Το διαμέρισμα 100 τ.μ. που βρίσκεται στην περιοχή Cancelada της Μάλαγας, αποτελεί μια ολοκληρωμένη κατασκευή με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, το καθιστά μια πρακτική κατοικία για μόνιμη ή εποχιακή χρήση. Με κατεύθυνση προς ανατολάς και κοινόχρηστη πισίνα, το διαμέρισμα προσφέρει ένα ισορροπημένο πλαίσιο διαβίωσης στην Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 914 μέτρων από την παραλία Villacana.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Cancelada, σε κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακείο (131μ) και παραλίες (914μ). Σε ακτίνα 2χλμ., υπάρχουν 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, τράπεζες και καφέ, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον για καθημερινές ανάγκες χωρίς εξάρτηση από όχημα.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο διαμορφωμένα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας χώρο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η επιφάνεια των 100 τ.μ. παρέχει επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση, ενώ η μονάδα κλιματισμού και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν επιπλέον χώρους αναψυχής.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'εξαιρετική', με όλα τα συστήματα και τις εγκαταστάσεις σε λειτουργική κατάσταση. Η ολοκλήρωση της κατασκευής εξαλείφει οποιονδήποτε κίνδυνο καθυστερίσεων ή προβλημάτων που μπορεί να προκύψουν σε έργα υπό κατασκευή.
Το διαμέρισμα δεν περιλαμβάνει επίπλα, απαιτώντας από τους νέους ιδιοκτήτες να προβούν σε αγορά ή μεταφορά επίπλων. Παρόλο που υπάρχει υπόγειο χώρος στάθμευσης, ο αριθμός των θέσεων δεν διευκρινίζεται στη βάση δεδομένων. Η κοντινή απόσταση σε αστικές υποδομές σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα και πιθανή ηχητική όχληση από την κοντινή δραστηριότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε προσιτή απόσταση από τη θάλασσα, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η ιδανική κατεύθυνση προς ανατολάς εξασφαλίζει πρωινό φως στον κήπο και τη βεράντα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για το πρωινό ή ήσυχες απογευματινές στιγμές. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει έναν λειτουργικό χώρο με πρόσβαση σε internet οπτικών ινών, επιτρέποντας αποδοτική τηλεργασία. Η κοντινή απόσταση από το διεθνές σχολείο Estepona (2,3χλμ) το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα. Για αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, το διαμέρισμα παρέχει όλες τις απαραίτητες ανέσεις με ελάχιστη συντήρηση. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για χρήση, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση χωρίς την υποχρέωση συντήρησης. Το γειτονικό κέντρο τένις και γκολφ αυξάνουν τις επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες κατά τη διαμονή.
Το διαμέρισμα διαθέτει ποιότητα κατασκευής που περιγράφεται ως 'εξαιρετική' με σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Το πάτωμα είναι ξύλινο, προσφέροντας αισθητική και ανθεκτικότητα, ενώ τα διπλά τζάμια βελτιώνουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση του χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, αν και τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται στην πώληση, δίνοντας ελευθερία στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις. Τα μπάνια είναι σύγχρονα με νιπτήρες και ντους υψηλής ποιότητας, ενώ η ύπαρξη ιδιωτικού μπάνου στο κύριο υπνοδωμάτιο αυξάνει την ανέσιτητα. Το σύστημα κλιματισμού καλύπτει τόσο ψύξη όσο και θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο, ενώ η κεντρική θέρμανση συμπληρώνει για τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποδοτική αποθήκευση χώρου. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε υψηλό στάνταρ, με καλά διατηρημένους κήπους και πισίνες. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση, ενώ η 24ωρη υποδοχή και ασφάλεια εξασφαλίζουν τη διαβίωση. Το υπόγειο πάρκινγκ προσφέρει ασφαλή στάθμευση, προστατεύοντας το όχημα από τις καιρικές συνθήκες.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από 465.000 €, αναλογόντας σε περίπου 4.650 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Το ποσό αυτό αντανακλά την τοποθεσία, τις υποδομές και την κατάσταση του ακινήτου. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή βρίσκεται στο μεσαίο εύρος, ισορροπώντας μεταξύ της ποιότητας κατασκευής και της θέσης. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς έχει ήδη ολοκληρωθεί.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση. Το πρωί, μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας στην βεράντα 50 τ.μ. με θέα στον κήπο, πριν κάνετε τα ψώνια σας στο γειτονικό σούπερ μάρκετ σε απόσταση 79 μέτρων. Η κοντινή απόσταση σε παραλίες (914μ) επιτρέπει πρωινές ή απογευματινές βουτιές στη θάλασσα, ενώ η ύπαρξη μονάδας κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση ακόμα και κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Για τις καθημερινές ανάγκες, η περιοχή προσφέρει όλα τα απαραίτητα μέσα προσιτά με τα πόδια. Το φαρμακείο βρίσκεται μόλις 131 μέτρα μακριά, ενώ η ευρεία επιλογή από 16 εστιατόρια σε μικρή απόσταση δίνει πολλαπλές επιλογές για φαγητό. Η παρουσία σχολείων και πάρκων στην περιοχή, σε συνδυασμό με την ασφάλεια του κλειστού συγκροτήματος με 24ωρη ασφάλεια, δημιουργούν ένα φιλικό περιβάλλον για οικογένειες. Το βράδυ, η ήρεμη ατμόσφαιρα του αστικού περιβάλλοντος επιτρέπει χαλαρές βόλτες, ενώ ταυτόχρονα η κοντινή απόσταση σε κέντρα ψυχαγωγίας και διασκέδασης προσφέρει επιλογές για πιο ζωντανή έξοδο. Το διαμέρισμα λειτουργεί ιδανικά τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχικό για διακοπές, χάρη στην πρακτική του διάταξη και την ευνοϊκή του θέση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή με ισορροπημένη ανάπτυξη, προσφέροντας μια μίξη κατοικίας και υπηρεσιών. Η κοντινή απόσταση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακεία (131μ) και εστιατόρια επιτρέπει καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Για εκτεταμένες ανάγκες, η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 63χλμ, προσφέροντας πλήρες φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Η μετακίνηση στην περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 21 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις για όσους δεν επιθυμούν να χρησιμοποιούν ιδιωτικό όχημα. Η ύπαρξη αθλητικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση, όπως το Racket Club Villa Paderna (0,7χλμ) και διάφορα γήπεδα γκολφ (1,4-2,0χλμ), ενισχύει τις δυνατότητες για δραστηριότητες αναψυχής. Το κτίριο ενσωματώνεται αρμονικά στο αστικό περιβάλλον, με κοινόχρηστους χώρους που ενισχύουν την κοινωνικότητα χωρίς να παραβιάζουν την ιδιωτικότητα. Η κοντινή απόσταση από το σχολικό σύστημα (19 σχολεία πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης σε ευρύτερη περιοχή) καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για οικογένειες, ενώ η ήρεμη ατμόσφαιρα της περιοχής προσφέρει επίσης ποιότητα ζωής για συνταξιούχους.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην περιοχή Cancelada, μεταξύ Μαρμπέλια και Εστεπόνα. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (λιγότερο από 1χλμ) και η παρουσία πολλαπλών παραλιών στην περιοχή είναι εμφανής. Η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε τουριστικές υποδομές όσο και σε καθημερινές υπηρεσίες, δημιουργώντας μια ισορροπημένη κατοικία με μεσογειακό προφίλ.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Cancelada, μια αναπτυσσόμενη περιοχή μεταξύ Μαρμπέλια και Εστεπόνα, που αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία βρίσκεται σε απόσταση 16 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέλια, μια διάσημη τουριστική πόλη με 147.958 κατοίκους, και σε απόσταση 63 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας με 579.076 κατοίκους. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές και της ησυχίας μιας μικρότερης κοινότητας. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Cancelada προσφέρει μια πιο πραγματική ισπανική εμπειρία 远离 από τους τουριστικούς συνωστισμούς της Μαρμπέλια ή του Fuengirola, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος του δήμου Εστεπόνας, μια πόλη με αυξανόμενο ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές ακινήτων λόγω της ποιότητας ζωής και των πιο ανταγωνιστικών τιμών σε σχέση με γειτονικές περιοχές.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε κύρια τουριστικά και καθημερινά σημεία ενδιαφέροντος. Η παραλία Villacana απέχει μόλις 914 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές βουτιές. Οι πλησιέστερες παραλίες Guadalmansa βρίσκονται σε απόσταση 976 μέτρων και 1,0 χιλιομέτρου αντίστοιχα, δίνοντας πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Για λάτρεις του γκολφ, το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική θέση με τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4χλμ), Flamingos Golf (1,5χλμ) και Tramores Golf (2,0χλμ). Τα αεροδρόμια της περιοχής είναι προσβάσιμα, με το Gibraltar σε απόσταση 44χλμ και το Μάλαγα-Costa del Sol σε 55χλμ, διευκολύνοντας διεθνείς ταξιδιώτες. Για πολίτες που χρειάζονται πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις, η Μαρμπέλια απέχει 16χλμ, η Αλχεθίρας 51χλμ και η Μάλαγα 63χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Cancelada χαρακτηρίζεται από ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και ετήσιες βροχοπτώσεις που διατηρούν το περιβάλλον πράσινο. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Το κλίμα επιτώς ένα μακροχρόνιο κολυμβητικό έτος 6 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, δημιουργώντας ιδικές συνθήκες για θαλάσσιες δραστηριότητες από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (2,8%) συμβάλλουν στην ευχάριστη αίσθηση του χώρου και εμποδίζουν τη συγκέντρωση υγρασίας. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία 12°C, ενώ τα καλοκαίρια θερμά αλλά όχι δυσφορικά, με μέση θερμοκρασία 28°C. Αυτές οι καιρικές συνθήκες επιτρέπουν την πλήρη αξιοποίηση της βεράντας και των κοινόχρηστων χώρων όλο το χρόνο, χωρίς σημαντικούς περιορισμούς λόγω καιρού.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας παραλίες, με την πλησιέστερη Playa del Sol Villacana να απέχει μόλις 914 μέτρα. Σε απόσταση ενός χιλιομέτρου βρίσκονται επιπλέον η Playa de Guadalmansa και η Playa del Saladillo, παρέχοντας πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι παραλίες αυτές είναι γνωστές για την ποιότητα των νερών και τις υποδομές τους, αν και δεν διευκρινίζεται εάν φέρουν τη 'Γαλάζια Σημαία' στη διαθέσιμη βάση δεδομένων. Για λάτρεις του αθλητισμού, η περιοχή είναι ιδανική με τρία γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4χλμ), Flamingos Golf (1,5χλμ) και Tramores Golf (2,0χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Racket Club Villa Paderna (0,7χλμ), το Club de Tenis (1,4χλμ) και το RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων. Για οικογένειες, το κοντινό πάρκο και οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και της παιδικής πισίνας, προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή. Η παρουσία του λιμανιού Puerto Deportivo José Banus (9,5χλμ) δίνει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και υδάτινα σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Cancelada, μια αναπτυσσόμενη περιοχή μεταξύ Μαρμπέλια και Εστεπόνα, που αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία βρίσκεται σε απόσταση 16 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέλια, μια διάσημη τουριστική πόλη με 147.958 κατοίκους, και σε απόσταση 63 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας με 579.076 κατοίκους. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές και της ησυχίας μιας μικρότερης κοινότητας. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Cancelada προσφέρει μια πιο πραγματική ισπανική εμπειρία 远离 από τους τουριστικούς συνωστισμούς της Μαρμπέλια ή του Fuengirola, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος του δήμου Εστεπόνας, μια πόλη με αυξανόμενο ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές ακινήτων λόγω της ποιότητας ζωής και των πιο ανταγωνιστικών τιμών σε σχέση με γειτονικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL585464
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα στο Cancelada αντιπροσωπεύει μια ισορροπημένη προσφορά μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και ποιότητας. Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το ακίνητο στο Cancelada έχει σημαντικά καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές, αν και με υψηλότερη τιμή εκκίνησης. Σε σχέση με το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000), το διαμέρισμα στο Cancelada προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση σε παραλίες και λιγότερο τουριστική συγκέντρωση. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), το ακίνητο στο Cancelada βρίσκεται σε πιο ώριμη περιοχή με πληρέστερες υποδομές και μικρότερη εξάρτηση από όχημα για καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή Cancelada εξισορροπεί μεταξύ του τουριστικού χαρακτήρα της Μαρμπέλια και της πιο ήσυχης φύσης της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Σε αντίθεση με τα τουριστικά κέντρα, το Cancelada διατηρεί μια πιο τοπική ατμόσφαιρα, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν ολοετή διαβίωση αντί για αποκλειστικά θερινές διακοπές. Η τοποθεσία επίσης προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ σε σχέση με τις περισσότερες περιοχές της ανατολικής Κόστα ντελ Σολ, με τρία γήπεδα σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Αυτή η ιδιορρυθμία το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν μόνιμη κατοικία. Ωστόσο, σε σύγκριση με περιοχές όπως η Νουέβα Ανταλούθια, το Cancelada δεν προσφέρει το ίδιο επίπεδο αποκλειστικότητας και πολυτελών υποδομών, αντιπροσωπεύοντας plutôt μια πρακτική και προσιτή επιλογή στην αγορά ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID