Το ακίνητο, που βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, είναι ένα ξενοδοχείο με δυνατότητα μετατροπής σε συγκρότημα κατοικιών. Με 54 υπνοδωμάτια και 54 μπάνια, εκτείνεται σε 2.315 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 571 τ.μ. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και κοντινή απόσταση από την παραλία, καθιστώντας το μια ευέλικτη επιλογή για ανάπτυξη ακινήτων σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία επένδυσης. Ενώ αυτά τα έργα εστιάζουν σε νέες κατασκευές διαμερισμάτων, η παρούσα προσφορά αφορά ένα υφιστάμενο ξενοδοχείο με σημαντικά μεγαλύτερη κλίμακα και δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, με τιμή €10.000.000. Το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €699.000) είναι επίσης μια νέα κατασκευή, με χαμηλότερο εύρος τιμών σε σύγκριση. Η μοναδικότητα αυτής της επένδυσης έγκειται στην ευελιξία της μετατροπής από ξενοδοχειακή σε οικιστική χρήση, προσφέροντας μια ευρύτερη προοπτική από ό,τι οι τυπικές νέες κατασκευές διαμερισμάτων στην περιοχή. Η Costa del Sol, γενικότερα, παρουσιάζει αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα, και η Εστεπόνα, με την καλά εδραιωμένη τουριστική της υποδομή και την ελκυστική της τοποθεσία, συνεχίζει να προσελκύει επενδυτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, το τοποθετεί σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Απέχει μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες, δημιουργώντας ένα πρακτικό και προσβάσιμο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο, αρχικά σχεδιασμένο ως ξενοδοχείο, προσφέρει ευελιξία για μετατροπή σε συγκρότημα διαμερισμάτων. Με 54 υπνοδωμάτια και 54 μπάνια, καλύπτει ανάγκες για πολλαπλές μονάδες διαμονής, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν πολλαπλά εισοδήματα ή για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρες εγκαταστάσεις.
Προς το παρόν λειτουργεί ως ξενοδοχείο, η δυνατότητα μετατροπής σε συγκρότημα κατοικιών αντιπροσωπεύει μια νέα φάση ανάπτυξης. Η υφιστάμενη δομή και οι εγκαταστάσεις παρέχουν μια βάση για μελλοντική ανακαίνιση ή αναδιαμόρφωση, επιτρέποντας στους επενδυτές να προσαρμόσουν το ακίνητο στις επιθυμητές προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος. Η ιδιοκτησία δεν είναι σχεδιασμένη ως μονοκατοικία, αλλά ως ξενοδοχειακή μονάδα με προοπτική μετατροπής, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την ιδιωτικότητα ή τη διαρρύθμιση για ορισμένους αγοραστές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη ακινήτων. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υπάρχουσα υποδομή ενός ξενοδοχείου και να την μετατρέψουν σε ένα σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων ή σουιτών, ικανοποιώντας τη ζήτηση για κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα. Οι επενδυτές που στοχεύουν σε ένα ακίνητο με υψηλή δυνητική απόδοση, εκμεταλλευόμενοι την τουριστική κίνηση και την αυξανόμενη δημοτικότητα της Costa del Sol, θα βρουν αυτό το έργο ιδιαίτερα ελκυστικό. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων, είτε για εμπορική εκμετάλλευση είτε για μετατροπή σε πολυτελείς κατοικίες.
Ως υφιστάμενο ξενοδοχείο, η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αντιστοιχεί στις προδιαγραφές ενός εμπορικού καταλύματος, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα. Η εσωτερική διακόσμηση, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, περιλαμβάνει σύγχρονα δωμάτια με ντουλάπες και κομψούς χώρους τραπεζαρίας. Η αρχιτεκτονική του ξενοδοχείου, που συμπληρώνεται από εξωτερικούς χώρους όπως η παραλιακή αυλή με φοίνικες, προσφέρει ένα ευχάριστο αισθητικό αποτέλεσμα. Για τη μετατροπή σε κατοικίες, οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα έχουν τη δυνατότητα να αναβαθμίσουν τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις και τα υλικά σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €10.000.000, αντικατοπτρίζοντας τη θέση του και το μέγεθός του ως ξενοδοχειακή μονάδα με 54 υπνοδωμάτια και 54 μπάνια. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την αξία της γης και τις δυνατότητες ανάπτυξης στην Εστεπόνα, μια δημοφιλή περιοχή στην Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενη επιχείρηση με προοπτική μετατροπής. Η τιμή είναι ενδεικτική και οι τελικές διαπραγματεύσεις θα καθορίσουν την τελική συμφωνία.
Η Εστεπόνα, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 19,2°C, με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει 50 ξενοδοχεία, 19 γυμνάσια και 2 κέντρα υγείας, υποδεικνύοντας μια καλά εδραιωμένη υποδομή. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την κινητικότητα. Ο οικισμός του 2025 αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 137 τ.χλμ. έκτασης, συμπεριλαμβανομένων ορεινών περιοχών, προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας χαλάρωσης. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 6 σχολείων και 2 κέντρων υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες και κατοίκους. Η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για πολλές διαδρομές. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 πάρκα για αναψυχή και χαλάρωση.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Οπτικοποιεί την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona, καθώς και την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και κύριες οδικές αρτηρίες, τονίζοντας την πρακτική και ευνοϊκή τοποθεσία του.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η θέση της πόλης στην ακτογραμμή της νότιας Ισπανίας την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ άλλων δημοφιλών προορισμών. Η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση, με την οροσειρά Sierra Bermeja να δεσπόζει στο εσωτερικό.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de Estepona (524μ) και La Rada (769μ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επίσης, μια EV-laadpaal βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή έχει υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, La Rada. Το κλίμα ευνοεί ένα κολυμβητικό σαιζόν διάρκειας 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει τη Sierra Bermeja, με κορυφές που φτάνουν τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ευκαιρίες για εξερεύνηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει μια πλούσια γκάμα παραλιών και δραστηριοτήτων αναψυχής. Οι παραλίες Playa de Estepona (524μ), La Rada (769μ), και Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορα αθλήματα και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η θέση της πόλης στην ακτογραμμή της νότιας Ισπανίας την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ άλλων δημοφιλών προορισμών. Η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση, με την οροσειρά Sierra Bermeja να δεσπόζει στο εσωτερικό.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL680841
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
