Bu büyüleyici müstakil villa, Estepona'nın sakin bir yerleşim bölgesinde, şehir merkezine ve tüm olanaklarına sadece beş dakikalık sürüş mesafesinde yer almaktadır. 935 m²'lik geniş bir araziye sahip olan tesis, mahremiyet, ferahlık ve yeşilliklerle çevrili konforlu bir yaşam sunarak hem aile evi hem de tatil evi olarak ideal bir seçimdir. 224 m²'lik yaşam alanı tek bir seviyede dağıtılmış villanın odaları aydınlık ve havadardır. Dış alanlar en büyük cazibe merkezlerinden biridir: geniş bir özel bahçe, özel havuz ve dinlenmek, güneşlenmek veya açık havada yemek yemek için mükemmel alanlar.
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Estepona'daki bu müstakil villa dengeli bir değer sunmaktadır. Ayana Estepona (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyata sahip ancak belirli ayrıntılar eksiktir. Atalaya Emotions (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Brisas del Mar (730.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük fiyatlıdır, ancak farklı özellikler veya konumlar sunabilirler. Villanın 935 m²'lik arazisi ve 224 m²'lik yaşam alanı, plaja ve şehir merkezine yakınlığı ile birleştiğinde, fiyat aralığında rekabetçi bir konumdadır. Estepona, köklü bir kasaba olarak, özellikle olanaklara ve kıyı şeridine yakın bölgelerde istikrarlı bir emlak piyasasına sahiptir. Bölgedeki emlak işlem hacmi (3.163) piyasa hareketliliğini göstermektedir, ancak Málaga eyaletinin ortalama gelirine (16.450 €) kıyasla villanın fiyatı üst segmentte yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, kentsel olanaklarla çevrili, plaja ve limana yakın, Estepona'da yerleşik bir bölgede yer almaktadır. Bölgede çok sayıda otobüs hattı bulunmaktadır ve birçok hizmete yürüme mesafesinde ulaşılabilir, bu da sakinlerin hareketliliğini kolaylaştırmaktadır.
Bu villa, geniş yaşam alanları, açık hava dinlenme alanları ve plaja yakın bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Hem aile yaşamı hem de tatil evi olarak uygundur ve iç ve dış mekan aktiviteleri için bolca alan sunar.
Bu mülkün inşaat aşaması hakkında bilgi bulunmamaktadır. Mevcut tanım iyi durumda olduğunu göstermektedir, ancak yakın zamanda yapılan çalışmalar veya gelecekteki geliştirme planları hakkında belirli ayrıntılar eksiktir.
Mülk deniz manzarası sunmamaktadır ve ses yalıtımı veya enerji verimliliği hakkında belirli teknik bilgiler sağlamamaktadır. Mutfak ayrıdır, ancak tadilat gerektirecek şekilde açık plana dönüştürülebilir.
Bu villa, İspanya'nın güneyinde Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen aileler veya bireyler için özellikle uygundur. Özel bir bahçe ve havuza sahip geniş bir eve sahip olmak istiyorsanız, ancak aynı zamanda plajlara, restoranlara ve mağazalara kolay erişim istiyorsanız, burası mükemmel bir seçim olacaktır. Süpermarkete (104 metre), eczaneye (236 metre) ve plaja (524 metre) yakınlık gibi kolaylıkları takdir edenler için konum idealdir. Golf tutkunları için yakında birçok golf sahası bulunmaktadır (4.1 km'den başlayarak). Bu mülk ayrıca Marbella ve Malaga Havalimanı'na (34 km) yakın bir yerde ikinci bir ev veya kalıcı konaklama yeri arayanlar için de uygundur.
Villa, mermer zeminlere, tam mobilyalara ve iyi ses ve ısı yalıtımı sağlayan çift cam pencerelere sahiptir. Güneydoğu yönelimi bol doğal ışık sağlar. Banyolarda ebeveyn banyosu bulunmaktadır, bu da ekstra konfor ve rahatlık sağlar. İç ve dış mekanlar, açık havada yemek yemeyi ve eğlenmeyi kolaylaştıran barbekü alanına sahip bir terasla sorunsuz bir şekilde birbirine bağlanmıştır. Mutfak ayrı olsa da, tasarımı farklı yaşam tercihlerine uyacak şekilde açık plan haline getirme potansiyeli sunmaktadır. Genel olarak, iyi bir kalitede bitirilmiş olup, rahat bir yaşam sürmeyi ve kişiselleştirme olanakları sunmaktadır.
Bu müstakil villanın fiyatı 988.000 €'dur. Bu fiyat, Estepona'daki üstün konumu, geniş arazisi (935 m²) ve 224 m²'lik yaşam alanı göz önüne alındığında belirlenmiştir. Villa üç yatak odası ve iki banyo ile özel bir bahçe ve havuza sahiptir. Bölgedeki ortalama emlak fiyatları ve mülkün özellikleri dikkate alındığında, bu fiyat orta-üst segmentte yer almaktadır. Fiyat yalnızca başlangıç fiyatıdır ve nihai yapılandırmaya ve isteğe bağlı yükseltmelere bağlı olarak değişebilir. Diğer birimlerin mevcudiyeti hakkında bilgi bulunmamaktadır.
Villa, Estepona'da (Estepona) yerleşik bir yerleşim bölgesinde, plaja ve şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta yer almaktadır. Bölge, süpermarketlere, eczanelere, restoranlara ve spor merkezlerine yürüme mesafesinde olmasıyla bilinen kolay yaşam olanaklarına sahiptir. Çevresindeki bol yeşillik, şehir yaşamının rahatlığını korurken sakin bir yaşam ortamı sunar. Bölgede iyi eğitim ve sağlık kaynakları bulunmaktadır, bu da sakinler için konforlu bir yaşam sağlar. Estepona'nın ortalama sıcaklığı 12-28°C arasındadır ve yıllık ortalama yağış miktarı ılımandır, bu da onu Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Bölgenin nüfusu yaklaşık 79.621 kişidir, turizm gelişmiştir ve çok sayıda otel ve yatak bulunmaktadır, ancak yerel kültürel dokusunu korumaktadır.
Estepona'daki yaşam temposu sakin ama rahattır. Plajlara (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), süpermarkete (104 m) ve eczaneye (236 m) yürüme mesafesinde olmak, günlük ihtiyaçların tam olarak karşılanmasını sağlar. 50 otobüs durağı ve 8 otobüs hattı, rahat toplu taşıma seçenekleri sunar. Otomobil kullanıcıları için bir EV şarj istasyonu (1.3 km) mevcuttur ve A-7 ve AP-7 otoyollarına kolay erişim sağlanır. Bölgede 50 restoran, 22 kafe ve 2 park bulunmaktadır, bu da sakinler için zengin eğlence seçenekleri sunar. Hastane sadece 4.4 km uzaklıktadır ve tıbbi hizmetlere erişimi garanti eder.
Bu harita, Estepona'daki müstakil villanın konumunu göstermekte, plajlara, şehir merkezine ve ana ulaşım yollarına yakınlığını vurgulamaktadır. Çevre, süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve spor merkezleri gibi çok sayıda olanakla çevrilidir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu villa, Costa del Sol'un bir parçası olan Endülüs'ün Málaga eyaletindeki Estepona kasabasında yer almaktadır. Estepona, güzel plajları, büyüleyici tarihi merkezi ve gelişmiş olanakları ile tanınmaktadır. Costa del Sol'daki stratejik konumu, Marbella, Puerto Banús ve Cebelitarık gibi diğer popüler yerlere kolay erişim sağlar. Bölge, dağlık manzaraları (Sierra Bermeja) ve verimli vadileri birleştirerek sakinler için benzersiz bir yaşam deneyimi sunan çeşitli doğal manzaralar sunmaktadır.
Villa, plajlara (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) ve Estepona limanına (Puerto Estepona 1.7 km) yürüme mesafesindedir. Süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) de yakınlardadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 34 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da diğer uluslararası destinasyonlara kolay ulaşım sağlar. Yakında Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunar. Sürücüler A-7 ve AP-7 otoyolları üzerinden komşu kasabalara kolayca ulaşabilirler.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Kışlar ılıman, yazlar ise serin geçer ve yıllık sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişir. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı alır ve yüzme sezonu 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Bölge çeşitlilik gösterir, sahildeki düz alanlardan (plaja eğim sadece %1.9) Sierra Bermeja dağlık bölgelerine (Los Reales zirvesi 1.449 m) kadar uzanır. Yazlar kurak, kışlar ise ılıman ve nemli geçer, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın yakınında, 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona ve 769 metre uzaklıktaki La Rada dahil olmak üzere birkaç plaj bulunmaktadır. Bu plajlar genellikle iyi hizmetler ve olanaklar sunar. Bölgede ayrıca Polideportivo Municipal (0.4 km) gibi 134 spor merkezi de dahil olmak üzere çok sayıda spor ve eğlence tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için yakında Azata Golf (4.4 km) ve Valle Romano Golf (4.1 km) gibi sahalar bulunmaktadır. Estepona ayrıca Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) olmak üzere iki ana limana ev sahipliği yapmaktadır ve su sporları ve yemek seçenekleri sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Costa del Sol'un bir parçası olan Endülüs'ün Málaga eyaletindeki Estepona kasabasında yer almaktadır. Estepona, güzel plajları, büyüleyici tarihi merkezi ve gelişmiş olanakları ile tanınmaktadır. Costa del Sol'daki stratejik konumu, Marbella, Puerto Banús ve Cebelitarık gibi diğer popüler yerlere kolay erişim sağlar. Bölge, dağlık manzaraları (Sierra Bermeja) ve verimli vadileri birleştirerek sakinler için benzersiz bir yaşam deneyimi sunan çeşitli doğal manzaralar sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL991100
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
