Апартамент в Cancelada, Мálaga, разположен на разстояние 914 метра от плажа. С две спални, две бани и 100 кв.м жилищна площ, този завършен проект предлага модерно жизнено пространство в урбанизиран район с пълен достъп до удобства. Разположението в Cancelada осигурява лесен достъп както до плажовете, така и до ежедневни услуги, като същевременно предлага спокойствие на предградието. Проектът е подходящ за тези, които търсят баланс между крайбрежния живот и ежедневните удобства на испанския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Cancelada, на 16 км от Марбеля и 63 км от Мálaga. Плажовете Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa са на разстояние под 1 км. Наличието на три голф игрища в радиус от 2 км допринася за атрактивността на местоположението. Урбанизираната среда осигурява лесен достъп до ежедневни услуги на пешеходно разстояние.
С жилищна площ от 100 кв.м и две спални, апартаментът предлага практично разпределение за двойки или малки семейства. Покритата тераса от 50 кв.м разширява жизненото пространство на открито. Наличието на две бани и вградени гардероби допринася за функционалността и комфорта в ежедневието. Общият басейн и фитнес зала предоставят допълнителни възможности за отдих.
Проектът е напълно завършен и готов за обитаване. Това позволява незабавно настаняване без очакване за строителни дейности. Статусът на завършен проект осигурява ясна представа за крайния резултат и елиминира рисковете, свързани с строителни забавяния или промени в проекта. Качеството на изпълнение е оценено като "отлично".
Проектът не разполага с собствена зелен площ или частен басейн. Липсват и специализирани търговски обекти в непосредствена близост до комплекса. Поради урбанизираното местоположение, нивото на шум може да бъде по-високо в сравнение с по-изолирани резиденции. Апартаментът не е обзаведен, което изисква допълнителни инвестиции от страна на купувача.
Този апартамент би бил подходящ за професионалисти или двойки, които търсят втори жилище в крайбрежна зона с добри транспортни връзки. Поради близостта до летищата в Гибралтар (44 км) и Малага (55 км), проектът е удобен за тези, които пътуват редовно. Наличието на международни училища в района (например The International School of Estepona на 2.3 км) го прави подходящ и за семейства с деца. За тези, които ценят комбинацията от плажен живот и достъп до градски удобства без необходимост от автомобил за ежедневни нужди, местоположението предлага значителни предимства.
Апартаментът е завършен с висококачествени материали, както се посочва от статуса "отлично" състояние. Подовите настилки са от дърво, което допринася за естетическия вид и усещането за топлина. Банята е оборудвана с двойна мивка и душ, което е характерно за съвременните стандарти. Пълното оборудване на кухнята и вградените гардероби показват внимателно планиране на пространството. Двойното стъкло допринася за енергийната ефективност и звукоизолацията. Климатичната контролна система включва както охлаждане, така и отопление, което осигурява комфорт през цялата година.
Стартовата цена от €465,000 позиционира проекта в средния до висок сегмент на пазара в региона. Цената отразява както местоположението в непосредствена близост до плажовете, така и завършеното състояние на проекта. Сравнението със сходни проекти в региона показва, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), че този проект е в по-висок ценови сегмент, което вероятно се дължи на местоположението и по-високото ниво на завършеност.
Cancelada представлява предградие с удобен достъп както до плажове, така и до ежедневни услуги. Утрото може да започне с разходка до супермаркета (79 м) за пресни продукти, последвана от кафе в едно от близките кафенета. През следобеда плажовете Playa del Sol Villacana или Playa de Guadalmansa са достъпни след кратка разходка или каране на велосипед. За тези, които предпочитат активна почивка, три голф игрища се намират в радиус от 2 км. Вечерите могат да се проведат в ресторантите в околността или на покритата тераса с изглед към градината.
Cancelada предлага балансирана комбинация от резиденциален живот и достъп до услуги. На разстояние под 2 км се намират 16 ресторанта, 4 аптеки, банка и паркове, което осигурява пълноценен ежедневен живот. Наличието на 19 основни и 10 средни училища в региона го прави подходящ за семейства с деца. Двете здравни центрове осигуряват достъп до медицински услуги, като по-голяма болница се намира на 2.9 км. Четирите автобусни линии и 21 спирки осигуряват обществен транспорт, въпреки че за по-голяма гъвкавост може да е необходим автомобил.
Карта показва стратегическото положение на проекта в Cancelada, с непосредствена близост до плажове и ключови услуги. Визуално се представя разпределението на забележителностите в района, включително три голф игрища в радиус от 2 км. Проектът се намира в урбанизирана зона с добра инфраструктура, но същевременно поддържа близост до природни зони и крайбрежни ивици.
Cancelada е предградие, разположено между популярните крайбрежни градове Марбеля (16 км) и Естепона. Това стратегическо местоположение предлага достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва предимствата на по-спокойния резиденциален живот. В сравнение с по-населени крайбрежни зони като Марбеля, Cancelada предлага по-спокойна атмосфера с добра транспортна връзка. Близостта до Естепона (на около 10 км) осигурява допълнителен достъп до услуги и удобства, като същевременно Cancelada запазва своята идентичност на по-малко натоварено предградие.
Най-близките плажове (Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa) са на разстояние около 1 км, което ги прави достъпни пеша или с велосипед. Марбеля като по-голям град се намира на 16 км, предлагащи пълна гама от услуги и развлечения. Летище Малага-Коста дел Сол, основното международно летище в региона, е на 55 км, което представлява около 40-50 минути с кола. Трите голф игрища в радиус от 2 км (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf) осигуряват възможности за голф ентусиастите. Пристанището Пуерто Депортиво Хосе Банус се намира на 9.5 км, предлагайки допълнителни възможности за отдих и развлечения.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с умерен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.3°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 28°C през летните месеци, което осигурява комфорт през цялата година. С 3846 слънчеви часа годишно, Cancelada е един от слънчевите региони в Европа. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Надморската височина от 31 метра и лекият наклон към плажа от 2.8% създават приятна микроклиматична среда с минимално усещане за влажност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко атрактивни плажа. Playa del Sol Villacana, на разстояние от 914 метра, и Playa de Guadalmansa, на 976 метра, са най-лесно достъпните. Playa del Saladillo на 1.1 км предлага допълнителна опция за крайбрежен отдих. За голф ентусиастите, наличието на три голф игрища в радиус от 2 км представлява значително предимство. Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) и Tramores Golf (2.0 км) предлагат различни нива на трудност и стилове на игра. Спортните центрове като Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 км) допълват възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Cancelada е предградие, разположено между популярните крайбрежни градове Марбеля (16 км) и Естепона. Това стратегическо местоположение предлага достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва предимствата на по-спокойния резиденциален живот. В сравнение с по-населени крайбрежни зони като Марбеля, Cancelada предлага по-спокойна атмосфера с добра транспортна връзка. Близостта до Естепона (на около 10 км) осигурява допълнителен достъп до услуги и удобства, като същевременно Cancelada запазва своята идентичност на по-малко натоварено предградие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL585464
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), апартаментът в Cancelada се позиционира в по-висок ценови сегмент, което се дължи предимно на местоположението и по-високото ниво на завършеност. Cancelada предлага по-добър баланс между достъп до плажове и ежедневни удобства в сравнение с Torre del Mar, която е по-отдалечена от големите градски центрове. Докато Mijas се намира в по-планински район, Cancelada предлага по-равнинен терен с по-лесен достъп до плажовете. В сравнение с Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), проектът в Cancelada се отличава с по-близко разположение до Марбеля, което може да бъде от значение за тези, които често посещават този по-голям град.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID