Cancelada'da yer alan bu zemin kat dairesi, Costa del Sol'un kumsalına yürüme mesafesinde konumlanmış tamamlanmış bir konuttur. 100 m² kullanım alanına sahip olan daire, 2 yatak odası ve 2 banyolu yapısıyla pratik bir yaşam alanı sunar. Kentsel çevrede bulunan proje, gerekli tüm olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Doğu yönlü olması sayesinde sabahları terasta güneşlenme imkanı veren bu daire, ortak kullanım alanlarında yüzme havuzu ve çocuk havuzu gibi sosyal donatılara sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cancelada bölgesinde, Playa del Sol Villacana plajına sadece 914 metre mesafede konumlanan bu daire, kentsel bir çevrede yer alır. Proje, Marbella'ya 16 km, Estepona'ya ise daha yakın bir konumda bulunur. Yakın çevresinde 16 restoran, 4 eczane ve çeşitli perakende noktaları bulunan daire, tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunar.
Daireden faydalanmak isteyenler için pratik bir yaşama alanı sunulmaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyolu yapı, küçük aileler veya konuk ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Doğu yönlü teras, sabah kahvaltıları için ferah bir atmosfer sağlar. Ayrıca, ortak kullanım alanlarında yüzme havuzu, spor salonu ve oyun odası gibi sosyal donatılar bulunmaktadır.
Proje tamamlanmış durumda olup, teslim için herhangi bir inşaat süreci beklenmemektedir. Bina durumu "sağlam" olarak nitelendirilmiştir. Bu nedenle, alıcılar projeyi gördükleri gibi teslim alabilirler. Ortak alanlar bakımlı olup, tüm donatılar kullanıma hazırdır. Daire, modern gereksinimlere uygun olarak donatılmıştır.
Proje, dağ manzarası veya deniz manzarası gibi özel manzaralar sunmamaktadır. Ayrıca, tek ailelik müstakil bir ev değil, apartman düzeninde yer alan bir dairedir. Mobilyasız olarak teslim edileceğinden, alıcıların kendi mobilyalarını temin etmeleri gerekmektedir. Özel bir bahçe alanı bulunmamaktadır, yalnızca ortak kullanıma açık peyzajlı alanlar mevcuttur.
Bu daire, hafta sonlarını veya tatillerini İspanya'nın güneyinde geçirmek isteyenler için uygun olabilir. Özellikle kumsala yürüme mesafesinde ve kentsel olanaklara yakınlığı, tatil amaçlı kullanım için pratik bir çözüm sunar. Küçük aileler veya emekli çiftler, yılın belirli dönemlerinde burada yaşayarak İspanya'nın ikliminden faydalanabilirler. Golf tutkunları için, daireden 1.4 km mesafede bulunan golf sahası cazip bir detaydır. Ayrıca, yatırım olarak değerlendirilebilecek bu daire, turizm potansiyeli yüksek bir bölgede yer alır. Projenin tamamlanmış olması ve hemen teslim edilebilmesi, acil konut ihtiyacı olanlar için de avantajlıdır.
Daire, sağlam durumda olup modern malzemelerle donatılmıştır. Isı kontrolü için klimalı sistem (hem soğutma hem ısıtma) ve merkezi ısıtma mevcuttur. Pencereler çift camlı olarak tasarlanmıştır, bu da enerji verimliliği sağlar. Kapalı teras, özel teras ve ahşap zemin gibi özellikler, yaşam kalitesini artırır. Gardıropler dahili olarak tasarlanmıştır, bu da depolama alanı olarak kullanılabilir. Mutfak tam donanımlı olarak teslim edilir. Bina, asansör, 24 saat resepsiyon ve fiber optik internet gibi modern olanaklara sahiptir. Güvenlik için sitede 24 saat güvenlik hizmeti ve kapalı kompleks sistemi bulunmaktadır. Yeraltında kapalı ve özel otopark alanı mevcuttur.
Daire için 465.000 Euro'dan başlayan fiyatlar sunulmaktadır. Bu fiyat, benzer özelliklere sahip diğer bölgelerdeki dairelerle karşılaştırıldığında ortalama bir seviyededir. Málaga eyaletindeki medyan gelirin (16.450 Euro) üzerinde bir fiyattır. Daire, 100 m² kullanım alanına ek olarak 50 m²'lik bir terasa sahiptir, bu da metrekare başına fiyatın rekabetçi olduğunu göstermektedir. Proje tamamlandığı için herhangi bir bekleyiş veya inşaat riski bulunmamaktadır.
Bu daire, kentsel bir çevrede yaşamayı tercih eden, aynı zamanda plaj yakınlığından faydalanmak isteyenler için idealdir. Sabahları terasta kahve içerek güne başlayabilir, öğleden sonra plajda zaman geçirilebilir. Daireden sadece 79 metre mesafede bulunan süpermarkete kolayca ulaşım sağlanır. Yürüyüş veya bisikletle birçok ihtiyacın giderilebildiği bu bölgede, otomobil ihtiyacı minimum seviyededir. Akşamları, ortak kullanım alanlarındaki yüzme havuzunda serinleme imkanı vardır. Hafta sonlarında, yakındaki golf sahalarında spor yapılabilir veya çevredeki restoranlarda yemek yenilebilir. Kış aylarında, klima ve merkezi ısıtma sistemi sayesinde konforlu bir yaşam sürülebilir.
Dairenin bulunduğu bölge, gelişmiş altyapıya sahip bir kentsel çevredir. Projeden 131 metre mesafede eczane, 79 metre mesafede süpermarket bulunmaktadır. Toplu taşıma olanaklarına yakınlık, özel araç olmadan da bölgede yaşamayı mümkün kılar. Çevrede 21 toplu taşıma durağı ve 4 farklı otobüs hattı bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 2.9 km mesafede hastane ve 2 sağlık merkezi mevcuttur. Eğitim olanakları açısından zengin olan bölgede, 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. İngilizce eğitim veren uluslararası okullardan biri olan The International School of Estepona, projeden sadece 2.3 km mesafededir.
Haritada, Cancelada bölgesindeki konumuyla dikkat çeken bu daire, kumsalın hemen yanı başında yer alır. Çevredeki altyapı ve ulaşım bağlantıları dikkate alındığında, projenin bölgedeki diğer noktalara kolay erişim sunduğu görülmektedir. Harita, dairenin plajlara, golf sahalarına ve kentsel merkezlere olan yakınlığını net bir şekilde göstermektedir.
Cancelada, Costa del Sol'da Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Marbella'ya 16 km, Estepona'ya ise daha yakın bir mesafede yer alır. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Estepona'nın daha sakin atmosferine erişim imkanı sunar. Málaga şehir merkezine 63 km mesafede olan proje, aynı zamanda büyük şehir olan Algeciras'a da 51 km uzaklıktadır. Bu konum, turistik merkezlere ve büyük şehirlere yakınlığıyla avantaj sağlar.
Daire, plajlara ve çeşitli olanaklara yakın konumdadır. En yakın plaj olan Playa del Sol Villacana sadece 914 metre mesafededir. Playa de Guadalmansa plajı ise 976 metre uzaklıktadır. Golf sahalarına yakınlığı, özellikle golf tutkunları için cazip bir özelliktir. Club de Golf El Coto de la Serena 1.4 km, Flamingos Golf 1.5 km ve Tramores Golf 2.0 km mesafededir. Havalimanına erişim açısından, Malaga-Costa del Sol Havalimanı 55 km, Gibraltar Havalimanı ise 44 km mesafededir. EV şarj istasyonu 821 metre mesafede bulunmaktadır. Marina olarak bilinen Puerto Deportivo José Banus ise 9.5 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, yaz aylarında 28°C'ye, kış aylarında ise 12°C'ye kadar düşmektedir. Bölge, yılda 3.846 saat güneş ışığı almaktadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzeş sezonu 6 ay sürer. Daire deniz seviyesinden sadece 31 metre yükseklikte olup, hava akımı ve iklim koşulları açısından avantajlı bir konumdadır. Plaja olan düşük eğimi (2.8%) sayesinde yürüyüşler konforludur. Bölgenin mikro iklimi, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için elverişli koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, mavi bayraklı plajlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Playa del Sol Villacana ve Playa de Guadalmansa gibi plajlar yürüyerek erişilebilir mesafededir. Bölge, golf tutkunları için de idealdir. Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf ve Tramores Golf gibi prestijli golf sahaları, projeye yakın konumdadır. Spor aktiviteleri açısından, 0.7 km mesafede Racket Club Villa Paderna, 1.4 km mesafede Club de Tenis ve 2.2 km mesafede RozaRossa Tennis and Padel Club bulunmaktadır. Açık hava sporları ve rekreasyon olanakları açısından zengin olan bölgede, yürüyüş, bisiklet ve su sporları gibi aktiviteler için uygun alanlar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Cancelada, Costa del Sol'da Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Marbella'ya 16 km, Estepona'ya ise daha yakın bir mesafede yer alır. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Estepona'nın daha sakin atmosferine erişim imkanı sunar. Málaga şehir merkezine 63 km mesafede olan proje, aynı zamanda büyük şehir olan Algeciras'a da 51 km uzaklıktadır. Bu konum, turistik merkezlere ve büyük şehirlere yakınlığıyla avantaj sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL585464
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cancelada'daki bu proje, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında konum açısından avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'deki Aquamar projesi (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, Cancelada'nın golf sahalarına ve Marbella'ya yakınlığıyla rekabet edemez. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunarken, plaja olan uzaklığı ve kentsel olanakların sınırlı olması dezavantajdır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise benzer fiyata daha büyük bir alana yayılmış bir proje olup, Cancelada'daki dairenin sunduğu kompakt ve pratik yaşam tarzından farklıdır. Cancelada, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konuma sahip olup, bu iki şehrin avantajlarını birleştirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID