenou stavbu z roku 1970 a působí dojmem zažitého kouzla. Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami na 131 m² stojí na významném pozemku o výměře 586 m². Vila se nachází v pěší dostupnosti od pláže i městského zázemí a představuje solidní příležitost pro ty, kdo hledají přímořské bydlení s pohodlným přístupem ke každodenním potřebám i k širší oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Esteponě a těží z blízkosti středomořského pobřeží, jen krátká procházka ji dělí od pláže Playa de Estepona a La Rada. Městská poloha zajišťuje, že základní služby jako supermarkety a lékárny jsou snadno dostupné pěšky, a propojuje tak každodenní život s přímořským prostředím.
Jednopodlažní design bungalovu odpovídá přání po praktickém a pohodlném bydlení. Dispozice s oddělenou obytnou a soukromou ložnicovou částí nabízí funkčnost pro rodiny i hosty. Prvky jako vlastní bazén a zahrada spolu s krytým grilovacím koutkem podporují životní styl zaměřený na odpočinek a radost z pobytu venku.
Nemovitost je dokončenou stavbou z roku 1970. Přestože jde o starší dům, nabízí pevný základ. Zájemci by měli vzít v úvahu, že nejde o novostavbu; případné aktualizace či modernizace by byly součástí osobního renovačního projektu, nikoli standardního vybavení od developera.
Vila nemá garáž, parkování je možné na ulici. Jde o nemovitost z roku 1970, což znamená, že některé aspekty, jako energetická třída nebo moderní architektonické prvky, mohou odrážet původní období výstavby. Výhled na moře není přímo ze všech místností.
Ref: VL844450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kteří hledají bydlení s hmatatelným propojením se stylem života na Costa del Sol. Jednopatrová dispozice je výhodou pro ty, kdo nechtějí zdolávat schody. Blízkost pláže a městského zázemí předurčuje vilu těm, kteří si cení pohodlí a možnosti dojít pěšky do obchodů, restaurací i k moři. Osloví kupující hledající nemovitost se zažitým charakterem spíše než zcela novou stavbu, což umožňuje osobité přizpůsobení. Soukromá zahrada a bazén vyhovují těm, kdo milují venkovní život, hosty a jistou míru soukromí. Pro kupující, kteří oceňují středomořské podnebí a chtějí trávit hodně času venku, jsou krytý gril a prostorná zahrada klíčovými lákadly. Poloha v Esteponě navíc poskytuje přístup k živému městu s širokou nabídkou služeb a dobrým dopravním spojením.
Vila dokončená v roce 1970 nabízí zažitou úroveň dokončení. Interiér obsahuje kuchyni otevřenou do obývacího pokoje a prostornou obytnou část navrženou s ohledem na světlo a propojení. Velké posuvní skleněné dveře zesilují přirozené osvětlení a propojují obytný prostor s terasou u bazénu. Hlavní ložnice má vestavěné skříně a vlastní koupelnu u ložnice a nabízí tak praktické úložiště i komfort. Další dvě ložnice sdílejí společnou koupelnu. Exteriér se může pochlubit soukromým bazénem a vzrostlou zahradou. Krytý grilovací koutek slouží k venkovnímu posezení. I když popis vyzdvihuje prvky jako vestavěné skříně a technickou místnost, konkrétní volba materiálů a stav dokončení by vzhledem k datu výstavby vyžadovala přímou prohlídku.
Samostatně stojící vila je nabízena za cenu od 975 000 €. Cena odpovídá nemovitosti se 3 ložnicemi a 2 koupelnami s 131 m² obytné plochy na pozemku o výměře 586 m². Vzhledem k dokončenému stavu a roku výstavby 1970 je cena postavena v kontextu esteponského trhu pro nemovitosti se soukromým venkovním prostorem a blízkostí pláže. Dostupnost je ve stavu „jak je“, tedy nemovitost je po dokončení právních úkonů připravena k okamžitému nastěhování.
Tato samostatně stojící vila v Esteponě představuje životní styl zaměřený na pohodlné přímořské bydlení. Jednopodlažní design usnadňuje pohyb po domě, což je ideální pro ty, kdo preferují dostupnost. Dispozice odděluje obytnou část od ložnic a nabízí tak soukromí i funkčnost. Venkovní prostor se soukromým bazénem a vzrostlou zahradou s ovocnými stromy spolu s krytým grilovacím koutkem zve k venkovnímu stolování a odpočinku. Nemovitost stojí v klidné obytné ulici, což přispívá k pokojné atmosféře. Blízkost místního zázemí včetně obchodů a restaurací v pěší dostupnosti znamená, že každodenní pochůzky lze zvládnout bez auta, a podporuje tak klidnější tempo života. Zažitý charakter nemovitosti dokončené v roce 1970 dodává pocit trvalosti a osobitosti.
Život v této části Estepony nabízí spojení přístupu k moři a městského pohodlí. Poloha nemovitosti zajišťuje pěší dostupnost pláže a místních obchodů, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 104 metrů a lékárny 237 metrů. Tato dostupnost snižuje závislost na dopravě při každodenních potřebách. Bezprostřední okolí je popsáno jako klidná obytná ulice, což naznačuje pokojné životní prostředí. Pro širší dopravní dostupnost je poblíž dálnice A-7, spojující ostatní pobřežní města i letiště v Málaze. K dispozici je i veřejná doprava, v okolí je 50 zastávek obsluhovaných 8 různými linkami. Přítomnost mnoha restaurací, kaváren a parků v okruhu 2 km naznačuje dobře obslouženou oblast pro volný čas a společenský život.
Tato mapa znázorňuje strategickou polohu vily v Esteponě a vyzdvihuje její blízkost pobřeží, základních služeb a dopravního spojení. Vizuálně potvrzuje pěší dostupnost pláží a zázemí a umísťuje nemovitost do dobře propojené městské struktury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona leží na západní Costa del Sol a funguje jako brána mezi rušnějšími centry Marbella a regionem Campo de Gibraltar. Od města Málaga je vzdálena 73 km a od Marbella 25 km. Tato poloha nabízí rovnováhu, přístup ke zázemí a mezinárodnímu letišti v Málaze, a zároveň blíže k přírodním krajinám hor Sierra Bermeja. Samotná Estepona má přibližně 79 621 obyvatel (odhad pro rok 2025) a zachovává si výraznou identitu s historickým centrem a aktivním přístavem.
Vila nabízí výbornou dostupnost klíčového zázemí. Nejbližší pláže Playa de Estepona a La Rada jsou do 1 km chůze. Přístav pro jachty Puerto Estepona je přibližně 1,6 km daleko. Co se týče cestování, letiště v Málaze je po silnici 34 km daleko a letiště v Gibraltaru asi 36 km vzdušnou čarou. Milovníci golfu mají v okruhu 5 km několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf. Základní služby jsou také pohodlně blízko: supermarket je 104 metrů daleko, lékárna 237 metrů a nemocnice 1,1 km, což usnadňuje přístup ke každodenním potřebám i zdravotní péči.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí charakterizovaného průměrnými teplotami v rozmezí 15–25 °C po celý rok a přibližně 3 848 hodinami slunce ročně. Koupací sezona, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá asi pět měsíců. Samotná nemovitost leží v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírnému přímořskému podnebí. Místní topografie zahrnuje úrodná údolí a hornaté oblasti jako Sierra Bermeja dosahující 1 449 metrů. Mírný sklon k nejbližší pláži (2,4 %) zajišťuje snadný přístup bez výrazných stoupání. Tyto podmínky podporují venkovní životní styl po podstatnou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha vily poskytuje vynikající přístup k pobřežním a rekreačním zařízením. Leží méně než kilometr od pláže La Rada a do 1,6 km od pláže Playa del Cristo. Několik sportovních center, včetně Better Bodies a Polideportivo Municipal, je v okruhu 1 km a nabízí možnosti pohybových aktivit. Nedaleké přístavy pro jachty Puerto Estepona a Puerto Deportivo vyhovují milovníkům plavby. Golfisté mají v dojezdové vzdálenosti 6–7 km více golfových hřišť, například Azata Golf a Estepona Golf. Se 134 sportovními zařízeními v širším okolí a dlouhou koupací sezonou jsou rekreační příležitosti bohaté.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Estepona má ve srovnání se sousedními oblastmi Costa del Sol výraznou osobitost. Zatímco Marbella 25 km východně proslula luxusními resorty a pulzujícím nočním životem, Estepona nabízí více tradiční andaluský městský ráz doplněný moderními developmenty. Popisovaná vila za 975 000 € je cenově na vyšší úrovni ve srovnání s některými novějšími projekty jako „One Estepona“ (od 685 000 €), „Bayside Homes“ (od 739 000 €) a „Las Mesas Collection“ (od 695 000 €), které bývají ve výstavbě nebo mají současný design. Hodnota této vily spočívá v zažité stavbě, velkorysém pozemku, soukromém bazénu a dokončeném stavu připraveném k nastěhování, v kombinaci s blízkostí pláže a centra. Na rozdíl od mnoha novostaveb, které mohou mít menší pozemky nebo ležet dál od samotného pobřeží, tato nemovitost poskytuje zralejší, usedlejší prostředí se vzrostlými zahradami a infrastrukturou. Původ ze 70. let naznačuje jiný architektonický styl a potenciál k renovaci, což osloví kupující upřednostňující charakter před současným designem. Zažitá povaha nemovitosti znamená, že infrastruktura jako silnice, inženýrské sítě a místní služby jsou plně rozvinuté a dostupné, na rozdíl od oblastí stále podléhajících významné nové výstavbě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
