Ez a bájos, különálló villa Estepona csendes lakóövezetében található, mindössze öt percnyi autóútra a városközponttól és annak minden kényelmétől. A 935 m²-es tágas telken fekvő ingatlan magánéletet, tágasságot és zöldövezettel körülvett, kényelmes életmódot kínál, így ideális választás mind családi otthonnak, mind nyaralóhelynek. A 224 m²-es lakóterületű villa egy szinten helyezkedik el, világos és tágas helyiségekkel. A külső terület az egyik legnagyobb vonzereje: egy nagy privát kert, egy privát medence és tökéletes területek a pihenéshez, napozáshoz vagy szabadtéri étkezéshez.
A régió más ingatlanjaihoz képest ez a különálló Esteponai villa kiegyensúlyozott értéket kínál. Az Ayana Estepona (985.000 €-tól) hasonló áron van, de konkrét részletek nélkül. Az Atalaya Emotions (720.000 €-tól) és a Brisas del Mar (730.000 €-tól) alacsonyabb áron érhetők el, de eltérő specifikációkat vagy helyszíneket kínálhatnak. A villa 935 m²-es telkével és 224 m²-es lakóterületével, valamint a strandhoz és a városközponthoz való kényelmes közelségével versenyképessé teszi az árkategóriájában. Estepona, mint kialakult város, stabil ingatlanpiaccal rendelkezik, különösen a létesítményekhez és a tengerpartokhoz közel eső területeken. Az ingatlan tranzakciók volumene a régióban (3 163) piaci aktivitást jelez, de a Málaga tartomány átlagos jövedelméhez (16.450 €) képest a villa ára a felső szegmensbe tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona egy kialakult városi területén található, közel a strandhoz és a kikötőhöz, városi létesítményekkel körülvéve. A területen számos buszjárat közlekedik, és sok szolgáltatás gyalog elérhető, ami megkönnyíti a lakosok mobilitását.
Ez a villa azok számára készült, akik tágas életteret, szabadtéri pihenőterületeket és strandközelséget keresnek. Alkalmas családi otthonként és nyaralóként egyaránt, bőséges teret kínálva beltéri és kültéri tevékenységekhez.
Az ingatlan építési fázisára vonatkozó információk nem állnak rendelkezésre. A jelenlegi leírás jó állapotot mutat, de hiányoznak konkrét részletek a közelmúltbeli munkálatokról vagy a jövőbeli fejlesztési tervekről.
Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, és nem nyújt specifikus műszaki információkat a hangszigetelésről vagy az energiahatékonyságról. A konyha különálló, de átalakítható nyitott terűvé, ami felújítási munkálatokat igényelne.
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik a mediterrán életstílust keresik Dél-Spanyolországban. Ha tágas otthont szeretne saját kerttel és medencével, miközben könnyű hozzáférést szeretne a strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez, ez a hely kiváló választás lesz. Azok számára, akik értékelik a kényelmet, mint például a szupermarket (104 m), gyógyszertár (236 m) és strand (524 m) közelsége, az elhelyezkedés ideális. Ha Ön golfozó, a közelben több golfpálya is található (4,1 km-től kezdve). Az ingatlan azok számára is alkalmas, akik második otthont vagy állandó lakóhelyet keresnek Marbella és a Malaga repülőtér (34 km) közelében.
Az ingatlan mázas padlóval, teljes bútorzattal és dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik a jó hang- és hőszigetelés érdekében. Délkeleti tájolása bőséges természetes fényt biztosít. A fürdőszobákban fürdőszoba található, ami extra kényelmet és komfortot nyújt. A belső és külső terek közötti zökkenőmentes kapcsolatot egy grillsütővel ellátott terasz egészíti ki, amely megkönnyíti a szabadtéri étkezést és a szórakozást. Bár a konyha különálló, kialakítása lehetőséget kínál arra, hogy nyitott terűvé alakítsák a különböző lakossági preferenciák szerint. Összességében a kivitelezés magas színvonalú, kényelmes lakhatást és személyre szabási lehetőségeket kínál.
Ez a különálló villa ára 988.000 €. Ez az ár tükrözi Estepona kiváló elhelyezkedését, tágas telkét (935 m²) és 224 m²-es lakóterületét. A villában három hálószoba és két fürdőszoba található, valamint egy privát kert és egy medence. Figyelembe véve a terület átlagos ingatlanárait és az ingatlan jellemzőit, ez az ár a közép-felső szegmensbe tartozik. Az ár csak a kiinduló ár, a tényleges ár a végső konfigurációtól és az opcionális fejlesztésektől függően változhat. Nincs információ más egységek elérhetőségéről.
A villa Esteponában (Estepona) található, egy kialakult lakónegyedben, mindössze néhány percre a strandtól és a városközponttól. A terület ismert kényelmes életkörülményeiről, szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és sportközpontok gyalogos távolságon belül találhatók. A környező zöldterületek nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak, miközben megőrzik a városi élet kényelmét. A terület jó oktatási és egészségügyi forrásokkal rendelkezik, amelyek kényelmes életet biztosítanak a lakosok számára. Estepona átlaghőmérséklete 12-28°C között mozog, és az éves átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, így ideális hely a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A terület lakossága körülbelül 79 621 fő, a turizmus fejlett, számos szállodával és ággyal rendelkezik, miközben megőrzi helyi kulturális jellegét.
Az élet Esteponában nyugodt, de kényelmes ütemben zajlik. A strandok (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m) gyalogos távolságon belül találhatók, így a mindennapi szükségletek teljes mértékben kielégíthetők. 50 buszmegálló és 8 buszjárat kényelmes tömegközlekedési lehetőségeket kínál. Az autósok számára elektromos jármű töltőállomás (1,3 km) áll rendelkezésre, könnyű hozzáféréssel az A-7 és AP-7 autópályákhoz. A területen 50 étterem, 22 kávézó és 2 park található, amelyek gazdag szabadidős és szórakozási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A kórház mindössze 4,4 km távolságra található, ami garantálja az egészségügyi szolgáltatások elérhetőségét.
Ez a térkép bemutatja a különálló villa elhelyezkedését Esteponában, kiemelve annak kényelmes közelségét a strandokhoz, a városközponthoz és a fő közlekedési útvonalakhoz. A környező terület tele van létesítményekkel, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat, éttermeket és sportközpontokat, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet.
Ez a villa Estepona városában található, Málaga tartományban, Andalúziában, a Costa del Sol régió részeként. Estepona gyönyörű strandjairól, bájos történelmi központjáról és teljes körű létesítményeiről ismert. Stratégiai elhelyezkedése a Costa del Solon könnyű hozzáférést biztosít más népszerű úti célokhoz, mint például Marbella, Puerto Banús és Gibraltar. A terület hegyvidéki tájakat (Sierra Bermeja) és termékeny völgyeket ötvöz, változatos természeti tájakat kínálva egyedülálló életélményhez.
A villa néhány perces sétára található a strandoktól (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) és az Estepona kikötőtől (Puerto Estepona 1.7 km). A szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m) szintén a közelben találhatók. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 34 km-re (légvonalban) található, ami kényelmes összeköttetést biztosít más nemzetközi úti célokkal. A közelben több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A területet 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, amelyek változatos közlekedési lehetőségeket kínálnak. Az autósok könnyen eljuthatnak a szomszédos városokba az A-7 és AP-7 autópályákon keresztül.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19.2°C. A telek enyhék, a nyarak hűvösek, az éves hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. Évente körülbelül 3 848 napsütéses órát élvez, a fürdési szezon pedig 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A terület változatos, a sík tengerparti területektől (a strand lejtése csak 1.9%) a Sierra Bermeja hegyvidéki területeiig, a Los Reales csúcsával, amely eléri az 1449 m magasságot. A nyarak szárazak, a telek enyhék és nedvesek, így ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében több strand is található, köztük a 524 méterre lévő Playa de Estepona és a 769 méterre lévő La Rada. Ezek a strandok általában jó szolgáltatásokat és felszereltséget kínálnak. A területen számos sport- és szabadidős létesítmény is található, köztük 134 sportközpont, mint például a Polideportivo Municipal (0,4 km). A golf szerelmesei számára a közelben golfpályák találhatók, mint az Azata Golf (4,4 km) és a Valle Romano Golf (4,1 km). Estepona két fő kikötőnek is otthont ad: Puerto Estepona (1,7 km) és Puerto Deportivo (1,9 km), amelyek vízi sportokat és étkezési lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez a villa Estepona városában található, Málaga tartományban, Andalúziában, a Costa del Sol régió részeként. Estepona gyönyörű strandjairól, bájos történelmi központjáról és teljes körű létesítményeiről ismert. Stratégiai elhelyezkedése a Costa del Solon könnyű hozzáférést biztosít más népszerű úti célokhoz, mint például Marbella, Puerto Banús és Gibraltar. A terület hegyvidéki tájakat (Sierra Bermeja) és termékeny völgyeket ötvöz, változatos természeti tájakat kínálva egyedülálló életélményhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL991100
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
