Αυτό το μοντέρνο σπίτι πόλης στο Μπελ Αίρ του Μάλaga προσφέρει 132 τ.μ. κατοικίας με 5 κρεβατοκάμαρες και 3 μπάνια. Το ολοκληρωμένο κτίριο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και την παραλία. Η ιδιοκτησία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπο, με μεμονωμένες βεράντες για ιδιωτική χαλάρωση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την προσβασιμότητα σε παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, το Μπελ Αίρ προσφέρει μια ισορροπημένη proposition μεταξύ τιμής και παρεχόμενων υπηρεσιιών. Τα Los Miradores del Sol στην ίδια περιοχή ξεκινούν από €540,000, αλλά προσφέρουν λιγότερο ευνοϊκή τοποθεσία σε σχέση με τις βασικές υπηρεσίες. Τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμές από €418,800, βρίσκονται σε πιο κεντρική αστική περιοχή αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από την παραλία. Το Aby Upper στην Εστεπόνα είναι πιο προσιτό με τιμές από €320,000, αλλά προσφέρει μικρότερα μεγέθη κατοικιών. Το Μπελ Αίρ διακρίνεται για τον συνδυασμό της αστικής προσβασιμότητας με την εγγύτητα τόσο στην παραλία όσο και στα γήπεδα γκολφ, κάτι που τα περισσότερα ανταγωνιστικά έργα δεν προσφέρουν σε αυτό το επίπεδο. Η τιμή του έργου αντανακλά αυτή την ισορροπία, τοποθετώντας το στην μέση-υψηλή κατηγορία της αγοράς με ιδιαίτερα καλή σχέση ποιότητας-τιμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μπελ Αίρ του Μάλaga, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η παραλία Playa del Saladillo απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, ενώ το κέντρο της πόλης και οι κύριες υποδομές είναι εύκολα προσβάσιμες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και χαλαρού παραθαλάσσιου τρόπου ζωής.
Με 5 κρεβατοκάμαρες και 3 μπάνια σε 132 τ.μ., η ιδιοκτησία καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή εκείνων που χρειάζονται επιπλέον χώρο για φιλοξενία. Η πολυεπίπεδη διάταξη προσφέρει διαχωρισμό ζωνών διαβίωσης, με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η ευελιξία των χώρων επιτρέπει προσαρμογή σε διαφορετικές κατοικιακές απαιτήσεις.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς χρονικές καθυστερήσεις. Όλες οι κατασκευαστικές εργασίες και οι τελικές πινελιές έχουν παραδοθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να απολαύσουν αμέσως την ιδιοκτησία τους χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση ή βελτιώσεις.
Το έργο δεν προσφέρει πισίνες ή κήπους ιδιωτικής χρήσης, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινόχρηστοι. Δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις ειδικών αναγκών ή προσαρμογές για μειονεκτικά άτομα. Η περιοχή έχει μέτρια κλίση προς την παραλία, που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο απαιτεί οργανωμένη μεταφορά.
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρες κατοικίες με πολλαπλές κρεβατοκάμαρες. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται χώρο για γραφείο ή φιλοξενία επισκεπτών. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανικές συνθήκες για συνταξιούχους που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές δραστηριότητες. Για επενδυτές, η υψηλή ζήτηση για ενοικίαση στην περιοχή καθιστά την ιδιοκτησία ελκυστική επιλογή. Οι διεθνείς αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία σε ηλιόλουστη περιοχή με καλές υποδομές θα βρουν ικανοποιημένες τις βασικές τους ανάγκες εδώ. Η ευελιξία της διάταξης επιτρέπει προσαρμογή σε διαφορετικές φάσεις ζωής, καθιστώντας το μακροπρόθεσμη επιλογή.
Το σπίτι διαθέτει μαρμάρινες επιστρώσεις δαπέδων σε όλους τους κύριους χώρους, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες επιφάνειες και υλικά υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων κεραμικών πλακιδίων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με απαραίτητες συσκευές, έτοιμη για άμεση χρήση. Η κλιματιζόμενη εγκατάσταση καλύπτει τόσο τη θέρμανση όσο και την ψύξη, παρέχοντας άνεση όλο το χρόνο. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν κατάλληλα υλικά ανθεκτικά στη μεσογειακή κλίμα, με ιδιωτικές βεράντες που επιτρέπουν εξωτερική διαβίωση χωρίς άμεση έκθεση στον ήλιο. Το σύστημα θέρμανσης και ψύξης έχει εγκατασταθεί για ενεργειακή απόδοση, μειώνοντας τα λειτουργικά έξοδα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το σπίτι πόλης είναι €550,000, ανα reflecting το μέγεθος, την τοποθεσία και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη τον αριθμό των κρεβατοκαμαρών και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Τα ετήσια έξοδα συντήρησης και κοινοχρήστων πρέπει να λαμβάνονται υπόψη στον προϋπολογισμό, αλλά αυτά αντισταθμίζονται από την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το σπίτι στο Μπελ Αίρ χαρακτηρίζεται από την ευκολία της αστικής προσβασιμότητας σε συνδυασμό με την κοντινότητα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους σε τοπικά σούπερ μάρκετ με λίγα λεπτά περπάτημα, ενώ τα εστιατόρια και οι καφετέριες της περιοχής προσφέρουν ποικιλία για ψυχαγωγία. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε μια από τις κοντινές καφετέριες, ακολουθούμενο από δραστηριότητες στις κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις ή χαλάρωση στην παραλία. Οι βεράντες του σπιτιού επιτρέπουν εξωτερική ψυχαγωγία με ιδιωτικότητα, ιδανικές για οικογενειακά γεύματα ή χαλάρωση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και θαλάσσια αθλήματα προσφέρει πολλαπλές επιλογές για δραστηριότητες. Το βράδυ, η περιοχή διατηρεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδανική για ξεκούραση μετά από μια μέρα εξερεύνησης της περιοχής.
Το σπίτι βρίσκεται σε περιοχή με άριστη προσβασιμότητα σε καθημερινές υπηρεσίες. Το τοπικό σούπερ μάρκετ απέχει μόνο 255 μέτρα, ενώ τα φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 358 μέτρων, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε απαραίτητα αγαθά. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,0 χιλιόμετρα, προσβάσιμο με αυτοκίνητο ή ταξί. Η περιοχή διαθέτει επαρκή δημόσια συγκοινωνία με 6 γραμμές και 32 στάσεις, εξυπηρετώντας τους κατοίκους χωρίς αυτοκίνητο. Για διεθνείς ταξίδες, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 44 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο Μάλαγα 54 χιλιόμετρα, και τα δύο προσβάσιμα μέσω αυτοκινήτου ή οργανωμένης μεταφοράς.
Το χάρτης δείχνει την ιδανική θέση του σπιτιού στο Μπελ Αίρ, με ισορροπημένη πρόσβαση σε παραλίες, αστικά κέντρα και αναψυχές. Η γειτνίαση με βασικές υπηρεσίες και υποδομές κάνει την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ομορφιά της μεσογειακής ακτής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπελ Αίρ βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Εστεπόνα και Μαρμπέλλας, προσφέροντας ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής. Η τοποθεσία ανήκει στη λεγόμενη 'Νέα Χρυσή Μίλη', μια περιοχή με αυξανόμενη δημοφιλία λόγω της ισορροπίας μεταξύ αστικών υπηρεσιών και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Σε σύγκριση με το κέντρο της Εστεπόνα, το Μπελ Αίρ προσφέρει ήσυχο περιβάλλον με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Σε σχέση με τη Μαρμπέλλα, παρέχει πιο προσιτές τιμές και λιγότερο συνωστισμό, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και ποιότητας ζωής.
Η κοντινότερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει μόλις 880 μέτρα, περίπου 10-15 λεπτά με τα πόδια. Το κέντρο της Εστεπόνα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με αυτοκίνητο, ενώ η Μαρμπέλα απέχει περίπου 20 λεπτά. Το διεθνές αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι 44 χιλιόμετρα μακριά και το αεροδρόμιο της Μάλαγας 54 χιλιόμετρα, και τα δύο προσβάσιμα μέσω του αυτοκινητοδρόμου. Τα γήπεδα γκολφ El Paraíso βρίσκονται σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για λάτρεις του αθλήματος. Η πισίνα EV φόρτισης βρίσκεται 2,0 χιλιόμετρα από την ιδιοκτησία, βολική για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 3,1% προς την παραλία συμβάλλουν σε ήπιο μικροκλίμα με φυσικό αερισμό, ιδανικό για καλοκαιρινή διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa del Saladillo να είναι η κοντινότερη σε απόσταση 880 μέτρων. Η Playa del Sol Villacana απέχει 1,3 χιλιόμετρα, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων, με πρόσθετες επιλογές όπως το Tramores Golf σε 1,4 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Club de Tenis (0,5 χιλιόμετρα), του Racket Club Villa Paderna (1,0 χιλιόμετρα) και του RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 χιλιόμετρα), καλύπτοντας ποικίλες αθλητικές προτιμήσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μπελ Αίρ βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Εστεπόνα και Μαρμπέλλας, προσφέροντας ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής. Η τοποθεσία ανήκει στη λεγόμενη 'Νέα Χρυσή Μίλη', μια περιοχή με αυξανόμενη δημοφιλία λόγω της ισορροπίας μεταξύ αστικών υπηρεσιών και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Σε σύγκριση με το κέντρο της Εστεπόνα, το Μπελ Αίρ προσφέρει ήσυχο περιβάλλον με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Σε σχέση με τη Μαρμπέλλα, παρέχει πιο προσιτές τιμές και λιγότερο συνωστισμό, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και ποιότητας ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL454460
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
