Αυτό το ανεξάρτητο, μονοκατοικία βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις. Με 224 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 935 m², προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση. Η βίλα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα και ιδιωτική πισίνα, ιδανική για τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), η παρούσα βίλα στην Εστεπόνα, με τιμή 988.000 €, προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο (935 m² έναντι πιθανώς μικρότερων στα άλλα) και παρόμοιο εσωτερικό χώρο (224 m²). Το Ayana Estepona, με τιμή 985.000 €, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αλλά η ακριβής σύγκριση εξαρτάται από τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου. Η Εστεπόνα, ως περιοχή, παρουσιάζει σταθερή αγορά ακινήτων με 3.163 συναλλαγές ετησίως και 79.621 κατοίκους (2025), καθιστώντας την ελκυστική για μακροχρόνια κατοικία ή επένδυση. Η προσφορά της συγκεκριμένης βίλας, με την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές, τοποθετείται στην άνω πλευρά της μεσαίας κατηγορίας τιμών για ανεξάρτητες κατοικίες στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ήσυχης αστικής διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης σε παραλίες και κέντρα δραστηριοτήτων. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον Πουέρτο Εστεπόνα, προσφέροντας πλεονεκτήματα για όσους αναζητούν θαλάσσιες δραστηριότητες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με ιδιωτική πισίνα, επαρκή εξωτερικό χώρο και άνεση, κοντά σε αστικές παροχές. Η διαρρύθμιση σε ένα επίπεδο μπορεί να καλύψει ανάγκες ευκολίας πρόσβασης.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, οπότε δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια παράδοσης ή αναμονής για ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως ατομική πισίνα σε κάθε υπνοδωμάτιο ή απευθεία θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια. Η ενεργειακή απόδοση δεν είναι ειδικά αναφερόμενη, υποδεικνύοντας πιθανές διαφοροποιήσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Η εγγύτητα σε παραλίες (Playa de Estepona 524μ, La Rada 769μ) και η ευκολία πρόσβασης σε αγορές (104μ) και ιατρικές υπηρεσίες (4.4χλμ) το καθιστούν πρακτική επιλογή. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 εστιατορίων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει την ελκυστικότητα για ενεργούς κατοίκους. Το ηλιόλουστο κλίμα με 5μηνο κολυμβητικό όρο (θερμοκρασία νερού ≥20°C) προσφέρει δυνατότητες ψυχαγωγίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η βίλα διαθέτει 224 m² χώρου διαβίωσης, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, και το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, με δυνατότητα μετατροπής σε ενιαίο χώρο. Παρέχονται εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια και καλυμμένη βεράντα. Υπάρχει κλειστό γκαράζ, επιπλέον χώρος στάθμευσης υπό κάλυψη και αποθηκευτικός χώρος.
Η μονοκατοικία στην Εστεπόνα διατίθεται στην τιμή των 988.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 224 m² εσωτερικού χώρου και το οικόπεδο 935 m², καθώς και την τοποθεσία κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή εκδόσεις του ακινήτου, υποδηλώνοντας μία μόνο διαθέσιμη μονάδα σε αυτή την τιμή.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και μεσογειακής γαλήνης. Η περιοχή διαθέτει 137 km² έκταση, με το χωροδιαστημικό σχεδιασμό να περιλαμβάνει εύφορες πεδιάδες και ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας, η περιοχή ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες. Ο πληθυσμός της Εστεπόνας ανέρχεται σε 79.621 κατοίκους (2025), με 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά. Η παρουσία 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας καλύπτει βασικές ανάγκες.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Μια σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, και μια φαρμακείο 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, ενώ υπάρχουν 6 σχολεία στην ίδια απόσταση. Η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών υποδηλώνει καλή κινητικότητα.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα, Costa del Sol, συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η παρουσία πολλαπλών παραλιών και αθλητικών εγκαταστάσεων στην άμεση γειτονιά υπογραμμίζει τον ενεργό τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, εντός της κομάρκας της Costa del Sol. Η θέση της, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά προσβάσιμη. Η γειτνίαση με πόλεις όπως η Marbella (σε εύκολη πρόσβαση μέσω αυτοκινητοδρόμων A-7 και AP-7) και το Puerto Banús (επίσης προσβάσιμο) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας και εμπορίου.
Η βίλα απέχει 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada. Η παραλία Playa del Cristo βρίσκεται 1.6 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 34 χλμ (οδικώς, εναέρια 64 χλμ), ενώ το Γιβραλτάρ είναι περίπου 36 χλμ αεροπορικώς. Οι πλησιέστερες γήπεδο γκολφ είναι το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Σημειώνεται η εγγύτητα σε EV-φορτιστή (1.3 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Η περιοχή λαμβάνει 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η υψομετρική διαφορά της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία La Rada είναι 1.9%, υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτή της Εστεπόνας προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 5 γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1χλμ) και Azata Golf (4.4χλμ). Διατίθενται 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, εντός της κομάρκας της Costa del Sol. Η θέση της, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά προσβάσιμη. Η γειτνίαση με πόλεις όπως η Marbella (σε εύκολη πρόσβαση μέσω αυτοκινητοδρόμων A-7 και AP-7) και το Puerto Banús (επίσης προσβάσιμο) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας και εμπορίου.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL991100
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
