Dette hotellet i Estepona, Málaga, tilbyr en eksepsjonell investeringsmulighet på Costa del Sol. Med 54 rom og bad på 2 315 m² boareal og en tomt på 571 m², ligger det i et ettertraktet bymiljø, bare noen minutters gange fra stranden. Eiendommen, som for tiden drives som hotell, har potensial for ombygging til et boligkompleks med leiligheter. Beliggenheten kombinerer byens fasiliteter med nærheten til Middelhavet.
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000), som primært retter seg mot leilighetskjøpere, representerer dette hotellprosjektet en annen investeringsklasse. Prisen på €10 000 000 plasserer det i øvre segment og fremhever eiendommens størrelse og potensial. Mens boligkomplekser ofte fokuserer på individuelle livsstiler, tilbyr dette hotellet muligheten til en større skala, enten innen turismesektoren eller gjennom etablering av et betydelig antall boligenheter. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra €699 000), som også tilbyr leiligheter, er fokuset her på en eksisterende, større struktur med ombyggingspotensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Hotellet ligger sentralt i Estepona, en sjarmerende by på Costa del Sol. Strender som Playa de Estepona ligger bare noen minutters gange unna. Bymiljøet tilbyr en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester, som er lett tilgjengelige til fots. Denne beliggenheten kombinerer fordelene med byliv med nærheten til kysten.
For kjøpere som vurderer en ombygging til boligformål, tilbyr eiendommen en base på 54 enheter. Den sentrale beliggenheten i Estepona gjør den attraktiv for de som søker en blanding av urban komfort og nærhet til stranden. Eksisterende infrastruktur og god tilgjengelighet til fasiliteter dekker ulike boligbehov.
Dette prosjektet representerer ikke nybygg, men en eksisterende hotellstruktur. Muligheten for ombygging til et boligkompleks krever nøye planlegging og eventuelle renoveringer. Fokuset her ligger på potensialet i den eksisterende strukturen og dens tilpasning til nye bruksområder.
Som en eksisterende hotellstruktur er denne eiendommen ikke utformet som et typisk nybyggprosjekt. En ombygging til leiligheter krever ytterligere planlegging og tillatelser. Det er ingen spesifikke begrensninger angående byggekvalitet eller design som kan nevnes her, utover de regulatoriske kravene for en bruksendring.
Denne eiendommen passer for investorer som søker en etablert eiendom med ombyggingspotensial. Den retter seg mot kjøpere som ønsker å fortsette driften av et hotell eller bygge om en eksisterende struktur til leiligheter. Beliggenheten i Estepona er attraktiv for de som søker en forbindelse til en turistpreget, men likevel helårlig bebodd, region. Nærheten til strender, golfbaner og byens fasiliteter gjør den også interessant for en bredere kjøpergruppe som søker en blanding av livsstil og funksjonalitet.
Nøyaktige detaljer om byggekvalitet og materialer brukt i hotellet er ikke spesifisert. Det er en eksisterende struktur hvor tilstand og utstyrsnivå krever en inspeksjon på stedet. For en ombygging til leiligheter må potensielle renoveringer og moderniseringer planlegges i henhold til lokale bygningsregler og ønskede standarder. Informasjon om energimerking eller spesifikt teknisk utstyr er ikke tilgjengelig.
Hotellet tilbys for salg fra €10.000.000. Det har 54 rom og 54 bad, noe som gir en betydelig kapasitet for ombygging eller videre drift. Tomtens størrelse på 571 m² og boarealet på 2 315 m² gir rom for ulike brukskonsepter. Prissettingen reflekterer beliggenheten på Costa del Sol og eiendommens potensial.
Å bo i Estepona betyr å nyte fordelene av en velutviklet kystby. Med en befolkning på nesten 80 000 innbyggere er byen livlig hele året. Umiddelbar nærhet til supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og helsesentre (4,4 km) sikrer daglig komfort. De 50 restaurantene og 22 kafeene i området tilbyr varierte kulinariske opplevelser. Strendene er innen gangavstand, noe som muliggjør et avslappet liv ved havet. Estepona kombinerer tradisjon med moderne komfort og er godt knyttet til den omkringliggende regionen.
Dette kartet viser hotellets beliggenhet i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Det fremhever nærheten til strender, byens fasiliteter og viktige transportforbindelser. Kartet fungerer som en visuell referanse for eiendommens urbane og strandnære posisjonering.
Estepona ligger strategisk til på den vestlige Costa del Sol, mellom Marbella og Campo de Gibraltar. Denne posisjonen gir tilgang til et bredt spekter av turistiske og kulturelle attraksjoner. Byen i seg selv bevarer en autentisk andalusisk karakter, samtidig som den drar nytte av regionens turistutvikling. Nærheten til andre kjente steder som Marbella og den gode forbindelsen til Málaga flyplass gjør Estepona til en attraktiv beliggenhet.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for dette prosjektet. Strender som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er innen gangavstand. Málaga flyplass ligger 34 km unna, noe som sikrer gode internasjonale forbindelser. Supermarkeder og apotek ligger i umiddelbar nærhet (104 m og 236 m). For golfspillere er flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) lett tilgjengelige. De 8 offentlige transportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten forenkler forflytning uten bil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og 3 848 soltimer. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent 5 måneder, hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Det omkringliggende landskapet er preget av Sierra Bermeja, som når en høyde på opptil 1 449 m og tilbyr muligheter for fotturer. Nærheten til havet og den svake helningen mot stranden (1,9%) bidrar til et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Estepona tilbyr et mangfold av strender og fritidsmuligheter. Playa de Estepona og La Rada ligger bare noen minutters gange unna og er kjent for sin gode infrastruktur. Playa del Cristo er også lett tilgjengelig. I tillegg til strandaktiviteter finnes det 134 idrettsanlegg, inkludert Polideportivo Municipal bare 400 m unna. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheten. Marinaene Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk til på den vestlige Costa del Sol, mellom Marbella og Campo de Gibraltar. Denne posisjonen gir tilgang til et bredt spekter av turistiske og kulturelle attraksjoner. Byen i seg selv bevarer en autentisk andalusisk karakter, samtidig som den drar nytte av regionens turistutvikling. Nærheten til andre kjente steder som Marbella og den gode forbindelsen til Málaga flyplass gjør Estepona til en attraktiv beliggenhet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL680841
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
