Šis viešbutis, įsikūręs Esteponos širdyje, siūlo puikią vietą, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto patogumų, su galimybe jį paversti gyvenamųjų butų kompleksu. Objektas turi 54 miegamuosius ir 54 vonios kambarius, bendras pastato plotas yra 2315 m², o sklypo plotas, 571 m². Viešbutis strategiškai įsikūręs netoli vietinių parduotuvių, restoranų ir transporto mazgų, suteikdamas unikalią galimybę įsigyti didelį potencialą turintį turtą gyvybingame kurortiniame mieste.
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR), Aby Upper (nuo 320 000 EUR) ir Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR), Esteponos viešbutis atstovauja kitokio masto ir tipo turtą. Šie gyvenamieji projektai siūlo įvairaus dydžio butus ir paprastai turi žemesnę kainą nei bendra šio viešbučio kaina. Tačiau viešbučio mastas, vieta ir komercinio/gyvenamojo pertvarkymo potencialas daro jį unikalia investicine kategorija. Tokie projektai kaip Acqua Gardens ir Aby Upper, esantys Esteponoje, pabrėžia regiono patrauklumą naujiems statyboms, tačiau jie orientuojasi į kitą rinkos segmentą, daugiausia siūlydami gyvenamuosius butus. Alba Benalmadena, esanti netoliese esančioje Benalmadenoje, siūlo dar vieną Costa del Sol kryptį. Skirtingai nuo šių gyvenamųjų projektų, Esteponos viešbutis suteikia prieigą prie didelės komercinio nekilnojamojo turto rinkos, kurios vertės pasiūlymas slypi jos vietoje, dydyje ir universalume, o ne tik gyvenamuosiuose vienetuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Viešbutis yra Esteponos centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Aplinkinė teritorija siūlo daugybę patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir viešąjį transportą, užtikrinant lengvą priėjimą gyventojams. Jo miesto aplinka suteikia patogumą ir prieinamumą, todėl yra patraukli vieta tiems, kurie ieško gyvybingo gyvenimo būdo.
Nekilnojamasis turtas turi 54 miegamuosius ir 54 vonios kambarius, leidžiančius apgyvendinti didelį svečių skaičių, aptarnaujamą viešbučio operatoriaus. Jo universalumas slypi galimybėje paversti jį gyvenamaisiais butais, siūlant lankstumą įvairiems būsto poreikiams, tokiems kaip viešbučio veikla, ilgalaikė nuoma ar nuolatinė gyvenamoji vieta.
Šiuo metu objektas veikia kaip viešbutis, o galimybė jį paversti gyvenamaisiais butais rodo būsimas plėtros galimybes. Nors konkrečios statybos datos ar renovacijos planai nepateikiami, esama objekto struktūra suteikia pagrindą būsimiems modernizavimams ir pertvarkymams.
Viešbutis pirmiausia skirtas komercinei veiklai ir gali neatitikti tipinių gyvenamųjų reikalavimų, tokių kaip privačios sodai ar garažai. Jo miesto vieta reiškia, kad jis gali ne pasiūlyti tokio paties ramybės lygio kaip priemiesčio ar kaimo nekilnojamasis turtas. Šiuo metu jis veikia kaip viešbutis, ir bet koks gyvenamasis pertvarkymas pareikalaus papildomo planavimo ir leidimų.
Šis viešbutis yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, norintiems įsigyti didelį nekilnojamąjį turtą gyvybingoje turizmo vietovėje. Jo palanki vieta, artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų daro jį idealiu viešbučių veiklai. Be to, viešbučio pavertimo gyvenamaisiais butais galimybė suteikia papildomo lankstumo pirkėjams, ieškantiems investicijų diversifikavimo ar prisitaikymo prie besikeičiančių rinkos sąlygų. Nesvarbu, ar ieškote stabilaus pajamų srauto, ar ilgalaikės investicijos su vertės augimo potencialu, šis turtas gali patenkinti šiuos poreikius.
Nekilnojamasis turtas egzistuoja kaip visiškai veikiantis viešbutis su 54 miegamaisiais ir 54 vonios kambariais, galintis sutalpinti didelį skaičių svečių. Nors konkrečios statybinės medžiagos ar apdailos technologijos detalės nėra pateiktos, jo dabartinė būklė kaip veikiančio viešbučio rodo, kad jis atitinka komercinės statybos standartus. Nekilnojamojo turto transformacijos potencialas suteikia būsimiems pirkėjams galimybę atnaujinti ir pritaikyti apdailą pagal jų numatytą naudojimą, ar tai būtų viešbučio veiklos tęsimas, ar gyvenamosios patalpos pertvarkymas.
Viešbutis siūlomas už 10 000 000 EUR, tai yra galimybė įsigyti didelį nekilnojamąjį turtą Esteponos prestižinėje vietoje. Objektas turi 54 miegamuosius ir 54 vonios kambarius, bendras pastato plotas yra 2315 m². Jo universalumas, leidžiantis veikti kaip viešbučiui arba būti paverčiamam gyvenamaisiais butais, didina jo patrauklumą. Viešbutis yra laisvas įsigyti, siūlydamas unikalią galimybę investuotojams ar privatiems asmenims, ieškantiems didelio masto apgyvendinimo sprendimų.
Estepona yra gyvybingas miestas su turtingu kultūriniu paveldu ir pulsuojančiu miesto gyvenimu. Įsikūręs miesto centre, šis turtas siūlo miesto gyvenimo patogumus. Gyventojai turi lengvą prieigą prie įvairių parduotuvių, restoranų ir pramogų įstaigų. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, siūlydami poilsio ir laisvalaikio vietą. Netoliese taip pat yra įvairios sporto įstaigos, tokios kaip sporto centrai ir vandens sportas. Šiame rajone taip pat yra gera švietimo ir sveikatos priežiūros sistema, įskaitant kelias mokyklas ir sveikatos centrus. Apskritai, Estepona siūlo miesto gyvenimo būdą, derinantį patogumą, pramogas ir gerovę.
Įsikūręs Esteponos centre, viešbutis yra gyvybingoje vietovėje. Įvairios paslaugos, įskaitant restoranus, parduotuves ir vaistines, yra pasiekiamos pėsčiomis. Rajonas siūlo gerą susisiekimą, esant 34 km atstumu nuo Malagos oro uosto. Rajone veikia 24 viešbučiai ir yra 6897 lovos, o tai rodo klestintį turizmą. Miestas turi gerai išvystytą švietimo ir sveikatos priežiūros sistemą, įskaitant 19 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų ir 2 sveikatos centrus. Esteponos rajone įvyko 3 163 nekilnojamojo turto sandoriai, o tai rodo aktyvią rinką.
Žemėlapis parodo strateginę Esteponos viešbučio vietą, esančią miesto centre su lengvai pasiekiamais paplūdimiais ir pagrindinėmis lankytinomis vietomis. Jame pabrėžiamas patogus susisiekimas su parduotuvėmis, restoranais, golfo aikštynais ir oro uostu.
Estepona, esanti Malagos provincijoje, yra neatsiejama Costa del Sol dalis. Ji įsikūrusi derlingame slėnyje, su didingu Sierra Bermeja kalnu fone. Jos strateginė padėtis leidžia jai pasinaudoti Andalūzijos siūlomais patogumais ir gamtos grožiu. Miestas yra pagrindinis regiono turizmo centras, pritraukiantis lankytojus ir palaikantis dinamišką ekonomiką bei aktyvią bendruomenę.
Viešbutis yra Esteponos centre, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio, už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada. Prekybos centrai (104 m) ir vaistinės (236 m) yra netoliese. Viešbutis yra už 34 km nuo Malagos oro uosto (AGP). Keletas golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), yra netoli. Viešasis transportas lengvai pasiekiamas 8 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 28 °C. Regionas gali pasigirti gausia saulės šviesa, su istorine vidutiniškai 3848 saulėtos valandos per metus. Maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Miestas yra vaizdingame slėnyje, apsuptas Sierra Bermeja kalnų, kurių viršūnė siekia 1449 m aukštį, suteikdamas gražų foną lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona gali pasigirti gražia pakrante, siūlančia įvairias paplūdimio vietas. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra vos už kelių žingsnių nuo viešbučio, puikiai tinka poilsiui. Playa del Cristo (1,6 km) taip pat yra netoliese. Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, siūlantis daugybę aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Azata Golf (4,6 km). Be to, yra 134 sporto objektai, įskaitant netoliese esantį Polideportivo Municipal (0,4 km), siūlantį platų sporto veiklų spektrą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, esanti Malagos provincijoje, yra neatsiejama Costa del Sol dalis. Ji įsikūrusi derlingame slėnyje, su didingu Sierra Bermeja kalnu fone. Jos strateginė padėtis leidžia jai pasinaudoti Andalūzijos siūlomais patogumais ir gamtos grožiu. Miestas yra pagrindinis regiono turizmo centras, pritraukiantis lankytojus ir palaikantis dinamišką ekonomiką bei aktyvią bendruomenę.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL680841
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
