Projekt smješten u gradskom području Bel Air, Málaga, sastoji se od urbaniziranih kuća u nizu. Lokacija nudi blizinu obalnom pojasu uz pristup brojnim uslugama. Sagrađene trokatne jedinice s ukupno pet spavaćih soba i tri kupaonice, površine 132 m². Projekt se nalazi u zatvorenom kompleksu s zajedničkim bazenom i uređenim vrtom, nedaleko od plaže i ključnih sadržaja.
U usporedbi s Los Miradores del Sol u istom Bel Air području, ovaj projekt nudi sličan tip nekretnina po nešto višoj početnoj cijeni (€550,000 naspram €540,000). Međutim, u odnosu na Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koje se nude od €418,800 odnosno €320,000, ovaj projekt predstavlja viši segment tržišta. Glavna prednost u odnosu na konkurenciju je blizina plaže i kompletna urbanizacija okruženja. Dok Acqua Gardens i Aby Upper mogu nuditi modernije dizajn ili niže cijene, Bel Air projekt nudi zrelije okruženje s već uspostavljenom infrastrukturom. U širem regionalnom kontekstu, Bel Air se pozicionira kao srednji segment između luksuznih kompleksa u Marbelli i ekonomičnijih opcija u unutrašnjosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom području Bel Air-a, projekt se nalazi u blizini obalnog pojasa Costa del Sol. Pozicioniran je između Esteponse i Marbelle, s dobrim povezivanjem na prometnicu A-7. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centri, restorani i zdravstvene ustanove, a do Plaže del Saladillo može se doći pješice za manje od 15 minuta.
Raspored projekta zadovoljava potrebe za višestrukim obiteljskim jedinicama ili onima koji zahtijevaju dodatni prostor. Pet spavaćih soba i tri kupaonice omogućuju udoban smještaj za veći broj osoba, dok više razina pružaju privatnost i funkcionalnu podjelu dnevnog i noćnog prostora. Dva podzemna parkirna mjesta rješavaju pitanje parkiranja.
Projekt je u fazi završenja, što znači da su sve jedinice spremne za useljavanje bez dodatnog čekanja na gradnju. Zajednički prostori poput bazena i vrtova već su uređeni i operativni. Kupci mogu odmah preuzeti vlasništvo i koristiti nekretninu bez kašnjenja vezanih uz izgradnju.
Projekt ne nudi individualne bazene ili privatne vrtove za svaku jedinicu, već isključivo zajedničke prostorije. Također, ne uključuje namještaj u punom opsegu, samo djelomično. Nema specijaliziranih sadržaja za osobe s specijalnim potrebama ili adaptirane pristupne rampe za invalidska kolica.
Ovaj projekt odgovara obiteljima koje traže višegodišnji boravak uz pristup svim potrebnim sadržajima. Pogodan je za one koji žele kombinaciju urbanog života s blizinom mora. Također je prikladan za kupce koji traže dodatni prostor za goste ili rad od kuće, zahvaljujući višestrukim sobama i raznolikosti prostornog rasporeda. Investitori će prepoznati potencijal zbog povećane potražnje za smještajem u ovoj regiji, posebno tijekom ljetnih mjeseci. Projekt nudi dugoročno rješenje za one koji planiraju živjeti u Španjolskoj tijekom cijele godine.
Projekt koristi klasične mediteranske materijale poput mramornih podova u prostorijama za boravak. Kupaonski prostori opremljeni su keramičkim pločicama standardne kvalitete, dok su prozori namijenjeni doprinosi energetske učinkovitosti. Klimatizacijski sustavi ugrađeni su u sve prostorije s neovisnom regulacijom temperatura. Zajednički prostori uređeni su s pažnjom prema održavanju, s automatiziranim sustavima za navodnjavanje vrta. Dok neke jedinice imaju modernije elemente poput solarija, većina zadržava tradicionalne arhitektonske elemente karakteristične za regiju.
Cijene kreću od €550,000 za jedinice s pet spavaćih soba i tri kupaonice. Osnovna cijena uključuje parking mjesta u podrumu i pristup zajedničkim sadržajima. Postoje varijacije u cijeni ovisno o orijentaciji jedinice, etaži i pogledu. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, ove cijene se kreću u srednjem segmentu tržišta, s potencijalom za prilagodbe ovisno o specifičnim zahtjevima kupaca.
Život u ovom kompleksu odvija se u urbanom okruženju s primjesama mediteranskog stila života. Blizina plaže omogućuje jutarnje šetnje uz more, dok pristup trgovinama i restoranima na pješačkoj udaljenosti pojednostavljuju svakodnevne obaveze. Stanovnici mogu uživati u zajedničkom bazenu i vrtovima bez brige za njihovo održavanje. Večeri se mogu provesti na vlastitim terasama s pogledom na more ili planine, ovisno o orijentaciji jedinice. Kompleks nudi balans između društvenog života u zajedničkim prostorima i privatnosti vlastitog doma.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s ključnim destinacijama na Costa del Solu. Do Esteponse može se stići za 10 minuta vožnje, dok je Marbella udaljena 20 minuta. U širem okruženju nalazi se 21 restoran, 3 ljekarne, 2 banke, 1 park i 2 kafića, svi u radijusu od 2 km. Za obitelji s djecom, u blizini se nalazi Međunarodna škola Estepona na udaljenosti od 1,2 km. Javni prijevoz osigurava 6 linija s 32 stanice, što omogućuje kretanje bez osobnog vozila, iako bi većina stanovnika ipak koristila automobil za šira putovanja.
Karta prikazuje pozicioniranje projekta unutar urbane mreže Bel Air-a, s vidljivim blizinom obalnog pojasa i ključnih prometnica. Lokacija nudi ravnotežu između pristupa prirodnim ljepotama mediteranske obale i urbanog razvoja s pristupom svakodnevnim sadržajima, što je čini atraktivnom za različite profile kupaca.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je pozicioniran na tzv. Novoj Zlatnoj Milji (New Golden Mile), između Esteponse i Marbelle, dva ključna urbana centra na Costa del Solu. Ovo područje predstavlja ravnotežu između urbanog razvoja i prirodnog krajolika, s dobrim povezivanjem na obalni pojas. U usporedbi s centralnim dijelovima Marbelle, ova lokacija nudi mirnije okruženje, ali uz zadržavanje pristupa svim ključnim sadržajima. Nalazi se u približno jednakoj udaljenosti od obje veće gradskije sredine, što je čini atraktivnom za one koji traže povezanost s oba centra.
Najbliža plaža, Playa del Saladillo, nalazi se na 880 metara, što je pješačka udaljenost od oko 10-15 minuta. Golf tereni El Paraíso Golf Club udaljeni su 1,3 km. Internacionalna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 54 km od projekta, dok je Gibraltar Airport na 44 km. Supermarketi Mercadona i Lidl nalaze se na 255 metara, a ljekarna na 358 metara. Bolnica je udaljena 4,0 km, a stanica za punjenje električnih vozila na 2,0 km. Sve ključne usluge dostupne su u radijusu od 5 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima 3.845 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljetne temperature kreću se do 27°C, dok zimske padaju na 12°C, što omogućava ugodno življenje tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 6 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 32 metra, s blagim nagibom prema moru od 3,1%, što doprinosi prirodnom odvodnjavanju i pogledu. Prevladavaju zapadni vjetrovi koji donose svježinu tijekom ljetnih mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže: Playa del Saladillo (880 m), Playa del Sol Villacana (1,3 km) i Playa de Guadalmansa (1,9 km). Iako podaci ne spominju Plavu Zastavu (Blue Flag) status, ove su plaže uređene i pogodne za rekreaciju. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze El Paraíso Golf Club (1,3 km), El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) i Tramores Golf (1,4 km). Sportski centri uključuju Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) i RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km), koji nude raznolike sportske aktivnosti tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je pozicioniran na tzv. Novoj Zlatnoj Milji (New Golden Mile), između Esteponse i Marbelle, dva ključna urbana centra na Costa del Solu. Ovo područje predstavlja ravnotežu između urbanog razvoja i prirodnog krajolika, s dobrim povezivanjem na obalni pojas. U usporedbi s centralnim dijelovima Marbelle, ova lokacija nudi mirnije okruženje, ali uz zadržavanje pristupa svim ključnim sadržajima. Nalazi se u približno jednakoj udaljenosti od obje veće gradskije sredine, što je čini atraktivnom za one koji traže povezanost s oba centra.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL454460
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
