Dette hotel i Estepona, Málaga, tilbyder en enestående investeringsmulighed på Costa del Sol. Med 54 værelser og badeværelser på 2.315 m² boligareal og en grund på 571 m², ligger det i et eftertragtet bymiljø, kun få minutters gang fra stranden. Ejendommen, der aktuelt drives som hotel, har potentiale for ombygning til et boligkompleks med lejligheder. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med nærheden til Middelhavet.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), som primært henvender sig til lejlighedskøbere, repræsenterer dette hotelprojekt en anden investeringsklasse. Prisen på €10.000.000 placerer det i det øvre segment og fremhæver ejendommens størrelse og potentiale. Mens boligkomplekser ofte sigter mod individuelle livsstile, tilbyder dette hotel muligheden for en større skala, enten inden for turismesektoren eller gennem etablering af et betydeligt antal boligenheder. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra €699.000), som også tilbyder lejligheder, er fokus her på en eksisterende, større struktur med ombygningspotentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Hotellet ligger centralt i Estepona, en charmerende by på Costa del Sol. Strande som Playa de Estepona ligger kun få minutters gang derfra. Bymiljøet tilbyder en høj tæthed af butikker, restauranter og servicefaciliteter, som er let tilgængelige til fods. Denne beliggenhed kombinerer fordelene ved byliv med nærheden til kysten.
For købere, der overvejer en ombygning til boligformål, tilbyder ejendommen en base på 54 enheder. Dens centrale beliggenhed i Estepona gør den attraktiv for dem, der søger en blanding af bymæssig komfort og nærhed til stranden. Eksisterende infrastruktur og god tilgængelighed til faciliteter opfylder forskellige boligbehov.
Dette projekt er ikke en nybygning, men en eksisterende hotelstruktur. Muligheden for ombygning til et boligkompleks kræver omhyggelig planlægning og eventuelle renoveringer. Fokus er her på potentialet i den eksisterende struktur og dens tilpasning til nye anvendelser.
Som en eksisterende hotelstruktur er denne ejendom ikke designet som et typisk nybyggeri. En ombygning til lejligheder kræver yderligere planlægning og tilladelser. Der er ingen specifikke begrænsninger vedrørende byggekvalitet eller design, som kan nævnes her, ud over de lovmæssige krav til en ændring af anvendelse.
Denne ejendom er velegnet til investorer, der søger en etableret ejendom med ombygningspotentiale. Den henvender sig til købere, der ønsker at fortsætte driften af et hotel eller ombygge en eksisterende struktur til lejligheder. Dens beliggenhed i Estepona er attraktiv for dem, der søger en forbindelse til en turistpræget, men alligevel helårligt beboet, region. Nærheden til strande, golfbaner og byens faciliteter gør den også interessant for en bredere købergruppe, der søger en blanding af livsstil og funktionalitet.
De nøjagtige detaljer om byggekvaliteten og materialerne, der anvendes på hotellet, er ikke specificeret. Det er en eksisterende struktur, hvis tilstand og udstyrsniveau kræver en inspektion på stedet. Ved ombygning til lejligheder skal potentielle renoveringer og moderniseringer planlægges i overensstemmelse med lokale bygningsregler og ønskede standarder. Oplysninger om energimærker eller specifikke tekniske udstyr er ikke tilgængelige.
Hotellet udbydes til salg fra €10.000.000. Det har 54 værelser og 54 badeværelser, hvilket repræsenterer en betydelig kapacitet til ombygning eller fortsat drift. Grundens størrelse på 571 m² og boligarealet på 2.315 m² giver plads til forskellige anvendelseskoncepter. Prissætningen afspejler beliggenheden på Costa del Sol og ejendommens potentiale.
At bo i Estepona betyder at nyde fordelene ved en veludviklet kystby. Med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere er byen livlig året rundt. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og sundhedscentre (4,4 km) sikrer daglig komfort. De 50 restauranter og 22 caféer i området tilbyder forskellige kulinariske oplevelser. Strandene er inden for gåafstand, hvilket muliggør et afslappet liv ved havet. Estepona kombinerer tradition med moderne komfort og er godt forbundet med den omkringliggende region.
Dette kort viser hotellets beliggenhed i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til strande, byens faciliteter og vigtige transportforbindelser. Kortet fungerer som en visuel reference for ejendommens urbane og strandnære placering.
Estepona er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Denne position giver adgang til et bredt udvalg af turistmæssige og kulturelle attraktioner. Byen bevarer i sig selv en autentisk andalusisk karakter, samtidig med at den drager fordel af regionens turistmæssige udvikling. Nærheden til andre kendte steder som Marbella og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn gør Estepona til en attraktiv beliggenhed.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for dette projekt. Strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er inden for gåafstand. Málaga Lufthavn ligger 34 km derfra, hvilket sikrer gode internationale forbindelser. Supermarkeder og apoteker ligger i umiddelbar nærhed (hhv. 104 m og 236 m). For golfspillere er flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) let tilgængelige. De 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden letter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Det omkringliggende landskab er præget af Sierra Bermeja, som når en højde på op til 1.449 m og tilbyder muligheder for vandreture. Nærheden til havet og den lave hældning mod stranden (1,9%) bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona tilbyder en række strande og fritidsmuligheder. Playa de Estepona og La Rada ligger kun få minutters gang derfra og er kendt for deres gode infrastruktur. Playa del Cristo er også let tilgængelig. Ud over strandaktiviteter er der 134 sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal kun 400 m derfra. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheden. Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Denne position giver adgang til et bredt udvalg af turistmæssige og kulturelle attraktioner. Byen bevarer i sig selv en autentisk andalusisk karakter, samtidig med at den drager fordel af regionens turistmæssige udvikling. Nærheden til andre kendte steder som Marbella og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn gør Estepona til en attraktiv beliggenhed.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL680841
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
