Таунхаус в Бел Айр, Малага, расположен в городской среде с 5 спальнями, 3 ванными комнатами и жилой площадью 132 м². Объект завершен и готов к заселению. Находится в пешей доступности от пляжа и местных удобств, предлагая практическое решение для проживания в хорошо связанном районе Коста-дель-Соль. Объект включает общий бассейн и садовую зону, представляя собой стандартный вариант жилья в этой части провинции Малага.
В сравнении с другими проектами в регионе, таунхаус в Бел Айр позиционируется в средней ценовой категории со стартовой ценой от €550,000. Это выше, чем в Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), но сопоставимо с Los Miradores del Sol в Бел Айр (от €540,000). В отличие от проектов с более высокой плотностью застройки, этот таунхаус предлагает пятикомнатную конфигурацию, что редко встречается в данной ценовой категории на побережье. Расположение в Бел Айр обеспечивает баланс между доступностью к пляжу и городскими удобствами, в то время как некоторые другие проекты могут быть либо ближе к морю, либо лучше интегрированы в городскую инфраструктуру. Наличие двух подземных парковочных мест отличает этот объект от многих конкурентов, где парковка часто ограничена или требует дополнительной платы. Зона общих удобств, включая бассейн и сады, соответствует стандартам района, не превосходя предложения близлежащих комплексов премиум-класса, но и не уступая более доступным вариантам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Бел Айр, в структуре прибрежного региона Малаги. Объект поддерживает практическую связь с окружающими удобствами, при этом пляж находится примерно в 880 метрах, а основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, в пределах нескольких сотен метров. Расположение обеспечивает баланс между приватностью проживания и доступом к более широкой прибрежной инфраструктуре района.
Пятикомнатная конфигурация отвечает функциональным жилищным потребностям больших семей или тех, кто требует дополнительного пространства. Распределение по нескольким этажам позволяет разделить жилые и частные зоны, а террасы обеспечивают открытое жилое пространство. Объект удовлетворяет основные жилищные потребности с помощью нескольких ванных комнат и жилых зон, приспосабливаясь к ежедневным семейным рутинам и требованиям для гостей.
Таунхаус завершен и готов к немедленному заселению. Как готовый объект, он не включает этапы строительства или планирования. Здание представляет собой стандартное жилое строительство, типичное для района, без ожидаемых сроков разработки или графика завершения. Объект доступен для заселения без ожидания.
Объект не предлагает частных бассейнов, полагаясь вместо этого на общие зоны для плавания. Таунхаус не обеспечивает уровней приватности, связанных с отдельными виллами. Парковка ограничена двумя подземными местами, что может быть недостаточно для домохозяйств с несколькими автомобилями. Объект не включает обширные частные садовые зоны, при этом открытое пространство в основном состоит из террас.
Этот объект подходит для домохозяйств, требующих нескольких спален, таких как семьи с детьми или те, кому требуется специальное рабочее пространство. Близость к международным школам на расстоянии 1,2 километра делает его подходящим для семей с детьми школьного возраста. Планировка с отдельными этажами позволяет использовать межпоколенческие жилые arranжировки, где можно поддерживать приватность, разделяя общие зоны. Для тех, кто ищет второе жилье, готовый статус обеспечивает немедленное использование без задержек с ремонтом. Расположение поддерживает как постоянное проживание, так и сезонное использование, с достаточным количеством круглогодичных удобств для поддержания функциональности во время периодического проживания. Размер и конфигурация объекта позволяют регулярно принимать гостей или членов семьи.
В таунхаусе используется мраморный напольный материал по всей площади, распространенная отделка в средиземноморских жилых объектах, обеспечивающая долговечность и легкость обслуживания. Системы контроля климата включают как отопление, так и кондиционирование, что решает проблемы сезонных температурных колебаний. Объект предлагает частично меблированные варианты, снижая немедленные расходы на переезд. Сантехнические приспособления соответствуют стандартным жилым спецификациям, с функциональными, а не роскошными элементами. Кухонные зоны оборудованы в соответствии со стандартами местного рынка, с адекватными, но не высококлассными приборами. Террасы имеют базовую отделку, подходящую для открытого проживания, но без премиальных материалов. Общее качество строительства соответствует типичным региональным стандартам для жилых объектов этой категории, с акцентом на функциональность, а не на премиальные спецификации.
Таунхаус оценен от €550,000, что позиционирует его в среднем сегменте местного рынка недвижимости. Эта ценовая точка отражает пятикомнатную конфигурацию и готовый статус объекта. Стоимость представляет собой стандартную рыночную стоимость для подобных объектов в районе Бел Айр с учетом размера, количества спален и близости к удобствам. По сравнению с окружающими застройками, этот объект находится выше начального уровня, но ниже премиальных объектов в эксклюзивных закрытых сообществах.
Ежедневная жизнь в этом таунхаусе в Бел Айр вращается вокруг его практической планировки и удобного расположения. Утро начинается с естественного света, проникающего через несколько окон, в то время как близость к магазинам на расстоянии 255 метров позволяет совершать регулярные покупки без использования транспортного средства. Пляж в пределах километра обеспечивает регулярные прибрежные прогулки, особенно вне пиковых сезонов. Ближайшие аптека и медицинские учреждения поддерживают повседневные потребности в здравоохранении. Западная ориентация объекта обеспечивает определенные схемы освещения в течение дня, при этом западные зоны получают вечернее солнце. Общий сад и бассейн предлагают варианты отдыха в жилом комплексе, в то время как окружающая городская инфраструктура обеспечивает доступ к ресторанам и услугам. Расположение поддерживает как постоянное проживание, так и сезонное использование с достаточными удобствами для повседневного функционирования без обширных требований к перемещениям.
Таунхаус выигрывает от своего положения в развитой городской зоне с комплексной инфраструктурой. Местные возможности для шоппинга включают несколько супермаркетов в пешей доступности, снижая зависимость от транспортных средств для ежедневных necessities. Медицинские учреждения доступны на расстоянии 4,0 километров, обеспечивая разумное время реагирования при неотложных ситуациях. В районе находится 21 ресторан в радиусе 2 километров, предлагая разнообразные возможности для питания без значительных поездок. Банковские услуги присутствуют локально, поддерживая рутинные финансовые транзакции. Наличие нескольких аптек в непосредственной близости обеспечивает доступ к лекарствам и связанным со здоровьем продуктам. Общественный транспорт включает 6 автобусных маршрутов с 32 остановками в окрестностях, соединяя с более широкими региональными сетями. Инфраструктура поддерживает ежедневные практические потребности без обширных требований к перемещениям.
Карта иллюстрирует положение таунхауса в Бел Айр, показывая близость к пляжу Плая-дель-Саладийо и окружающей городской инфраструктуре. Визуализация отображает связь с близлежащими гольф-полями и транспортными маршрутами, демонстрируя, как объект связан с более широкой региональной сетью. Представление на карте подтверждает пешеходные расстояния до основных удобств и позиционирование объекта в отношении основных дорог, соединяющих с основными направлениями провинции Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Бел Айр, позиционируясь в более широком контексте западного прибрежного региона Малаги. Этот район находится между крупными городскими центрами Эстепона и Марбелья, обеспечивая доступ к удобствам обоих городов, сохраняя при этом отдельную идентичность жилого района. Расположение выигрывает от того, что является частью коридора развития Новая Золотая Миля, который видел постоянное улучшение инфраструктуры. Регион сочетает жилое развитие с поддерживаемыми зелеными зонами и гольф-полями, создавая сбалансированную среду между городскими удобствами и рекреационными зонами. Позиционирование обеспечивает прямой доступ как к восточным, так и к западным частям региона Коста-дель-Соль.
Пляж находится на расстоянии 880 метров от объекта, обеспечивая пешеходный доступ примерно за 10-15 минут. Ближайший городской центр Эстепона доступен в течение короткого времени на автомобиле, в то время как Марбелья требует примерно 20 минут на машине. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 54 километров, что составляет около 45 минут езды при нормальных условиях движения. Гольф-клуб Эль-Параисо расположен на расстоянии 1,3 километра, что делает его доступным в течение нескольких минут на машине или примерно за 15-20 минут пешком. Эти расстояния позиционируют объект в пределах практической досягаемости основных удобств без необходимости в длительном времени передвижения для регулярного доступа.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение выигрывает от примерно 3845 часов солнечного света ежегодно, создавая среду с обилием естественного света. Среднегодовая температура 19,2°C указывает на умеренный климат, подходящий для круглогодичного проживания. Купальный сезон длится шесть месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, поддерживая регулярное использование пляжа. Расположенный на высоте 32 метра над уровнем моря, район избегает прибрежных экстремальных влажностей, сохраняя близость к морю. Умеренный уклон 3,1% в направлении пляжа создает плавный рельеф, который облегчает пешие прогулки без значительных физических усилий. Температурные диапазоны между 12-27°C в течение года указывают на мягкие зимы и теплые летние месяцы, характерные для средиземноморского климатического пояса.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плая-дель-Саладийо, расположен на расстоянии 880 метров от объекта, обеспечивая доступный прибрежный отдых. Дополнительные пляжи, включая Плая-дель-Соль-Вillacana на расстоянии 1,3 километра и Плая-де-Гуадальмансия на 1,9 километра, предлагают разнообразие в пределах короткого расстояния. Гольф-инфраструктура заметно представлена с гольф-клубом Эль-Параисо и клубным домом на расстоянии 1,3 километра, наряду с Траморес-гольф на 1,4 километра. Спортивные объекты включают Клуб-де-Теннис на расстоянии 0,5 километров и несколько теннисных/падел-клубов в пределах 1 километра. Концентрация этих рекреационных возможностей поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе с множеством вариантов деятельности в непосредственной близости.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Бел Айр, позиционируясь в более широком контексте западного прибрежного региона Малаги. Этот район находится между крупными городскими центрами Эстепона и Марбелья, обеспечивая доступ к удобствам обоих городов, сохраняя при этом отдельную идентичность жилого района. Расположение выигрывает от того, что является частью коридора развития Новая Золотая Миля, который видел постоянное улучшение инфраструктуры. Регион сочетает жилое развитие с поддерживаемыми зелеными зонами и гольф-полями, создавая сбалансированную среду между городскими удобствами и рекреационными зонами. Позиционирование обеспечивает прямой доступ как к восточным, так и к западным частям региона Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL454460
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
