Ten hotel w Esteponie, Málaga, stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną na Costa del Sol. Z 54 pokojami i łazienkami na 2 315 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni 571 m², znajduje się w pożądanym środowisku miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Nieruchomość, obecnie działająca jako hotel, posiada potencjał do przekształcenia w kompleks mieszkalny z apartamentami. Lokalizacja ta łączy miejskie udogodnienia z bliskością Morza Śródziemnego.
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), które są skierowane głównie do kupujących apartamenty, ten projekt hotelowy stanowi inną klasę inwestycji. Cena 10 000 000 € plasuje go w segmencie premium i podkreśla wielkość oraz potencjał nieruchomości. Podczas gdy kompleksy mieszkalne często skupiają się na indywidualnych stylach życia, ten hotel oferuje możliwość większej skali, czy to w sektorze turystycznym, czy poprzez stworzenie znaczącej liczby jednostek mieszkalnych. W porównaniu do Alba Benalmadena (od 699 000 €), który również oferuje apartamenty, tutaj skupiamy się na istniejącej, większej strukturze z potencjałem do przekształcenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Hotel położony jest w sercu Estepony, urokliwego miasta na Costa del Sol. Plaże, takie jak Playa de Estepona, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu. Miejsce to oferuje dużą gęstość sklepów, restauracji i usług, łatwo dostępnych pieszo. Ta lokalizacja łączy zalety życia miejskiego z bliskością wybrzeża.
Dla kupujących rozważających przekształcenie na cele mieszkalne, nieruchomość oferuje bazę 54 jednostek. Centralna lokalizacja w Esteponie czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących połączenia miejskiego komfortu i bliskości plaży. Istniejąca infrastruktura i dobra dostępność do udogodnień zaspokajają różnorodne potrzeby mieszkaniowe.
Ten projekt nie stanowi nowego budynku, lecz istniejącą strukturę hotelową. Możliwość przekształcenia go w kompleks mieszkalny wymaga starannego planowania i ewentualnych modernizacji. Skupiamy się tutaj na potencjale istniejącej struktury i jej adaptacji do nowych zastosowań.
Jako istniejąca struktura hotelowa, ta nieruchomość nie jest typowym projektem nowego budownictwa. Przekształcenie jej na apartamenty wymaga dodatkowego planowania i pozwoleń. Nie ma tu specyficznych ograniczeń dotyczących jakości budowy ani projektu, poza wymogami regulacyjnymi dotyczącymi zmiany przeznaczenia.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących ugruntowanej nieruchomości z potencjałem do przekształcenia. Jest skierowana do kupujących, którzy chcą kontynuować działalność hotelową lub przekształcić istniejącą strukturę na apartamenty. Lokalizacja w Esteponie jest atrakcyjna dla tych, którzy szukają połączenia z regionem turystycznym, ale jednocześnie zamieszkanym przez cały rok. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień czyni ją interesującą również dla szerszej grupy nabywców poszukujących połączenia stylu życia i funkcjonalności.
Dokładne szczegóły dotyczące jakości budowy i użytych materiałów hotelu nie są wyszczególnione. Jest to istniejąca struktura, której stan i poziom wyposażenia wymagają inspekcji na miejscu. W przypadku przekształcenia na apartamenty, potencjalne remonty i modernizacje powinny być planowane zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi i pożądanymi standardami. Informacje o etykietach energetycznych lub specyficznych urządzeniach technicznych nie są dostępne.
Hotel jest oferowany do sprzedaży od 10 000 000 €. Posiada 54 pokoje i 54 łazienki, co stanowi znaczną pojemność do przekształcenia lub kontynuacji działalności. Wielkość działki 571 m² i powierzchnia mieszkalna 2 315 m² zapewniają przestrzeń dla różnych koncepcji użytkowania. Cena odzwierciedla lokalizację na Costa del Sol i potencjał nieruchomości.
Życie w Esteponie oznacza korzystanie z zalet dobrze rozwiniętego miasta nadmorskiego. Z populacją prawie 80 000 mieszkańców, miasto tętni życiem przez cały rok. Bezpośrednia bliskość supermarketów (104 m), aptek (236 m) i ośrodków zdrowia (4,4 km) zapewnia codzienne wygody. 50 restauracji i 22 kawiarni w okolicy oferuje różnorodne doznania kulinarne. Plaże są w zasięgu spaceru, co umożliwia spokojne życie nad morzem. Estepona łączy tradycję z nowoczesnym komfortem i jest dobrze połączona z okolicznym regionem.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację hotelu w Esteponie, nadmorskim mieście w prowincji Malaga. Podkreśla bliskość plaż, miejskich udogodnień i ważnych połączeń komunikacyjnych. Mapa służy jako wizualny punkt odniesienia dla miejskiego i nadmorskiego położenia nieruchomości.
Estepona jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między Marbellą a Campo de Gibraltar. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do szerokiej gamy atrakcji turystycznych i kulturalnych. Samo miasto zachowuje autentyczny andaluzyjski charakter, jednocześnie korzystając z rozwoju turystycznego regionu. Bliskość innych znanych miejsc, takich jak Marbella, oraz dobre połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że Estepona jest atrakcyjną lokalizacją.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tego projektu. Plaże takie jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) są w zasięgu spaceru. Lotnisko w Maladze znajduje się 34 km dalej, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 104 m i 236 m). Dla golfistów łatwo dostępne są pola takie jak Valle Romano Golf (4,1 km). 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwiają poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona posiada klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i 3 848 godzinami słonecznymi. Umożliwia to długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, podczas którego temperatury wody przekraczają 20°C. Okoliczny krajobraz charakteryzuje się pasmem Sierra Bermeja, które osiąga wysokość do 1 449 m i oferuje możliwości wędrówek. Bliskość morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1,9%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Estepona oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacyjne. Playa de Estepona i La Rada znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu i są znane z dobrej infrastruktury. Playa del Cristo jest również łatwo dostępna. Oprócz plażowych atrakcji, w okolicy znajduje się 134 obiekty sportowe, w tym Polideportivo Municipal zaledwie 400 m od hotelu. Dla entuzjastów golfa w pobliżu znajdują się renomowane pola, takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Porty jachtowe Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) oferują dalsze możliwości rekreacyjne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między Marbellą a Campo de Gibraltar. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do szerokiej gamy atrakcji turystycznych i kulturalnych. Samo miasto zachowuje autentyczny andaluzyjski charakter, jednocześnie korzystając z rozwoju turystycznego regionu. Bliskość innych znanych miejsc, takich jak Marbella, oraz dobre połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że Estepona jest atrakcyjną lokalizacją.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL680841
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
