Nowoczesny apartament na parterze w Cancelada, w malowniczej regionie Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 100 m² oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, z dodatkowym 50-metrowym tarasem. Zlokalizowany w obrębie zurbanizowanego obszaru, w bliskiej odległości do plaż (niecały kilometr) oraz lokalnych udogodnień. Apartament posiada przestronną zabudowaną kuchnię, klimatyzację, ogrzewanie centralne i widok na ogród. Kompleks basenów, w tym basen dla dzieci, wraz z zagospodarowanym ogrodem wspólnym i prywatnym zapewniają komfortowe warunki życia przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Cancelada, części gminy Estepona w prowincji Malaga, w odległości zaledwie 914 metrów od plaży Playa del Sol Villacana. Lokalizacja ta oferuje dostęp do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru, z supermarketem w odległości 79 metrów i apteką zaledwie 131 metrów od nieruchomości. Miejska infrastruktura zapewnia dogodne połączenia z Marbellą (16 km) i Esteponą, umożliwiając korzystanie z szerszej oferty usługowej regionu.
Apartament o powierzchni 100 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami został zaprojektowany, aby zaspokoić potrzeby pary, małej rodziny lub osoby szukającej drugiego domu. Przestrzeń życiowa obejmuje wbudowane szafy, które maksymalizują przechowywanie, oraz prywatny taras odpowiedni do relaksu. Opcje klimatyzacji i ogrzewania centralnego zapewniają komfort przez cały rok, podczas gdy podziemne parking i komórka lokatorska rozwiązują kwestie przechowywania i bezpieczeństwa pojazdu.
Budynek został ukończony i jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje ryzyko i niepewność związane z projektami w budowie. Stan nieruchomości określono jako "doskonały", co wskazuje na wysoką jakość wykonania i nowoczesne materiały. Kompleks oferuje wspólne udogodnienia, takie jak baseny i siłownia, które są już w pełni funkcjonalne i dostępne dla mieszkańców bez dodatkowych inwestycji czy okresów oczekiwania.
Nieruchomość nie oferuje widoków na morze, ponieważ położona jest w terenie podmiejskim. Projekt nie zapewnia mebli, co wymaga dodatkowej inwestycji przez nabywcę. Lokalizacja, choć dogodna pod względem dostępności do plaży i sklepów, może wymagać posiadania pojazdu do pełnego korzystania z udogodnień regionu Costa del Sol, takich jak lotnisko (43 km) czy większe centra handlowe. Budynek nie posiada dachu, co ogranicza dodatkową przestrzeń rekreacyjną na wyższych kondygnacjach.
Ten apartament szczególnie sprawdzi się dla pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu w ciepłym klimacie Hiszpanii, gdzie plaża i lokalne udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. Osoby pracujące zdalnie docenią dostęp do światłowodu, stabilne połączenie internetowe oraz bliskość lotnisk (43 km do Gibraltar, 55 km do Malagi) ułatwiające podróże służbowe. Seniorzy z kolei docenią płaski teren wokół nieruchomości (nachylenie 2,8%) i łatwą dostępność do apteki (131 m) oraz opieki medycznej (2,9 km). Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą wykorzystać fakt, że w regionie znajduje się 24 hoteli z prawie 7000 łóżek, co świadczy o dużej liczbie turystów, szczególnie podczas 6-miesięcznego sezonu kąpielowego.
Apartament wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, w tym podłogami drewnianymi, oknami podwójnie szklanymi zapewniającymi dobrą izolację termiczną i akustyczną, oraz przestronną, w pełni wyposażoną kuchnią. System klimatyzacji obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, co zapewnia komfort przez cały rok niezależnie od panujących temperatur. Łazienki są nowocześnie wykończone, a jedna z nich przylega bezpośrednio do głównej sypialni. Budynek posiada windę, co ułatwia przemieszczanie się, a także 24-godzinny system bezpieczeństwa z ochroną i monitorowanym wjazdem. Materiały użyte do wykończenia zostały dobrane z myślą o trwałości w klimacie śródziemnomorskim, z uwzględnieniem wysokiej wilgotności i intensywnego nasłonecznienia.
Cena wyjściowa wynosząca 465 000 € odzwierciedla pozycję nieruchomości na rynku Costa del Sol, gdzie lokalizacja w Cancelada - blisko plaż i udogodnień - stanowi znaczący czynnik wartości. Porównując z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ten apartament plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione jego przestronnością (100 m²), stanem wykończenia oraz kompleksowymi udogodnieniami. Cena ta obejmuje podziemne miejsce parkingowe i dostęp do wspólnych stref rekreacyjnych.
Codzienne życie w tym apartamencie w Cancelada charakteryzuje się wygodą i dostępem do niezbędnych udogodnień w zasięgu spaceru. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od porannej kawy na prywatnym tarasie, a następnie udać się na zakupy do supermarketu zaledwie kilkadziesiąt metrów dalej. Popołudnia można spędzać na pobliskich plażach, z których najbliższa jest oddalona o zaledwie 914 metrów - około 10-minutowego spaceru. Wieczorami dostępne są lokalne restauracje i kawiarnie w obrębie 2 km od nieruchomości. Dostępność czterech linii transportu publicznego z 21 przystankami w okolicy zapewnia dodatkową mobilność bez konieczności korzystania z samochodu, szczególnie do przemieszczania się między lokalizacjami w Esteponie i Marbelli.
Położenie nieruchomości w Cancelada zapewnia doskonały balans między spokojnym życiem podmiejskim a dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 16 restauracji, 4 apteki i liczne sklepy, co pozwala na zaspokojenie większości codziennych potrzeb bez konieczności podróży samochodem. Dla szerszych opcji rozrywkowych i zakupowych, Marbella oddalona jest o 16 km (ok. 15-20 minut jazdy), oferując bogatą infrastrukturę usługową i kulturalną. Estepona, również w łatwym zasięgu, dodatkowo rozszerza dostępność plaż, restauracji i obiektów rekreacyjnych. Dostępność czterech linii transportu publicznego z 21 przystankami w okolicy ułatwia mobilność dla mieszkańców bez samochodu, zwłaszcza w kierunku głównych ośrodków miejskich.
Mapa pokazuje strategiczną lokalizację apartamentu w Canceladzie, z dostępem do głównych dróg łączących z Marbellą i Esteponą. Wyróżniono bliskość plaż (poniżej 1 km) oraz kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i obiekty rekreacyjne. Mapa ukazuje również dogodne położenie w stosunku do trzech pól golfowych w promieniu 2 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Widać również płaski charakter terenu wokół nieruchomości, ułatwiający poruszanie się pieszo.
Cancelada położone jest w zachodniej części Costa del Sol, w obrębie gminy Estepona, około 16 km od Marbelli i 51 km od Algeciras. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do dwóch różnych środowisk miejskich: bardziej ekskluzywnej i turystycznej Marbelli oraz bardziej tradycyjnej Estepony. Pozycja na zachód od Marbelli oferuje nieco spokojniejszą atmosferę przy zachowaniu dostępu do głównych atrakcji regionu. Odległość 63 km od Malagi, stolicy prowincji, pozwala na wykorzystanie infrastruktury dużego miasta, w tym międzynarodowego lotniska i ośrodków kulturalnych, bez konieczności życia w jego zasięgu codziennego hałasu i zgiełku.
Plaże są jednym z największych atutów lokalizacji, z Playa del Sol Villacana oddaloną o zaledwie 914 metrów (ok. 10 minut spacerem), a Playa de Guadalmansa o 976 metrów. Dla miłośników golfa, w promieniu 2 km znajdują się trzy kluby: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) i Tramores Golf (2,0 km). Lotnisko Gibraltar oddalone jest o 44 km, a lotnisko Malaga-Costa del Sol o 55 km (ok. 45-50 minut jazdy). Marbella, główny ośrodek usługowy regionu, znajduje się w odległości 16 km, co stanowi około 15-20 minut podróży samochodem. Ładowarki elektryczne dostępne są w odległości 821 metrów, co jest istotne dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Canceladzie jest typowo śródziemnomorski z roczną średnią temperaturą wynoszącą 19,3°C i temperaturami wahań od 12°C zimą do 28°C latem. Region cieszy się 3846 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na około 300 słonecznych dni. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 6 miesięcy, co stanowi znaczący atut dla miłośników kąpieli morskich. Nieruchomość położona jest na wysokości 31 metrów nad poziomem morza z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 2,8%, co ułatwia dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Takie warunki klimatyczne sprzyjają aktywnemu trybowi życia na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa oddalone są o mniej niż kilometr, co czyni je łatwo dostępnymi codziennymi destynacjami dla mieszkańców. Chociaż opis nie wskazuje na status "Błękitnej Flagi" dla tych plaż, ich bliskość jest znaczącym atutem. Dla miłośników sportu, w promieniu 2,2 km znajdują się trzy kluby tenisowe i padelowe, w tym Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Golfiści mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 2 km, co czyni lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tej dyscypliny. Kompleks oferuje również wspólny basen i basen dla dzieci, a w okolicy znajduje się siłownia i pokój gier dostępne dla mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada położone jest w zachodniej części Costa del Sol, w obrębie gminy Estepona, około 16 km od Marbelli i 51 km od Algeciras. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do dwóch różnych środowisk miejskich: bardziej ekskluzywnej i turystycznej Marbelli oraz bardziej tradycyjnej Estepony. Pozycja na zachód od Marbelli oferuje nieco spokojniejszą atmosferę przy zachowaniu dostępu do głównych atrakcji regionu. Odległość 63 km od Malagi, stolicy prowincji, pozwala na wykorzystanie infrastruktury dużego miasta, w tym międzynarodowego lotniska i ośrodków kulturalnych, bez konieczności życia w jego zasięgu codziennego hałasu i zgiełku.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL585464
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cancelada oferuje równowagę między przystępnością cenową a lokalizacją w porównaniu do bardziej ekskluzywnych sąsiednich obszarów. W przeciwieństwie do apartamentów w samym sercu Marbelli, gdzie ceny za porównywalne nieruchomości mogą być o 30-50% wyższe, Cancelada utrzymuje bardziej umiarkowany poziom cenowy przy zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), przedstawiony apartament w Canceladzie (465 000 €) plasuje się wyżej cenowo, co jest uzasadnione jego doskonałą lokalizacją w odległości spaceru od plaży, przestrzenią 100 m² i wyższym standardem wykończenia. W porównaniu do Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), apartament w Canceladzie oferuje bardziej dojrzałe otoczenie z lepszą infrastrukturą i mniejszym natężeniem ruchu turystycznego, co czyni go bardziej atrakcyjnym dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania lub drugiego domu do regularnego użytku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID