Ez a földszinti lakás Canceladában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol régióban. A lakásnak két hálószobája, két fürdőszobája van, 100 m² lakótérrel, további 50 m² terasszal. A strand gyalogtávolságra található egy városi környezetben, ahol a szolgáltatások kézre esőek. A keleti fekvésű ingatlan kiváló állapotú, közös medencével és egyéb létesítményekkel rendelkezik. A lakás €465.000-tól megvásárolható, és azonnal beköltözhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Canceladában, a Costa del Sol városias részén helyezkedik el, közel a Playa del Sol Villacana és Playa de Guadalmansa strandokhoz. Külvárosi jellegű, üzletek és iskolák közelében. A helyszín kényelmet kínál, mivel az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak gyalogosan is elérhetők, ami a mindennapi életet megkönnyíti.
Ez a két hálószobás lakás kis családok, párok vagy magánszemélyek számára megfelelő, akik második lakást keresnek. A 100 m² lakótér és az 50 m² terasz kombinációja elegendő helyet biztosít a kényelmes élethez. A keleti fekvés biztosítja a reggeli napfényt, a közös létesítmények, mint például a medence és edzőterem pedig a szabadidős igényeket kielégítik. A lakás elhelyezkedése strandközelséget és városi szolgáltatásokat egyaránt kínál.
Az épület elkészült és azonnal beköltözhető. A „kiváló” állapotú ingatlan modern berendezésekkel rendelkezik, beleértve a légkondicionálást, központi fűtést és magas színvonalú burkolatokat. A fejlesztés közös tereket tartalmaz, mint például medence, edzőterem és gondozott kertek. Az épületben lift és biztonságos földalatti parkoló található, ami a kortárs építési szabványokat és dizájnt tükrözi.
A lakás nem kínál tengerre néző kilátást, helyette a kert felé néz. Földszinti egységként a panorámás kilátás korlátozott. Az ingatlan bútorozatlan, ami további beruházást igényel. A városi elhelyezkedés nem biztosítja a távolabbi terükek nyugalmát. A kész épület rögzített elrendezése korlátozza a testreszabási lehetőségeket az új építési projektekhez képest.
Ez a lakás azok számára megfelelő, akik kész állapotú ingatlant keresnek egy jól kiépített területen, azonnali hozzáféréssel mind a strandhoz, mind a városi szolgáltatásokhoz. Megfelelő azok számára, akik el akarják kerülni a még építés alatt álló projektek bizonytalanságát, és azonnal élni szeretnék a Costa del Sol életmódját. Az ingatlan jól működik kis családok számára, akik értékelik az iskolák közelségét és a biztonságos közös területeket. A nyugdíjasok értékelni fogják az egyszintes elrendezést, a biztonsági funkciókat és a közeli egészségügyi szolgáltatásokat. Befektetők számára a kész állapot azt jelenti, hogy a bérleti jövedelem azonnal elkezdődhet, különösen a 6 hónapos úszószezonban, amikor a Costa del Sol látogatókat vonz. A helyszín azoknak is megfelel, akik idejüket Spanyolország és hazájuk között osztják meg, és egy biztonságos, őrzött ingatlant szeretnének. A golfpályák közelsége különösen vonzó azok számára, akik szeretnék, hogy több pálya könnyen elérhető legyen hosszabb utazás nélkül.
A lakás „kiváló” állapotú minősítéssel rendelkezik, ami magas színvonalú építést és befejezést jelez. A padló fa anyagú, ami esztétikai vonzerőt és tartósságot is ad. A fürdőszobák modernek, dupla mosdóval és minőségi zuhanyzó berendezésekkel. A konyha teljesen felszerelt, kortárs szerelvényekkel és befejezésekkel. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami mind hőszigetelést, mind zajcsökkentést biztosít, fontos szempont egy forgalmas városi környezetben. Az 50 m² fedett terasz további életteret kínál minőségi befejezéssel, amely kiegészíti a belteret. Beépített szekrények bőséges tárolóhelyet kínálnak gondos tervezéssel, amely maximalizálja a tér kihasználtságát. Az ingatlan tartalmaz légkondicionálást fűtési és hűtési funkciókkal együtt, valamint központi fűtést, biztosítva az egész éves kényelmet. A figyelem a részletekre kiterjed a közös területekre is, profik által gondozott kertekkel és jó karbantartású medence létesítményekkel, amelyek az épületkomplexum általános minőségét tükrözik.
Ezt a lakást €465.000-tól kínálják, ami tükrözi pozícióját a Costa del Sol piacon és közelségét mind a strandokhoz, mind a városi szolgáltatásokhoz. Az ár tartalmaz egy 100 m² lakóteret további 50 m² terasszal, két hálószobát, két fürdőszobát és hozzáférést a közös létesítményekhez. Hasonló ingatlanokhoz a régióban, mint például az Aquamar Torre del Marban (€269.950-től), a Lantana Residencial Mijasban (€205.000-től) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€259.000-től) képest ez az ingatlan a közép-felső kategóriába helyezkedik, ami a kész állapotát és kiváló minőségét tükrözi. Az ár nem tartalmazza a bútorokat, lehetővé téve a vevők számára, hogy saját preferenciáik és költségvetésük szerint alakítsák ki az ingatlant.
Cancelada kiegyensúlyozott életmódot kínál a tengerparti élet és a városi kényelem között. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a reggeli sétákat a közeli strandokig, még mielőtt felmelegedne a nap. A lakók reggelizhetnek a keleti fekvésű teraszukon, majd ellátogathatnak a mindössze 79 méterre található helyi piacra friss termékekért. A közös medence terület délutáni pihenést kínál anélkül, hogy el kellene utazni. Vacsorázásra számos étterem áll rendelkezésre 2 km-es körzetben. Esti séták a strandon vagy az épületkomplexum gondozott kertjein mindennapi rutinná válhatnak. A több golfpályához való közelség sportolási lehetőségeket kínál, míg a zárt komplexum biztonsága nyugalmat biztosít. A helyszín aktív életmódot és nyugodt pihenést egyaránt támogat, a vibránsabb szórakozási lehetőségekért pedig a könnyen elérhető Marbella kínál alternatívát.
Canceladában az élet a kényelmet a tengerparti bájjal ötvözi. A lakás elhelyezkedése az alapvető szolgáltatások gyalogos elérhetőségét biztosítja, egy szupermarket mindössze 79 méterre, egy gyógyszertár 131 méterre található, megkönnyítve a napi teendőket. A környék 16 éttermet kínál 2 km-es körzetben, változatos étkezési lehetőségeket biztosítva hosszabb utazás nélkül. Családok számára 19 általános iskola és 10 középiskola áll rendelkezésre a közelben, oktatási lehetőségeket kínálva. Egészségügyi ellátás könnyen elérhető két egészségközponttal a környéken és egy kórházzal 2,9 km-re. A jól kiépített infrastruktúra 4 tömegközlekedési vonallal és 21 megállóval rendelkezik, növelve a mobilitást autó nélkül is. A terület egyensúlyt tart a lakóövezeti nyugalom és a városi szolgáltatások elérhetősége között. A komplexum magában további létesítményeket kínál, mint például edzőterem és játékterem, kiterjesztve a szabadidős és szórakozási lehetőségeket a magánlakáson túl. A biztonságos, zárt környezet hozzájárul az életminőséghez, nyugalmat biztosítva egy idegen környezetben.
A térkép bemutatja, hogyan helyezkedik el a lakás Canceladában, a Costa del Sol egyik kedvelt részén. A strandok, golfpályák és közlekedési útvonalak közelsége jól látható. A lokáció kiemeli az ingatlan előnyét: mind a városi szolgáltatások, mind a tengerparti életstílus könnyen elérhető. A térkép segítségével áttekinthető a projekt pozíciója a régió nagyobb városaihoz, mint Marbella és Málaga képest.
Cancelada stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol régióban, egyensúlyt teremtve az elérhetőség és az életminőség között. Csak 16 km-re Marbellától, a lakók könnyen hozzáférhetnek ennek a vibráns városnak kiterjedt vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeihez. Ugyanakkor Cancelada megőrzi saját, nyugodtabb lakóövezeti jellegét. A helyszín körülbelül 63 km-re található Málagától, a regionális fővárostól, biztosítva a hozzáférést a nagyobb városi létesítményekhez szükség esetén. A közelség Esteponához (a nemzetközi iskolával, The International School of Estepona 2,3 km-re) hozzájárul a terület nemzetközi vonzerejéhez. Cancelada pozíciója a nagyobb központok között, miközben megőrzi helyi jellegét, egyedülálló élési környezetet teremt, amely a regionális kapcsolatokból profitál anélkül, hogy a turizmus által elnyomott lenne. A terület fejlesztése gondosan egyensúlyban tartották, hogy megőrizzék lakóövezeti jellegét, miközben szükséges szolgáltatásokat és létesítményeket biztosítottak.
A lakás kiváló elérhetőséget biztosít a fontos létesítmények és látnivalók felé. A strandok kényelmes sétával elérhetők, a Playa del Sol Villacana mindössze 914 méterre, a Playa de Guadalmansa 976 méterre található. Golf szerelmesei három pálya közelségét élvezhetik: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) és Tramores Golf (2,0 km). Nemzetközi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér 55 km-re, míg a Gibraltári repülőtér valamivel közelebb, 44 km-re található. A nagyobb városok, mint Marbella (16 km) és Málaga (63 km) könnyen elérhetők bővített vásárlási, étkezési vagy kulturális élményekért. A Puerto Deportivo José Banús kikötő 9,5 km-re található, vízi sportlehetőségeket kínálva. A tömegközlekedés jól ki van építve 4 buszvonallal és 21 megállóval a környéken, csökkentve a magánjárműtől való függőséget a napi közlekedésben.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada kedvező mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlagos hőmérséklete 19,3°C, amely 12-28°C között változik az év során. A régió évi kb. 3 846 napsütéses órát kap, ideális környezetet teremtve a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a strandélmény meghosszabbítását. A tengerszint felett 31 méteres magasságban fekvő terület enyhe széljárást élvez anélkül, hogy extrém hőmérséklet-ingadozás lenne. A 2,8%-os enyhe lejtés a strand felé könnyen megközelíthetővé teszi azt minden korosztály számára. Az éghajlat támogatja az egész évben tartó szabadtéri életet, a keleti fekvésű terasz reggeli napfényt biztosítva, árnyékot nyújtva a forróbb délutánokon. Ez a mikroklíma hozzájárul a terület vonzerejéhez mind állandó lakhelyként, mind üdülőhelyként, olyan időjárási mintázatokkal, amelyek támogatják a mediterrán életmódot, amelyet szabadtéri társasági élet és rekreáció jellemez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít több Kék Zászlós strandhoz gyalogos távolságon belül. A Playa del Sol Villacana 914 méterre, a Playa de Guadalmansa 976 méterre található, mindkettő tiszta parti környezetet kínál az úszáshoz és pihenéshez. Ezek a strandok magas környezetvédelmi szabványokkal rendelkeznek kiváló létesítményekkel és tiszta vizekkel. Golf szerelmesei számára a terület kiváló, három pálya közelségével: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) és Tramores Golf (2,0 km). Sportlétesítmények a környéken include Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) és RozaRossa Tennis és Padel Club (2,2 km). A komplexum közös medencéje gyermekrésszel rendelkezik, családbarát rekreációt kínálva anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. A strandközelség és a változatos sportlétesítmények kombinációja kiegyensúlyozott környezetet teremt mind az aktív életmód, mind a nyugodt pihenés számára.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol régióban, egyensúlyt teremtve az elérhetőség és az életminőség között. Csak 16 km-re Marbellától, a lakók könnyen hozzáférhetnek ennek a vibráns városnak kiterjedt vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeihez. Ugyanakkor Cancelada megőrzi saját, nyugodtabb lakóövezeti jellegét. A helyszín körülbelül 63 km-re található Málagától, a regionális fővárostól, biztosítva a hozzáférést a nagyobb városi létesítményekhez szükség esetén. A közelség Esteponához (a nemzetközi iskolával, The International School of Estepona 2,3 km-re) hozzájárul a terület nemzetközi vonzerejéhez. Cancelada pozíciója a nagyobb központok között, miközben megőrzi helyi jellegét, egyedülálló élési környezetet teremt, amely a regionális kapcsolatokból profitál anélkül, hogy a turizmus által elnyomott lenne. A terület fejlesztése gondosan egyensúlyban tartották, hogy megőrizzék lakóövezeti jellegét, miközben szükséges szolgáltatásokat és létesítményeket biztosítottak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL585464
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cancelada egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol régióban, megközelíthetőség és életminőség tekintetében. Az Aquamar Torre del Marban (kezdő ár €269.950) olcsóbb opciót kínál, de Cancelada előnyösebb elhelyezkedéssel rendelkezik Marbella és más nyugat- Costa del Sol vonzerőkhöz közelebb. A Lantana Residencial Mijasban (kezdő ár €205.000) szintén kedvezőbb árú, de Cancelada strandközelsége és golflehetőségei kiemelkedőbbek. Az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdő ár €259.000) hasonló árkategóriában helyezkedik el, de Cancelada több városi szolgáltatást és jobb közlekedési kapcsolatokat kínál. Cancelada különleges vonzereje az egyensúly a strandélet és a városi kényelem között, valamint a közelsége a fényűzőbb Marbella és Puerto Banús városaihoz, miközben megőrzi saját, nyugodtabb jellegét. A régióban a medián jövedelem €16.450, ami stabil piacot jelez, míg a 3.163 ingatlantranzakció aktív helyi piacra utal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID