Ta nieruchomość w Esteponie, na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol, oferuje wyjątkowe połączenie lokalizacji i historycznego uroku. Zbudowana w 1970 roku, ta wolnostojąca willa została zaprojektowana z myślą o wygodnym, jednokondygnacyjnym życiu, z prywatnym basenem i ogrodem, stanowiąc spokojną przystań zaledwie kilka kroków od plaży i miejskich udogodnień. Jest to propozycja dla osób ceniących tradycyjną andaluzyjską architekturę w połączeniu z funkcjonalnością współczesnego domu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w odległości spaceru od plaży i centrum Estepony, willa ta zapewnia dogodny dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i usługi medyczne. Lokalizacja w obrębie miasta sprzyja mobilności pieszej i rowerowej, redukując potrzebę częstego korzystania z samochodu w codziennych sprawach.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących domu z prywatnym basenem i ogrodem, oferującego jednocześnie łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. Jednopoziomowy układ sprzyja komfortowi i praktyczności, a bliskość plaży i udogodnień podkreśla możliwości aktywnego stylu życia nad Morzem Śródziemnym.
Willa została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to projekt deweloperski w tradycyjnym rozumieniu. Obecny stan sugeruje, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, zachowując swój historyczny charakter. Wszelkie modernizacje lub renowacje nie są objęte opisem tego projektu jako 'nowego budownictwa'.
Obecna oferta nie obejmuje nowych udogodnień deweloperskich, takich jak nowoczesne systemy zarządzania budynkiem czy wspólne przestrzenie. Nieruchomość nie posiada garażu, a parkowanie odbywa się na ulicy. Lokalizacja w istniejącej zabudowie miejskiej może oznaczać mniejszą prywatność niż w odizolowanych, nowych osiedlach.
Ref: VL844450
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla osób, które pragną połączyć komfort życia w domu z prywatnym basenem i ogrodem z zaletami miejskiego położenia nad wybrzeżem. Idealnie nadaje się dla rodzin szukających domu z łatwym dostępem do plaż i szkół (szkoły w promieniu 2 km), lub dla par, które cenią sobie możliwość poruszania się pieszo do restauracji, sklepów i usług. Osoby preferujące spokojne, jednokondygnacyjne rozwiązania architektoniczne znajdą tu wygodę, której szukają. Nieruchomość może również zainteresować tych, którzy szukają domu z charakterem i historią, a niekoniecznie najnowszego budownictwa. Jej bliskość do plaży La Rada (800 m) i Puerto Estepona (1.6 km) sprawia, że jest atrakcyjna dla miłośników sportów wodnych i życia w marinie. Należy jednak pamiętać o braku garażu, co może być istotnym czynnikiem dla posiadaczy kilku pojazdów lub osób przyzwyczajonych do parkowania w garażu podziemnym.
Chociaż szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych nie są dostępne, opis wnętrza sugeruje połączenie autentycznego andaluzyjskiego charakteru z nowoczesnym komfortem. Wzmianka o "stylowej kuchni" i "jasnej, przestronnej części dziennej" z dużymi przesuwnymi drzwiami tarasowymi wskazuje na dobrej jakości, funkcjonalne rozwiązania. Sypialnia główna z garderobami i bezpośrednim wyjściem na taras basenowy podkreśla komfort użytkowania. Łazienka rodzinna jest opisana jako "dobrze wyposażona". Ogród z dojrzałymi drzewami owocowymi i prywatny basen świadczą o starannej pielęgnacji posesji. Okna z widokiem na wewnętrzny dziedziniec i ogród zapewniają światło i widoki. Dodatkowe informacje o tarasie z grillem wskazują na elementy podnoszące jakość życia na świeżym powietrzu. Podkreślenie "doskonałego stanu" (Condition - Excellent) sugeruje, że nieruchomość jest dobrze utrzymana.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej 975 000 EUR. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, a jej powierzchnia mieszkalna wynosi 131 m² na działce o powierzchni 586 m². Jest to oferta wolnostojącej willi, której budowa została ukończona w 1970 roku, co sugeruje, że nieruchomość nie jest nowym budownictwem w rozumieniu standardowych inwestycji deweloperskich. Cena odzwierciedla lokalizację blisko plaży i centrum miasta, a także prywatny charakter posiadłości z basenem i ogrodem. Brak informacji o dodatkowych opłatach, takich jak comunidad (wspólnota mieszkaniowa), co jest typowe dla niezależnych willi. Dostępność jest aktualna, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Ta willa stanowi esencję życia w tradycyjnym andaluzyjskim miasteczku nadmorskim. Położenie w obrębie Estepony, zaledwie 524 metry od plaży Playa de Estepona, umożliwia codzienne spacery po piasku i kąpiele morskie. Bliskość sklepów (104 m), apteki (237 m) i centrum miasta sprawia, że podstawowe potrzeby są łatwo zaspokajane pieszo. Jednocześnie, posiadanie prywatnego basenu i ogrodu z drzewami owocowymi tworzy prywatną oazę spokoju. Jednopoziomowy układ willi jest niezwykle praktyczny, eliminując bariery architektoniczne i ułatwiając poruszanie się. Otoczenie, opisane jako spokojna ulica mieszkalna z niewielkim ruchem, sugeruje atmosferę relaksu, mimo miejskiego charakteru lokalizacji. To miejsce, gdzie można cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i stylem życia bez konieczności polegania na transporcie do codziennych czynności.
Położenie willi w Esteponie zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki i 2 parki, co świadczy o wysokim poziomie usług w okolicy. Bliskość do centrum miasta i plaży (Playa de Estepona w odległości 524 m) pozwala na piesze załatwianie codziennych spraw, redukując potrzebę posiadania samochodu. Mimo miejskiego otoczenia, obecność zieleni, takiej jak drzewa owocowe w ogrodzie, oraz bliskość Sierra Bermeja, dodają element natury. Estepona, ze swoją populacją 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), oferuje dynamikę miasta, ale jednocześnie zachowuje andaluzyjski, spokojniejszy charakter. Dostępność 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami dodatkowo zwiększa mobilność mieszkańców.
Lokalizacja willi w Esteponie umiejscawia ją w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol, oferując jednocześnie dostęp do historycznego centrum miasta i plaż. Mapa wizualizuje dogodne położenie w stosunku do kluczowych punktów, takich jak plaże, centrum miasta oraz główne arterie komunikacyjne, podkreślając łatwość przemieszczania się pieszo i bliskość udogodnień.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, gdzie zlokalizowana jest willa, stanowi zachodnią część Costa del Sol w prowincji Málaga. Położona jest w odległości około 73 km od stolicy prowincji, Malagi, oraz 25 km od popularnej Marbelli. Bliskość tych większych miast, z ich bogatą ofertą kulturalną, handlową i gastronomiczną, zapewnia dostęp do dodatkowych atrakcji, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojniejszym stylem życia w Esteponie. Dystans do Algeciras (42 km) otwiera możliwości podróży w kierunku Campo de Gibraltar. Położenie Estepony na wybrzeżu, z dostępem do gór Sierra Bermeja, oferuje zróżnicowane krajobrazy.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 metry od willi, z łagodnym nachyleniem terenu (2.4%). Do supermarketu jest 104 metry, a do apteki 237 metrów. Szpital jest oddalony o 1.1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 64 km (drogą) / 34 km (w linii prostej), co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących międzynarodowo. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest oddalone o około 36 km w linii prostej. W odległości kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4.1 km). Infrastruktura obejmuje również stacje ładowania pojazdów elektrycznych (1.3 km).
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C i znaczną liczbą słonecznych dni. W ciągu roku notuje się historycznie 3,848 godzin słonecznych. Okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży, zapewnia przyjemne warunki. Bliskość gór Sierra Bermeja (do 1449 m) oferuje możliwość wycieczek w chłodniejsze rejony i kontaktu z inną formą przyrody. Połączenie słońca, ciepła i bliskości morza tworzy idealne warunki do życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa znajduje się w bliskiej odległości od licznych plaż. Najbliższa to Playa de Estepona (524 m), a w zasięgu spaceru znajdują się także La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Obszar ten jest również atrakcyjny dla golfistów, z polami takimi jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) w promieniu kilku kilometrów. W okolicy działają również centra sportowe (Better Bodies, 0.3 km) i mariny (Puerto Estepona, 1.6 km), oferujące szeroki wachlarz możliwości rekreacji wodnej i sportowej. Dostępność 134 obiektów sportowych w szerszym regionie podkreśla aktywny charakter Costa del Sol.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie zlokalizowana jest willa, stanowi zachodnią część Costa del Sol w prowincji Málaga. Położona jest w odległości około 73 km od stolicy prowincji, Malagi, oraz 25 km od popularnej Marbelli. Bliskość tych większych miast, z ich bogatą ofertą kulturalną, handlową i gastronomiczną, zapewnia dostęp do dodatkowych atrakcji, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojniejszym stylem życia w Esteponie. Dystans do Algeciras (42 km) otwiera możliwości podróży w kierunku Campo de Gibraltar. Położenie Estepony na wybrzeżu, z dostępem do gór Sierra Bermeja, oferuje zróżnicowane krajobrazy.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak 'One Estepona' (od 685 000 EUR), 'Bayside Homes' (od 739 000 EUR) i 'Las Mesas Collection' (od 695 000 EUR), prezentowana willa w Esteponie znajduje się w innej kategorii cenowej i typologicznej. Podczas gdy wymienione projekty to prawdopodobnie nowe inwestycje z nowoczesnymi udogodnieniami, ta nieruchomość to istniejąca willa z 1970 roku, co oznacza inny charakter i potencjalnie niższe koszty eksploatacji związane z brakiem opłat za wspólnotę. Cena 975 000 EUR jest wyższa, co może wynikać z jej dojrzałego ogrodu, lokalizacji w utrwalonej, miejskiej części Estepony oraz bliskości do plaży i centrum, co często stanowi premię na rynku nieruchomości. Nowe projekty w Esteponie zazwyczaj oferują nowocześniejszy design, wyższą efektywność energetyczną i często udogodnienia takie jak siłownie czy spa, ale mogą znajdować się dalej od bezpośredniego dostępu do plaży i miejskiego życia. Ta willa przyciągnie nabywców ceniących sobie ugruntowany charakter, dojrzałą roślinność i autentyczną andaluzyjską atmosferę, a także tych, którzy preferują istniejącą zabudowę nad nowymi osiedlami. Różnica w cenie odzwierciedla kombinację lokalizacji, wielkości działki, wieku nieruchomości oraz jej unikalnego, historycznego uroku, który nie jest łatwy do znalezienia w nowym budownictwie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
