Ez az önálló villa Esteponában, Málagában egy 1970-ben befejezett, bevált bájjal rendelkező ingatlant kínál. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 131 m²-en elosztva, jelentős, 586 m²-es telken áll. Sétatávolságra a strandtól és a városi létesítményektől, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik tengerparti otthont keresnek a mindennapi szükségletekhez és a Costa del Sol tágabb területéhez való kényelmes hozzáféréssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Esteponában található, a Földközi-tengerpart közelségéből profitálva, rövid sétára a Playa de Esteponától és a La Rada strandtól. A városi környezet biztosítja, hogy az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek és a gyógyszertárak gyalog könnyen elérhetők legyenek, összekapcsolva a mindennapi életet a tengerparti környezettel.
Ez az egyszintes bungaló kialakítás a gyakorlatias, kényelmes életvitel igényeit elégíti ki. Elrendezése, különálló nappalival és privát hálószobaszárnnyal, funkcionalitást kínál családok vagy vendégek számára. A saját medence és kert, valamint a fedett barbecue-terasz olyan életmódot támogat, amely a pihenésre és a szabadtéri élvezetekre összpontosít.
Az ingatlan egy 1970-ben befejezett építésű létesítmény. Bár bevált, szilárd alapot kínál. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez nem újépítésű ingatlan; minden felújítást vagy modernizálást személyes felújítási projekt részének kell tekinteni, nem pedig fejlesztői szolgáltatásnak.
Ez a villa nem rendelkezik garázzsal, a parkolás az utcában lehetséges. Ez egy 1970-es ingatlan, ami azt jelenti, hogy bizonyos szempontok, például az energiahatékonysági besorolás vagy a modern építészeti elemek, tükrözhetik az eredeti építési időszakot. Nem minden szobából van közvetlen kilátás a tengerre.
Ref: VL844450
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik a Costa del Sol életmóddal való kézzelfogható kapcsolatot kereső otthont keresnek. Az egyszintes elrendezés előnyös azok számára, akik nem szeretnének lépcsőzni. A villa strandközelsége és a városi létesítmények ideálissá teszik azok számára, akik a kényelmet és a boltokba, éttermekbe és a tengerpartra való gyaloglás lehetőségét értékelik. Olyan vásárlóknak vonzó, akik bevált karakterű ingatlant keresnek, nem pedig vadonatúj építést, ami személyre szabást tesz lehetővé. A saját kert és medence terület azoknak szól, akik élvezik a szabadtéri életet, a vendéglátást és bizonyos fokú elvonultságot. Azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a földközi-tengeri klímát és sok időt szeretnének a szabadban tölteni, a fedett barbecue és a tágas kert kulcsfontosságú vonzerő. Esteponai elhelyezkedése hozzáférést biztosít egy élénk városhoz, széles körű szolgáltatásokkal és jó közlekedési kapcsolatokkal.
Ez a villa, amelyet 1970-ben fejeztek be, bevált kivitelezést mutat. A belső tér amerikai konyhát kínál, amely egy tágas nappaliba nyílik, fényre és összekapcsoltságra tervezve. A nagy toló üvegajtók fokozzák a természetes fényt, és összekötik a nappalit a medenceterasszal. A fő hálószoba beépített szekrénnyel és saját fürdőszobával rendelkezik, gyakorlatias tárolást és kényelmet kínálva. A további két hálószoba közös fürdőszobát oszt meg. Külső oldalán az ingatlan saját medencével és érett kerttel büszkélkedhet. Fedett barbecue-terasz áll rendelkezésre a szabadtéri vendéglátáshoz. Bár a leírás kiemeli az olyan elemeket, mint a beépített szekrények és a háztartási helyiség, az egyes anyagválasztások és a kivitelezés állapota közvetlen ingatlanmegtekintést igényel az ingatlan építési dátuma miatt.
Az önálló villa 975 000 eurós induló áron kerül kínálásra. Ez az ár egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ingatlant tükröz, 131 m² lakótérrel egy 586 m²-es telken. Tekintettel a befejezett állapotra és az 1970-es bevált építési évre, az árazás az esteponai piacon az olyan ingatlanok kontextusában helyezkedik el, amelyek saját szabadtéri teret és strandközelséget kínálnak. A rendelkezésre állás a jelenlegi állapotban értendő, ami azt jelenti, hogy az ingatlan a jogi eljárások befejezését követően azonnali beköltözésre kész.
Ez az esteponai önálló villa egy kényelmes tengerparti életmód köré épülő életet mutat be. Az egyszintes kialakítás könnyű közlekedést tesz lehetővé, ideális azoknak, akik az akadálymentességet részesítik előnyben. Az elrendezés elválasztja a nappali tereket a hálószobáktól, magánéletet és funkcionalitást kínálva. A szabadtéri tér, saját medencével és érett, gyümölcsfákkal teli kerttel, valamint fedett barbecue-terasszal, a szabadtéri étkezésre és pihenésre hív. Az ingatlan csendes lakóutcában található, ami hozzájárul a nyugodt légkörhöz. A helyi létesítmények közelsége, beleértve a sétatávolságra lévő üzleteket és éttermeket, azt jelenti, hogy a mindennapi ügyek autó nélkül is intézhetők, támogatva a nyugodt élettempót. Az ingatlan bevált jellege, amelyet 1970-ben fejeztek be, tartósságot és karaktert kínál.
Estepona ezen részén való élet a tengerparti hozzáférés és a városi kényelem keverékét kínálja. Az ingatlan elhelyezkedése sétatávolságra van a strandtól és a helyi boltoktól, beleértve egy, mindössze 104 méterre lévő szupermarketet és egy 237 méterre lévő gyógyszertárat. Ez az elérhetőség csökkenti a közlekedéstől való függőséget a mindennapi szükségletekben. A közvetlen környezet csendes lakóutcaként írható le, ami nyugodt lakókörnyezetet sugall. Tágabb hozzáféréshez az A-7 autópálya közel van, amely más tengerparti városokhoz és a málagai repülőtérhez kapcsolódik. Tömegközlekedés áll rendelkezésre, 50 buszmegállóval a környéken, 8 különböző járattal. A számos étterem, kávézó és park jelenléte 2 km-es sugáron belül jól kiszolgált területet jelez a szabadidős és társasági tevékenységekhez.
Ez a térkép a villa stratégiai elhelyezkedését illusztrálja Esteponán belül, kiemelve a tengerpart közelségét, az alapvető szolgáltatásokat és a közlekedési kapcsolatokat. Vizuálisan megerősíti a strandokhoz és létesítményekhez való sétatávolságot, az ingatlant egy jól összekapcsolt városi szövetbe helyezve.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a nyugati Costa del Solon helyezkedik el, kapuként működve Marbella forgalmasabb központjai és a Campo de Gibraltar régió között. 73 km-re található Málaga városától és 25 km-re Marbellától. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál, hozzáférést biztosítva Málaga létesítményeihez és nemzetközi repülőteréhez, miközben közelebb van a Sierra Bermeja hegyek természeti tájaihoz. Estepona népessége megközelítőleg 79 621 fő (2025-re előrejelzett), és megőrzi sajátos identitását történelmi városközpontjával és aktív kikötőjével.
Ez a villa erős hozzáférést kínál a kulcsfontosságú létesítményekhez. A legközelebbi strandok, a Playa de Estepona és a La Rada, 1 kilométeren belül sétálhatók. A Puerto Estepona jachtkikötő körülbelül 1,6 km-re található. Utazáshoz a málagai repülőtér 34 km-re található közúton, a gibraltári repülőtér pedig körülbelül 36 km-re légvonalban. A golf szerelmesei több golfpályát találnak 5 km-es sugáron belül, beleértve a Valle Romano Golfot és az Azata Golfot. Az alapvető szolgáltatások is kényelmesen közel vannak: egy szupermarket 104 méterre, egy gyógyszertár 237 méterre, és egy kórház 1,1 km-re található, megkönnyítve a mindennapi szükségletekhez és az egészségügyhöz való hozzáférést.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a földközi-tengeri klíma előnyeit élvezi, amelyet az év során 15-25°C közötti átlaghőmérséklet és évente körülbelül 3848 napsütéses óra jellemez. A strandolási szezon, amelyet 20°C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül öt hónapig tart. Maga az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, hozzájárulva az enyhe tengerparti klímához. A helyi domborzat termékeny völgyeket és hegyvidéki területeket foglal magában, mint a Sierra Bermeja, amely 1449 méter magas. Az enyhe lejtő a legközelebbi strand felé (2,4%) jelentős emelkedők nélküli, könnyű hozzáférést biztosít. Ezek a feltételek az év jelentős részében szabadtéri életmódot támogatnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a tengerparti és szabadidős létesítményekhez. Kevesebb mint egy kilométerre található a La Rada strandtól és 1,6 km-en belül a Playa del Cristótól. Több sportközpont, beleértve a Better Bodies-t és a Polideportivo Municipalt, 1 km-es sugáron belül van, lehetőséget kínálva testmozgásra. A közeli jachtkikötők, a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo, a vitorlázás szerelmeseit szolgálják ki. A golf rajongói több golfpályát találnak, például az Azata Golfot és az Estepona Golfot 6-7 km-es autós menetidőn belül. 134 sportszolgáltatás található a tágabb területen, és a hosszú strandolási szezon miatt a szabadidős lehetőségek bőségesek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona sajátos karaktert kínál a Costa del Sol szomszédos területeihez képest. Míg Marbella, 25 km-re keletre, luxusüdülőhelyeiről és nyüzsgő éjszakai életéről ismert, Estepona hagyományosabb andalúz városi hangulatot mutat, modern fejlesztésekkel kiegészítve. A tárgyalt villa, 975 000 eurós áron, a magasabb szegmensben helyezkedik el az olyan újabb fejlesztésekhez képest, mint a 'One Estepona' (685 000 eurótól), a 'Bayside Homes' (739 000 eurótól) és a 'Las Mesas Collection' (695 000 eurótól), amelyek gyakran tervrajzról vásárolhatók vagy kortárs tervezést kínálnak. Ennek a villának az értéke a bevált építésében, tágas telekméretében, saját medencéjében és befejezett, azonnal lakható állapotában rejlik, kombinálva a strandközelséggel és a városközponttal. Sok újépítéssel ellentétben, amelyek kisebb telkeket kínálhatnak vagy távolabb helyezkednek el a közvetlen parttól, ez az ingatlan érettebb, letelepedettebb környezetet biztosít bevált kertekkel és infrastruktúrával. Az 1970-es eredet más építészeti stílust és felújítási potenciált sugall, vonzva azokat a vásárlókat, akik a kortárs tervezés helyett a karaktert részesítik előnyben. Az ingatlan bevált jellege azt jelenti, hogy az infrastruktúra, mint az utak, a közművek és a helyi szolgáltatások, teljesen kiépített és elérhető, szemben a még jelentős új építéssel járó területekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
