Tento samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v Estepone, na slnečnom juhu Andalúzie. S obytnou plochou 131 m² a pozemkom 586 m² ponúka tento dom z roku 1970 (s indicatívnou údržbou) priestor a potenciál v blízkosti pláže. Dispozícia na jednej úrovni a pokojná poloha v mestskej štvrti s dobrým dosahom na základné vybavenie robia z tejto nehnuteľnosti praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti Estepona, s dobrou dostupnosťou k pláži a k mestským službám. Vzdialenosť k pláži Playa de Estepona je približne 524 metrov, čo umožňuje pešiu dostupnosť k pobrežiu. Okolie poskytuje mestské prostredie s koncentráciou základného vybavenia, ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia, v pešej vzdialenosti.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie na jednej úrovni a oceňujú blízkosť k pláži a mestským službám. Jednoduchá údržba, súkromný bazén a možnosť úprav interiéru podľa vlastných predstáv sú kľúčové výhody. Lokalita ponúka pohodlný prístup k každodenným potrebám a rekreačným aktivitám.
Dom bol postavený v roku 1970 a hoci je v dobrom stave, predstavuje staršiu výstavbu. V súčasnosti nie je v štádiu novostavby ani rekonštrukcie. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť možné modernizačné úpravy alebo renovácie na prispôsobenie domu súčasným štandardom a osobným preferenciám.
Tento dom neponúka garáž ani kryté parkovacie státie; parkovanie je riešené priamo pred domom na ulici. Napriek pokojnej ulici to môže byť v rušnejších obdobiach obmedzenie. Dom tiež nie je v bezprostrednej blízkosti veľkých medzinárodných letísk, pričom najbližšie letisko Málaga je vzdialené 64 km (priamou čiarou).
Ref: VL844450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablovanú mestskú oblasť s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dosiahnuteľnosti. Tí, ktorí si cenia blízkosť k moru a pláži (iba 524 metrov k Playa de Estepona), nájdu tu optimálne podmienky pre relax a vodné aktivity. Dispozícia na jednej úrovni je ideálna pre starších ľudí, páry alebo rodiny s malými deťmi, ktoré hľadajú jednoduchý pohyb po dome bez schodov. Zrelá záhrada s ovocnými stromami a súkromný bazén poskytujú priestor na oddych a zábavu v súkromí. Pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ponúka táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť. Je tiež vhodný pre tých, ktorí sa nechcú zaoberať štádiami výstavby a preferujú okamžité nasťahovanie do dokončeného objektu. Blízkosť golfových ihrísk (Valle Romano Golf 4.1 km) a iných športových zariadení uspokojí aj aktívnych jedincov.
Dom, postavený v roku 1970, si zachováva svoj pôvodný charakter, avšak úroveň dokončovacích prác a materiálov zodpovedá dobe výstavby. Disponuje čiastočne vybavenou kuchyňou v koncepte kuchyne-obývačky, čo podporuje otvorený životný štýl. Interiér je zariadený vstavanými skriňami a ponúka samostatnú technickú miestnosť. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, zatiaľ čo solárne panely prispievajú k ohrevu vody, čo naznačuje snahu o energetickú efektívnosť v rámci dobových možností. Krytá terasa a súkromný bazén sú doplnené o BBQ zónu, ideálne pre vonkajšie aktivity. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Stav nehnuteľnosti je označený ako vynikajúci, čo naznačuje dobrú údržbu napriek veku.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 975 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o samostatnú vilu so 3 spálňami a 2 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 586 m², cena odráža lokalitu v Estepone a blízkosť pláže. S obytnou plochou 131 m² je cena za štvorcový meter približne 7 443 EUR. Vzhľadom na dokončenú výstavbu v roku 1970 je cena pravdepodobne ovplyvnená polohou a stavom nehnuteľnosti, ktorá môže vyžadovať modernizáciu. V porovnaní s novšími projektmi v Estepone, ako sú One Estepona (od 685 000 EUR), Bayside Homes (od 739 000 EUR) a Las Mesas Collection (od 695 000 EUR), sa táto vila nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo môže naznačovať jej jedinečnú polohu alebo charakteristické vlastnosti.
Táto vila sa nachádza v mestskej časti Estepona, ktorá ponúka dynamické prostredie s kombináciou bývania a občianskej vybavenosti. Blízkosť pláže je významným benefitom, rovnako ako dennodenný prístup k obchodom, reštauráciám a zdravotníckym službám. S počtom 50 reštaurácií a 18 lekární v okruhu 2 km, Estepona poskytuje mestský komfort. Hoci je dom starší, jeho dispozícia na jednej úrovni a súkromný pozemok s bazénom sľubujú pohodlné bývanie. Okolité chodníky a verejná doprava (50 zastávok) uľahčujú pohyb po meste. Pre obyvateľov, ktorí hľadajú aktívny životný štýl, je k dispozícii 134 športových zariadení v regióne. Tento dom nie je izolovaným útočiskom, ale integrálnou súčasťou živého mesta.
Život v Estepone je definovaný kombináciou mestského života a prímorskej atmosféry. Vďaka umiestneniu v mestskej štvrti sú základné služby ako obchody (104 m), lekárne (237 m) a nemocnice (1.1 km) ľahko dostupné pešo. Okolie ponúka bohatý výber z viac ako 50 reštaurácií a 22 kaviarní v okruhu 2 km, čo zaručuje rozmanité možnosti stravovania a spoločenského života. Hoci sa vila nachádza v mestskej oblasti, blízke parky (2 v okruhu 2 km) a zeleň poskytujú priestor na oddych. Verejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami v blízkosti uľahčuje pohyb po meste a okolí bez nutnosti osobného automobilu. Vzdušná vzdialenosť k letiskám ako Málaga (64 km) alebo Gibraltar (36 km) umožňuje cestovanie.
Táto mapa znázorňuje polohu vily v Estepone, v provincii Málaga. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu Stredozemného mora, ako aj umiestnenie v rámci mestskej štruktúry s ľahkým prístupom k základnému vybaveniu ako sú obchody a reštaurácie. Okolie je charakterizované kombináciou obytných zón, zelene a rekreačných plôch.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (73 km, 579 076 obyvateľov) alebo Algeciras (121 957 obyvateľov), Estepona (79 621 obyvateľov) ponúka pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní mestskej vybavenosti. Jej poloha v blízkosti Gibraltáru (36 km vzdušnou čiarou) a prístupu k trajektom do severnej Afriky pridáva na jej strategickom význame. Región je charakteristický svojím miernym podnebím a blízkosťou k prírodným parkom a pohoriam ako Sierra Bermeja.
Objekt sa nachádza v Estepone, ktorá poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje ľahkú dochádzkovú vzdialenosť. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú dostupné do 4.1 km a Azata Golf do 4.6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, približne 36 km. Mestské centrum Estepony s kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane supermarketov (104 m), lekární (237 m) a nemocníc (1.1 km), je na dosah. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami a 50 zastávkami v rámci mesta.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a viac ako 3 848 slnečnými hodinami ročne. Toto prostredie umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku, s približne 5-mesačným plaveckým sezónnym obdobím, kedy priemerná teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška vily je 19 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšej teplote a blízkosti pobrežia. Okolité terénne úpravy, vrátane záhrady s ovocnými stromami, dopĺňajú prírodné prostredie. Hoci sa v blízkosti nachádzajú pohoria Sierra Bermeja, samotná vila je situovaná v rovinatej oblasti s miernym sklonom k pláži (2.4%).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita Estepona ponúka široké možnosti pre plážové a rekreačné aktivity. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné pešo. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). V regióne sa nachádza celkovo 134 športových zariadení, vrátane centier ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Marina Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) ponúkajú možnosti pre námorné aktivity a vodné športy. Okrem toho je k dispozícii aj vyhliadková oblasť Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (73 km, 579 076 obyvateľov) alebo Algeciras (121 957 obyvateľov), Estepona (79 621 obyvateľov) ponúka pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní mestskej vybavenosti. Jej poloha v blízkosti Gibraltáru (36 km vzdušnou čiarou) a prístupu k trajektom do severnej Afriky pridáva na jej strategickom význame. Región je charakteristický svojím miernym podnebím a blízkosťou k prírodným parkom a pohoriam ako Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novšími developerskými projektmi v Estepone, ako sú One Estepona (od 685 000 EUR), Bayside Homes (od 739 000 EUR) a Las Mesas Collection (od 695 000 EUR), táto vila predstavuje staršiu výstavbu, ale ponúka väčší pozemok a potenciál pre individuálne úpravy. Cenu 975 000 EUR je potrebné hodnotiť v kontexte jej lokality a veľkosti pozemku, nakoľko novšie projekty často ponúkajú modernejšie vybavenie a štandardy, ale za cenu menších pozemkov alebo v menej etablovaných oblastiach. V okolitých mestách ako Marbella, ceny nehnuteľností bývajú výrazne vyššie, čo robí Esteponu atraktívnou alternatívou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi cenou, lokalitou a rozlohou. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga (64 km) je porovnateľná s inými lokalitami na pobreží, zatiaľ čo blízkosť k Gibraltáru (36 km) ponúka alternatívnu možnosť cestovania. Región Costa del Sol je známy vysokým počtom slnečných dní (3 848 ročne) a príjemnou klímou, čo platí aj pre Esteponu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
