Tento byt na prízemí sa nachádza v Cancelade na Costa del Sol, v živom mestskom prostredí s blízkosťou k plážam a vybavenosti. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na 100 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné slnko na terase. Byt sa vyznačuje vynikajúcim stavom a je súčasťou uzavretého komplexu so spoločným bazénom, posilňovňou a 24-hodinovou recepciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v Cancelade, v urbanizovanej oblasti s priamou dostupnosťou k mestskému vybaveniu. Nachádza sa 914 metrov od pláže Playa del Sol Villacana a v tesnej blízkosti základnej občianskej vybavenosti. Umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k pobrežnému životnému štýlu Costa del Sol.
Dvojizbové usporiadanie so dvomi kúpeľňami vyhovuje potrebám pármi alebo malým rodinám hľadajúcim druhé bývanie. Vybavenosť vrátane klimatizácie, ústredného kúrenia a spoločných priestorov ako posilňovňa a bazén zabezpečuje komfortný životný štýl. Súkromná terasa a vonkajšie priestory podporujú stredomorský spôsob života s časom stráveným vonku.
Projekt je už kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kvalitná výstavba je potvrdená stavom
Projekt neponúka panoramatické výhly na more z bytu samotného, len výhľad do záhrady. Neobsahuje vyhradené parkovanie pre návštevy, len pre vlastníkov. K dispozícii nie sú súkromné vonkajšie priestory okrem terasy, všetky ostatné priestory sú spoločné. V projekte nie sú špecializované priestory pre domáce zvieratá alebo komerčné aktivity.
Tento byt sa hodí pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie s prístupom k pláži a mestskému vybaveniu. Je vhodný pre tých, ktorí preferujú pripravené riešenie bez čakania na dokončenie stavby. Nízka úroveň svahu k pláži (2,8%) zabezpečuje jednoduchý prístup aj pre seniori alebo ľudí s obmedzenou pohyblivosťou. Blízkosť letísk (43-55 km) a existencia medzinárodnej školy (2,3 km) robí lokalitu atraktívnou pre rodiny s deťmi. Pre tých, ktorí oceňujú kombináciu súkromia a komunity, tento bytový komplex so spoločnými vybaveniami a 24-hodinovou recepciou predstavuje vyvážené riešenie.
Byt je vyznačen ako vo vynikajúcom stave, čo poukazuje na kvalitnú výstavbu a správnu údržbu. Kúpeľne sú vybavené dvojitými umývadlami a sprchovým kútom, ktoré naznačujú modernú konfiguráciu. Podlahy sú z dreva, ktoré pridáva teplo a kvalitu interiéru. Okná s dvojitým sklenním zabezpečujú lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Vybavenosťou je plne vybavená kuchyňa so vstavanými skriňami v spálňach, čo poukazuje na praktický a funkčný prístup k dizajnu. Klimatizačný systém s chladením a kúrením spolu s ústredným kúrením zaisťujú komfort počas celého roka. Komplexný prístup k kvalite je zrejmý z detailov ako sú kryté terasy, úložné priestory a technické zariadenia na mieste.
Tento dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami je ponúkaný od 465 000 €. V rámci komplek existujú rôzne usporiadanie a veľkosti bytov, čo vysvetľuje cenovú škálu. Cenový rozsah odráža faktory ako presná poloha v rámci komplexu, podlažie, veľkosť terasy a konkrétne výhľady. V súčasnosti sa jedná o dokončenú výstavbu s okamžitou dostupnosťou, čo môže byť faktorom pri porovnávaní s projekty v štádiu výstavby s odlišnými platebnými podmienkami.
Cancelada je miesto, kde sa mestský život stretáva s pobrežným štýlom. Ráno možno začať kávou na terase s východným slnkom, nasledovať nákup v blízkom supermarkete (79 m) alebo pešia prechádzka k pláži (914 m). Popoludní možno využiť spoločný bazén alebo posilňovňu v komplexe. Večer ponúka krátka prechádzka do miestnych reštaurácií alebo kávníkov. Obec je dostatočne živá počas celého roka, no nie preplnená turistami, čo vytvára rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a pohodím.
Cancelada poskytuje vyváženú dostupnosť k službám potrebným pre denný život. V okruhu 2 km sa nachádza 16 reštaurácií, 4 lekární, banka, park a 2 kaviarne. Supermarket je vzdialený len 79 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Pre zdravotnú starostlivosť je k dispozícii 2 zdravotné centrá a nemocnica vo vzdialenosti 2,9 km. Vzdelávacie možnosti sú zastúpené 19 základnými a 10 strednými školami, vrátane medzinárodnej školy v Estepone (2,3 km). Miestna dopravná obslužnosť zabezpečuje 4 autobusové linky s 21 zastávkami, čo umožňuje pohyb bez vlastného vozidla. Všetky tieto služby v kombinácii s pešou dostupnosťou k moru vytvárajú prostredie vhodné pre celoročné bývanie.
Cancelada sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou a Esteponou. Mapa ukazuje strategickú polohu projektu vzhľadom k plážam na juhu a mestskému zázemiu na severe. Lokalita je dobre integrovaná do dopravnej infraštruktúry regionu.
Cancelada je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými centrami Costa del Sol: Marbellou (16 km) a Esteponou. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k službám väčších miest pri zachovaní lokálnej atmosféry. Vzhladom na demografiu oblasti s celkovým počtom 3 163 nehnuteľných transakcií je Cancelada vyhľadávanou lokalitou s medzinárodnou komunitou. Poloha 43 km od letiska Málaga-Costa del Sol zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov a obyvateľov, pričom vzdialenosť 16 km od Marbelly ponúka prístup k luxusnejším službám a zábavným možnostiam.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v pešej vzdialenosti: Playa del Sol Villacana (914 m) a Playa de Guadalmansa (976 m). Golfové ihriská sú dostupné do 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). Najväčšie mestá v regióne sú Marbella (16 km), Algeciras (51 km) a Málaga (63 km). Dostupnosť letísk: Gibraltar (44 km) a Málaga-Costa del Sol (55 km). Stanica pre nabíjanie elektrických vozidiel je vzdialená 821 metrov, čo podporuje environmentálne uvedomelé dopravné riešenia. Jadro v súkromnej jachte Puerto Deportivo José Banus je dostupné na 9,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov, čo prispieva k miernemu klimatu s ročnou priemernou teplotou 19,3°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-28°C počas roka, čo zaisťuje príjemné podmienky pre pobyt po väčšinu roka. Oblasť má vysoký počet slnečných hodín ročne, 3 846, čo umožňuje extenzívne využívanie vonkajších priestorov. Plavecká sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nízky sklon k pláži (2,8%) naznačuje rovinatý terén, čo uľahčuje pohyb a prístup k pobrežiu. Klimatické podmienky sú ideálne pre stredomorský životný štýl s výrazným oddelením ročných období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže: Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) a Playa del Saladillo (1,1 km), čo ponúka rozmanitosť pre návštevníkov. Rekreačné možnosti sú rozšírené o tri golfové ihriská v dosahu 2 km, čo robí lokalitu atraktívnou pre nadšencov tohto športu. Športové zariadenia zahŕňajú Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Pre deti je k dispozícii detský bazén v rámci komplexu. Kombinácia pláží, golfových ihrísk a športových klubov vytvára komplexné rekreačné prostredie pre rôzne vekové kategórie a záujmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými centrami Costa del Sol: Marbellou (16 km) a Esteponou. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k službám väčších miest pri zachovaní lokálnej atmosféry. Vzhladom na demografiu oblasti s celkovým počtom 3 163 nehnuteľných transakcií je Cancelada vyhľadávanou lokalitou s medzinárodnou komunitou. Poloha 43 km od letiska Málaga-Costa del Sol zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov a obyvateľov, pričom vzdialenosť 16 km od Marbelly ponúka prístup k luxusnejším službám a zábavným možnostiam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL585464
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regiii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa projekt v Cancelade vyznačuje vyššou cenou, čo je odôvodnené jeho prime lokalizáciou vzhľadom na pláže a vybavenie. Cancelada ponúka výhodnú polohu medzi Marbellou a Esteponou, čo zabezpečuje lepšiu dostupnosť k službam ako projekt v Torre del Mar. Na rozdiel od Mijas, ktorá je viac turistická, si Cancelada zachováva miestny charakter s rovnakou dostupnosťou k plážam a golfovým ihriskám. Porovnanie s projektami v Estepone ukazuje podobnú kvalitu vybavenia, ale Cancelada je cenejšia pri zachovaní rovnakej kvality života a dostupnosti k regionálnym službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID