Această vilă individuală fermecătoare este situată într-o zonă rezidențială liniștită din Estepona, la doar cinci minute de mers cu mașina de centrul orașului și de toate facilitățile sale. Cu un teren generos de 935 m², proprietatea oferă intimitate, spațiu și un stil de viață confortabil, înconjurat de verdeață, făcându-l o alegere ideală atât ca locuință familială, cât și ca refugiu de vacanță. Vila dispune de 224 m² de spațiu de locuit distribuit pe un singur nivel, cu camere luminoase și aerisite. Exteriorul este unul dintre cele mai mari atuuri ale sale: o grădină privată mare, o piscină privată și zone perfecte pentru relaxare, plajă sau mese în aer liber.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această vilă individuală din Estepona oferă o valoare echilibrată. Ayana Estepona (de la 985.000 EUR) are un preț similar, dar fără detalii specifice. Atalaya Emotions (de la 720.000 EUR) și Brisas del Mar (de la 730.000 EUR) au prețuri mai mici, dar pot oferi specificații sau locații diferite. Vila, cu terenul său de 935 m² și suprafața de locuit de 224 m², combinată cu locația sa convenabilă aproape de plajă și centrul orașului, o face competitivă în intervalul său de preț. Estepona, ca oraș stabilit, are o piață imobiliară stabilă, în special în zonele apropiate de facilități și de linia de coastă. Volumul tranzacțiilor imobiliare din regiune (3.163) indică o activitate de piață, dar în comparație cu venitul mediu din provincia Málaga (16.450 EUR), prețul vilei aparține segmentului superior al pieței.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbană stabilită din Estepona, aproape de plajă și port, înconjurată de facilități urbane. Există multe linii de autobuz în zonă, iar multe servicii sunt accesibile pe jos, facilitând mobilitatea rezidenților.
Această vilă este concepută pentru cei care caută un spațiu de locuit amplu, cu zone de relaxare în aer liber și proximitate față de plajă. Este potrivită atât pentru locuința familială, cât și ca reședință de vacanță, oferind spațiu amplu pentru activități interioare și exterioare.
Informațiile despre stadiul de construcție al acestei proprietăți nu sunt disponibile. Descrierea actuală indică o stare bună, dar lipsesc detalii specifice despre lucrări recente sau planuri de dezvoltare viitoare.
Proprietatea nu oferă vedere la mare și nu furnizează informații tehnice specifice despre izolația fonică sau eficiența energetică. Bucătăria este separată, dar poate fi transformată într-un spațiu deschis, ceea ce ar necesita lucrări de renovare.
Această vilă este deosebit de potrivită pentru familiile sau persoanele care caută un stil de viață mediteranean în sudul Spaniei. Dacă doriți să dețineți o casă spațioasă, cu grădină privată și piscină, dar doriți în același timp acces ușor la plaje, restaurante și magazine, acest loc va fi o alegere excelentă. Pentru cei care apreciază comoditatea, cum ar fi apropierea de un supermarket (104 m), o farmacie (236 m) și plajă (524 m), locația este ideală. Dacă sunteți un pasionat de golf, există mai multe terenuri în apropiere (începând cu 4,1 km). Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută o a doua casă sau o reședință permanentă în apropiere de Marbella și aeroportul Malaga (34 km).
Această proprietate dispune de pardoseli din marmură, este complet mobilată și dotată cu ferestre cu geam termopan pentru o bună izolare fonică și termică. Orientarea sa spre sud-est asigură o lumină naturală abundentă. Băile au băi private, oferind un confort și o comoditate suplimentare. Conexiunea fluidă dintre interior și exterior este completată de o terasă cu zonă de grătar, facilitând mesele în aer liber și divertismentul. Deși bucătăria este separată, designul său oferă posibilitatea de a o transforma într-un spațiu deschis pentru a se potrivi diferitelor preferințe de locuit. În general, finisajele sunt realizate la un standard înalt, asigurând o locuință confortabilă și posibilități de personalizare.
Prețul acestei vile individuale este de 988.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa excelentă în Estepona, terenul spațios (935 m²) și suprafața locuibilă de 224 m². Vila are trei dormitoare și două băi, împreună cu o grădină privată și o piscină. Având în vedere prețurile medii ale proprietăților din zonă și caracteristicile proprietății, acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior. Prețul este doar prețul de pornire, iar prețul real poate varia în funcție de configurația finală și de upgrade-urile opționale. Nu sunt disponibile informații despre disponibilitatea altor unități.
Vila este situată în Estepona (Estepona), într-o zonă rezidențială consacrată, la doar câteva minute de plajă și de centrul orașului. Zona este renumită pentru facilitățile sale de viață convenabile, cu supermarketuri, farmacii, restaurante și centre sportive la distanță de mers pe jos. Vegetația luxuriantă din jur oferă un mediu de viață liniștit, păstrând în același timp accesibilitatea la facilitățile urbane. Zona dispune de resurse educaționale și medicale bune, oferind rezidenților un trai confortabil. Temperatura medie în Estepona variază între 12-28°C, iar precipitațiile medii anuale sunt moderate, făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Zona are o populație de aproximativ 79.621 de locuitori, turismul este dezvoltat cu numeroase hoteluri și paturi, dar păstrează totodată caracterul său cultural local.
Viața în Estepona are un ritm relaxat, dar convenabil. Plajele (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), supermarketul (104 m) și farmacia (236 m) sunt la distanță de mers pe jos, satisfăcând pe deplin nevoile zilnice. Prezența a 50 de stații de autobuz și 8 linii de autobuz oferă opțiuni convenabile de transport public. Pentru șoferii de mașini, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice (1,3 km) cu acces ușor la autostrăzile A-7 și AP-7. Zona are 50 de restaurante, 22 de cafenele și 2 parcuri, oferind opțiuni bogate de agrement și divertisment pentru rezidenți. Spitalul se află la doar 4,4 km distanță, asigurând accesibilitatea la servicii medicale.
Această hartă arată locația vilei individuale din Estepona, subliniind proximitatea sa convenabilă față de plaje, centrul orașului și principalele rute de transport. Zona înconjurătoare este plină de facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii, restaurante și centre sportive, facilitând viața de zi cu zi.
Această vilă este situată în orașul Estepona, provincia Málaga, Andaluzia, ca parte a regiunii Costa del Sol. Estepona este renumită pentru plajele sale frumoase, centrul său istoric fermecător și facilitățile sale complete. Poziția sa strategică pe Costa del Sol permite acces ușor la alte destinații populare, cum ar fi Marbella, Puerto Banús și Gibraltar. Regiunea combină peisajele montane (Sierra Bermeja) cu văi fertile, oferind o varietate de peisaje naturale pentru o experiență de viață unică.
Vila se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plajele (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) și de portul Estepona (Puerto Estepona 1.7 km). Supermarketul (104 m) și farmacia (236 m) sunt, de asemenea, în apropiere. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 34 km (distanță aeriană), oferind acces ușor către alte destinații internaționale. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Zona este deservită de 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind diverse opțiuni de transport. Șoferii pot accesa cu ușurință orașele învecinate prin intermediul autostrăzilor A-7 și AP-7.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona are un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19.2°C. Iernile sunt blânde, iar verile sunt răcoroase, cu temperaturi anuale variind între 12°C și 28°C. Beneficiază de aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Terenul este divers, de la zone de coastă plate (panta spre plajă de doar 1.9%) la zonele muntoase din Sierra Bermeja, cu vârful Los Reales atingând 1.449 m. Verile sunt uscate, iar iernile sunt blânde și umede, făcându-l ideal pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea vilei se află mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Aceste plaje oferă de obicei servicii și facilități bune. Există, de asemenea, numeroase facilități sportive și de agrement în zonă, inclusiv 134 de centre sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal (0.4 km). Pentru pasionații de golf, există terenuri în apropiere, cum ar fi Azata Golf (4.4 km) și Valle Romano Golf (4.1 km). Estepona găzduiește, de asemenea, două porturi principale: Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km), oferind opțiuni de sporturi nautice și de luat masa.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această vilă este situată în orașul Estepona, provincia Málaga, Andaluzia, ca parte a regiunii Costa del Sol. Estepona este renumită pentru plajele sale frumoase, centrul său istoric fermecător și facilitățile sale complete. Poziția sa strategică pe Costa del Sol permite acces ușor la alte destinații populare, cum ar fi Marbella, Puerto Banús și Gibraltar. Regiunea combină peisajele montane (Sierra Bermeja) cu văi fertile, oferind o varietate de peisaje naturale pentru o experiență de viață unică.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL991100
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
