Tento projekt ponúka päťizbový radový dom v mestskej časti Bel Air na Malage, v blízkosti pláže a s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. S úžitkovou plochou 132 m² a tromi kúpeľňami, tento dom je navrhnutý pre pohodlné bývanie. Projekt je už skolaudovaný, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Jeho poloha na pobreží Costa del Sol spája mestský život s blízkosťou prírody a rekreácie, čo predstavuje atraktívnu ponuku na dynamickom trhu nehnuteľností.
V regióne Bel Air a blízkom okolí Estepony sa momentálne ponúkajú rôzne typy nehnuteľností. Porovnávaný projekt s cenou od 550 000 € patrí k väčším a priestrannejším radovým domom v rámci urbanizácie. V porovnaní s projektmi ako Los Miradores del Sol (od 540 000 €), ktoré sú tiež v Bel Air, ponúka podobnú cenovú hladinu, ale s inou dispozíciou alebo štádium výstavby. Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepona (od 320 000 €) predstavujú cenovo dostupnejšie alternatívy, často v podobe apartmánov alebo menších domov, ktoré nemusia spĺňať požiadavky na priestor ako tento radový dom. Zatiaľ čo lacnejšie projekty môžu ponúkať nové stavby, tento projekt sa odlišuje okamžitou dostupnosťou a veľkosťou, čo je na trhu s nehnuteľnosťami v tejto vyhľadávanej lokalite často cenené.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v Bel Air, mestskej časti na Malage, v blízkosti pobrežia. Táto poloha zabezpečuje ľahký prístup k pláži a zároveň poskytuje výhody mestskej infraštruktúry. Je situovaný v urbanizácii, ktorá zaisťuje súkromie a zároveň dostupnosť služieb, ako sú obchody a reštaurácie.
S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami je tento dom vhodný pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí potrebujú extra priestor pre hostí alebo domáce kancelárie. Úžitková plocha 132 m² a terasa ponúkajú komfortné bývanie s možnosťou vonkajšieho relaxu. Orientácia na západ s výhľadom na more, hory a bazén pridáva na jeho atraktivite.
Tento radový dom je už skolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nejedná sa teda o novostavbu v klasickom zmysle, ale o hotový objekt v urbanizácii, ktorý umožňuje rýchle nadobudnutie nehnuteľnosti bez čakania na výstavbu. To je výhodné pre kupujúcich, ktorí preferujú okamžité užívanie.
Projekt neponúka priamy súkromný výhľad na more, hoci je blízko pláže. Vlastný bazén nie je k dispozícii, iba komunitný bazén v rámci urbanizácie. Dom je predávaný čiastočne zariadený, čo znamená potrebu dokúpenia ďalšieho nábytku. Niektoré špecifické výhľady (napr. úplne neprerušený morský panoramatický výhľad) môžu byť obmedzené okolitou zástavbou.
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie na populárnom pobreží Costa del Sol. Je ideálny pre väčšie rodiny, ktoré ocenia päť spální a blízkosť škôl a športovísk. Páry alebo jednotlivci, ktorí často hostia návštevy, nájdu v dome dostatok priestoru a súkromia. Zároveň je atraktívny pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a pláži, a to všetko v pešej vzdialenosti. Investori by mohli oceniť potenciál pre prenájom vďaka lokalite a veľkosti nehnuteľnosti. Okamžitá dostupnosť po kolaudácii je benefitom pre tých, ktorí chcú bývať bez čakania.
Dom sa vyznačuje kvalitnou konštrukciou a moderným dizajnom, s mramorovými podlahami, ktoré dodávajú interiéru eleganciu. Klimatizácia (horúci a studený vzduch) zaisťuje komfort počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená. Okná s dvojitým zasklením prispievajú k energetickej účinnosti a zvukovým izoláciám. Terasy poskytujú priestor na relaxáciu a vonkajšie aktivity. Čiastočné zariadenie umožňuje kupujúcim prispôsobiť si priestor podľa svojich potrieb a vkusu. Štruktúra urbanizácie s komunitným bazénom a záhradou dotvára celkový dojem z bývania.
Cena tohto radového domu v Bel Air je stanovená na 550 000 €. Táto cena reflektuje päťizbovú dispozíciu, 132 m² obytnej plochy a atraktívnu polohu v blízkosti pláže a mestských vymožeností. Keďže je dom už skolaudovaný, je okamžite k dispozícii. Vzhľadom na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto lokalite, najmä po priestranných domoch s dobrou dostupnosťou, sa očakáva stabilný záujem. Ponuka čiastočne zariadeného stavu umožňuje kupujúcim prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, čo môže ovplyvniť konečné náklady.
Bel Air na Malage predstavuje dynamickú oblasť, kde sa mestský život stretáva s relaxačnou atmosférou pri mori. Tento radový dom je situovaný v rámci urbanizácie s komunitným bazénom a záhradou, čo poskytuje prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a dostupnosť. Každodenný život tu charakterizuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a pláži, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Blízkosť športových centier a golfových ihrísk dopĺňa ponuku pre aktívnych obyvateľov. S priemernou ročnou teplotou 19,2°C a dlhým obdobím slnečného svitu, oblasť podporuje vonkajší život počas väčšiny roka.
Bel Air je oblasť charakteristická dobrou dostupnosťou k službám a infraštruktúre. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (255 m), lekárne (358 m) a rôzne reštaurácie (21) a kaviarne (2). V blízkosti sú aj banky (2) a zubár (1), čo zabezpečuje pohodlie pri vybavovaní každodenných potrieb. Mestská zástavba je doplnená o zelené plochy a parky (1). Verejná doprava je zabezpečená 32 zastávkami a 6 linkami, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu. Celkovo prostredie poskytuje vyvážený mix mestského života a relaxačných možností.
Tento radový dom je umiestnený v mestskej časti Bel Air na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v rámci urbanizácie zaisťuje dobrú dostupnosť k pláži, obchodom a reštauráciám, ako aj k hlavným dopravným trasám spájajúcim ho s okolitými mestami ako Estepona a Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Bel Air je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, konkrétne v blízkosti mesta Estepona a v dosahu Marbella. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym mestským centrom, ktoré ponúkajú rôznorodé kultúrne, gastronomické a nákupné možnosti. Estepona je vzdialená asi 10 minút jazdy autom, zatiaľ čo Marbella je dostupná do 20 minút. Táto strategická poloha poskytuje obyvateľom výhody pokojnejšieho rezidenčného prostredia s rýchlym prístupom k rušnejším mestským centrám a letiskám.
Lokalita Bel Air ponúka vynikajúcu dostupnosť k dôležitým bodom. Pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené len 880 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je iba 255 metrov a k lekárni 358 metrov. Pre milovníkov golfu sú v bezprostrednej blízkosti golfové ihriská, ako El Paraíso Golf Club (1.3 km). Najbližšie letisko, Gibraltar, je vzdialené približne 44 km, zatiaľ čo väčšie letisko Málaga je o niečo ďalej (54 km). V rámci 2 km nájdete aj nabíjaciu stanicu pre elektromobily. Okolitá infraštruktúra zahŕňa aj športové centrá a tenisové kurty.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, s teplotou vody dosahujúcou alebo presahujúcou 20°C. Nadmorská výška 32 metrov nad morom a mierny sklon terénu (3,1% k moru) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkému prístupu k pláži. Oblasť je známa svojou slnečnosťou, čo umožňuje celoročné aktivity vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží s ocenením Modrá vlajka, vrátane Playa del Saladillo (880 m) a Playa del Sol Villacana (1.3 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii El Paraíso Golf Club (1.3 km). Oblast Bel Air je tiež obklopená športovými centrami, ako sú tenisové a padel kluby, ktoré sa nachádzajú do 1.1 km. Verejné bazény a parky dopĺňajú možnosti pre voľnočasové aktivity. Blízkosť medzinárodných škôl a prístavov ako Puerto Deportivo José Banus (8.4 km) obohacuje ponuku pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, konkrétne v blízkosti mesta Estepona a v dosahu Marbella. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym mestským centrom, ktoré ponúkajú rôznorodé kultúrne, gastronomické a nákupné možnosti. Estepona je vzdialená asi 10 minút jazdy autom, zatiaľ čo Marbella je dostupná do 20 minút. Táto strategická poloha poskytuje obyvateľom výhody pokojnejšieho rezidenčného prostredia s rýchlym prístupom k rušnejším mestským centrám a letiskám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL454460
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
