Stanovanje v pritličju v Canceladi, urbani enoti na Costi del Sol. Projekt s 2 spalnicami in 2 kopalnicami ponuja 100 m² bivalnega prostora z dodatnim 50 m² teraso. Nahaja se v bližini plaž in mestnih storitev v območju, ki je že dokončano in pripravljeno za bivanje. Stanovanje je del večjega stanovanjskega kompleksa s skupnimi prostori in varnostnimi funkcijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Canceladi, mestnem predelu Estepona, malo manj kot kilometer od obale. Je v stiku z mestnim življenjem, hkrati pa ohranja predmestno občutje. Bližina osnovnih storitev omogoča pešačenje do večine potrebnih dejavnosti, kar določa vsakodnevno izkušnjo bivanja.
Z 100 m² bivalnega prostora in 50 m² terase je projekt zasnovan za par ali majhno družino, ki išče udobno bivalno površino. Dve spalnici in dve kopalnici ponujata zadostno prostornost za stalno bivanje ali za daljše počitnice. Pritlična lega omogoča enostaven dostop brez stopnic.
Objekt je v fazi dokončanosti, kar pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena. Projektna dokumentacija je bila sledena glede na načrte, vse instalacije so opravljene in objekt pripravljen na takojšnje naseljevanje. Nobena dela se ne izvajajo več na tem projektu.
Projekt ne ponuja panoramskega razgleda na morje ali gore, ker se nahaja v urbani okolici. Ni zasebnega bazena, temveč samo skupni bazenski prostor. Apartma nima lastnega vrta, saj ima na voljo skupna zelena površina. Parkiranje je podzemno, vendar ni vključena dodatna garažna enota za goste.
Ta projekt je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno stanovanje v Španiji za počitnice ali delovno oddih. Ustreza tudi tistim, ki načrtujejo delno preselitev in želijo imeti stalno bivališče v prijetnem podnebju. Posebej primeren je za ljubitelje golfanja, saj so v bližini tri igrišča (Club de Golf El Coto de la Serena 1,4 km, Flamingos Golf 1,5 km in Tramores Golf 2,0 km). Prav tako je dobra izbira za tiste, ki iščejo urbano življenjsko okolje z bližino plaže in mestnih storitev brez potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe.
Apartma je opremljen z visokokakovostnimi materiali, kot je razvidno iz opreme. Kopalnice imajo dvoje vodovodnih armatur in moderne tuš kabine. Tla so lesena, kar prispeva k topljemu občutku v prostoru. Okna so dvojna, kar izboljšuje zvočno izolacijo in energijsko učinkovitost. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi aparatmi in omarami. V ceno je vključena klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja ter centralno ogrevanje, kar omogoča udobje skozi vse leto. Apartma ima dvigalo, kar omogoča enostaven dostop do vseh etaž, tudi za starejše ali ljudi s težavami z gibanjem.
Cena apartmaja začne pri €465.000, kar ustreza povprečju za regijo s podobnimi lastnostmi. Cena vključuje 100 m² bivalnega prostora in uporabo skupnih površin. V primerjavi z drugimi projekti v regiji je ta cena zmerno višja, kar je upravičeno z lokacijo blizu plaže in dostopnostjo storitev. Končna cena je odvisna od morebitnih dodatnih zahtev ali sprememb.
Vsakodnevno življenje v tem apartmaju poteka v urbanem ritmu s predmestnim prizvokom. Jutranji kavo lahko pijete na terasi, ki gleda na skupno urejeno vrtove, nato pa se odpravite peš do bližnje trgovine (79 m) ali lekarne (131 m). Popoldanske urate lahko preživljate na plaži, ki je oddaljena manj kot kilometer, kjer se lahko odpočivate ali kopate v six mesečnem kopalskem sezonom. Večerni sprehodi so možni po varni, zaprti urbani enoti. Obisk restavracij in lokalnih barov je enostaven, saj jih je v bližini več kot 16. Z enostavnim dostopom do avtobusnih postajališč (21 v okolici) je tudi brez avtomobila mogoče precej premikati po regiji.
Okolica apartmaja ponuja bogato infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Na voljo je 16 restavracij, 4 lekarne in bank v radiju 2 km, kar zagotavlja vsa potrebna storitev na dosegu roke. Za otroke in mlade je na voljo 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol v okolici. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima središčema in bolnišnico na razdalji 2,9 km. Za šport in rekreacijo so na voljo številne možnosti, od teniških klubov do fitnes centrov, ki se nahajajo v bližini. Varnost v urbani enoti je zagotovljena z 24-urno varnostjo in zaprtimi vrati, kar prispeva k počutju varnosti bivalcev.
Cancelada leži ob španski južni obali, v pokrajini Andaluziji. Na zemljevidu je vidno, da se mesto nahaja tik ob sredozemski obali, med Marbello in Estepono. Lega omogoča enostaven dostop do obalne ceste N-340, ki poteka ob celotni Costa del Sol in povezuje vsa obalna mesta. Bližina večjih mestnih središč in letališč naredi to lokacijo dobro povezano z ostalim delom Španije in mednarodnimi destinacijami.
Cancelada se nahaja med Marbello (16 km) in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč. Marbella, z 147.958 prebivalci, ponuja bogate možnosti nakupovanja, kulinariko in nočno življenje. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 63 km in ponuja kulturne znamenitosti, muzeje in mednarodno letališče. Območje je del priljubljene Costa del Sol regije, ki je znana po turizmu in mednarodnem prebivalstvu. Lokacija omogoča uživanje v mestnem življenju, hkrati pa ohranja predmestno tišino in bližino narave.
Apartma je izjemno dobro povezan z osnovnimi storitvami. Najbližja plaža, Playa del Sol Villacana, je oddaljena le 914 metrov, kar pomeni 10-15 minut hoje. Supermarkt je oddaljen 79 metrov, lekarna 131 metrov. Za golfomailce so tri igrišča v radiju 2 km. Ljubitelji tenisa lahko obiščejo Racket Club Villa Paderna (0,7 km) ali Club de Tenis (1,4 km). Leta v bližini sta tudi mednarodna šola The International School of Estepona (2,3 km) in več parkov za oddih. Najbližja letališča so Gibraltar (44 km) in Málaga-Costa del Sol (55 km), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Canceladi je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,3°C. Temperature gibljejo med 12°C pozimi in 28°C poleti. Območje ima 3.846 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončne dni skozi vse leto. Kopalska sezona traja 6 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Apartma se nahaja na višini 31 metrov nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (2,8%), kar omogoča lep razgled in enostaven dostop do morja. Lega na vzhod omogoča jutranjo sončno svetlobo na terasi, kar je prijetno za zajtrk na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini apartmaja so tri plaže: Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) in Playa del Saladillo (1,1 km). Te plaže so priljubljene za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfanja so na voljo tri igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) in Tramores Golf (2,0 km). Športne možnosti nadaljujejo s teniskimi klubi, kot so Racket Club Villa Paderna (0,7 km) in RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Skupni bazen otroškim bazenom v kompleksu omogoča sprostitev in osvežitev brez odhaja od doma. Za aktivnejše prebivalce so na voljo tudi fitnes vadba in športne dvorane v okolici.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada se nahaja med Marbello (16 km) in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč. Marbella, z 147.958 prebivalci, ponuja bogate možnosti nakupovanja, kulinariko in nočno življenje. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 63 km in ponuja kulturne znamenitosti, muzeje in mednarodno letališče. Območje je del priljubljene Costa del Sol regije, ki je znana po turizmu in mednarodnem prebivalstvu. Lokacija omogoča uživanje v mestnem življenju, hkrati pa ohranja predmestno tišino in bližino narave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL585464
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji je ta apartma v Canceladi zmerno višje cenjen, vendar ponuja izvrsto razmerje med ceno in lokacijo. Na primer, Aquamar v Torre del Mar ponuja podobne stanovanje od €269.950, vendar je oddaljen od glavnih turističnih centrov Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijasu je še cenejši (od €205.000), vendar se nahaja notranje in nima neposrednega dostopa do plaže. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je konkurenčen, vendar ta projekt v Canceladi ponuja bližjo lego do plaže in boljše mestne povezave. Ključna prednost tega projekta je kombinacija urbanega življenja z bližino morja in odlično povezljivostost z Marbello in Estepono, kar ga loči od drugih projektov v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID