Ova samostojeća vila sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u mirnom stambenom naselju u Esteponi, na samo pet minuta vožnje od centra grada. Sa 224 m² stambenog prostora na prostranom placu od 935 m², nudi privatnost, komfor i udoban životni stil okružen zelenilom. Pruža idealan ambijent kako za stalno porodično stanovanje, tako i za odmor.
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi kao što su Atalaya Emotions (od €720.000) i Brisas del Mar (od €730.000), ova vila sa cenom od 988.000 € nudi veći stambeni prostor (224 m²) i značajno veći plac (935 m²), što ukazuje na privatnost i prostranost. Ayana Estepona (od €985.000) je po ceni slična, ali je verovatno reč o novijoj gradnji ili drugačijem tipu nekretnine. Ova nekretnina se izdvaja po svojoj poziciji u urbanom delu sa odličnom pešačkom dostupnošću sadržaja, što je ređe kod novijih projekata koji su često smešteni dalje od centra. Dok noviji projekti mogu nuditi moderne dizajne i zajedničke sadržaje, ova postojeća vila pruža osećaj etabliranog doma sa sopstvenim eksterijerom i bazenom, što je ključno za kupce koji traže ustaljeni način života na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški pozicionirana u urbanom okruženju, omogućavajući pešačku dostupnost plaža i raznovrsnih sadržaja. Udaljenost od aerodroma Malaga iznosi 34 km, dok su osnovne potrebe poput supermarketa i apoteka na maloj udaljenosti.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom, poseduje privatni bazen i veliku terasu za uživanje na otvorenom. Dodatna prostorija može poslužiti kao četvrta spavaća soba ili kancelarija, pružajući fleksibilnost za različite životne stilove.
Opisani objekat je postojeći, ne radi se o novogradnji. U dobrom je stanju i nudi odmah useljiv prostor, sa potencijalom za personalizaciju i adaptaciju prema željama novog vlasnika.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Terasa od 60 m² je deo postojećeg stambenog prostora i nije dodatni solarijum. Nema zajedničkih bazena ili sadržaja, fokus je na privatnosti.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostranu samostojeću vilu sa privatnim eksterijerom u okviru urbane sredine. Idealna je za porodice kojima je potreban dodatni prostor i koji cene mogućnost da pešice dođu do plaže, prodavnica i restorana. Takođe je atraktivna za one koji žele kuću za odmor sa dovoljno prostora za goste i uživanje na otvorenom, uzimajući u obzir mediteransku klimu i južnu orijentaciju. Kupci koji preferiraju postojeće objekte sa mogućnošću renoviranja ili prilagođavanja, umesto izgradnje od nule, naći će ovu vilu privlačnom. Osobe koje žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, imajući u vidu blizinu sadržaja, takođe bi mogle smatrati ovu lokaciju poželjnom.
Vila poseduje završne radove u dobrom stanju, sa naglaskom na kvalitetne materijale poput mermernih podova. Standardno opremljena, nudi funkcionalan prostor za život. Poseduje dvostruko zastakljivanje za bolju izolaciju, ugradne plakare za optimalno skladištenje i pripadajuću terasu sa mestom za roštilj. Unutrašnji dizajn je klasičan, sa odvojenom kuhinjom koja pruža potencijal za modernizaciju ili konverziju u otvoreniji koncept. Spoljni prostor je dobro osmišljen za život na otvorenom, sa privatnim bazenom i terasom. Postoji zatvorena garaža i dodatni natkriveni parking, što doprinosi ukupnoj praktičnosti i bezbednosti.
Trenutna cena za ovu vilu iznosi 988.000 €. Opisani objekat sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila poseduje stambenu površinu od 224 m² na placu od 935 m². Cena odražava karakteristike samostojeće vile sa privatnim bazenom i prostranim zemljištem u blizini gradskih sadržaja i plaža. S obzirom na veličinu parcele i lokaciju u urbanom delu Estepone, sa svim ključnim uslugama na pešačkoj udaljenosti, cena se pozicionira u skladu sa ponudom na tržištu luksuznih nekretnina na Costa del Sol.
Ova samostojeća vila u Esteponi predstavlja životni stil koji kombinuje mirnu stambenu lokaciju sa urbanom praktičnošću. Smeštena na 935 m² placa, nudi dovoljno prostora za privatnost i opuštanje, sa privatnim bazenom i baštom idealnim za sunčanje i obedovanje na otvorenom. Unutrašnji prostor od 224 m² distribuiran je na jednom nivou, sa svetlim i prozračnim sobama. Dnevni boravak sa kaminom i izlazom na terasu od 60 m² omogućava uživanje u mediteranskoj klimi tokom cele godine. Odvojena kuhinja nudi mogućnost adaptacije u otvoreniji prostor. Mermerni podovi, uključeni nameštaj i jugoistočna orijentacija garantuju obilje prirodne svetlosti. Zatvorena garaža, dodatni natkriveni parking i ostava doprinose funkcionalnosti.
Život u ovom delu Estepone nudi sklad između urbane udobnosti i blizine prirode. Smeštena u mirnom rezidencijalnom delu, vila je na samo pet minuta vožnje od centra grada, ali i na pešačkoj udaljenosti od plaže La Rada (0.8 km) i marine Puerto Estepona (1.7 km). Supermarketi (104 m) i apoteke (236 m) su takođe lako dostupni pešice. Područje je dobro snabdeveno sa preko 50 restorana, 6 škola i 18 apoteka u radijusu od 2 km. Blizina sportskih centara (0.4 km) i javnog prevoza (50 stajališta) dodatno olakšava svakodnevni život. Okružena zelenilom, ali sa lakim pristupom glavnim putevima A-7 i AP-7, omogućava povezivanje sa drugim gradovima kao što su Marbella i aerodrom Malaga.
Ova vila se nalazi u Esteponi, gradu na Costa del Sol poznatom po svojim plažama i istorijskom centru. Lokacija nudi ravnotežu između urbanog života sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i blizine mora, golfa i prirodnih lepota.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Graniči se sa Marbeljom na istoku i Sotograndeom na zapadu. Pozicionirana je između planinskog masiva Sierra Bermeja i Sredozemnog mora, nudeći raznolike pejzaže. Udaljenost od 64 km od aerodroma Malaga i 36 km od Gibraltara omogućava dobru povezanost. Njena lokacija omogućava lak pristup lukama kao što su Puerto Banús i poznatim turističkim destinacijama u regionu, dok istovremeno zadržava mirniji karakter u poređenju sa nekim drugim obalnim gradovima.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Estepona na 524 m i La Rada na 769 m. Golf tereni kao što su Valle Romano i Azata Golf udaljeni su oko 4-5 km. Aerodrom Malaga je na 34 km, što je pogodno za putovanja. Sadržaji poput supermarketa (104 m), apoteka (236 m) i bolnice (4.4 km) su lako dostupni. Postoji 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica, što povećava mobilnost bez automobila. Blizina marina Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nudi dodatne rekreativne mogućnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12-28°C i blagim zimama. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, a sa istorijski zabeleženih 3,848 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom većeg dela godine. Plodna dolina i planinski masiv Sierra Bermeja doprinose raznolikosti pejzaža, sa nadmorskom visinom od 15 metara u ovom delu grada. Plivačka sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 5 meseci, što omogućava produženo uživanje u moru. Ravni teren do plaže (nagib od 1.9%) olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Estepone nudi širok spektar plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliže plaže su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obe poznate po svojoj uređenosti. Playa del Cristo je na 1.6 km. U blizini se nalazi i 134 sportskih objekata, uključujući Polideportivo Municipal (0.4 km). Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Azata Golf (4.6 km), kao i Estepona Golf (6.2 km). Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nude mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Graniči se sa Marbeljom na istoku i Sotograndeom na zapadu. Pozicionirana je između planinskog masiva Sierra Bermeja i Sredozemnog mora, nudeći raznolike pejzaže. Udaljenost od 64 km od aerodroma Malaga i 36 km od Gibraltara omogućava dobru povezanost. Njena lokacija omogućava lak pristup lukama kao što su Puerto Banús i poznatim turističkim destinacijama u regionu, dok istovremeno zadržava mirniji karakter u poređenju sa nekim drugim obalnim gradovima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL991100
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
