Рядовий будинок у Бел Ейр, Малага, що пропонує 132 м² житлової площі з п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташований у міському середовищі, в межах пішої доступності до пляжів та щоденних зручностей. Проект завершено та готовий до заселення. Ця власність поєднує простір розташування з доступом до ключових послуг та розваг у регіоні Коста-дель-Соль.
Бел Ейр займає проміжне положення між більш туристичними центрами, такими як Марбелья, та тихішими районами на захід від Естепони. На відміну від проектів у самій Естепоні, як-от Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), Бел Ейр пропонує краще співвідношення ціни та простору. Схожі проекти в тому ж районі, як Los Miradores del Sol (від €540,000), мають порівнянні характеристики, але цей об'єкт виділяється ближчою відстанню до поля для гольфу та більшою кількістю спалень. Порівняно з проектами в Марбельї, Бел Ейр пропонує більш доступні ціни при збереженні доступу до інфраструктури та послуг. Район відрізняється більш спокійною атмосферою в порівнянні з центрами Марбельї та Пуерто-Банус, що робить його привабливим для сімейного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Бел Ейр, Малага, об'єкт знаходиться на відстані 880 метрів від пляжу Плая-дель-Саладільо. Місцевість має висоту 32 метри над рівнем моря з помірним нахилом 3,1% у напрямку до узбережжя. Забудова розташована в урбанізованій зоні з доступом до інфраструктури.
П'ять спалень та три ванні кімнати пропонують простір для великих сімей або тих, хто потребує додаткових кімнат для гостей чи роботи. Кожен поверх має функціональне зонування: відкрита вітальна зона на першому поверсі, спальні на другому, та додатковий простір на третьому поверсі.
Проект завершено та готовий до заселення. Будівництво закінчено без затримок, що дозволяє негайно зайти в об'єкт після придбання. Усі інженерні системи встановлені та перевірені, відповідно до іспанських будівельних норм та стандартів.
Проект не має власного басейну, оскільки пропонує доступ до спільного басейну в житловому комплексі. Відсутня окрема парковка для відвідувачів. Об'єкт не має енергоефективного рейтингу A або вище, що може вплинути на довгострокові експлуатаційні витрати.
Цей рядовий будинок підійде для великих сімей, які потребують простору та спалень для всіх членів родини. Також це варіант для тих, хто планує працювати віддалено, адже додаткові кімнати можна використовувати як офіси. Інвестори можуть зацікавитися об'єктом через високий попит на оренду в цьому районі. Якщо ви шукаєте друге житло для використання протягом року, близькість до аеропорту (44 км) та пляжу робить цю власність зручною. Проект також підходить для тих, хто цінує доступність до розваг та активного відпочинку, не виходячи за межі житлового комплексу.
Об'єкт має мармурову підлогу, що забезпечує довговічність та легкість у прибиранні. Встановлена система клімат-контролю з кондиціонерами як для опалення, так і для охолодження повітря. Ванні кімнати обладнані сучасними сантехнічними приладами та плиткою. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою та має окремий простір для приготування їжі. Тераси на верхньому поверсі обладнані для відпочинку на свіжому повітрі. У підвалі розташована додаткова кімната з власною ванною кімнатою, що може слугувати гостьовим приміщенням або житловим простором для персоналу. Вікна забезпечують природне освітлення навіть у підвальному приміщенні завдяки внутрішньому дворику.
Ціна починається від €550,000 за рядовий будинок площею 132 м² з п'ятьма спальнями. Вартість відповідає пропозиції на ринку для аналогічних об'єктів у цьому секторі Бел Ейр. Порівняно з сусідніми проектами, такими як Los Miradores del Sol (від €540,000) та Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), цей об'єкт має середній ціновий діапазон для своєї категорії.
Щоденне життя в Бел Ейр відзначається доступністю до основних послуг пішки. Супермаркет знаходиться всього за 255 метрів, що дозволяє легко робити щоденні покупки. Аптека розташована на відстані 358 метрів. Для активного відпочинку є численні тенісні клуби в радіусі 1 кілометра. Вранці можна насолодитися кавою в одному з місцевих кафе перед прогулянкою до пляжу, який знаходиться приблизно за 15-20 хвилин ходьби. Близькість до поля для гольфу (1,3 км) робить це місце зручним для любителів цього виду спорту. Вдень можна відвідати один з 21 ресторану у радіусі 2 кілометрів. Вечори проводяться на терасі з видом на гори або басейн.
Район Бел Ейр характеризується добре розвиненою інфраструктурою. У межах 2 кілометрів знаходяться 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банки та 1 парк. Медичні послуги доступні через лікарню на відстані 4,0 кілометри. Освітні потреби можуть бути задоволені через Міжнародну школу Естепони, розташовану за 1,2 кілометра. Для туристів та мешканців доступні 6 ліній громадського транспорту з 32 зупинками. У районі регулярно проводиться 32 місцеві свята на рік, що сприяє активному громадському життю. Для власників транспортних засобів є можливість зарядки електромобілів на станції, розташованій за 2,0 кілометри.
Карта показує розташування рядового будинку в Бел Ейр, Малага. Об'єкт знаходиться в міському секторі на відстані 880 метрів від узбережжя. На карті виділені ключові об'єкти інфраструктури, включаючи супермаркети, медичні заклади, освітні установи та розважальні центри. Також показані транспортні артерії, що з'єднують цей район з Естепоною та Марбельєю.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бел Ейр розташований між Естепоною (на заході) та Марбельєю (на сході), що робить його стратегічно вигідним для доступу до обох міст. Цей район на Новій Золотій Милі має міську інфраструктуру, зберігаючи при цьому близькість до природних та рекреаційних зон. Порівняно з Естепоною, Бел Ейр пропонує більш тиху атмосферу, але при цьому має кращу транспортну доступність до Марбельї та її послуг.
До найближчого пляжу Плая-дель-Саладільо всього 880 метрів пішки. Інші пляжі в районі знаходяться на відстані до 1,9 кілометра. Поля для гольфу, включаючи El Paraíso Golf Club, розташовані за 1,3 кілометра. До Естепони можна дістатися приблизно за 10 хвилин їзди, а до Марбельї - за 20 хвилин. Найближчі аеропорти - Гібралтар (44 км) та Малага-Коста-дель-Соль (54 км). Для щоденних покупок супермаркет Mercadona знаходиться на відстані 255 метрів від об'єкта.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 19,2°C з коливаннями від 12°C до 27°C протягом року. Річна кількість сонячних годин становить 3845, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (32 метри) та помірний нахил до моря (3,1%) сприяють природній вентиляції та комфортному мікроклімату. У зимові місяці температура рідко опускається нижче 12°C, що дозволяє насолоджуватися активним відпочинком цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Плая-дель-Саладільо знаходиться на відстані 880 метрів. Протягом 1,3-1,9 кілометра знаходяться інші пляжі, включаючи Плая-дель-Сол-Вільякана та Плая-де-Гуадальмансія. Для любителів гольфу доступні такі клуби як El Paraíso Golf Club (1,3 км) та Tramores Golf (1,4 км). У районі є численні тенісні та падель-клуби: Club de Tenis (0,5 км), Racket Club Villa Paderna (1,0 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 км). Для яхтингу найближча марина знаходиться в Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус на відстані 8,4 кілометра.
Джерело: OpenStreetMap
Бел Ейр розташований між Естепоною (на заході) та Марбельєю (на сході), що робить його стратегічно вигідним для доступу до обох міст. Цей район на Новій Золотій Милі має міську інфраструктуру, зберігаючи при цьому близькість до природних та рекреаційних зон. Порівняно з Естепоною, Бел Ейр пропонує більш тиху атмосферу, але при цьому має кращу транспортну доступність до Марбельї та її послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL454460
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
