यह आकर्षक स्वतंत्र विला एस्टेपोना के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के केंद्र और इसकी सभी सुविधाओं से केवल पांच मिनट की ड्राइव पर है। 935 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड के साथ, यह संपत्ति गोपनीयता, विशालता और हरियाली से घिरे आरामदायक जीवन शैली प्रदान करती है, जो इसे परिवार के घर और छुट्टी के ठिकाने दोनों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। 224 वर्ग मीटर का विला एक स्तर पर फैला हुआ है, जिसमें उज्ज्वल और हवादार कमरे हैं। बाहरी स्थान इसके सबसे बड़े आकर्षणों में से एक है: एक बड़ा निजी बगीचा, एक निजी पूल, और आराम करने, धूप सेंकने या बाहर भोजन करने के लिए आदर्श क्षेत्र।
क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, एस्टेपोना में यह स्वतंत्र विला संतुलित मूल्य प्रदान करता है। अयाना एस्टेपोना (Ayana Estepona) (€985,000 से शुरू) समान मूल्य पर है, लेकिन विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है। अतालया इमोशंस (Atalaya Emotions) (€720,000 से शुरू) और ब्रिसस डेल मार (Brisas del Mar) (€730,000 से शुरू) कम कीमत वाले हैं, लेकिन विभिन्न विनिर्देश या स्थान प्रदान कर सकते हैं। 935 वर्ग मीटर के भूखंड और 224 वर्ग मीटर रहने की जगह वाला विला, समुद्र तट और शहर के केंद्र के निकट अपने सुविधाजनक स्थान के साथ, इसे अपनी मूल्य सीमा में प्रतिस्पर्धी बनाता है। एस्तेपोना, एक स्थापित शहर के रूप में, एक स्थिर रियल एस्टेट बाजार रखता है, विशेष रूप से सुविधाओं और तटरेखा के करीब के क्षेत्रों में। क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा (3,163) बाजार की गतिविधि को इंगित करती है, लेकिन मलागा प्रांत की औसत आय (€16,450) की तुलना में, विला की कीमत बाजार के ऊपरी खंड से संबंधित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एस्टेपोना के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में, समुद्र तट और बंदरगाह के करीब, शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। क्षेत्र में कई बस मार्ग हैं, और कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो निवासियों की गतिशीलता को सुविधाजनक बनाती हैं।
यह विला उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो विशाल रहने की जगह, बाहरी विश्राम क्षेत्र और समुद्र तट से निकटता की तलाश में हैं। यह पारिवारिक जीवन और अवकाश गृह दोनों के लिए उपयुक्त है, जो इनडोर और आउटडोर गतिविधियों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
इस संपत्ति के निर्माण चरण के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है। वर्तमान विवरण अच्छी स्थिति को दर्शाता है, लेकिन हाल के काम या भविष्य की विकास योजनाओं के बारे में विशिष्ट विवरणों का अभाव है।
संपत्ति समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है और न ही ध्वनि इन्सुलेशन या ऊर्जा दक्षता के बारे में विशिष्ट तकनीकी जानकारी प्रदान करती है। रसोई अलग है, लेकिन इसे एक खुले योजना वाले स्थान में परिवर्तित किया जा सकता है, जिसके लिए नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता होगी।
यह विला विशेष रूप से उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन में भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप एक निजी बगीचे और स्विमिंग पूल के साथ एक विशाल घर के मालिक बनना चाहते हैं, साथ ही समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों तक आसान पहुंच चाहते हैं, तो यह स्थान एक उत्कृष्ट विकल्प होगा। उन लोगों के लिए जो सुविधा को महत्व देते हैं, जैसे कि सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और समुद्र तट (524 मीटर) की निकटता, स्थान आदर्श है। यदि आप गोल्फ के शौकीन हैं, तो पास में कई गोल्फ कोर्स हैं (4.1 किमी से शुरू)। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मारबेला और मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) के पास दूसरा घर या स्थायी निवास की तलाश में हैं।
इस संपत्ति में संगमरमर के फर्श हैं, पूरी तरह से सुसज्जित है और अच्छी ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग खिड़कियों से सुसज्जित है। इसका दक्षिण-पूर्वी अभिविन्यास पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। बाथरूम में संलग्न बाथरूम हैं, जो अतिरिक्त आराम और सुविधा प्रदान करते हैं। इनडोर और आउटडोर स्थानों का निर्बाध संबंध बारबेक्यू क्षेत्र के साथ एक छत से पूरित होता है, जो बाहरी भोजन और मनोरंजन को सुविधाजनक बनाता है। हालांकि रसोई अलग है, इसका डिजाइन विभिन्न रहने की प्राथमिकताओं के अनुरूप खुले योजना वाले स्थान में बदलने की संभावना प्रदान करता है। कुल मिलाकर, फिनिशिंग उच्च गुणवत्ता वाली है, जो आरामदायक निवास और निजीकरण के अवसर प्रदान करती है।
इस स्वतंत्र विला की कीमत €988,000 है। यह मूल्य एस्टेपोना में इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल भूखंड (935 वर्ग मीटर) और 224 वर्ग मीटर के रहने की जगह को दर्शाता है। विला में तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ-साथ एक निजी बगीचा और पूल भी है। क्षेत्र में औसत संपत्ति की कीमतों और संपत्ति की विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य मध्यम-उच्च खंड में आता है। मूल्य केवल प्रारंभिक मूल्य है, और वास्तविक मूल्य अंतिम विन्यास और वैकल्पिक उन्नयन के आधार पर भिन्न हो सकता है। अन्य इकाइयों की उपलब्धता के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है।
विला एस्टेपोना (Estepona) के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र से कुछ ही मिनट की दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने सुविधाजनक जीवनयापन के लिए जाना जाता है, जहाँ सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और खेल केंद्र पैदल दूरी पर हैं। आसपास की हरियाली शहरी जीवन की सुविधा बनाए रखते हुए एक शांत जीवन वातावरण प्रदान करती है। क्षेत्र में अच्छे शैक्षिक और स्वास्थ्य संसाधन हैं, जो निवासियों को आरामदायक जीवन प्रदान करते हैं। एस्टेपोना का औसत तापमान 12-28 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और औसत वार्षिक वर्षा मध्यम होती है, जो इसे भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। इस क्षेत्र की आबादी लगभग 79,621 है, पर्यटन विकसित है जिसमें कई होटल और बिस्तर हैं, लेकिन साथ ही यह अपने स्थानीय सांस्कृतिक चरित्र को भी बनाए रखता है।
एस्टेपोना में जीवन एक शांत लेकिन सुविधाजनक गति से चलता है। समुद्र तट (Playa de Estepona 524m, La Rada 769m), सुपरमार्केट (104m) और फार्मेसी (236m) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरी तरह से पूरा करते हैं। 50 बस स्टॉप और 8 बस मार्ग सुविधाजनक सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। कार चालकों के लिए, A-7 और AP-7 फ्रीवे तक आसान पहुंच के साथ एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (1.3 किमी) उपलब्ध है। क्षेत्र में 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 2 पार्क हैं, जो निवासियों के लिए समृद्ध अवकाश और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। अस्पताल केवल 4.4 किमी दूर है, जो चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना में स्वतंत्र विला के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, शहर के केंद्र और मुख्य परिवहन मार्गों से इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। आसपास का क्षेत्र सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और खेल केंद्रों जैसी कई सुविधाओं से भरा हुआ है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाता है।
यह विला एस्टेपोना शहर, मलागा प्रांत, अंदलूसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। एस्टेपोना अपने सुंदर समुद्र तटों, आकर्षक ऐतिहासिक केंद्र और पूर्ण सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है। कोस्टा डेल सोल पर इसका रणनीतिक स्थान मारबेला, प्यूर्टो बानूस और जिब्राल्टर जैसे अन्य लोकप्रिय स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र पहाड़ी दृश्यों (सिएरा बेर्मेजा) और उपजाऊ घाटियों को जोड़ता है, जो एक अद्वितीय जीवन अनुभव के लिए विविध प्राकृतिक दृश्यों की पेशकश करता है।
विला समुद्र तटों (Playa de Estepona 524m, La Rada 769m) और एस्टेपोना बंदरगाह (Puerto Estepona 1.7km) से पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट (104m) और फार्मेसी (236m) भी पास में हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 34 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जो अन्य अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों के लिए सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करता है। पास में Valle Romano Golf (4.1km) और Azata Golf (4.4km) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। ड्राइवर A-7 और AP-7 फ्रीवे के माध्यम से पड़ोसी शहरों तक आसानी से पहुंच सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। सर्दियाँ हल्की होती हैं और गर्मियाँ ठंडी होती हैं, वार्षिक तापमान 12°C से 28°C के बीच होता है। यह प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप का आनंद लेता है, और तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C)। इलाका विविध है, समतल तटीय क्षेत्रों (समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.9%) से लेकर सिएरा बेर्मेजा (Sierra Bermeja) के पहाड़ी क्षेत्रों तक, जहां लॉस रीलेस (Los Reales) की चोटी 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है। गर्मियाँ शुष्क होती हैं, और सर्दियाँ हल्की और नम होती हैं, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला के पास Playa de Estepona (524m) और La Rada (769m) सहित कई समुद्र तट हैं। ये समुद्र तट आमतौर पर अच्छी सेवाएं और सुविधाएं प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 134 खेल केंद्रों सहित कई खेल और मनोरंजन सुविधाएं भी हैं, जैसे Polideportivo Municipal (0.4km)। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में Azata Golf (4.4km) और Valle Romano Golf (4.1km) जैसे कोर्स हैं। एस्टेपोना दो मुख्य बंदरगाहों का भी घर है: Puerto Estepona (1.7km) और Puerto Deportivo (1.9km), जो जल क्रीड़ा और भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह विला एस्टेपोना शहर, मलागा प्रांत, अंदलूसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। एस्टेपोना अपने सुंदर समुद्र तटों, आकर्षक ऐतिहासिक केंद्र और पूर्ण सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है। कोस्टा डेल सोल पर इसका रणनीतिक स्थान मारबेला, प्यूर्टो बानूस और जिब्राल्टर जैसे अन्य लोकप्रिय स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र पहाड़ी दृश्यों (सिएरा बेर्मेजा) और उपजाऊ घाटियों को जोड़ता है, जो एक अद्वितीय जीवन अनुभव के लिए विविध प्राकृतिक दृश्यों की पेशकश करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL991100
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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