Ovaj apartman od 100m² s dvije spavaće sobe nalazi se u Canceladi, na Costa del Solu. Smješten je u urbaniziranoj gradskoj četvrti s bliskom vezom s obalnim okruženjem. Projekt je već izgrađen i spreman za useljenje. Apartman ima 50m² terasu s pogledom na vrt te zajednički bazen. Blizina plaže, supermarketa, restorana i drugih sadržaja čini ga praktičnim izborom za one koji traže uravnoteženi život u španjolskom priobalju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Canceladi, urbanom području Málage, 914 metara od plaže Playa del Sol Villacana. Udaljen 16 km od Marbelle i 63 km od Málage, u gustom naselju s razvijenom infrastrukturom. Smješten je na nadmorskoj visini od 31 metara, s blagom kosinom prema moru od 2,8%.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe stanovanja za dvije osobe s dodatnim prostorom za goste. Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i 50m² terasa nude dovoljno prostora za ugodan život. Blizina trgovina, ljekarni i restorana omogućuje praktično dnevno funkcioniranje bez potrebe za vozilom za osnovne potrebe.
Građevinski status ovog projekta je "završeno". Apartman je izgrađen s modernim materijalima i tehnikama, uključujući centralno grijanje, klimatizaciju i dvostruko prozorsko staklo. Zgrada ima dizalo, što poboljšava pristupnost, a podrumsko parkiranje osigurava sigurno smještaj vozila. Svi tehnički sustavi su operativni i spremni za uporabu.
Apartman nema pogled na more, samo na vrt. Namještaj nije uključen u cijenu, pa kupci moraju nabaviti vlastiti namještaj. Nema vlastitog bazena, već samo pristup zajedničkom bazenu. Parkirno mjesto je dostupno u podrumu, ali nije uključeno u cijenu i može predstavljati dodatni trošak za kupce.
Ovaj apartman odgovara profesionalcima ili parovima koji traže drugo boravište uz more, kombinirajući kvalitetu života s praktičnim aspektima. Zbog blizine međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova, pogodan je za obitelji s djecom koja žele živjeti u španjolskom mediteranskom okruženju. Umirovljenici će cijeniti ravan teren prema plaži i dostupnost svih dnevnih potreba u pješačkoj udaljenosti. Investitori će prepoznati vrijednost ovog projekta zbog stabilne potražnje za nekretninama u Canceladi i blizine popularnih destinacija kao što su Marbella i Puerto Banús. Razina opremljenosti i urbanog okruženja čini ga atraktivnim za dugoročni najam, posebno tijekom turističke sezone. Profesionalci koji rade daljinski ili u hibridnom načinu rada moći će iskoristiti dobru internetsku vezu (optički kabel) i blizinu zračne luke za povremena poslovna putovanja. Dostupnost golf terena u blizini čini ga atraktivnim za one koji žele kombinirati posao i rekreaciju. Ovaj apartman također odgovara onima koji traže sigurno okruženje s 24-satnom recepcijom i kontroliranim pristupom.
Kvaliteta izvedbe ovog apartmana odražava visoke standarde moderne gradnje u španjolskom priobalju. Podovi su od drveta, što osigurava ugodan osjećaj pod nogama i pridonosi estetskoj vrijednosti prostora. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom, što poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje buku vanjskog okruženja. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim aparatima i elementima za pohranu, omogućujući učinkovito korištenje prostora. Kupaone su modern dizajnirane s dvije lavabo i tuš kabinom, a jedna od njih je ugrađena u glavnu spavaću sobu, što povećava privatnost i praktičnost. Svi sanitarni elementi odgovaraju suvremenim standardima. Klimatizacijski sustav uključuje toplinske pumpu za hlađenje i grijanje, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Centralno grijanje dodatno poboljšava energetsku učinkovitost zimi. Kompleks ima zajednički bazen s dječjim bazenom, a okoliš je uređen s pažnjom na detalje, uključujući uređeni pejzažni vrt. Budući da je građevina već izgrađena, svi tehnički sustavi su testirani i funkcionalni, smanjujući rizik od tehničkih problema u početnoj fazi stanovanja.
Cijena ovog apartmana iznosi €465.000, što uključuje 100m² stambenog prostora i 50m² terase. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ova nekretnina je u višem cjenovnom rangu. Viša cijena opravdava se superiornom lokacijom, blizinom mora i golf terena, te opremljenošću. Kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove poput parkirnog mjesta i namještaja koji nisu uključeni u osnovnu cijenu. Tržište nekretnina u ovom području bilježi 3.163 transakcije, što ukazuje na stabilnu potražnju.
Dnevni život u ovom apartmanu u Canceladi odvija se u ritmu bliske koegzistencije s prirodom i gradskim sadržajima. Zahvaljujući istočnoj orijentaciji, jutarnje sunce zaljeva terasu i dnevni boravak, stvarajući ugodnu atmosferu za doručak i jutarnju kavu. Nakon toga, stanovnici mogu lako doći do obale, koja je udaljena manje od kilometra, ili odlučiti posjetiti obližnje trgovine i usluge. Poslijepodne je idealno za opuštanje uz zajednički bazen ili korištenje teretane u kompleksu. Kroz dan, niz restorana i kafića u blizini nudi raznovrsne mogućnosti za ručak i kavu. Večer možete provesti na privatnoj terasi uživajući u osvijetljenom vrtu ili istraživati lokalne restorane. Užurbaniji dani uključuju mogućnost korištenja zajedničkih prostora kao što su soba za igre ili recepcija koja radi 24 sata. Blizina javnog prijevoza omogućuje lak pristup okolnim gradovima, a opuštena morska klima doprinosi cjelokupnom doživljaju življenja u ovom mediteranskom okruženju.
Život u ovom apartmanu omogućuje jednostavno korištenje brojnih sadržaja u pješačkoj udaljenosti. Supermarkt se nalazi samo 79 metara od stana, što omogućuje brzu kupovinu svježih namirnica. Ljekarna je na 131 metara, pružajući jednostavan pristup lijekovima i zdravstvenim savjetima. U polumjeru od 2 km nalazi se 16 restorana i 2 kafića, nudi bogat izbor za izlaske bez potrebe za korištenjem vozila. Bolnica je udaljena 2,9 km, što osigurava pristup hitnoj medicinskoj skrbi. Obrazovne ustanove su dobro zastupljene s 19 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, uključujući Međunarodnu školu Estepona na 2,3 km. Kompleks je dobro povezan javnim prijevozom s 4 autobusne linije i 21 stajalištem u okolici. Za međugradsko putovanje, zračna luka Málaga nalazi se 55 km, a Gibraltar 44 km dalje. Parkiralište u podrumu rješava problem parkiranja koji je čest u urbanim područjima, a električna punionica na 821 metara udaljenosti korisna je za vlasnike električnih vozila.
Karta prikazuje stratešku poziciju Cancelade unutar Costa del Sola. Apartman je označen u blizini obalnog pojasa s jasno vidljivom blizinom triju plaža i golf terena. Uključeni su ključni sadržaji kao što su supermarketi, zdravstvene ustanove i škole u neposrednoj okolici. Karta također pokazuje povezanost s većim gradovima Marbellom i Málaga, kao i pristup zračnim lukama Gibraltar i Malaga-Costa del Sol.
Cancelada se nalazi u srcu Costa del Sola, između dva važna turistička centra: Marbelle (16 km) i Estepona. Ovaj strateški položaj omogućuje jednostavan pristup većim gradskim sadržajima istovremeno zadržavajući mirniju atmosferu stambenog predgrađa. U odnosu na regionalne centre, Cancelada je bliža Marbelli nego većem gradu Málaga (63 km), što je čini privlačnom za one koji žele biti blizu luksuznih sadržaja bez neposrednog življenja u najskupljem dijelu regije. Algeciras, važna luka, nalazi se 51 km dalje. Lokacija nudi ravnotežu između urbanog i priobalnog života, s dobro razvijenom infrastrukturom koja povezuje ovo područje s ostalim dijelovima Costa del Sola. Blizina golf terena i plaža dodatno jača njegovu poziciju kao željene lokacije u regiji.
Najbliža plaža, Playa del Sol Villacana, nalazi se na samo 914 metara od apartmana, omogućujući kratku šetnju do mora. Iste blizine su i Playa de Guadalmansa (976 m) i Playa del Saladillo (1,1 km), pružajući izbor između različitih obalnih ambijenata. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu tri golf kluba: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) i Tramores Golf (2,0 km). Ova koncentracija golf terena čini lokaciju idealnom za ljubitelje ovog sporta. Za regionalno povezivanje, Marbella je 16 km dalje, dok je veći grad Málaga na 63 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 55 km, a Gibraltar Airport na 44 km, pružajući dobre mogućnosti za međunarodna putovanja. Puerto Deportivo José Banus, popularna marina, udaljena je 9,5 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Ljetne temperature se kreću oko 28°C, dok zimske padaju na 12°C, stvarajući ugodno okruženje tijekom cijele godine. Godišnje bilježi 3.846 sati sunca, što čini ovu lokaciju jednom od najsunčanijih u Europi. Plažna sezona traje 6 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući duga razdoblja za kupanje i vodene sportove. Lokacija je na 31 metar nadmorske visine s blagom kosinom prema moru od 2,8%, što olakšava kretanje i pogodno je za sve dobne skupine. Klimatske uvjete pogoduju aktivnom životu na otvorenom tijekom cijele godine. Blaga klima bez ekstremnih temperatura čini ga pogodnim za one koji žele izbjeći hladne zime u sjevernijim regijama. Blizina mora umjeruje ljetne vrućine, stvarajući prirodan klimatski učinak koji je ugodniji od unutarnjih dijelova Španjolske.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini apartmana nalaze se tri plaže: Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) i Playa del Saladillo (1,1 km). Ove plaže nude pješčane obalne površine idealne za opuštanje i rekreaciju. Iako nisu eksplicitno navedene kao "Plava zastava", njihova blizina i kvaliteta čine ih privlačnim za dnevne izlete. Golf entuzijasti imaju izbor između tri kluba u neposrednoj blizini: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) i Tramores Golf (2,0 km). Ova koncentracija kvalitetnih igrališta čini lokaciju atraktivnom za ljubitelje golfa. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalaze Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) i RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km), pružajući mogućnosti za tenis, padel i druge rekreacijske aktivnosti. Zajednički bazen u kompleksu sa specijalnim dječjim bazenom dodatno povećava mogućnosti za rekreaciju bez potrebe za napuštanjem kompleksa. Teretana unutar kompleksa doprinosi cjelovitom sportskom iskustvu.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada se nalazi u srcu Costa del Sola, između dva važna turistička centra: Marbelle (16 km) i Estepona. Ovaj strateški položaj omogućuje jednostavan pristup većim gradskim sadržajima istovremeno zadržavajući mirniju atmosferu stambenog predgrađa. U odnosu na regionalne centre, Cancelada je bliža Marbelli nego većem gradu Málaga (63 km), što je čini privlačnom za one koji žele biti blizu luksuznih sadržaja bez neposrednog življenja u najskupljem dijelu regije. Algeciras, važna luka, nalazi se 51 km dalje. Lokacija nudi ravnotežu između urbanog i priobalnog života, s dobro razvijenom infrastrukturom koja povezuje ovo područje s ostalim dijelovima Costa del Sola. Blizina golf terena i plaža dodatno jača njegovu poziciju kao željene lokacije u regiji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 96 mm |
| Veljača | 12.8°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 89 mm |
| Travanj | 16.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.9°C | 20 mm |
| Listopad | 19.8°C | 82 mm |
| Studeni | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL585464
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s okolnim projektima, ovaj apartman u Canceladi zauzima srednju do višu cjenovnu kategoriju. Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) nude niže cijene, ali s manje povoljnom lokacijom u odnosu na ključne sadržaje. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) ima sličnu cijenu, ali Cancelada nudi bolju povezanost s Marbellom i njezinim luksuznim sadržajima. Cancelada se razlikuje od čisto obalnih naselja jer nudi urbanu strukturu s razvijenom infrastrukturom, dok istovremeno zadržava blisku vezu s prirodom i morem. Za razliku od Exclusive Zone u Marbelli, Cancelada nudi pristupačnije cijene uz zadržavanje kvalitete života. U usporedbi s unutarnjim dijelovima regije, Cancelada ima prednost blizine mora i blaže klime uz povoljne temperature tijekom cijele godine. Projekti u unutrašnjosti, poput onih u Rondi, nude tradicionalniji španjolski ambijent, ali s manjim brojem sati sunca i hladnijim zimama. Glavna komparativna prednost ovog projekta je njegova ravnoteža između urbanog života i pristupa prirodnim i rekreacijskim sadržajima, što ga čini sveobuhvatnim izborom za one koji traže kombinaciju praktičnosti i mediteranskog načina života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID