Apartament situat la parter în Cancelada, Málaga, cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață construită de 100 m² și o terasă de 50 m². Proprietatea se află într-o zonă suburbană, la mică distanță de magazine, școli și facilități urbane. Cu orientare spre est, apartamentul beneficiază de lumină naturală dimineața și oferă vedere la grădină. Proprietatea este finalizată și în stare excelentă, dotată cu facilități moderne și acces la piscină comunală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Cancelada, la aproximativ 16 km vest de Marbella și 63 km est de Málaga, acest apartament oferă acces ușor la principalele orașe de pe Coasta del Sol. Amplasarea sa suburbană combină proximitatea facilităților urbane cu liniștea unei zone rezidențiale bine stabilite.
Apartamentul de 2 dormitoare răspunde nevoilor cuplurilor, familiilor mici sau ca reședință secundară. Suprafața generoasă de 100 m² și terasa de 50 m² oferă spațiu suficient pentru confortul zilnic. Bucătăria complet utilată și dotările moderne satisfac cerințele contemporane de locuit.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată. Aceasta nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă în stare excelentă, ceea ce înseamnă că cumpărătorii nu vor trebui să aștepte finalizarea lucrărilor și pot beneficia de caracteristicile clădirii fără perioada de construcție asociată proiectelor noi.
Apartamentul nu include mobilier, ceea ce necesită o investiție suplimentară din partea cumpărătorului. Proprietatea nu dispune de vedere la mare, fiind situată la mică distanță de coastă, dar nu în prima linie. De asemenea, nu este specificată existența unor facilități pentru persoane cu mobilitate redusă.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă liniștită, dar bine conectată la facilități. Este adecvat pentru cei care apreciază proximitatea atât a plajelor, cât și a facilităților urbane, preferând să renunțe la vedea directă la mare în favoarea accesului mai ușor la magazine și servicii. Investitorii care caută o proprietate de închiriere în vacanțe ar putea găsi acest apartament atractiv datorită amplasării sale în apropierea plajelor și a infrastructurii turistice bine dezvoltate. De asemenea, proprietatea se potrivește pensionarilor care doresc un climat blând pe timp de iarnă și acces la servicii medicale, existând două centre de sănătate la mai puțin de 3 km distanță.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, incluzând pardoseli din lemn și geamuri duble care contribuie la eficiența energetică. Băile sunt moderne, cu dușuri și chiuvete duble în unele încăperi, reflectând un standard contemporan. Bucătăria este complet utilată, cu electrocasnice integrate și spațiu de depozitare suficient. Proprietatea beneficiază de sistem de climatizare cu aer condiționat cald și rece, precum și de încălzire centrală, asigurând confort pe tot parcursul anului. Apartamentul are dulapuri încorporate, cameră de utilități și spațiu de depozitare suplimentar, elemente care indică o atenție la detalii și funcționalitate. Complexul rezidențial include o piscină comunală și o piscină pentru copii, peisagistică întreținută și securitate 24/7, aspecte care contribuie la calitatea vieții în complex.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 465.000 €. Acest preț se situează peste media pentru apartamente comparabile din regiune, reflectând atât suprafața generoasă, cât și calitatea finisajelor și locația privilegiată. Proprietatea este disponibilă imediat, nefiind necesară așteptarea finalizării construcției. Prețul nu include mobilier, ceea ce trebuie luat în considerare în bugetul total de achiziție.
Viața în acest apartament din Cancelada se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu acces facil atât la facilitățile urbane, cât și la cele de agrement. Dimineața, lumina soarelui de răsărit intră prin ferestrele orientate spre est, creând o atmosferă plăcută pentru micul dejun pe terasă. Zilnic, locatarii pot face cumpărături la supermarketul aflat la doar 79 metri, vizita farmacia de la 131 metri sau se pot relaxa la una dintre cele 16 restaurante din zonă. Proximitatea la plaje (la sub 1 km) permite scurte plimbări pe malul mării sau înot în timpul sezonului de vară. Pentru activități sportive, există mai multe cluburi de tenis și padel în apropiere, precum și terenuri de golf la distanță scurtă. Seara, liniștea zonei rezidențiale oferă un refugiu confortabil după o zi petrecută la soare.
Viața de zi cu zi în acest apartament este caracterizată de accesibilitatea pietonală la numeroase facilități esențiale. La mai puțin de 100 de metri se află un supermarket și o farmacie, asigurând necesitățile de bază. Pentru sănătate, există două centre medicale la circa 3 km distanță. Părinții cu copii au la dispoziție 19 școli primare și 10 școli secundare în zona înconjurătoare, precum și o școală internațională la doar 2,3 km. Mobilitatea este facilitată de 4 linii de transport public și 21 de stații în apropiere, reducând dependența de automobil personal. Pentru relaxare și recreere, locatarii pot alege între mai multe parcuri, cafenele și restaurante în zona de 2 km, sau pot profita de apropierea de plaje și terenuri de golf pentru activități în aer liber.
Harta prezintă poziționarea strategică a Canceladei pe Coasta del Sol, la jumătatea distanței între Marbella și Estepona. Apartamentul este marcat în zona de vest a Canceladei, evidențiind proximitatea sa atât față de zona urbană, cât și față de coasta mediteraneană și terenurile de golf din împrejurimi.
Cancelada este poziționat strategic între Marbella (16 km est) și Estepona (aproximativ 10 km vest), oferind acces facil la două dintre cele mai dinamice orașe de pe Coasta del Sol. La 51 km sud se află Algeciras, port important și poartă de acces spre Maroc, în timp ce Málaga, capitala provinciei și principalul centru urban, se află la 63 km est. Această amplasare intermediară permite locatarilor să beneficieze de facilitățile turistice și comerciale ale Marbellei, menținând în același timp prețuri mai accesibile decât în centrul acestuia, și accesul la zonele mai liniștite din vestul coastei.
Plajele sunt ușor accesibile, cu Playa del Sol Villacana la doar 914 metri și Playa de Guadalmansa la 976 metri, permițând scurte plimbări pe jos sau cu bicicleta. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf El Coto de la Serena la 1,4 km, Flamingos Golf la 1,5 km și Tramores Golf la 2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 55 km, fiind accesibil în aproximativ 45 de minute cu mașina. Aeroportul Gibraltar, alternativă mai apropiată, este situat la 44 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 821 metri, facilitând posesorii de mașini electrice. Portul de iahturi Puerto Deportivo José Banus este situat la 9,5 km, oferind acces la facilități maritime și restaurante de lux.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 31 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un microclimat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C. Intervalul de temperatură variază între 12°C și 28°C pe parcursul anului, asigurând condiții confortabile pentru majoritatea activităților. Zona înregistrează aproximativ 3.846 de ore de soare anual, ceea ce o transformă într-o destinație atrăgătoare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe șase luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permitând activități acvatice din primăvară până toamna târziu. Panta ușoară de 2,8% spre plajă face ca deplasarea pe jos să fie confortabilă, chiar și pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropiere oferă acces la mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Playa del Sol Villacana și Playa de Guadalmansa, ambele la mai puțin de un kilometru distanță. Aceste plaje sunt ideale pentru relaxare și înot, cu nisuri fine și ape calde în timpul sezonului de vară. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de generoasă, cu trei terenuri de golf la distanță scurtă: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf și Tramores Golf, fiecare oferind peisaje și provocări unice. Facilitățile sportive includ și mai multe cluburi de tenis și padel în apropiere, precum Racket Club Villa Paderna la 0,7 km și RozaRossa Tennis and Padel Club la 2,2 km. Pentru relaxare și înot în afara plajelor, există o piscină comunală în complex și o piscină pentru copii, asigurând opțiuni de agrement pentru toate vârstele.
Sursă: OpenStreetMap
Cancelada este poziționat strategic între Marbella (16 km est) și Estepona (aproximativ 10 km vest), oferind acces facil la două dintre cele mai dinamice orașe de pe Coasta del Sol. La 51 km sud se află Algeciras, port important și poartă de acces spre Maroc, în timp ce Málaga, capitala provinciei și principalul centru urban, se află la 63 km est. Această amplasare intermediară permite locatarilor să beneficieze de facilitățile turistice și comerciale ale Marbellei, menținând în același timp prețuri mai accesibile decât în centrul acestuia, și accesul la zonele mai liniștite din vestul coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL585464
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte similare din regiune, acest apartament din Cancelada oferă un echilibru între preț, calitate și locație. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sunt accesibile din punct de vedere financiar, ele se află în zone mai depărtate de principalul pol de atracție turistică, Marbella. Pe de altă parte, Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) oferă o locație similară, dar apartamentul din Cancelada se remarcă prin proximitatea directă la facilitățile urbane și posibilitatea de deplasare pe jos la majoritatea serviciilor esențiale. Prețul de 465.000 € pentru acest apartament este justificat de starea excelentă a proprietății, suprafața generoasă și finisajele de calitate, precum și de poziționarea sa în una dintre cele mai căutate zone rezidențiale de pe Coasta del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID