Αυτό το ακίνητο στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης στην Κόστα ντελ Σολ. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 131 τ.μ. εσωτερικού χώρου, ενώ το ευρύχωρο οικόπεδο 586 τ.μ. παρέχει ιδιωτικότητα και χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας κλασική γοητεία σε συνδυασμό με τη σύγχρονη ζωή, σε μια περιοχή που συνδυάζει ηρεμία και αστική ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και βασικές παροχές. Η άμεση γειτνίαση με την πόλη σημαίνει ότι καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμα, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία διαβίωσης.
Η διαρρύθμιση ενός επιπέδου και η ιδιωτική πισίνα καθιστούν αυτήν την κατοικία κατάλληλη για όσους αναζητούν άνεση και πρακτικότητα. Ο χώρος είναι ιδανικός για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε όλους τους χώρους και τις υπαίθριες εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε αρχικά το 1970 και έχει διατηρηθεί, προσφέροντας την αίσθηση ενός παλαιότερου, καθιερωμένου ακινήτου. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια κατοικία με ιστορία και χαρακτήρα, πλήρως λειτουργική.
Το ακίνητο δεν διαθέτει γκαράζ, και η στάθμευση γίνεται στο δρόμο. Η ηλιακή θέρμανση νερού είναι μια προσθήκη, αλλά δεν είναι η κύρια πηγή θέρμανσης. Επίσης, η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, απαιτώντας πιθανώς περαιτέρω προσαρμογές.
Ref: VL844450
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία με χαρακτήρα σε μια καθιερωμένη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες (524μ) και αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η διαρρύθμιση ενός επιπέδου και ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν έναν άνετο, λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Επίσης, όσοι αναζητούν ένα ακίνητο με παραδοσιακά στοιχεία, όπως η αυλή τύπου Ανδαλουσίας, θα βρουν εδώ μια ελκυστική πρόταση, συνδυάζοντας την αυθεντικότητα με τη σύγχρονη άνεση.
Η κατοικία, αν και κατασκευασμένη το 1970, διατηρείται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση και αναβαθμίσεις. Η περιγραφή αναφέρει μια κομψή ενιαία κουζίνα, ενσωματωμένη σε έναν φωτεινό χώρο καθιστικού, με μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες που προσφέρουν άμεση σύνδεση με την εξωτερική βεράντα και την πισίνα, μεγιστοποιώντας τη φυσική φωτεινότητα. Η κύρια σουίτα διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο, ενώ τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και φωτεινά. Χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, η ιδιωτική βεράντα και η ηλιακή θέρμανση νερού συμβάλλουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή για αυτήν την κατοικία στην Εστεπόνα ορίζεται στα €975.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή αντανακλά την έκταση του οικοπέδου, την ιδιωτική πισίνα και την εξαιρετική τοποθεσία σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την κατάσταση του ακινήτου και τη ζήτηση στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, όπου παρόμοια ακίνητα μπορεί να παρουσιάζουν διακυμάνσεις ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και την ακριβή τοποθεσία.
Αυτό το σπίτι στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μόλις λίγα βήματα από τις παραλίδες και τις αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του σε μια ήσυχη οικιστική οδό με ελάχιστη κίνηση, συνδυασμένη με την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (237μ) και νοσοκομείο (1.1χλμ), δημιουργεί ένα περιβάλλον πρακτικότητας για καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2χλμ υπόσχεται ποικιλία στις επιλογές αναψυχής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων, όπως ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα, καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το κέντρο της πόλης, σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών: 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 6 σχολεία εντός 2χλμ. Η εγγύτητα σε 2 αθλητικά κέντρα και 2 πάρκα ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική οδό, προσφέροντας ηρεμία παρά τη στενή απόσταση από το κέντρο. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή.
Η θέση της κατοικίας στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μαρμπέγια και η Μάλαγα, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υποδομές, καθιστά αυτήν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ, νοτιοανατολικά της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία, καθώς απέχει 25 χλμ από τη μεγαλύτερη πόλη της Μαρμπέγια, 42 χλμ από το Αλχεθίρας και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά ένα σχετικά ήσυχο σημείο, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα και τις υποδομές τους. Η περιοχή της Εστεπόνας εκτείνεται σε 137 τ.χλμ, συνδυάζοντας παράκτιες περιοχές με ορεινά τοπία.
Η πρόσβαση από αυτό το ακίνητο είναι εξαιρετική. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de la Rada, καθιστώντας τις θαλάσσιες δραστηριότητες άμεσα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά, παρέχοντας καλές διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ), νοσοκομείο (1.1χλμ) και φαρμακείο (237μ) είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, χαρακτηριζόμενο από 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 5 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 2.4% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας μια επίπεδη, εύκολα προσβάσιμη τοπογραφία. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας φυσική ομορφιά και ποικιλία τοπίων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνας προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Rada (0.8χλμ), την Playa del Angel (1.7χλμ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ), όλες εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Azata Golf (4.9χλμ) και το Estepona Golf (6.1χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6χλμ), καθώς και μαρίνες όπως η Puerto Estepona (1.6χλμ) για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ, νοτιοανατολικά της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία, καθώς απέχει 25 χλμ από τη μεγαλύτερη πόλη της Μαρμπέγια, 42 χλμ από το Αλχεθίρας και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά ένα σχετικά ήσυχο σημείο, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα και τις υποδομές τους. Η περιοχή της Εστεπόνας εκτείνεται σε 137 τ.χλμ, συνδυάζοντας παράκτιες περιοχές με ορεινά τοπία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το 'One Estepona' (από €685.000), το 'Bayside Homes' (από €739.000) και το 'Las Mesas Collection' (από €695.000), αυτή η μεμονωμένη βίλα τιμολογείται υψηλότερα στα €975.000. Αυτή η διαφορά στην τιμή δικαιολογείται από τα μοναδικά χαρακτηριστικά της: ένα μεγάλο οικόπεδο 586 τ.μ. σε αστική περιοχή, που προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο, σε αντίθεση με πιθανώς πιο συμπαγείς ή νεότερες αναπτύξεις. Η αυθεντική αρχιτεκτονική με την εσωτερική αυλή και η διαρρύθμιση ενός επιπέδου, σε συνδυασμό με την ολοκληρωμένη κατασκευή του 1970 που υποδηλώνει σταθερότητα και χαρακτήρα, διαφοροποιούν την προσφορά. Ενώ οι νεότερες αναπτύξεις μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις, αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν καθιερωμένο τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες, σε ένα ακίνητο με ώριμο περιβάλλον και αίσθηση ηρεμίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
