Tämä Esteponan, Málagan, hotelli tarjoaa poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden Costa del Solilla. 54 huoneella ja kylpyhuoneella 2 315 m²:n asuintiloissa ja 571 m²:n tontilla se sijaitsee halutulla kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Tällä hetkellä hotellina toimiva kiinteistö tarjoaa potentiaalia muuntaa se asuinkompleksiksi huoneistoineen. Sijainti yhdistää kaupungin mukavuudet ja Välimeren läheisyyden.
Verrattuna muihin Esteponan projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), jotka on suunnattu ensisijaisesti asuntojen ostajille, tämä hotelliprojekti edustaa erilaista sijoitusluokkaa. Hinta 10 000 000 € sijoittaa sen ylempään segmenttiin ja korostaa kiinteistön kokoa ja potentiaalia. Kun taas asuntoalueet usein keskittyvät yksilöllisiin elämäntapoihin, tämä hotelli tarjoaa mahdollisuuden suurempaan mittakaavaan, joko matkailualalla tai merkittävän määrän asuinyksiköitä luomalla. Verrattuna Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €), joka myös tarjoaa asuntoja, painopiste on tässä suuremmassa, muuntamispotentiaalia omaavassa rakenteessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hotelli sijaitsee Esteponan, Costa del Solin viehättävän kaupungin, sydämessä. Rannat, kuten Playa de Estepona, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren tiheyden kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä sijainti yhdistää kaupunkielämän edut rannikon läheisyyteen.
Ostajille, jotka harkitsevat muuntamista asuinkäyttöön, kiinteistö tarjoaa 54 yksikön pohjan. Sen keskeinen sijainti Esteponassa tekee siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkimaisesta mukavuudesta ja läheisyydestä rantaan. Olemassa oleva infrastruktuuri ja hyvä saavutettavuus palveluihin vastaavat monipuolisiin asumistarpeisiin.
Tämä projekti ei ole uudisrakennus, vaan olemassa oleva hotellirakenne. Mahdollisuus muuntaa se asuinkompleksiksi vaatii huolellista suunnittelua ja mahdollisia kunnostuksia. Painopiste on tässä olemassa olevan rakenteen potentiaalissa ja sen mukauttamisessa uusiin käyttötarkoituksiin.
Olemassa olevana hotellirakenteena tämä kiinteistö ei ole tyypillinen uudisrakennusprojekti. Muuntaminen huoneistoiksi vaatii lisäsuunnittelua ja lupia. Tässä ei ole erityisiä rajoituksia rakennuslaadun tai suunnittelun suhteen, lukuun ottamatta käyttötarkoituksen muutoksen sääntöjä.
Tämä kohde sopii sijoittajille, jotka etsivät vakiintunutta kiinteistöä, jolla on muuntamispotentiaalia. Se vetoaa ostajiin, jotka haluavat jatkaa hotellitoimintaa tai muuntaa olemassa olevan rakenteen huoneistoiksi. Sen sijainti Esteponassa on houkutteleva niille, jotka etsivät yhteyttä turistialueeseen, joka on kuitenkin ympärivuotisessa käytössä. Läheisyys rannoille, golfkentille ja kaupungin palveluihin tekee siitä myös mielenkiintoisen laajemmalle ostajakunnalle, joka etsii elämäntavan ja toiminnallisuuden yhdistelmää.
Tarkat tiedot hotellin rakennuslaadusta ja käytetyistä materiaaleista eivät ole saatavilla. Kyseessä on olemassa oleva rakennus, jonka kunto ja varustelutaso vaativat paikan päällä tapahtuvaa tarkastusta. Huoneistoiksi muuttaminen vaatii lisäsuunnittelua ja lupia paikallisten rakennusmääräysten ja toivottujen standardien mukaisesti. Tietoa energiamerkinnöistä tai teknisistä varusteista ei ole saatavilla.
Hotelli on myynnissä alkaen 10 000 000 €. Siinä on 54 huonetta ja 54 kylpyhuonetta, mikä tarjoaa merkittävän kapasiteetin uudelleenkäyttöön tai jatkuvaan toimintaan. Tontin koko 571 m² ja asuintila 2 315 m² tarjoavat tilaa erilaisille käyttötarkoituksille. Hinnoittelu heijastaa Costa del Solin sijaintia ja kiinteistön potentiaalia.
Asuminen Esteponassa tarkoittaa nauttimista hyvin kehittyneen rannikkokaupungin eduista. Lähes 80 000 asukkaan kaupunki on vilkas ympäri vuoden. Välitön läheisyys supermarketteihin (104 m), apteekkeihin (236 m) ja terveyskeskuksiin (4,4 km) takaa päivittäisen mukavuuden. Alueen 50 ravintolaa ja 22 kahvilaa tarjoavat monipuolisia kulinaarisia elämyksiä. Rannat ovat kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa rauhallisen elämän meren rannalla. Estepona yhdistää perinteet moderniin mukavuuteen ja on hyvin yhteydessä ympäröivään alueeseen.
Tämä kartta näyttää hotellin sijainnin Esteponassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, kaupungin palveluihin ja tärkeisiin kulkuyhteyksiin. Kartta toimii visuaalisena viitteenä kiinteistön kaupunkimaiselle ja rannan läheisyydessä olevalle sijainnille.
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Marbellan ja Campo de Gibraltarin välissä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan turisti- ja kulttuurikohteita. Kaupunki itsessään säilyttää autenttisen andalusialaisen luonteen, samalla kun se hyötyy alueen matkailukehityksestä. Läheisyys muihin tunnettuihin paikkoihin, kuten Marbellaan, ja hyvät yhteydet Málagan lentokentälle tekevät Esteponasta houkuttelevan sijainnin.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä projektissa. Rannat, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), ovat kävelymatkan päässä. Málagan lentokenttä on 34 km päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (104 m ja 236 m). Golfaajille useat kentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km), ovat helposti saavutettavissa. 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä helpottavat liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2°C ja aurinkotunteja 3 848 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Ympäröivää maisemaa hallitsee Sierra Bermeja, joka ulottuu 1 449 metrin korkeuteen ja tarjoaa vaellusmahdollisuuksia. Meren läheisyys ja matala rinnepiste rantaan (1,9 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Estepona tarjoaa monipuolisia rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Playa de Estepona ja La Rada ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan. Playa del Cristo on myös helposti saavutettavissa. Ranta-aktiviteettien lisäksi alueella on 134 urheilutilaa, mukaan lukien Polideportivo Municipal vain 400 metrin päässä. Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), sijaitsevat lähellä. Satamat Puerto Estepona (1,7 km) ja Puerto Deportivo (1,9 km) tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Marbellan ja Campo de Gibraltarin välissä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan turisti- ja kulttuurikohteita. Kaupunki itsessään säilyttää autenttisen andalusialaisen luonteen, samalla kun se hyötyy alueen matkailukehityksestä. Läheisyys muihin tunnettuihin paikkoihin, kuten Marbellaan, ja hyvät yhteydet Málagan lentokentälle tekevät Esteponasta houkuttelevan sijainnin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL680841
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
