Această vilă individuală din Estepona, Málaga, a fost construită în 1970, transmițând un aer de farmec consolidat. Cu 3 dormitoare și 2 băi distribuite pe 131 m², se află pe un teren generos de 586 m². Situată la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru cei care caută o locuință pe litoral, cu acces convenabil la necesitățile zilnice și la restul coastei Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, vila beneficiază de apropierea de coasta Mediteranei, fiind la o scurtă plimbare de Playa de Estepona și de plaja La Rada. Mediul urban asigură accesul ușor pe jos la servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, integrând viața de zi cu zi cu mediul litoral.
Acest design de bungalow pe un singur nivel răspunde dorinței unui stil de viață practic și confortabil. Amenajarea, cu zone distincte pentru zi și dormitoare private, oferă funcționalitate pentru familii sau invitați. Dotări precum piscina privată și grădina, alături de o zonă acoperită pentru grătar, susțin un stil de viață axat pe relaxare și plăcerile în aer liber.
Proprietatea este o construcție finalizată, care datează din 1970. Deși este veche, oferă o fundație solidă. Persoanele interesate trebuie să rețină că nu este o construcție nouă; orice actualizări sau modernizări ar face parte dintr-un proiect personal de renovare, nu din dotările standard incluse de dezvoltator.
Această vilă nu include garaj, parcare fiind disponibilă pe stradă. Este o proprietate din 1970, ceea ce înseamnă că anumite aspecte, precum clasele de eficiență energetică sau elementele arhitecturale moderne, pot reflecta perioada originală de construcție. Nu oferă vedere la mare direct din toate camerele.
Ref: VL844450
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință cu o legătură concretă cu stilul de viață de pe Costa del Sol. Amenajarea pe un singur nivel este benefică pentru cei care preferă să nu folosească scările. Apropierea vilei de plajă și de facilitățile urbane o face potrivită pentru cei care apreciază confortul și posibilitatea de a merge pe jos la magazine, restaurante și la faleza portului de agrement. Atrage cumpărătorii care caută o proprietate cu caracter consolidat, nu una nou-nouță, permițând potențial personalizare. Grădina privată și zona cu piscină răspund celor care se bucură de viața în aer liber, de primirea invitaților și de un anumit grad de intimitate. Pentru cumpărătorii care apreciază clima mediteraneană și doresc să petreacă mult timp în aer liber, grătarul acoperit și spațiul generos de grădină sunt atracții principale. Locația în Estepona oferă acces la un oraș vibrant, cu o gamă largă de servicii și legături bune de transport.
Această vilă, finalizată în 1970, prezintă finisaje mature. Interiorul include o bucătărie open-space care se deschide spre o zonă de zi spațioasă, concepută pentru lumină și conexiune. Ușile mari glisante din sticlă sporesc lumina naturală și leagă zona de zi de terasa cu piscină. Suita principală include dulapuri integrate și baie proprie, oferind depozitare practică și confort. Celelalte două dormitoare au în comun o baie de familie. În exterior, proprietatea dispune de piscină privată și o grădină matură. Există o zonă acoperită pentru grătar, pentru petreceri în aer liber. Deși descrierea evidențiază dotări precum dulapuri integrate și o spălătorie, alegerile specifice de materiale și starea finisajelor ar necesita o inspecție directă, având în vedere data construcției proprietății.
Vila individuală este oferită la un preț de la €975.000. Acest preț reflectă o proprietate cu 3 dormitoare și 2 băi, cu 131 m² de suprafață locuibilă pe un teren de 586 m². Având în vedere statutul de construcție finalizată și anul de construcție 1970, prețul este poziționat în contextul pieței din Estepona pentru proprietăți care oferă spațiu exterior privat și apropiere de plajă. Disponibilitatea este în starea actuală, proprietatea fiind gata de mutare imediat după finalizarea formalităților legale.
Această vilă individuală din Estepona oferă un stil de viață centrat pe confortul vieții la litoral. Designul pe un singur nivel facilitează deplasarea, ideal pentru cei care preferă accesibilitatea. Amenajarea separă zonele de zi de dormitoare, oferind intimitate și funcționalitate. Spațiul exterior, cu piscină privată și o grădină matură cu pomi fructiferi, alături de o zonă acoperită pentru grătar, invită la mese în aer liber și relaxare. Proprietatea este situată pe o stradă liniștită de locuințe, contribuind la o atmosferă pașnică. Apropierea de facilitățile locale, inclusiv magazine și restaurante la distanță de mers pe jos, înseamnă că sarcinile zilnice pot fi rezolvate fără mașină, susținând un ritm de viață relaxat. Vechimea proprietății, finalizată în 1970, oferă un sentiment de permanență și caracter.
Viața în această parte a Esteponei oferă o combinație între accesul la coastă și confortul urban. Locația proprietății o plasează la distanță de mers pe jos de plajă și de magazinele locale, inclusiv un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 237 de metri. Această accesibilitate reduce dependența de transport pentru nevoile zilnice. Împrejurimile imediate sunt descrise ca o stradă liniștită de locuințe, sugerând un mediu de trai pașnic. Pentru acces mai larg, autostrada A-7 este aproape, conectând la alte orașe de pe coastă și la aeroportul Málaga. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații de autobuz în vecinătate care deservesc 8 rute diferite. Prezența numeroaselor restaurante, cafenele și parcuri într-o rază de 2 km indică o zonă bine deservită pentru timp liber și activități sociale.
Această hartă ilustrează locația strategică a vilei în Estepona, evidențiind apropierea de linia coastei, serviciile esențiale și legăturile de transport. Confirmă vizual distanța de mers pe jos până la plaje și facilități, plasând proprietatea într-un țesut urban bine conectat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată în vestul coastei Costa del Sol, acționând ca o poartă între centrele mai agitate Marbella și regiunea Campo de Gibraltar. Se află la 73 km de orașul Málaga și la 25 km de Marbella. Această poziție oferă un echilibru, asigurând acces la facilitățile și aeroportul internațional din Málaga, fiind totodată mai aproape de peisajele naturale ale munților Sierra Bermeja. Estepona are o populație de aproximativ 79.621 de locuitori (proiecție pentru 2025) și își păstrează o identitate distinctă, cu centrul istoric și portul activ.
Această vilă oferă o accesibilitate excelentă la facilități cheie. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona și La Rada, se află la mai puțin de 1 kilometru de mers pe jos. Portul de agrement Puerto Estepona este la aproximativ 1,6 km. Pentru călătorii, aeroportul Málaga se află la 34 km pe șosea, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km în linie dreaptă. Pasionații de golf au mai multe terenuri de golf într-o rază de 5 km, inclusiv Valle Romano Golf și Azata Golf. Serviciile esențiale sunt, de asemenea, convenabil de aproape: un supermarket la 104 metri, o farmacie la 237 de metri și un spital la 1,1 km, facilitând accesul ușor la necesitățile zilnice și la serviciile medicale.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată de temperaturi medii cuprinse între 15–25°C pe parcursul anului și aproximativ 3.848 de ore de soare anual. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, se întinde pe aproximativ cinci luni. Proprietatea în sine este situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la o climă litorală blândă. Topografia locală include văi fertile și zone muntoase precum Sierra Bermeja, care atinge 1.449 de metri. Panta blândă către cea mai apropiată plajă (2,4%) asigură acces ușor, fără denivelări semnificative. Aceste condiții susțin un stil de viață în aer liber pe o parte substanțială a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația vilei oferă acces excelent la facilități de coastă și de recreere. Se află la mai puțin de un kilometru de plaja La Rada și la 1,6 km de Playa del Cristo. Mai multe centre sportive, inclusiv Better Bodies și Polideportivo Municipal, se află într-o rază de 1 km, oferind oportunități de activitate fizică. Porturile de agrement apropiate, Puerto Estepona și Puerto Deportivo, deservesc pasionații de navigație. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri precum Azata Golf și Estepona Golf se află la 6–7 km timp de deplasare cu mașina. Cu 134 de facilități sportive enumerate în zona mai largă și un sezon lung de înot, oportunitățile de recreere sunt abundente.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Estepona oferă un caracter distinct comparativ cu zonele învecinate de pe Costa del Sol. În timp ce Marbella, la 25 km spre est, este cunoscută pentru stațiunile de lux și viața de noapte animată, Estepona oferă un aer mai tradițional de oraș andaluz, completat de dezvoltări moderne. Vila în cauză, evaluată la €975.000, este poziționată în segmentul superior în raport cu unele ansambluri rezidențiale noi precum 'One Estepona' (de la €685.000), 'Bayside Homes' (de la €739.000) și 'Las Mesas Collection' (de la €695.000), care sunt adesea în faza de proiect sau cu design contemporan. Valoarea acestei vile constă în construcția sa solidă, suprafața generoasă a terenului, piscina privată și statutul de proprietate finalizată, gata de mutare, combinată cu apropierea de plajă și de centrul orașului. Spre deosebire de multe construcții noi care ar putea oferi terenuri mai mici sau ar fi situate mai departe de coasta imediată, această proprietate oferă un mediu mai matur, așezat, cu grădini și infrastructură deja stabilite. Originea din anii 1970 sugerează un stil arhitectural diferit și potențial de renovare, atrăgând cumpărătorii care preferă caracterul în locul designului contemporan. Vechimea proprietății înseamnă că infrastructura precum drumurile, utilitățile și serviciile locale sunt pe deplin dezvoltate și accesibile, în contrast cu zonele aflate încă în plină dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
