与Acqua Gardens（起价418,800欧元）、Aby Upper（起价320,000欧元）和Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等项目相比，埃斯特波纳酒店代表了不同规模和类型的物业。这些住宅项目提供不同面积的公寓，价格通常低于此酒店的整体价格点。然而，这个酒店的规模、位置和商业/住宅转换潜力使其成为一个独特的投资类别。Acqua Gardens和Aby Upper等项目位于埃斯特波纳，强调了该地区对新开发项目的吸引力，但它们针对的是不同的市场细分，主要是提供住宅公寓。Alba Benalmadena位于附近的贝纳尔马德纳，提供了另一个太阳海岸的目的地选择。与这些以住宅为中心的开发项目相比，埃斯特波纳酒店提供了进入大型商业房地产市场的机会，其价值主张在于其位置、规模和多功能性，而不仅仅是住宅单元。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
酒店位于埃斯特波纳市中心，距离海滩仅几步之遥。周边地区拥有丰富的便利设施，包括商店、餐馆和公共交通，方便居民出行。其城市环境提供了便利性和可及性，使其成为寻找充满活力的生活方式的理想场所。
该物业提供54间卧室和54间浴室，可满足大规模住宿需求，设有酒店运营商。其多功能性在于能够转变为住宅公寓，为各种住宿需求提供灵活性，例如酒店、长期租赁或永久居住。
目前该物业作为一家酒店运营，其改造为住宅公寓的潜力暗示着未来的开发机会。尽管没有提供具体的建造日期或翻新计划，但该物业的现有结构为潜在的升级和重新配置提供了基础。
该酒店的设计主要为商业用途，不一定能满足典型的住宅需求，例如私人花园或车库。其城市位置意味着它可能不像郊区或乡村房产那样享有宁静。目前，它作为一家酒店运营，任何住宅改造都需要进一步的规划和批准。
对于寻求在繁华旅游目的地拥有大型物业的投资者来说，这家酒店是一个有吸引力的选择。其优越的地理位置，靠近海滩和城市便利设施，使其成为酒店业的理想选择。此外，酒店改建成住宅公寓的可能性为寻求投资多元化或适应不断变化的市场需求的买家提供了额外的灵活性。无论是寻求稳定的收入来源还是具有增值潜力的长期投资，该物业都能满足。
该物业作为一个功能齐全的酒店而存在，拥有54间卧室和54间浴室，可满足大量客人入住。虽然没有提供关于其建筑材料或装修技术的具体细节，但其作为酒店运营的现状表明它已达到商业建筑标准。该物业的改造潜力为未来的买家提供了机会，可以根据其预期用途（无论是继续作为酒店还是改建为住宅）升级和定制饰面。
该酒店的售价为10,000,000欧元，提供了一个在埃斯特波纳黄金地段获得大型物业的机会。该物业拥有54间卧室和54间浴室，建筑面积为2315平方米。其多功能性，可作为酒店运营或改造为住宅公寓，增加了其吸引力。该酒店可供购买，为投资者或寻求大规模住宿解决方案的个人提供了独特的机会。
埃斯特波纳是一个充满活力的地区，拥有丰富的文化底蕴和繁华的城市生活。该物业位于市中心，能够享受便利的城市生活。居民可以轻松前往各种商店、餐馆和娱乐场所。步行即可到达海滩，提供休闲放松的场所。海滩附近还有各种运动设施，如运动中心和水上运动。该地区还拥有良好的教育和医疗保健系统，包括多所学校和健康中心。总体而言，埃斯特波纳提供了一个融合了便利性、娱乐和舒适的城市生活。
酒店坐落在埃斯特波纳市中心，周边地区充满活力。步行即可到达各种便利设施，包括餐馆、商店和药店。该地区提供良好的交通连接，距离马拉加机场有34公里。该地区拥有24家酒店和6897张床位，表明其旅游业蓬勃发展。该镇拥有完善的教育和医疗保健系统，包括19所小学、10所中学和2个健康中心。埃斯特波纳地区有3163笔房地产交易，表明其活跃的市场。
该地图显示了埃斯特波纳酒店的战略位置，该酒店位于城市中心，交通便利，靠近海滩和主要景点。它突出了其便利的通道，可以轻松到达商店、餐馆、高尔夫球场和机场。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。它坐落在一个肥沃的山谷中，背靠雄伟的Sierra Bermeja山脉。其战略位置使其能够享受安达卢西亚地区提供的便利设施和自然美景。该镇作为该地区的旅游中心，吸引了众多游客，并拥有蓬勃发展的经济和充满活力的社区。
该酒店位于埃斯特波纳市中心，步行即可到达海滩，距离Playa de Estepona 524米，距离La Rada 769米。超级市场（104米）和药店（236米）近在咫尺。该物业距离马拉加机场（AGP）有34公里。几家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），都在短距离内。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，平均气温在12°C至28°C之间。该地区阳光充足，年平均日照时间为3,848小时。游泳季节可持续5个月，海水温度通常高于20°C。该镇坐落在一个肥沃的山谷中，以Sierra Bermeja山脉为主，最高海拔为1,449米，为户外活动提供了风景优美的背景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有美丽的海岸线，提供多种海滩选择。Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）等海滩距离酒店仅几步之遥，非常适合休闲。Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Azata Golf（4.6公里）等多个高尔夫球场。此外，还有134个运动设施，包括附近的Polideportivo Municipal（0.4公里），提供各种体育活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。它坐落在一个肥沃的山谷中，背靠雄伟的Sierra Bermeja山脉。其战略位置使其能够享受安达卢西亚地区提供的便利设施和自然美景。该镇作为该地区的旅游中心，吸引了众多游客，并拥有蓬勃发展的经济和充满活力的社区。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL680841
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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