Samostoječa vila v Esteponi ponuja 224 m² bivalne površine na velikem 935 m² zemljišču. Nahaja se v mirnem stanovanjskem območju, le pet minut vožnje od mestnega jedra in vseh storitev. Ta nepremičnina je zasnovana tako, da zagotavlja udobje, zasebnost in prijeten življenjski slog v naravnem okolju, primerna tako za stalno bivanje kot za počitniški dom.
Estepona, kot zahodni del Costa del Sol, ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z bolj razvitimi območji, kot je Marbella ali Benalmádena. Medtem ko projekti, kot je Atalaya Emotions (od 720.000 €) ali Brisas del Mar (od 730.000 €), ponujajo cenovno dostopnejše možnosti, ta vila z začetno ceno 988.000 € in Ayana Estepona (od 985.000 €) ciljata na kupce, ki iščejo večjo zasebnost, večje parcele ali specifične lokacije, ki jih Estepona ponuja. Estepona se odlikuje po ohranjeni dediščini starega mestnega jedra in manjši gostoti gradenj v primerjavi z nekaterimi drugimi obalnimi mesti, kar privablja tiste, ki iščejo bolj avtentično sredozemsko življenje. Možnosti kot je ta vila, ki združuje bližino plaže z dovolj prostora in zasebnosti, so v tej regiji dobrodošle, saj ponujajo ravnovesje med dostopnostjo do storitev in mirnim okoljem. V primerjavi z novejšimi projekti, ki se pogosto osredotočajo na apartmaje, ta samostoječa vila ponuja drugačno vrsto naložbe in življenjskega sloga, ki je cenjen zaradi svoje stabilnosti in tradicionalne arhitekture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Esteponi, z lahkim dostopom do plaž in mestnega centra. Bližina marine in različnih plaž, kot sta Playa de Estepona in La Rada, zagotavlja dostop do obalne infrastrukture in rekreativnih dejavnosti, medtem ko mestne ugodnosti ostajajo na dosegu roke.
Nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, z možnostjo četrte sobe ali pisarne. Veliko zemljišče s zasebnim bazenom in teraso omogoča uživanje na prostem, medtem ko notranje opremljenost in marmorna tla dodajajo k celotnemu udobju.
Ta vila predstavlja obstoječo gradnjo, ki je bila zasnovana z mislijo na udobje in funkcionalnost. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, ponuja dobro ohranjeno strukturo z možnostmi za prihodnje posodobitve ali prilagoditve, kar omogoča lastnikom, da jo prilagodijo svojim željam.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali sodobnih energetskih rešitev, kot so najnovejše solarne panele ali geotermalno ogrevanje, ki so pogoste pri novih nepremičninah. Osredotoča se na obstoječo zasnovo in dokončanje, brez dodatnih komercialnih ali razvojnih faz, ki bi bile vključene v začetno ceno.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje blizu plaže in mestnih storitev na Costa del Sol. Odlična je za tiste, ki cenijo zasebnost velikega zemljišča in zasebni bazen, hkrati pa želijo imeti vse potrebščine, kot so supermarketi, restavracije in šole, na dosegu roke. Če iščete počitniško destinacijo ali stalno prebivališče, ki ponuja kombinacijo sprostitve ob morju in enostavnega dostopa do mestnega življenja, ta vila ustreza tem željam. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo biti blizu igrišč za golf in drugih športnih objektov. Končno, če cenite možnost, da si notranjost prilagodite svojim željam, medtem ko uživate v dobri osnovni strukturi, je to dobra izbira.
Vila nudi dokončano območje z dobrim standardom obdelave, kar potrjujejo marmorna tla in vključena oprema. Dvokrilna okna zagotavljajo učinkovito toplotno in zvočno izolacijo. Pokrita terasa ponuja prijeten zunanji prostor, medtem ko je vgrajena omara in shramba dodaten plus. Kljub temu, da gre za obstoječo gradnjo, je bila pozornost namenjena detajlom, kot je kamin v dnevni sobi, ki prispeva k prijetnemu vzdušju. Možnost preureditve ločene kuhinje v odprt prostor ponuja dodatno prilagodljivost za prihodnje lastnike glede na njihove preference za sodobno bivanje.
Vila je na voljo po ceni od 988.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost zemljišča in obstoječo strukturo nepremičnine. Na voljo je ena samostojna vila, kar pomeni omejeno količino. Cena je določena glede na tržne razmere v regiji Estepona, ki je znana po povpraševanju po nepremičninah ob obali Sredozemlja. Možne dodatne stroške nakupa, kot so davki in pravne takse, je treba upoštevati ob končnem izračunu.
Ta samostoječa vila v Esteponi ponuja umirjen način življenja, obdan z zelenjem in zasebnostjo, a hkrati ostaja blizu mestnega utripa. Dnevni ritem se odvija med sproščenimi jutri na terasi s pogledom na vrt in bazen ter aktivnostmi na prostem, kot so sprehodi ob morju ali obisk bližnjih restavracij. Bližina plaže La Rada (800 m) in marine spodbuja aktivno preživljanje prostega časa, medtem ko dostop do mestnih centrov zagotavlja vse potrebne storitve za vsakdanje življenje. Območje je opredeljeno s kombinacijo stanovanjske umirjenosti in dostopnosti do urbane infrastrukture, kar omogoča uravnoteženo bivanje.
Estepona ponuja živahno okolje, kjer se tradicija srečuje s sodobnostjo. S skoraj 80.000 prebivalci (2025) in visoko gostoto turističnih namestitev, mesto ohranja svojo lokalno identiteto, hkrati pa privablja mednarodne obiskovalce. Območje v radiju 2 km okoli vile ponuja bogato izbiro restavracij (50), kavarn (22) in osnovnih storitev, kot so lekarne (18) in banke (4). Ta gostota storitev omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer so številne potrebe zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Blizu so tudi športni objekti, kot je Polideportivo Municipal, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Bogata zgodovina in kultura, ki se odraža v številnih praznikih, dopolnjujejo izkušnjo bivanja v tem andaluzijskem mestu.
Ta vila se nahaja v urbaniziranem območju Estepone, ki je znano po svoji bližini plaže in mestnih storitev. Zemljevid prikazuje strateško lokacijo, ki omogoča enostaven dostop do obale, restavracij, trgovin in glavnih prometnih poti, kar poudarja priročnost in povezanost tega območja z regijo Costa del Sol.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njen položaj jo umešča med znana letovišča, kot sta Marbella na vzhodu in Sotogrande na zahodu. To strateško lociranje omogoča enostaven dostop do obeh regij, ki ponujata široko paleto turističnih in rekreativnih dejavnosti. Estepona sama ponuja bolj umirjeno alternativo nekaterim bolj živahnim sosedom, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev in infrastrukture, ki jo pričakujejo mednarodni kupci nepremičnin.
Nepremičnina ima odlično prometno povezavo. Nahaja se le 104 m od supermarketa in 236 m od lekarne, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Plaža La Rada je oddaljena 800 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Glavne prometne poti, A-7 in AP-7, so lahko dostopne, kar omogoča hiter prevoz do drugih pomembnih destinacij. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni le nekaj kilometrov, prav tako pa je v bližini (1.3 km) polnilna postaja za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C. Območje prejme izjemnih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (1.9%), kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje. Okoliško območje, ki ga zaznamujejo tako rodovitne doline kot gorovje Sierra Bermeja, ponuja raznolike naravne pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona je bogato s plažami in rekreativnimi možnostmi. Domači plaži, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), sta lahko dostopni za vsakodnevne sprehode ali kopanje. Playa del Cristo (1.6 km) ponuja dodatno možnost za uživanje ob morju. V radiju 4-6 km je na voljo več igrišč za golf, vključno z Valle Romano Golf in Azata Golf. Poleg tega obstaja 134 športnih objektov v regiji, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) je idealna za ljubitelje vodnih športov in navtike.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njen položaj jo umešča med znana letovišča, kot sta Marbella na vzhodu in Sotogrande na zahodu. To strateško lociranje omogoča enostaven dostop do obeh regij, ki ponujata široko paleto turističnih in rekreativnih dejavnosti. Estepona sama ponuja bolj umirjeno alternativo nekaterim bolj živahnim sosedom, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev in infrastrukture, ki jo pričakujejo mednarodni kupci nepremičnin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL991100
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
