Ez a detached villa Estepona szívében, a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában található. Az ingatlan 1970-ben épült, de azóta is gondosan karbantartották, így megőrizte Andalúzia jellegzetes báját. A 131 m²-es lakóterület és az 586 m²-es telek méretéből adódóan kényelmes és tágas életteret biztosít. Az 524 méterre lévő strand közelsége, valamint a bevásárlási és étkezési lehetőségek egyaránt gyalogsávolságon belül helyezkednek el, ami a helyszínt rendkívül vonzóvá teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában fekszik, közel a Földközi-tengerhez és a helyi strandokhoz. A környék jól kiépített, városias környezetet kínál, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények könnyen elérhetőek. A 34 km-re lévő malagai repülőtér jó közlekedési kapcsolatot biztosít.
Ez a villa ideális választás azok számára, akik egy hagyományos, egyszintes, de modern kényelemmel felszerelt otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban. A tágas nappali, a jól felszerelt konyha, a privát medence és a mediterrán kert mind hozzájárulnak a kellemes életérzéshez. Ideális állandó lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra.
Az ingatlan 1970-ben épült, egyszintes családi házként funkcionál. Bár nem új építésű, az állapotát jónak ítélték meg, és jellemzően a korának megfelelő, de karbantartott épület. A 'Gereed' építési státusz arra utal, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincsenek további építési vagy befejezési munkálatok.
Ez az ingatlan nem rendelkezik garázzsal, így az utcai parkolásra kell támaszkodni, közvetlenül az épület előtt. A fűtési rendszerről nincs részletes információ, de a klímaberendezés mellett napelem rendszer biztosítja a melegvíz ellátást. Az épület egyszintes, ami mozgásukban korlátozott személyek számára előnyös lehet, de a lépcső nélküli kialakítás a magasabb életkortúaknak is kedvez.
Ref: VL844450
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa tökéletes választás lehet azoknak, akik a tengerparti életérzésre vágynak, de nem akarnak lemondani a városi infrastruktúra kényelméről. Ideális lehet kisgyermekes családoknak, akiknek fontos a biztonságos, egyszintes otthon, és a gyerekek számára a tágas kert és medence. Párok számára is remek választás, akik a nyugodtabb életmódot keresik, de szeretnének közel lenni éttermekhez, üzletekhez és szórakozási lehetőségekhez. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, és kiadásra szánnák az ingatlant, figyelembe véve a turisztikai vonzerőt és a jó elhelyezkedést. Azok, akik a spanyol kultúrába szeretnének belemerülni, és élvezni a helyi fesztiválokat és hagyományokat, szintén jól járnak ezzel a lokációval.
Az 1970-ben épült villa, bár nem új, jó állapotban van, és a leírások alapján autentikus andalúz karaktert ötvöz a modern kényelemmel. A belső tér kialakítása praktikus, az amerikai konyha és a tágas nappali egy légtérben kapott helyet, melyből közvetlen kijárat nyílik a medencés teraszra. A nagyméretű üvegajtók bőséges természetes fényt engednek be. A hálószobák egy külön szárnyban helyezkednek el, mindkettő nagy beépített szekrényekkel rendelkezik. A fő hálószobából közvetlen kijárat van a medencére. A két további hálószoba az előkertre nyílik, és egy közös fürdőszobát használnak. A külső rész tökéletesen karbantartott kerttel, gyümölcsfákkal és privát medencével rendelkezik. A napos kerti rész és a fedett barbecue sarok ideális helyszínt biztosítanak szabadtéri étkezésekhez és pihenéshez. A napelemek hozzájárulnak a fenntarthatósághoz. Az általános benyomás egy jól karbantartott, hangulatos, mediterrán otthonról szól.
Az ingatlan ára 975 000 eurótól indul, ami a Costa del Sol ezen a kedvelt részén, a tengerhez és a városi kényelemhez való közelsége miatt reálisnak tekinthető. A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 131 m²-es lakóterületű detached villa 586 m²-es telken helyezkedik el. Az épület 1970-ben készült el, így teljes mértékben birtokba vehető. Az árazás tükrözi az ingatlan elhelyezkedését, méretét és állapotát. A projektben nincs további egység, ez egy önálló családi ház.
Ez az egyszintes villa Estepona belvárosában, egy csendes mellékutcában helyezkedik el, mégis minden kényelem karnyújtásnyira van. A mindennapok itt a mediterrán életérzés jegyében telnek: reggelente friss péksüteményt vásárolhat az 524 méterre lévő strandról visszatérve, délben a fedett barbecue területen fogyaszthatja el ebédjét, este pedig a naplementét nézheti a privát medence partjáról. Az ingatlan ideális azoknak, akik a városi élet kényelmét szeretnék ötvözni a tenger közelségével, anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötniük a nyugalom terén. Az 586 m²-es telken elhelyezkedő házat érett gyümölcsfák díszítik, hozzájárulva a kert mediterrán hangulatához.
Estepona egy élhető, városias környezetet kínál, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény könnyen elérhető gyalogosan vagy biciklivel. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, míg a strand (Playa de Estepona) 524 méterre található. Az egészségügyi központ 1.1 km-re, az egyik legközelebbi gyógyszertár pedig 237 méterre van. A környéken rengeteg étterem (50 belül 2km-en belül), kávézó (22) és üzlet található, így a lakosoknak nem kell messzire menniük bevásárláshoz vagy kikapcsolódáshoz. A 137 km²-es területen fekvő Estepona területe változatos, sík völgyektől a Sierra Bermeja hegyvidékéig terjed, ami lehetőséget kínál kirándulásokra is. A város rendelkezik 19 általános és 10 középiskolával, valamint 2 egészségügyi központtal.
A projekt helyszíne Estepona városában, a Costa del Sol nyugati részén található, Andalúziában, Spanyolországban. Ez a vizuális elem a környék földrajzi elhelyezkedését, a tengerhez, a városhoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz való viszonyát mutatja be.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re fekszik keletre, míg Algeciras 42 km-re délnyugatra, Málaga pedig 73 km-re keletre. Estepona egy festői város, amelyet a Sierra Bermeja hegyvonulata és a Földközi-tenger határol. Elhelyezkedése ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben saját, nyugodtabb hangulatát is megőrizte a forgalmasabb üdülőhelyekhez képest.
A villa kiváló elhelyezkedésű, gyalogsávolságra a strandtól (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) és a városközponttól. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, az apotheek pedig 237 méterre. A 34 km-re lévő Málaga Costa del Sol repülőtér könnyen megközelíthető autóval, ami nemzetközi utazásokhoz biztosít kényelmes kapcsolatot. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Valle Romano Golf és az Azata Golf is kevesebb mint 5 km-re fekszik. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mozgási lehetőségeket a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe nagyrészt a Sierra Bermeja hegyvidékhez tartozik, melynek csúcsa, a Los Reales, 1449 méter magas. Az ingatlan maga 19 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhén lejtős terepen a strand felé (2.4% lejtés). A régió évi átlaghőmérséklete 19.2°C, a napfényes órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3848 óra. Ez ideális feltételeket teremt a kinti élethez és a 5 hónaposra becsült fürdőzési szezonhoz, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A mediterrán éghajlat enyhe teleket és forró, száraz nyarakat hoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet több gyönyörű stranddal, melyek közül a legközelebbiek gyalogsávolságra találhatók: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km). A strandok minősége kiváló, több Blue Flag minősítéssel is rendelkezik a környéken. A sportolási lehetőségek is bőségesek: a golf kedvelői számára több pálya is elérhető, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) vagy az Azata Golf (4.4 km). Emellett számos sportközpont is található a közelben, mint a Better Bodies (0.3 km) vagy a Polideportivo Municipal (0.6 km), melyek különféle sporttevékenységeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re fekszik keletre, míg Algeciras 42 km-re délnyugatra, Málaga pedig 73 km-re keletre. Estepona egy festői város, amelyet a Sierra Bermeja hegyvonulata és a Földközi-tenger határol. Elhelyezkedése ideálissá teszi a régió felfedezéséhez, miközben saját, nyugodtabb hangulatát is megőrizte a forgalmasabb üdülőhelyekhez képest.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, ahol ez a villa található, egy vonzó alternatívát kínál a Costa del Sol más, forgalmasabb városaihoz, mint Marbella vagy Benalmádena. Míg Marbella (25 km) luxusüzletekkel és exkluzív hangulattal csábít, Estepona egy nyugodtabb, hagyományosabb spanyol városképet és életérzést kínál, de hasonlóan magas színvonalú szolgáltatásokkal. Az ingatlan ára (975 000 €) magasabbnak tűnhet, mint a környék néhány újabb fejlesztésű projektje (pl. One Estepona, Bayside Homes, Las Mesas Collection, melyek 685 000 €-tól indulnak), azonban ez a villa egyedi adottságokkal rendelkezik: egyedi, egyszintes épület, nagy telekkel, közvetlen belvárosi és tengerparti elhelyezkedéssel, ami ritkaságszámba megy. Az új építésű ingatlanok gyakran kisebb telken, magasabb épületekben vagy sűrűbb lakóparkokban helyezkednek el, és bár modern kényelmet kínálnak, hiányozhat belőlük az ehhez a villához hasonló privát szféra és a mediterrán, érett kert hangulata. Estepona fejlődése ugyanakkor folyamatos, a város megőrizte eredetiségét, miközben modernizálódik, így a befektetési potenciál is jelentős.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
