Denne rækkehus i Bel Air, Málaga, tilbyder 5 soveværelser og 3 badeværelser med et beboelsesareal på 132 m². Beliggende i et urbant område med kort afstand til stranden og lokale faciliteter. Ejendommen er færdigbygget og har udsigt over havet, bjergene og swimmingpoolen. Med vestlig orientering og delvist møbleret, præsenterer dette projekt en praktisk løsning for dem, der søger en fuldt udstyret bolig i et populært område ved Costa del Sol.
I forhold til lignende projekter i regionen placerer Bel Air sig i et prismæssigt mellemsjikt med en startpris på €550.000. Sammenlignet med Los Miradores del Sol i samme Bel Air-område, der starter ved €540.000, tilbyder denne ejendom en lignende pris men med potentiale for bedre værdi grundet den fuldfærdiggede status og den eksisterende delvise møblering. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (startpris €418.800) og Aby Upper i Estepona (startpris €320.000) præsenterer mere økonomiske alternativer, men ofte med mindre areal eller færre faciliteter. Hvor Acqua Gardens og Aby Upper typisk henvender sig til førstegangskøbere eller mindre familier, retter Bel Air sig mod en mere etableret købergruppe.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Bel Air, et etableret boligområde ved Costa del Sol. Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger inden for 1 kilometers afstand. Byen Estepona er placeret i nærheden, mens Marbella kan nås inden for en kort køretur. Lufthavnen i Málaga ligger omkring 54 kilometer væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale beboere.
Rækkehuset er designet til at imødekomme behovet for rummelighed med fem soveværelser og tre badeværelser. Den vestlige orientering sikrer eftermiddags- og aftensol på terrasserne. Den fælles swimmingpool og haveområder giver mulighed for udendørs ophold uden vedligeholdelsesbyrde. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er parkeringsmuligheder i kælderområdet.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning uden yderligere ventetid. Som et færdigt projekt er alle faciliteter allerede operationelle, herunder den fælles swimmingpool og haveanlæg. Byggeriets status betyder, at køber kan undgå de risici, der er forbundet med projekter under opførelse, og kan flytte ind umiddelbart efter købsprocessens afslutning.
Projektet tilbyder ikke privat swimmingpool, da ejendommen benytter en fælles pool. Højdedifferencen til stranden på 3,1% kan udgøre en udfordring for personer med nedsat mobilitet. Antal badeværelser (3) i forhold til soveværelser (5) kan være utilstrækkelige for større familier. Ejendommen ligger ikke i et lukket område med 24-timers sikkerhed.
Denne ejendom passer særligt godt til større familier eller grupper, der har brug for plads til flere personer. Med fem soveværelser og tre badeværelser er der kapacitet til at huse en hovedfamilie samt gæster eller ældre familiemedlemmer. Den færdigbyggede status gør projektet velegnet for købere, der ønsker en hurtig overgang uden ventetid på byggefærdiggørelse. Købere, der værdsætter kombinationen af urbane faciliteter og nærhed til stranden, vil finde denne placering attraktiv. Investeringsinteresserede kan udnytte den høje udlejningspotentiale, der er forbundet med større enheder i attraktive kystnære områder.
Ejendommen fremviser en standard af arbejde med marmorfliser i fællesområder, hvilket indikerer et holdbart materialevalg. Luftkonditioneringssystemet er installeret i hele boligen og giver både varme og køling, hvilket er essentielt for komfort året rundt i det spanske klima. Vægge i badeværelserne er flisebelagte med vinduer, der sikrer naturlig ventilation og lysindfald. Køkkenet er fuldt udstyret med standard apparater og er funktionelt designet til daglig brug. De trappeforløb, der forbinder etagerne, er bygget med moderne materialer og design, der giver et æstetisk velplejet udseende.
Denne ejendom præsenteres med en startpris på €550.000, hvilket er konkurrencedygtigt for et rækkehus med fem soveværelser i dette område. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 132 m², den færdigbyggede status og den attraktive beliggenhed tæt på både strand og byfaciliteter. Sammenlignet med lignende projekter i området, såsom Los Miradores del Sol i samme område (startpris €540.000) og Acqua Gardens i Estepona (startpris €418.800), placerer denne ejendom sig i den øvre mellemklasse prismæssigt.
Dagligdagen i dette rækkehus i Bel Air er præget af en praktisk kombination af bolig og nærliggende faciliteter. Med supermarkeder og apoteker inden for 400 meter kan dagligvarer og nødvendigheder let anskaffes til fods. Den korte afstand til stranden (under 1 km) gør det muligt at kombinere morgenrutiner med en morgendukkert eller aftenvandlinger langs kysten. De fleste grundlæggende behov kan dækkes uden bil, hvilket er en fordel for dem, der ønsker at reducere bilafhængighed. Den fælles pool fungerer som et socialt samlingspunkt og tilbyder en afkøling på varme dage uden forhusets egne rammer. Lokalområdet byder på et urbant miljø med adgang til restauranter og cafeer, hvilket giver mulighed for et varieret socialt liv uden for hjemmet.
Infrastrukturen omkring Bel Air er udviklet til at imødekomme både daglige behov og fritidsaktiviteter. Med 21 restauranter, 3 apoteker og 2 banker inden for 2 kilometer radius, dækkes grundlæggende tjenester inden for kort afstand. Offentlig transport er tilgængeligt med 6 buslinjer og 32 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for bilfri bevægelighed til nærliggende byer. Nærmeste hospital ligger 4 kilometer væk, hvilket sikrer adgang til lægehjælp inden for acceptabel tid. For familie med børn findes der internationale skolemuligheder i nærheden, herunder The International School of Estepona inden for 1,2 kilometers afstand.
Kortet viser Bel Airs position mellem Estepona og Marbella, med direkte adgang til kysten via den nærliggende strandpromenade. Projektejendommen er markeret i forhold til nøglefaciliteter som supermarkeder, apoteker og stranden. De blå markeringer indikerer offentlige transportruter, mens grønne områder viser parker og rekreative zoner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Bel Air er strategisk placeret mellem Estepona og Marbella, hvilket giver adgang til begge byers faciliteter inden for kort køreafstand. Området er en del af det, der kaldes 'New Golden Mile', et område kendt for sin veludviklede infrastruktur og kombinationen af boligområder og rekreative faciliteter. I modsætning til de tættere bebyggede kystområder tilbyder Bel Air en lidt mere afslappet urban atmosfære, samtidig med at nærheden til byerne bibeholdes.
Den nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger kun 880 meter fra ejendommen, hvilket svarer til en 10-15 minutters gang. Byen Estepona med sit fulde udbud af faciliteter og tjenester kan nås inden for en kort køretur på omkring 10 minutter, afhængigt af trafik. Marbella, en større by med flere butikker og kulturelle tilbud, ligger cirka 20 minutters kørsel væk. Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol er placeret 54 kilometer væg, hvilket typisk kræver 45-60 minutters kørsel.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Bel Air er kendetegnet ved et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året, hvilket placerer området blandt de mest solrige i Europa. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C skaber et behageligt klimatisk miljø året rundt. Temperaturvariationen spænder fra 12°C i de køligere måneder til 27°C i sommerperioden. Svæmmesæsonen varer i seks måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket gør badeaktiviteter mulige fra forår til efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa del Saladillo, den nærmeste strand, ligger inden for gangafstand og tilbyder et traditionelt strandmiljø med sandstrande og Middelhavets klare vand. For golfentusiaster er El Paraíso Golf Club placeret kun 1,3 kilometer væk og byder på en 18-hullersbane anerkendt for sin kvalitet og vedligeholdelse. Andre golfbaner i området inkluderer Tramores Golf, der ligger 1,4 kilometer væk, hvilket giver mulighed for variation i spiloplevelsen. Tennis- og padelinteresserede har adgang til flere klubber i nærheden, herunder Club de Tenis (0,5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air er strategisk placeret mellem Estepona og Marbella, hvilket giver adgang til begge byers faciliteter inden for kort køreafstand. Området er en del af det, der kaldes 'New Golden Mile', et område kendt for sin veludviklede infrastruktur og kombinationen af boligområder og rekreative faciliteter. I modsætning til de tættere bebyggede kystområder tilbyder Bel Air en lidt mere afslappet urban atmosfære, samtidig med at nærheden til byerne bibeholdes.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL454460
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
