입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 필수 서비스에 직접 접근할 수 있는 도시화된 지역인 칸셀라다에 위치합니다. 800미터 내에 거주자들은 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 대중교통을 찾을 수 있습니다. 이 위치는 주거적 평온함과 도시적 편리성 사이의 균형을 제공하며, 해변은 1킬로미터 반경 내에 도달할 수 있고, 마르베야(16km)와 말라가(63km) 같은 큰 도시로 연결되는 주요 고속도로가 있습니다.
이 부동산은 두 개의 침실 배치, 기능적인 주방, 두 개의 욕실으로 실용적인 생활의 필요를 충족시킵니다. 100m²의 거주 공간은 소규모 가족이나 커플에게 충분한 공간을 제공하며, 개인 테라스는 생활 공간을 실외로 확장합니다. 내장형 수납공간, 헬스장 접근, 공용 수영장은 여가 필요를 충족시켜 일상적 편리성과 여가 기회를 결합하는 주거를 원하는 이들에게 적합합니다.
이 아파트는 완공된 건물의 일부로, 건설 지연이나 불확실성 없이 즉시 이용 가능함을 나타냅니다. 부동산의 상태는 '우수'로 문서화되어, 최근 건설 또는 철저한 리모델링을 시사합니다. 개발에는 광섬연결, 에어컨, 중앙 난방, 에너지 효율적 특징을 포함한 현대적 편의시설이 포함되어, 현대 주택 표준과 기술적 요구사항에 부합합니다.
이 아파트는 정원을 향한 방향으로부터 바다를 직접 조망하지 않습니다. 부동산에는 가구가 포함되지 않아 구매자가 추가 설비에 투자해야 합니다. 주차 공간은 제공되지만, 더 직접적인 접근을 위한 지상 주차 대신 지하와 덮인 주차 공간입니다. 개발은 공용 수영 시설만 포함하며, 다른 거주자들과 공유되는 개인 수영장은 없습니다.
이 아파트는 해변과 도시 편의시설에 쉽게 접근하는 것을 원하는 개인이나 커플에게 잘 맞습니다. 골프장 근접성(1.4-2.0km)은 여러 코스 근처에서 골프를 즐기는 이들에게 적합합니다. 두 침실 배치는 소규모 가족이나 자주 손님을 맞이하는 이들을 수용합니다. 원격으로 근무하는 전문가를 위해, 광섬연결 가능성과 말라가(63km)와의 근접성은 해안가 생활과 도시 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 국제 학교(2.3km) 근접성은 자녀가 있는 가정에도 적합하게 만드는 반면, 보안 기능과 공용 편의시설은 계절적 주택으로 사용하는 이들에게 안심을 제공합니다.
이 아파트는 나무 바닥재, 이중 유리창, 완전히 설비된 주방 설치를 포함한 고품질 마감재를 특징으로 합니다. 기후 제어는 난방 및 냉방 기능을 갖춘 포괄적인 에어컨을 포함하여 연중 편안함을 보장합니다. 욕실에는 더블 싱크대와 샤워 시설이 포함되어 실용적인 세부사항에 대한 주의를 보여줍니다. 내장형 옷장은 추가 가구 투자 없이 수납 솔루션을 제공합니다. 부동산의 에너지 효율성은 열 절연에 기여하는 이중 유리창 같은 특징에 반영됩니다. 공용 지역에는 조경된 정원과 잘 관리된 수영장 시설이 포함되어 공유 공간에 대한 주의를 나타냅니다. 보안 조치에는 24시간 리셉션과 감시 시스템이 통합되어 거주 환경의 안전 측면을 강화합니다.
€465,000에 가격이 책정된 이 아파트는 100m² 거주 공간을 가진 두 침실 단위에 대한 코스타 델 솔 부동산 시장의 중간 세그먼트를 나타냅니다. 이 가격은 칸셀라다의 위치, 해변 근접성, 도시 편의시설, 그리고 지하 주차와 공용 시설 같은 특징 포함을 반영합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)이나 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터) 같은 주변 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 이 부동산은 완공 상태와 개발에 포함된 추가 편의시설로 인해 더 높은 가격대에 위치합니다.
칸셀라다는 일상적 필수품이 도보 거리에 있는 주거 환경을 제시합니다. 아침 루틴에는 집에서 79미터 떨어진 슈퍼마켓이나 131미터 떨어진 약국 방문이 포함될 수 있습니다. 동쪽을 향한 테라스는 아침 식사를 실외에서 하기에 이상적인 아침 햇살을 받습니다. 여가 활동으로 거주자들은 공용 수영장을 이용하거나 플라야 델 솔 빌라카나 해변까지 약 1킬로미터 걸을 수 있습니다. 마르베야(16km)와의 근접성은 광범위한 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트 옵션에 대한 접근을 제공하는 반면, 2km 내의 지역 레스토랑과 카페는 편리한 대안을 제공합니다. 지역의 평평한 지형(2.8% 경사도)은 모든 연령대의 이동성을 용이하게 하며, 연평균 19.3°C의 온도는 연중 실외 활동을 가능하게 합니다.
칸셀라다에서의 생활은 다양한 필수 및 여가 시설에 대한 근접성을 제공합니다. 이 지역에는 16개의 레스토랑과 4개의 약국이 2킬로미터 반경 내에 포함되어 일상적 필요와 식사 옵션을 지원합니다. 부동산 위치는 4개의 대중교통 노선과 21개 정류장에 대한 접근을 제공하여 개인 차량 없이도 이동성을 용이하게 합니다. 의료 서비스는 2개의 보건센터와 2.9km 떨어진 병원을 통해 이용할 수 있습니다. 교육을 위해, 이 지역에는 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 가정에 적합합니다. 여가 기회에는 스포츠 센터, 테니스 클럽, 2km 내의 골프장이 포함됩니다. 연평균 19.3°C의 온도와 연간 약 3,846시간의 일조량은 일년 내내 대부분의 기간 동안 실외 활동에 적합한 환경을 조성합니다.
지도는 해변(1km 미만), 골프장(1.4-2.0km), 마르베야(16km) 같은 주요 도시 중심지와의 근접성을 강조하며 칸셀라다에 있는 아파트 위치를 보여줍니다. 부동산의 주변 시설과 근접한 도시화된 지역 내 위치가 시각적으로 표현되며, 주변 지역으로의 교통 연결도 함께 표시됩니다. 지도는 또한 해안 지역까지의 용이한 접근을 위한 부동산과 해안선 사이의 비교적 평평한 지형을 설명합니다.
칸셀라다는 마르베야에서 16km 서쪽, 말라가에서 63km 떨어진 코스타 델 솔을 따라 전략적으로 위치하여 주요 도시 중심지 사이에 있으면서도 독특한 지역적 특성을 유지합니다. 이 위치는 마르베야의 관광 지향적 시설과 말라가의 지역 서비스 모두에 대한 접근성을 제공합니다. 알헤시라스에서 약 51km 떨어져 있어 이 중요한 항구 도시에 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. 안달루시아 해안 지역 내의 위치는 주거적 평온성과 광범위한 편의시설에 대한 접근 사이의 균형을 제공합니다. 마르베야나 말라가의 부동산과 달리, 이 위치는 덜 붐비는 환경을 제공하면서도 도시적 편리성에 대한 근접성을 유지합니다.
아파트의 전략적 위치는 다양한 편의시설에 대한 편리한 접근을 제공합니다. 해변은 도보 거리에 있으며, 플라야 델 솔 빌라카나가 단지 0.9km 떨어져 있어 교통수단 없이도 매일 해변 방문이 가능합니다. 골프 애호가들은 2km 내에 3개 코스에 대한 접근권을 가집니다: 엘 코토 데 라 세레나 골프 클럽(1.4km), 플라밍고스 골프(1.5km), 트라모레스 골프(2.0km). 항공 여행을 위해, 말라가-코스타 델 솔 공항은 55km 떨어져 있고, 지브롤터 공항은 44km 떨어져 있습니다. 마르베야라는 주요 해안 도시는 확장된 쇼핑과 엔터테인먼트 옵션을 위해 16km 거리에서 접근할 수 있습니다. 전기차 소유자를 지원하는 전기 충전 인프라는 부동산에서 821미터 떨어져 있습니다. 부동산과 해변 사이의 평평한 지형(2.8% 경사도)은 해안 지역까지의 쉬운 도보 또는 자전거 이동을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
칸셀라다는 연간 12-28°C의 평균 온도와 전체적으로 19.3°C의 평균을 가진 지중해 기후의 혜택을 누립니다. 이 위치는 연간 약 3,846시간의 일조량을 받아 밝은 거주 환경을 조성합니다. 해발 31미터 높이와 해변을 향한 완만한 2.8% 경사도는 상당한 고도 변화 없이 자연적 배수를 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 도달하거나 초과할 때 6개월 동안 지속되어 실질적인 해변 즐김을 가능하게 합니다. 아파트의 동쪽 방향은 테라스에 아침 햇살 노출을 보장하는 반면, 지중해 기후는 극한 온도 변화 없이 연중 실외 생활에 적합한 비교적 온화한 겨울과 따뜻한 여름을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 1.1킬로미터 반경 내에 여러 블루 플래그 해변에 대한 접근을 제공하며, 플라야 델 솔 빌라카나(0.9km)와 플라야 데 과달만사(1.0km)가 포함됩니다. 이 해변들은 깨끗하고 안전한 수영 환경과 편의시설을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해, 2km 내에 3개 코스가 위치합니다: 엘 코토 데 라 세레나 골프 클럽(1.4km), 플라밍고스 골프(1.5km), 트라모레스 골프(2.0km)로, 다른 기술 수준의 플레이어들을 위한 다양성을 제공합니다. 근처의 스포츠 시설에는 라켓 클럽 빌라 파데르나(0.7km), 테니스 클럽(1.4km), 로자로사 테니스 및 파델 클럽(2.2km)이 포함되어 라켓 스포츠 애호가들을 위한 옵션을 제공합니다. 단지 내의 공용 수영장은 대안 수영 옵션을 제공하는 반면, 테라스는 휴식을 위한 개인 실외 공간을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
칸셀라다는 마르베야에서 16km 서쪽, 말라가에서 63km 떨어진 코스타 델 솔을 따라 전략적으로 위치하여 주요 도시 중심지 사이에 있으면서도 독특한 지역적 특성을 유지합니다. 이 위치는 마르베야의 관광 지향적 시설과 말라가의 지역 서비스 모두에 대한 접근성을 제공합니다. 알헤시라스에서 약 51km 떨어져 있어 이 중요한 항구 도시에 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. 안달루시아 해안 지역 내의 위치는 주거적 평온성과 광범위한 편의시설에 대한 접근 사이의 균형을 제공합니다. 마르베야나 말라가의 부동산과 달리, 이 위치는 덜 붐비는 환경을 제공하면서도 도시적 편리성에 대한 근접성을 유지합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 96 mm |
| 2월 | 12.8°C | 99 mm |
| 3월 | 14.9°C | 89 mm |
| 4월 | 16.7°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 47 mm |
| 6월 | 23.1°C | 12 mm |
| 7월 | 27.1°C | 1 mm |
| 8월 | 27.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.9°C | 20 mm |
| 10월 | 19.8°C | 82 mm |
| 11월 | 15.8°C | 119 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL585464
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
지역 내 다른 프로젝트와 비교할 때, 칸셀라다에 있는 이 아파트는 €465,000에 중간에서 상위 가격대를 차지하며, 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)이나 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)보다 현저히 높습니다. 가격 차이는 완공 상태, 해변 근접성, 포괄적인 편의시설 패키지를 반영합니다. 더 외딴 환경을 제공할 수 있는 미하스의 부동산과 달리, 이 개발은 직접적인 도시적 편리성을 제공합니다. 마르베야 중심부의 부동산과 비교할 때, 이들은 더 고가의 고급 특징을 제공할 수 있지만, 이 아파트는 접근성과 가치 사이의 균형을 제공합니다. 칸셀라다의 위치는 마르베야(16km)에 가까우면서도 덜 붐비는 환경을 제공하며, 해변과 골프 시설에 대한 유사한 접근성을 유지합니다. 지역의 3,163건 부동산 거래는 활발한 부동산 시장을 나타내어 합리적인 투자 잠재력을 시사합니다. 더 외딴 개발과 비교할 때, 이 부동산은 3km 반경 내 대중교통, 의료 시설, 교육 기관을 포함한 확립된 인프라의 혜택을 누립니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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