Эта очаровательная отдельно стоящая вилла расположена в тихом жилом районе Эстепоны, всего в пяти минутах езды от центра города со всеми его удобствами. На участке площадью 935 м² предлагается уединенность, простор и комфортная жизнь в окружении зелени, что делает ее идеальным выбором как для семейного дома, так и для отдыха. Вилла площадью 224 м² расположена на одном уровне, с яркими и просторными комнатами. Внешняя территория является одним из ее главных достоинств: большой частный сад, частный бассейн и зоны, идеально подходящие для отдыха, принятия солнечных ванн или обедов на свежем воздухе.
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне предлагает сбалансированную ценность. Ayana Estepona (от €985,000) имеет схожую цену, но без конкретных деталей. Atalaya Emotions (от €720,000) и Brisas del Mar (от €730,000) имеют более низкие цены, но могут предлагать другие характеристики или расположение. Участок виллы площадью 935 м² и жилая площадь 224 м², в сочетании с удобным расположением недалеко от пляжа и центра города, делают ее конкурентоспособной в своем ценовом сегменте. Эстепона, как развитый город, имеет стабильный рынок недвижимости, особенно в районах, близких к удобствам и побережью. Объем сделок с недвижимостью в этом районе (3 163) указывает на активность рынка, но по сравнению со средним доходом в провинции Малага (€16,450), цена виллы относится к верхнему сегменту рынка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в устоявшемся районе Эстепоны, недалеко от пляжа и пристани, в окружении городских удобств. В непосредственной близости находятся многочисленные автобусные маршруты, что обеспечивает легкий доступ к различным услугам и упрощает передвижение.
Эта вилла предназначена для тех, кто ищет просторное жилье с зонами для отдыха на свежем воздухе и близостью к пляжу. Она подходит как для семейного проживания, так и в качестве места для отпуска, предлагая достаточно пространства для занятий в помещении и на улице.
Информация о стадии строительства данной недвижимости отсутствует. Текущее описание указывает на хорошее состояние, но не содержит конкретных деталей о недавних работах или планах на будущее.
Недвижимость не предлагает вида на море и не содержит конкретной технической информации об акустической изоляции или энергоэффективности. Кухня отдельная, но ее можно переоборудовать в открытую планировку, что потребует ремонтных работ.
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, желающих насладиться средиземноморским образом жизни в южной Испании. Если вы ищете просторный дом с частным садом и бассейном, но при этом хотите иметь легкий доступ к пляжам, ресторанам и магазинам, это место будет прекрасным выбором. Для тех, кто ценит удобство, например, близость к супермаркету (104 м), аптеке (236 м) и пляжу (524 м), расположение будет очень привлекательным. Если вы любитель гольфа, поблизости есть несколько полей (начиная с 4,1 км). Недвижимость также подойдет тем, кто ищет второй дом или постоянное место жительства недалеко от Марбельи и аэропорта Малаги (34 км).
Внутри виллы полы отделаны мрамором, она полностью меблирована и оборудована стеклопакетами, обеспечивающими хорошую звуко- и теплоизоляцию. Ориентация на юго-восток гарантирует обилие естественного света. В ванных комнатах есть отдельные ванные комнаты, что добавляет комфорта и удобства. Сочетание внутреннего и внешнего пространства дополнено террасой с зоной для барбекю, удобной для обедов на свежем воздухе и развлечений. Хотя кухня отдельная, ее планировка позволяет переоборудовать ее в открытое пространство в соответствии с различными предпочтениями жильцов. В целом, отделка выполнена качественно, обеспечивая комфортное проживание и возможности для персонализации.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 988 000 евро. Эта цена отражает ее выгодное расположение в Эстепоне, просторный участок (935 м²) и жилую площадь 224 м². Вилла имеет три спальни и две ванные комнаты, а также частный сад и бассейн. Учитывая средние цены на недвижимость в этом районе и характеристики объекта, ценовое позиционирование находится в верхнем среднем сегменте. Цена указана как стартовая, и фактическая стоимость может варьироваться в зависимости от окончательной комплектации и дополнительных опций. Информация о наличии других объектов не предоставляется.
Вилла расположена в районе Эстепоны (Estepona), в обжитом жилом квартале, всего в нескольких минутах от пляжа и центра города. Этот район известен своими удобными условиями для жизни: супермаркеты, аптеки, рестораны и спортивные центры находятся в шаговой доступности. Хорошее озеленение создает спокойную жилую атмосферу, сохраняя при этом удобство городской жизни. В районе есть хорошие образовательные и медицинские учреждения, обеспечивающие комфортное проживание. Средняя температура в Эстепоне колеблется от 12 до 28°C, а среднегодовое количество осадков умеренное, что делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом. Население района составляет около 79 621 человек, туризм развит, имеется множество отелей и мест для проживания, но при этом сохраняется местный культурный колорит.
Жизнь в Эстепоне протекает в спокойном, но удобном темпе. Пляжи (Playa de Estepona 524 м, La Rada 769 м), супермаркет (104 м) и аптека (236 м) находятся в шаговой доступности, удовлетворяя повседневные потребности. 50 автобусных остановок и 8 автобусных маршрутов обеспечивают удобное сообщение. Для автомобилистов имеется зарядная станция для электромобилей (1,3 км), а также легкий доступ к автомагистралям A-7 и AP-7. В районе расположено 50 ресторанов, 22 кафе и 2 парка, предлагающих разнообразные возможности для отдыха и досуга. Больница находится всего в 4,4 км, обеспечивая доступность медицинской помощи.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в Эстепоне, подчеркивая ее удобное расположение рядом с пляжами, центром города и основными транспортными магистралями. Окрестности изобилуют удобствами, включая супермаркеты, аптеки, рестораны и спортивные центры, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь.
Эта вилла расположена в городе Эстепона, провинция Малага, Андалусия, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Эстепона известна своими прекрасными пляжами, очаровательным историческим центром и развитой инфраструктурой. Ее стратегическое положение на Коста-дель-Соль обеспечивает удобный доступ к другим популярным местам, таким как Марбелья, Пуэрто-Банус и Гибралтар. Район сочетает в себе горные пейзажи (Сьерра-Бермеха) и плодородные долины, предлагая разнообразные природные ландшафты для уникального проживания.
Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей (Playa de Estepona 524 м, La Rada 769 м) и пристани Эстепоны (Puerto Estepona 1,7 км). Супермаркет (104 м) и аптека (236 м) также находятся в непосредственной близости. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 34 км (по прямой), обеспечивая удобное сообщение с другими международными направлениями. Поблизости находятся несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). В районе действуют 8 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что предоставляет различные варианты передвижения. Автомобилисты могут легко добраться до соседних городов по автомагистралям A-7 и AP-7.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C. Зимы мягкие, а лето прохладное, с колебаниями температуры от 12°C до 28°C. Ежегодно здесь около 3 848 солнечных часов, а купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Местность разнообразна: от равнинных прибрежных зон (уклон к пляжу всего 1,9%) до горных районов Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) с вершиной Лос-Реалес (Los Reales) высотой 1449 м. Лето здесь сухое, а зима мягкая и влажная, что идеально подходит для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Эти пляжи обычно предлагают хороший набор услуг. В этом районе также имеется множество спортивных и развлекательных объектов, включая 134 спортивных центра, таких как Polideportivo Municipal (0,4 км). Для любителей гольфа поблизости есть поля Azata Golf (4,4 км) и Valle Romano Golf (4,1 км). В Эстепоне также находятся два основных порта: Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагающие водные виды спорта и гастрономические заведения.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эта вилла расположена в городе Эстепона, провинция Малага, Андалусия, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Эстепона известна своими прекрасными пляжами, очаровательным историческим центром и развитой инфраструктурой. Ее стратегическое положение на Коста-дель-Соль обеспечивает удобный доступ к другим популярным местам, таким как Марбелья, Пуэрто-Банус и Гибралтар. Район сочетает в себе горные пейзажи (Сьерра-Бермеха) и плодородные долины, предлагая разнообразные природные ландшафты для уникального проживания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL991100
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
