Dieses Hotel in Estepona, Málaga, bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit 54 Zimmern und Bädern auf 2.315 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 571 m² befindet sich das Objekt in einer begehrten urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie ist derzeit als Hotel betrieben und bietet Potenzial für eine Umwandlung in einen Wohnkomplex mit Apartments. Die Lage kombiniert die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Nähe zum Mittelmeer.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), die sich primär an Käufer von Wohnungen richten, stellt dieses Hotelprojekt eine andere Investitionsklasse dar. Der Preis von 10.000.000 € positioniert es im oberen Segment und hebt die Größe und das Potenzial der Immobilie hervor. Während Wohnanlagen oft auf individuelle Lebensstile abzielen, bietet dieses Hotel die Möglichkeit eines größeren Maßstabs, sei es im Tourismussektor oder durch die Schaffung einer signifikanten Anzahl von Wohneinheiten. Im Vergleich zu Alba Benalmadena (ab 699.000 €), das ebenfalls Wohnungen anbietet, ist der Fokus hier auf einer bestehenden, größeren Struktur mit Umwandlungspotenzial.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Hotel liegt zentral in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol. Strände wie die Playa de Estepona sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Küste.
Für Käufer, die eine Umwandlung zu Wohnzwecken anstreben, bietet das Objekt eine Basis von 54 Einheiten. Die zentrale Lage in Estepona macht es attraktiv für diejenigen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Strandnähe suchen. Die vorhandene Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten erfüllen vielfältige Wohnbedürfnisse.
Dieses Projekt stellt keine Neubauwohnung dar, sondern eine bestehende Hotelstruktur. Die Möglichkeit zur Umwandlung in einen Wohnkomplex erfordert eine sorgfältige Planung und mögliche Umbauten. Der Fokus liegt hier auf dem Potenzial der bestehenden Bausubstanz und ihrer Anpassung an neue Nutzungen.
Als bestehende Hotelstruktur ist diese Immobilie nicht als typisches Neubauprojekt konzipiert. Eine Umwandlung in Wohnungen erfordert zusätzliche Planung und Genehmigungen. Es gibt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Bauqualität oder des Designs, die hier genannt werden können, abgesehen von den regulatorischen Anforderungen für eine Nutzungsänderung.
Dieses Objekt eignet sich für Investoren, die eine etablierte Immobilie mit Umwandlungspotenzial suchen. Es spricht Käufer an, die den Betrieb eines Hotels fortführen oder eine bestehende Struktur in Wohnungen umwandeln möchten. Die Lage in Estepona ist attraktiv für diejenigen, die eine Verbindung zu einer touristisch geprägten, aber dennoch ganzjährig bewohnten Region suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten macht es auch für eine breitere Käuferschicht interessant, die eine Mischung aus Lifestyle und Funktionalität wünscht.
Die genauen Details zur Bauqualität und den verwendeten Materialien des Hotels sind nicht spezifisch aufgeführt. Es handelt sich um eine bestehende Struktur, deren Zustand und Ausstattungsniveau eine Prüfung vor Ort erfordern. Für eine Umnutzung zu Wohnzwecken müssten potenzielle Umbauten und Modernisierungen entsprechend den lokalen Bauvorschriften und den gewünschten Standards geplant werden. Informationen über Energielabel oder spezifische technische Ausstattungen sind nicht verfügbar.
Das Hotel wird zum Verkauf angeboten ab einem Preis von 10.000.000 €. Es verfügt über 54 Zimmer und 54 Badezimmer, was eine beträchtliche Kapazität für eine Umnutzung oder den Weiterbetrieb darstellt. Die Größe des Grundstücks von 571 m² und die Wohnfläche von 2.315 m² bieten Raum für verschiedene Nutzungskonzepte. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage an der Costa del Sol und das Potenzial der Immobilie.
Das Leben in Estepona bedeutet, die Vorteile einer gut entwickelten Küstenstadt zu genießen. Mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern ist die Stadt ganzjährig belebt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Gesundheitszentren (4,4 km) sorgt für täglichen Komfort. Die 50 Restaurants und 22 Cafés in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die Strände sind zu Fuß erreichbar, was ein entspanntes Leben am Meer ermöglicht. Estepona kombiniert Tradition mit modernem Komfort und ist gut an die umliegende Region angebunden.
Diese Karte zeigt die Lage des Hotels in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die städtische und strandnahe Positionierung des Objekts.
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und kulturellen Attraktionen. Die Stadt selbst bewahrt einen authentischen andalusischen Charakter, während sie gleichzeitig von der touristischen Entwicklung der Region profitiert. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Marbella und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen Estepona zu einem attraktiven Standort.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Projekt. Strände wie die Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was gute internationale Verbindungen gewährleistet. Die Supermärkte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe (104 m bzw. 236 m). Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) gut erreichbar. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und Möglichkeiten für Wanderungen bietet. Die Nähe zum Meer und die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt und bekannt für ihre gute Infrastruktur. Playa del Cristo ist ebenfalls gut erreichbar. Neben Strandaktivitäten gibt es 134 Sporteinrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal nur 400 m entfernt. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in der Nähe. Die Yachthäfen Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und kulturellen Attraktionen. Die Stadt selbst bewahrt einen authentischen andalusischen Charakter, während sie gleichzeitig von der touristischen Entwicklung der Region profitiert. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Marbella und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen Estepona zu einem attraktiven Standort.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL680841
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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