アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビー・アッパー（320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、エステポナ・ホテルは異なる規模とタイプの不動産を表しています。これらの集合住宅プロジェクトはさまざまなサイズのマンションを提供しており、通常、このホテルの全体的な価格帯よりも低価格です。しかし、このホテルの規模、立地、商業/集合住宅への転換の可能性は、それをユニークな投資カテゴリにしています。エステポナに位置するアクア・ガーデンズやアビー・アッパーのようなプロジェクトは、この地域の新開発への魅力を強調していますが、主に集合住宅を提供しており、異なる市場セグメントをターゲットにしています。近くのベナルマデナにあるアルバ・ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルでの別の目的地を提供しています。これらの集合住宅開発とは対照的に、エステポナ・ホテルは、単なる住宅ユニットだけでなく、その立地、規模、多用途性によって価値提案がなされる、大規模な商業用不動産市場へのアクセスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ホテルはエステポナの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺地域には、店舗、レストラン、公共交通機関などの豊富な設備があり、住民のアクセスが容易です。その都市環境は利便性とアクセシビリティを提供し、活気あるライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
この物件には54のベッドルームと54のバスルームがあり、ホテルの運営者によってサービスが提供される多数のゲストを収容できます。その多用途性は、ホテル運営、長期賃貸、または永住など、さまざまな住宅ニーズに対応できる柔軟性を提供する集合住宅への転換の可能性にあります。
この物件は現在ホテルとして運営されており、集合住宅への転換の可能性は将来の開発機会を示唆しています。具体的な建築日付や改修計画は提供されていませんが、物件の既存の構造は将来のアップグレードと再構成の基盤を提供します。
ホテルは主に商業用途のために設計されており、プライベートガーデンやガレージなどの典型的な住宅ニーズを満たさない可能性があります。その都市部の立地は、郊外や田舎の不動産ほどの静けさを提供しない可能性があることを意味します。現在、ホテルとして運営されており、集合住宅への転換にはさらなる計画と承認が必要です。
このホテルは、活気ある観光地に大規模な不動産を取得したい投資家にとって魅力的な選択肢です。その便利な立地、ビーチへの近さ、そして都市の利便性は、ホテル運営に最適です。さらに、ホテルを集合住宅に転換できる可能性は、投資の多様化や変化する市場条件への適応を求める買い手にさらなる柔軟性を提供します。安定した収入源を探している場合でも、価値の成長の可能性を秘めた長期投資を探している場合でも、この物件はこれらのニーズを満たすことができます。
この物件は、多数のゲストを収容できる54のベッドルームと54のバスルームを備えた完全に機能するホテルとして存在します。建材や仕上げ技術に関する具体的な詳細は提供されていませんが、稼働中のホテルとしての現在の状態は、商業建設基準を満たしていることを示唆しています。物件の転換の可能性は、将来の購入者に、ホテルとしての運営を継続する場合でも、住宅への再構成を行う場合でも、仕上げをアップグレードおよびカスタマイズする機会を提供します。
このホテルは10,000,000ユーロで提供されており、エステポナの一等地に大きな不動産を取得する機会となります。この物件は54のベッドルームと54のバスルームを備え、総建築面積は2315㎡です。ホテルとして運営できる、または集合住宅に転換できる多用途性は、その魅力を高めています。ホテルは購入可能で、投資家や大規模な住宅ソリューションを求める個人にユニークな機会を提供します。
エステポナは、豊かな文化遺産と活気ある都市生活を持つ活気ある街です。街の中心部に位置するこの物件は、都市生活の利便性を提供します。住民は、さまざまなショップ、レストラン、エンターテイメント施設に簡単にアクセスできます。ビーチは徒歩圏内にあり、リラクゼーションとレジャーの場を提供します。ビーチの近くには、スポーツセンターやウォータースポーツなどのさまざまなスポーツ施設もあります。この地域には、いくつかの学校や医療センターを含む、良好な教育および医療システムもあります。全体として、エステポナは、利便性、エンターテイメント、そして幸福感を兼ね備えた都市のライフスタイルを提供します。
エステポナの中心部に位置するホテルは、活気のあるエリアにあります。レストラン、ショップ、薬局など、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあります。この地域は交通の便が良く、マラガ空港から34kmです。この地域には24軒のホテルと6897のベッドがあり、観光業が盛んであることを示しています。市内には、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを含む、発達した教育および医療システムがあります。エステポナ地域では3,163件の不動産取引が行われており、活発な市場を示しています。
この地図は、エステポナのホテルの戦略的な場所を示しており、街の中心部にあり、ビーチや主要な観光スポットに簡単にアクセスできます。ショップ、レストラン、ゴルフコース、空港への便利なアクセスを強調しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルに不可欠な部分です。肥沃な谷にあり、雄大なシエラ・ベルメハ山脈を背景にしています。その戦略的な立地により、アンダルシアが提供する設備と自然の美しさを享受できます。この街は地域の主要な観光センターとして機能し、訪問者を引き付け、ダイナミックな経済と活気あるコミュニティを維持しています。
ホテルはエステポナの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、プラヤ・デ・エステポナまで524メートル、ラ・ラダまで769メートルです。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）はあなたの近くにあります。ホテルはマラガ空港（AGP）から34kmです。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、いくつかのゴルフコースが短距離にあります。8つの公共交通機関路線と50のバス停により、公共交通機関へのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、平均年間気温は19.2℃、気温は12℃から28℃の間で変動します。この地域は日照に恵まれ、年間平均日照時間は3,848時間です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この街は、最高峰が1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷に位置し、アウトドアアクティビティの絵のように美しい背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは美しい海岸線と多様なビーチを提供しています。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチは、ホテルから徒歩圏内にあり、リラックスに最適です。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も近くにあります。この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）、アサタ・ゴルフ（4.6km）など、複数のコースがあります。さらに、近くのポリデポルティボ・ムニシパル（0.4km）を含む134のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツアクティビティを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルに不可欠な部分です。肥沃な谷にあり、雄大なシエラ・ベルメハ山脈を背景にしています。その戦略的な立地により、アンダルシアが提供する設備と自然の美しさを享受できます。この街は地域の主要な観光センターとして機能し、訪問者を引き付け、ダイナミックな経済と活気あるコミュニティを維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL680841
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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