Denna townhouse i Bel Air, Málaga, erbjuder en färdigställd bostad med 5 sovrum och 3 badrum på 132 m². Belägen i ett urbant område nära stranden och dagliga bekvämligheter. Fastigheten är en del av en gated community med gemensam pool och trädgård. Med sitt läge på Nya Gyllene Milen mellan Estepona och Marbella, kombinerar den kustnära tillgänglighet med stadsmässiga fördelar.
Jämfört med andra liknande projekt i regionen erbjuder denna townhouse i Bel Air en konkurrenskraftig prispunkt från €550,000. Till exempel kostar Los Miradores del Sol i samma Bel Air-område från €540,000, vilket gör denna fastighet marginellt högre men samtidigt färdigställd. Acqua Gardens i Estepona börjar från €418,800, men ligger längre från stranden och har inte samma tillgång till kustnära aktiviteter. Aby Upper, även i Estepona, erbjuder lägre priser från €320,000, men med betydligt mindre boyta och färre sovrum. Bel Air-områdets unika position på Nya Gyllene Milen ger det en fördel jämfört med renodlade stadsprojekt eller mer avlägsna bostadsområden. Kombinationen av stadsmässig bekvämlighet och kustnära livsstil gör detta område till en balanserad mellangång mellan livligheten i Marbella och lugnet i traditionella spanska byar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Bel Air-området i Málaga, inom gångavstånd till lokala butiker och stranden. Placeringen erbjuder direkt tillgång till urban infrastruktur samtidigt som den bibehåller närhet till kustlinjen. Området kännetecknas av sin tillgänglighet till både kustnära och stadsmässiga faciliteter.
Bostaden är lämplig för de som söker en rymlig stadsmiljö med 5 sovrum och flera våningsplan. Den erbjuder separata ytor för familjeliv, arbete och gäster. Urbanisationen tillgodoser behovet av både privatliv och gemenskapliga ytor i en säker miljö. Layouten erbjuder flexibilitet för olika boendebehov.
Projektet är färdigställt och inflyttningsklart. Byggnaden representerar en standard townhouse-konstruktion typisk för området, med flera våningar för att maximera det tillgängliga boytan. Ingen ytterligare byggnation eller väntetid för färdigställande krävs.
Fastigheten saknar privat pool då den istället har tillgång till en gemensam anläggning. Solariet är inte täckt, vilket kan begränsa användningen under vissa väderförhållanden. Bostaden är delvis möblerad, vilket kräver ytterligare inredning för fullständig användning. Det finns ingen privat trädgård, bara gemensamma ytor.
Denna bostad passar väl för större familjer som behöver flera sovrum och separata ytor. Den är också lämplig för köpare som söker en permanent bostad med tillgång till stadens bekvämligheter samtidigt som de vill ha närhet till stranden. Investerare kan uppskatta läget på Nya Gyllene Milen där hyrespotentialen är hög på grund av närheten till både strand och faciliteter. De som planerar ett delvis boende i Spanien drar nytta av det urbana läget med tillgång till allt inom promenadavstånd. Fastighetens flexibla layout med flera våningar passar också de som behöver hemmakontor eller plats för gäster under längre perioder.
Bostaden uppvisar ett standard utförande med marmorgolv i gemensamma ytor, vilket ger ett hållbart och lättunderhållet golvbeläggning. Kyl- och frysutrustning samt delvis möblering ingår, vilket möjliggör omedelbar användning. Fastigheten har både kall- och varmluftskonditionering för temperaturkontroll året runt, vilket är nödvändigt i det spanska klimatet. Västra orienteringen ger eftermiddags- och kvällssol på terrasserna. Byggnadskvaliteten representerar en typisk spansk townhouse-konstruktion med betong- och tegelstruktur, vilket ger bra isolering mot värme. Fasaden och gemensamma områden hålls underhållna av urbanisationens förening, vilket säkerställer ett konsekvent utseende.
Prissättningen börjar från €550,000 för denna townhouse i Bel Air. Detta värde reflekterar fastighetens storlek på 132 m² med 5 sovrum och dess läge inom gångavstånd till stranden. Priset är konkurrenskraftigt jämfört med liknande fastigheter i området, särskilt med tanke på att den är färdigställd och omedelbart tillgänglig för inflyttning. Ytterligare kostnader såsom kommunala avgifter och underhåll av gemensamma ytor bör beaktas i den totala budgeten.
Dagliga livet i denna bostad följer ett rytmiskt mönster där morgonen börjar med soliga terrasser med västläge, solid för frukost utomhus på de nedre våningarna. Under dagen kan man enkelt nå närliggande butiker, apotek och restaurer till fots eller med cykel. Eftermiddagarna erbjuder möjlighet att besöka stranden, nåbar på cirka 15 minuters promenad. Kvällarna kan avslutas på de övre terrasserna med utsikt över bergen. Under sommarmånaderna blir den gemensamma poolen ett naturligt samlingspunkt för både boende och gäster. Proximiteten till golfbanor och tenniscenter ger möjlighet till regelbunden aktivitet året runt.
Livet i denna del av Bel Air kännetecknas av närhet till dagliga nödvändigheter. Supermarketer som Mercadona och Lidl nås inom 255 meter, vilket gör dagliga inköp enkla. Apotek och banker finns också inom kort avstånd, vilket säkerställer tillgång till viktiga tjänster. För längre resor finns det goda kommunikationsförbindelser med 6 busslinjer och 32 hållplatser i närheten. Bilbehovet minskar avsevärt tack vare det centrala läget där många tjänster nås till fots. För familjer med barn finns internationella skolor som The International School of Estepona inom 1,2 km, vilket gör platsen lämplig för permanent boende. Sjukhusvård nås inom 4,0 km, vilket ger tillgång till akutsjukvård vid behov.
Kartan visar Bel Airs fördelaktiga läge vid Nya Gyllene Milen, mellan Estepona och Marbella. Observera närheten till både stranden och golfbanor, vilket ger en balanserad livsstil. Området är välnätsat med vägar som ger enkel tillgång till närliggande städer och flygplatser. Fastighetens position inom urbanisationen erbjuder både säkerhet och tillgänglighet till kustnära aktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bel Air ligger strategiskt på Nya Gyllene Milen mellan Estepona och Marbella, vilket ger bostaden en unik position med tillgång till båda städernas faciliteter. Området har utvecklats som en mellanstation där man kan njuta av Esteponas mer avslappnade livsstil samtidigt som man har tillgång till Marbellas mer livliga atmosfär. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära charm och urbana bekvämligheter, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker både lugn och tillgänglighet. Urbanisationen är en del av en växande region som kombinerar traditionella spanska element med moderna faciliteter.
Strandnära livet är en realitet med Playa del Saladillo bara 880 meter bort, vilket motsvarar cirka 10-15 minuters promenad. Golfentusiaster når El Paraíso Golf Club på 1,3 km, möjliggörande regelbundna spel utan långa resor. För internationella resenärer erbjuder Gibraltar flygplats en anslutning på 44 km, medan Málaga-Costa del Sol ligger 54 km bort. Bilfria dagar är genomförbara då de flesta dagliga behov nås till fots, men för utflykter till närliggande städer är bil rekommenderat. Puerto Banús marina, känd för sitt nattliv och butiker, nås på 8,4 km, vilket gör det till ett enkelt utflyktsmål för en kväll eller dagstur.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Bel Air erbjuder en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C med månatliga variationer mellan 12°C och 27°C. Med 3,845 soltimmar per år är regionen en av soligaste i Europa. Det sex månader långa badsäsongen (när vattnet når minst 20°C) möjliggör långa perioder av strandaktiviteter från maj till oktober. Fastighetens högläge på 32 meter över havet ger både utsikt och skydd mot kustfuktighet. Den måttliga lutningen på 3,1% ner mot stranden gör promenader till kusten genomförbara även för de med begränsad rörlighet. Västläget maximerar eftermiddags- och kvällssol, särskilt värdefull under de svalare månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa del Saladillo, den närmaste stranden på 880 meter, erbjuder ett typiskt medelhavskuststräck med sand och klart vatten. Området har flera Blue Flag-stränder inom kort räckvidd, vilket garanterar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. För golfentusiaster är El Paraíso Golf Club en imponerande anläggning på bara 1,3 km bort, med ytterligare banor som Tramores Golf inom 1,4 km. Tennisspelare har flera klubbar i närheten, inklusive Club de Tenis på 0,5 km och RozaRossa Tennis and Padel Club på 1,1 km. Den närbelägna internationella skolan och sportklubbarna skapar en aktiv gemenskap med regelbundna evenemang och möjligheter till social interaktion året runt.
Källa: OpenStreetMap
Bel Air ligger strategiskt på Nya Gyllene Milen mellan Estepona och Marbella, vilket ger bostaden en unik position med tillgång till båda städernas faciliteter. Området har utvecklats som en mellanstation där man kan njuta av Esteponas mer avslappnade livsstil samtidigt som man har tillgång till Marbellas mer livliga atmosfär. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära charm och urbana bekvämligheter, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker både lugn och tillgänglighet. Urbanisationen är en del av en växande region som kombinerar traditionella spanska element med moderna faciliteter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL454460
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
