Iš anksto suprojektuotas miestelio tipo namas Bel Air rajone, Malagos mieste. Penkios miegamiejos ir trys vonios kambariai, 132 kvadratinių metrų gyvenamoji erdvė. Statybos darbai jau baigti, todėl nekilnojamas turtas yra paruoštas įsikurti. Projektas yra urbanizuotoje teritorijoje, prieiga prie bendro naudojimo baseino ir kraštovaizdžio sodų. Išorinis numatytasis terminas: laikotarpis nuo pat įsikūrimo. Objekto numeracija pagal kadastro duomenis pateikta dokumentacijoje.
Palyginti su kitais regiono projektai, Bel Air miestelio tipo namai siūlą gera vertę dėl savo išplanavimo ir lokacijos. Pavyzdžiui, Los Miradores del Sol projekte, esančiame tame pačiame rajone, panašių savybių būstai kainuoja nuo €540,000, tačiau šie namai yra mažesni ir turi mažiau miegamųjų. Esant palyginti su Acqua Gardens projektu Esteponoje, kur kainos prasideda nuo €418,800, Bel Air projektas siūlą didesnę erdvę ir geresnę kaimynystę su paslaugomis. Aby Upper projekte Esteponoje kainos yra dar žemesnės (nuo €320,000), tačiau šis objektas yra toliau nuo jūros ir turi mažiau išvystytą infrastruktūrą. Bendrai Bel Air rajonas pasižymi geresniu balansu tarp miesto patogumų ir pajūrio ramybės, palyginti su gretimais rajonais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Bel Air rajone, Malagoje, vos 880 metrų atstumu nuo Playa del Saladillo paplūdimio. Urbanizuotoje teritorijoje su visais reikalingais paslaugomis perėjimo atstumu. Paplūdimiai, prekybos centrai, vaistinės ir kito infrastruktūros objektai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Regionas pasižymi palyginti lygiu reljefu su 3,1% nuolydžiu link jūros.
Penkių miegamųjų ir trijų vonios kambarių išplanavimas leidžia patogiai gyventi didesnei šeimai arba keltis su svečiais. Pirmame aukšte, erdvus svetainės plotas su tiesiogine prieiga prie terasos, atskira virtuvė ir svečių tualetas. Antrame aukšte, trys miegamieji ir du vonios kambariai. Viršutiniame aukšte, universalus kambarys su dviem terasomis, o rūsyje, atskiras miegamasis su vonios kambariu.
Miestelio tipo namas Bel Air rajone yra visiškai baigtas ir parengtas gyventojams. Visi statybos darbai buvo užbaigti pagal nustatytus terminus, o objektas yra parengtas apgyvendinimui. Nekilnojamojo turto kadastriniai duomenys jau yra įvesti į registruotų objektų duomenų bazę. Energetinio naudingumo klasė nurodyta techninėje dokumentacijoje.
Šis projektas neprasmingai neturi atskiros žalios teritorijos privačiam naudojimui, tik bendra naudojimo sodai ir baseinas. Nėra tiesioginės paplūdimio matomumo iš visų gyvenamųjų patalpų, o kai kurie kambariai turi ribotą gamtinių peizažų vaizdą. Taip pat nėra specialiai įrengtų neįgaliesiems pritaikytų patalpų ar priemonių.
Šis būstas tinka didelėms šeimoms, kurios ieško pakankamai erdvės visiems nariams. Penkios miegamųjų patalpos leidžia apgyvendinti šeimą su vaikais arba įrengti darbo vietą namuose. Taip pat objektas yra tinkamas investuotojams, ieškantiems nuomos rinkos galimybių dėl geros lokacijos ir erdvaus išplanavimo. Trečia potenciali grupė yra žmonės, kurie nori gyventi arti jūros, bet kartu norite turėti prieigą prie visų miesto paslaugų nepriklausomai nuo metų laiko. Objekto išplanavimas su atskiromis zonomis leidžia lankstiai pritaikyti patalpas skirtingiems gyvenimo būdo poreikiams.
Miestelio tipo namo interjere dominuoja marmurinės grindys, kurios užtikrina ilgalaikį patvarumą ir estetinę išvaizdą. Statyboje naudoti kokybiški statybiniai medžiagos, atitinkančios Ispanijos statybos standartus. Projektas įrengtas su oro kondicionavimo sistema, kuri veikia tiek šildymo, tiek vėsinimo režimu. Visos vonios kambarių įrangos ir virtuvės įtaisai yra funkciniai ir praktiški. Išorėje įrengtos bendro naudojimo teritorijos su baseinu ir tvarkingais sodais, kuriems prižiūrėti skiriamos nuolatinės lėšos. Balkonai ir terasos projektuotos taip, kad maksimaliai išnaudotų pietvakarinę orientaciją ir suteiktų pakankamai šviesos gyvenamosioms patalpoms.
Miestelio tipo namų kainos Bel Air rajone prasideda nuo €550,000. Ši kaina atitinka penkių miegamųjų, trijų vonios kambarių ir 132 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės projektą. Rinkoje galima rasti panašių savybių turinčių objektų su kainomis svyruojančiomis priklausomai nuo tikslios lokacijos, papildomų patogumų, pvz., baseino ar terasų dydžio. Šio tipo būstų paklausa išlieka stabilų dėl gerų susisiekimo galimybių ir artimos kaimynystės su pagrindinėmis paslaugomis.
Bel Air rajonas siūlą urbanizuotą, bet kartu su ramia gyvenimo aplinka. Kasdieninis gyvenimas čia apima pasivaikščiojimus iki netoliese esančio paplūdimio, apsipirkimą vietinėse parduotuvėse (Mercadona, Lidl) bei kavos puodelio išgėrimą viename iš netoliese esančių kavinėų. Dėl gero paslaugų tinklo ir transporte prieinamumo, gyventojams nereikia nuolatos naudotis automobiliu. Tiesioginis priėjimas prie El Paraíso Golf Club leidžia mėgautis golfo pramogomis, o artimas ryšys su tarptautine mokykla patogus šeimoms su vaikais. Vasarą regionas tampa gyvesnis dėl turistų srautų, tačiau išlieka pakankamai ramus nuolatiniams gyventojams.
Bel Air rajonas pasižymi gera infrastruktūra ir paslaugų prieinamumu. Artimiausias didelis prekybos centras yra tik 255 metrų atstumu, o vaistinė, 358 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros įstaigos, tokių kaip ligoninė, yra apie 4 kilometrų atstumu. Regionas turi gerą susisiekimo tinklą, šalia yra 6 visuomeninio transporto maršrutai su 32 stotelėmis. Lietuvos gyventojams čia gyvenantys, automobilio naudojimas nebūtinas kasdienėms reikmėms, nors jis naudingas tolimesnėms kelionėms po regioną. Tarptautinė mokykla, esanti tik 1,2 km atstumu, patoginti šeimoms su vaikais.
Žemėlapis vaizduoja Bel Air rajono padėtį Malagos provincijoje, Costos del Sol regione. Miestelio tipo namai yra įsikūrę tik 880 metrų atstumu nuo jūros, o artimiausias golf klubas, 1,3 km atstumu. Regionas pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra su pagrindiniais regiono centrais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Bel Air rajonas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiųjų Costos del Sol kurortų, Estepona ir Marbella. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išvengiant jų triukšmingų centrų. Rajonas yra apie 10 km nuo Esteponos centro ir apie 20 km nuo Marbelllos. Artimiausios gyvenvietės yra Villa Paderna ir Costalita, kurios taip pat pasižymi urbanizuota atmosfera. Šioje regiono dalyje susilieja miesto gyvenimo patogumai su pajūrio ramybe.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, artimiausias Playa del Saladillo vos 880 metrų atstumu, o kiti, iki 1,3 km. Malagos oro uostas yra 44 km, o Gibraltaro oro uostas, 44 km atstumu. Artimiausias golf klubas, El Paraíso Golf Club, yra tik 1,3 km atstumu. Regionas pasižymi gerais ryšiais su pagrindinėmis miestų centrais, Estepona yra apie 10 minučių kelio automobiliu, o Marbella, apie 20 minučių. Elektrinių automobilių įkrovimo stotis yra 2 km atstumu. Taigi, visos pagrindinės paslaugos ir pramogų vietos yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin palankiu klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, o saulėtais metais čia būna apie 3845 saulėtingų valandų. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25-27°C, žiemos, tarp 12-15°C. Plaukiojimo sezonas trunka šešis mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Rajonas yra 32 metrų aukštyje virš jūros lygio su palyginti lygiu reljefu, nuolydis į jūros pusę sudaro vos 3,1%. Tokios klimatinės sąlygos leidžia mėgautis gyvenimu atvirame ore beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa del Saladillo (880 m) ir Playa del Sol Villacana (1,3 km). Regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, kuriems suteiktas Mėlynoji vėliava. Sporto mėgėjams gali sudominti El Paraíso Golf Club (1,3 km) ir Tramores Golf (1,4 km). Artimiausi teniso ir padel klubai yra tik 0,5-1,1 km atstumu. Regione taip pat yra daugybė kitų sporto ir pramogų galimybių, nuo plaukimo baseinų iki lauko sporto aikštnių. Visos šios priemonės leidžia gyventi aktyvų ir sveiką gyvenimo būdą nepriklausomai nuo amžiaus ar pomėgių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Bel Air rajonas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiųjų Costos del Sol kurortų, Estepona ir Marbella. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išvengiant jų triukšmingų centrų. Rajonas yra apie 10 km nuo Esteponos centro ir apie 20 km nuo Marbelllos. Artimiausios gyvenvietės yra Villa Paderna ir Costalita, kurios taip pat pasižymi urbanizuota atmosfera. Šioje regiono dalyje susilieja miesto gyvenimo patogumai su pajūrio ramybe.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL454460
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
