Táto očarujúca samostatná vila sa nachádza v pokojnej obytnej štvrti Estepony, len päť minút jazdy autom od centra mesta a všetkej jeho občianskej vybavenosti. S rozľahlým pozemkom s rozlohou 935 m² ponúka nehnuteľnosť súkromie, priestrannosť a pohodlný životný štýl obklopený zeleňou, čo z nej robí ideálnu voľbu ako rodinný dom, tak aj rekreačné útočisko. Vila s rozlohou 224 m² je rozložená na jednom podlaží, so svetlými a priestrannými izbami. Vonkajší priestor je jednou z jej najväčších atrakcií: veľká súkromná záhrada, súkromný bazén a ideálne priestory na relaxáciu, opaľovanie alebo vonkajšie stolovanie.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka táto samostatná vila v Estepone vyváženú hodnotu. Ayana Estepona (od 985 000 €) je cenovo podobná, ale bez konkrétnych detailov. Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €) sú cenovo nižšie, ale môžu ponúkať rôzne špecifikácie alebo lokality. Vila, so svojím pozemkom 935 m² a obytnou plochou 224 m², spolu s pohodlnou polohou blízko pláže a centra mesta, ju robí konkurencieschopnou vo svojom cenovom rozpätí. Estepona, ako etablované mesto, má stabilný trh s nehnuteľnosťami, najmä v oblastiach blízko občianskej vybavenosti a pobrežia. Objem realitných transakcií v regióne (3 163) naznačuje aktivitu trhu, ale v porovnaní s priemerným príjmom v provincii Malaga (16 450 €) patrí cena vily do vyššieho segmentu trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti Estepony, blízko pláže a prístavu, obklopená mestskými vymoženosťami. V okolí premáva mnoho autobusových liniek a k mnohým službám sa dá dostať pešo, čo uľahčuje mobilitu obyvateľov.
Táto vila je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vonkajšími relaxačnými zónami a blízkosťou k pláži. Je vhodná ako rodinné bývanie, tak aj ako rekreačný dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre vnútorné aj vonkajšie aktivity.
Informácie o fáze výstavby tejto nehnuteľnosti nie sú k dispozícii. Súčasný opis uvádza dobrý stav, ale chýbajú konkrétne podrobnosti o nedávnych prácach alebo budúcich plánoch rozvoja.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more a neposkytuje špecifické technické informácie o zvukovej izolácii alebo energetickej účinnosti. Kuchyňa je oddelená, ale dá sa prestavať na otvorený priestor, čo by si vyžiadalo renovačné práce.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl v južnom Španielsku. Ak chcete vlastniť priestranný dom so súkromnou záhradou a bazénom, pričom zároveň chcete mať ľahký prístup k plážam, reštauráciám a obchodom, toto miesto bude skvelou voľbou. Pre tých, ktorí si cenia pohodlie, ako je blízkosť supermarketu (104 m), lekárne (236 m) a pláže (524 m), je poloha ideálna. Ak ste golfový nadšenec, v okolí je niekoľko golfových ihrísk (od 4,1 km). Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo trvalé bydlisko v blízkosti Marbelly a letiska Malaga (34 km).
Táto nehnuteľnosť má mramorové podlahy, je plne zariadená a vybavená dvojitými oknami pre dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. Jej juhovýchodná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Kúpeľne majú vlastné sociálne zariadenia, čo poskytuje dodatočný komfort a pohodlie. Plynulé prepojenie interiéru a exteriéru dopĺňa terasa s grilom, ktorá uľahčuje vonkajšie stolovanie a zábavu. Hoci je kuchyňa oddelená, jej dispozícia ponúka možnosť prestavby na otvorený priestor podľa rôznych preferencií bývania. Celkovo je vyhotovenie kvalitné, zaisťujúce pohodlné bývanie a možnosti personalizácie.
Cena tejto samostatnej vily je 988 000 EUR. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v Estepone, rozsiahly pozemok (935 m²) a obytnú plochu 224 m². Vila má tri spálne a dve kúpeľne, spolu so súkromnou záhradou a bazénom. Vzhľadom na priemerné ceny nehnuteľností v regióne a vlastnosti nehnuteľnosti, táto cena patrí do stredne-vyššieho segmentu. Cena je iba počiatočná cena a skutočná cena sa môže líšiť v závislosti od konečnej konfigurácie a voliteľných vylepšení. Informácie o dostupnosti iných jednotiek nie sú k dispozícii.
Vila sa nachádza v Estepone (Estepona), v zavedenej obytnej štvrti, len pár minút od pláže a centra mesta. Okolie je známe svojimi pohodlnými životnými podmienkami, s obchodmi, lekárňami, reštauráciami a športovými centrami v pešej dostupnosti. Okolitá zeleň vytvára pokojné životné prostredie, pričom si zachováva pohodlie mestského života. Oblasť má dobré vzdelávacie a zdravotnícke zdroje, ktoré obyvateľom poskytujú pohodlné bývanie. Priemerná teplota v Estepone sa pohybuje medzi 12-28°C a priemerné ročné zrážky sú mierne, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského podnebia. V oblasti žije približne 79 621 obyvateľov, rozvinutý je turizmus s mnohými hotelmi a lôžkami, pričom si zachováva svoj miestny kultúrny charakter.
Život v Estepone má pokojné, ale pohodlné tempo. Pláže (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) sú v pešej dostupnosti, plne uspokojujúce každodenné potreby. 50 autobusových zastávok a 8 autobusových liniek poskytuje pohodlné možnosti verejnej dopravy. Pre vodičov automobilov je k dispozícii nabíjací stanica pre elektrické vozidlá (1,3 km) s ľahkým prístupom k diaľniciam A-7 a AP-7. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 2 parky, ktoré ponúkajú bohaté možnosti trávenia voľného času a zábavy pre obyvateľov. Nemocnica je vzdialená len 4,4 km, čo zaisťuje dostupnosť lekárskej starostlivosti.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatnej vily v Estepone, zdôrazňujúc jej pohodlnú blízkosť k plážam, centru mesta a hlavným dopravným trasám. Okolie je plné vybaveností, vrátane supermarketov, lekární, reštaurácií a športových centier, ktoré uľahčujú každodenný život.
Táto vila sa nachádza v meste Estepona, provincii Malaga, Andalúzii, ako súčasť regiónu Costa del Sol. Estepona je známa svojimi krásnymi plážami, očarujúcim historickým centrom a kompletným vybavením. Jej strategická poloha na Costa del Sol umožňuje ľahký prístup k ďalším populárnym destináciám, ako sú Marbella, Puerto Banús a Gibraltar. Región kombinuje horské scenérie (Sierra Bermeja) a úrodné údolia, ktoré ponúkajú rozmanité prírodné krajiny pre jedinečný životný zážitok.
Vila sa nachádza v pešej dostupnosti od pláží (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) a prístavu Estepona (Puerto Estepona 1,7 km). Supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) sú tiež v blízkosti. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza približne 34 km (vzdušnou čiarou), čo zaisťuje pohodlné spojenie s inými medzinárodnými destináciami. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Oblasť obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti dopravy. Vodiči sa môžu ľahko dostať do susedných miest po diaľniciach A-7 a AP-7.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Zimy sú mierne a letá chladné, s ročnými teplotami v rozmedzí od 12°C do 28°C. Ročne ponúka približne 3 848 hodín slnečného svitu a kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Terén je rozmanitý, od rovinatých pobrežných oblastí (sklon k pláži len 1,9%) až po horské oblasti Sierra Bermeja, kde vrchol Los Reales dosahuje výšku 1449 m. Letá sú suché a zimy mierne a vlhké, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Tieto pláže zvyčajne ponúkajú dobré služby a vybavenie. V oblasti sa nachádza aj mnoho športových a rekreačných zariadení, vrátane 134 športových centier, ako je Polideportivo Municipal (0,4 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Azata Golf (4,4 km) a Valle Romano Golf (4,1 km). Estepona je tiež domovom dvoch hlavných prístavov: Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ktoré ponúkajú možnosti vodných športov a stravovania.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v meste Estepona, provincii Malaga, Andalúzii, ako súčasť regiónu Costa del Sol. Estepona je známa svojimi krásnymi plážami, očarujúcim historickým centrom a kompletným vybavením. Jej strategická poloha na Costa del Sol umožňuje ľahký prístup k ďalším populárnym destináciám, ako sú Marbella, Puerto Banús a Gibraltar. Región kombinuje horské scenérie (Sierra Bermeja) a úrodné údolia, ktoré ponúkajú rozmanité prírodné krajiny pre jedinečný životný zážitok.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL991100
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
