Апартамент с две спални в завършения комплекс 'Acqua Gardens' в Канселада, Малага. Сградата е разположена на първи етаж с площ от 97 квадратни метра и просторна тераса от 58.6 квадратни метра. Проектът е завършен през 2025 година от строителната компания Vía Célere. Комплексът разполага с общи градини и басейн. Локацията предлага удобен достъп до плажове, ресторанти и всички ежедневни нужди. Апартаментът включва подземно парко място и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в Канселада, част от Estepona, в близост до така наречения 'Нов златен километър'. Разстоянието до плажа Playa del Sol Villacana е само 914 метра, което осигурява лесен достъп до морето. Градската среда предлага всички необходими удобства в радиус от 2 километра.
Апартаментът е предназначен за тези, които търсят баланс между градски удобства и близост до морето. С две спални и две бани, той е подходящ за двойки или малки семейства. Големината на терасата (58.6 м²) предлага пространство за отдих и развлечения на открито през по-голямата част от годината.
Проектът е завършен през 2025 година, което осигурява съвременна инфраструктура и съоръжения. Като нова сграда, комплексът отговаря на актуалните стандарти за енергийна ефективност и строителни норми в Испания. Жилището е готово за незабавно настаняване без допълнителни разходи за ремонт или обновяване.
Комплексът не предлага ексклузивни луксозни удобства като спа центрове или личен фитнес. Наличието на два етажа в комплекса не осигурява панорамни гледки към морето от всички апартаменти. Паркирането е ограничено до едно подземно място, което може да бъде недостатъчно за домакинства с повече от едно превозно средство.
Ref: VL866212
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този тип имот е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори жилище в Испания. Близостта до плажа и голф игрищата го прави привлекателен за тези, които ценят активната почивка и активния начин на живот. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота, като се има предвид нарастващата популярност на региона и добрата транспортна достъпност до летищата в Гибралтар (44 км) и Малага (55 км). Семействата с деца могат да оценят наличието на 19 основни и 10 средни училища в района, както и международното училище в Estepona на 2.3 км. Локацията предлага баланс между ежедневни удобства и възможности за отдих. За пенсионери, които търсят мек климат през цялата година, Канселада предлага добри условия с средна годишна температура от 19.3°C и шестмесечен плажен сезон. Наличието на здравни центрове и аптеки в близост допринася за комфорта на ежедневието.
Качеството на изпълнение в комплекса 'Acqua Gardens' отразява съвременните строителни стандарти на Vía Célere. Апартаментите разполагат с модерна инсталирана кухня, оборудвана с висококачествени уреди. Отворената концепция между дневната и кухнята създава усещане за простор и функционалност. Стените са завършени с гладка шпакловка, подходяща за испанския климат, която осигурява добра терморегулация. Подовите настилки са от керамични плочки, известни със своята издръжливост и лесна поддръжка в условията на висока влажност, характерни за крайбрежните региони. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и душ кабини с висококачествени довършителни елементи. Електрическата инсталация отговаря на европейските стандарти за безопасност, а вентилационната система е проектирана да осигурява адекватен въздухообмен, особено важен в апартаменти без пряка морска гледка. Общите части на комплекса, включително басейнът и градините, са изпълнени с внимание към детайла и устойчивостта, използвайки растения и материали, добре адаптирани към местния климат.
Апартаментите в комплекса 'Acqua Gardens' се предлагат на цени от €499,000. Тази цена включва 97 квадратни метра жилищно пространство, тераса от 58.6 квадратни метра, подземно парко място (12.5 м²) и складово помещение (6.5 м²). Ценовият диапазон за подобни имоти в Канселада варира в зависимост от етажа, ориентацията и гледката. При сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Торес дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), комплексът 'Acqua Gardens' се позиционира в средния до висок сегмент на пазара, което отразява завършеното качество на строителството и локацията.
Дневният ритъм в Канселада се определя от близостта до морето и градските удобства. Жителите могат да започват деня си с разходка до плажа Playa del Sol Villacana, намиращ се на по-малко от километър. Супермаркетът на 79 метра улеснява ежедневното пазаруване, а няколко ресторанта в близост предлагат разнообразие от кухни. Близостта до няколко голф игрища (Club de Golf El Coto de la Serena на 1.4 км и Flamingos Golf на 1.5 км) осигурява възможности за рекреация през цялата година. Климатът с около 3000 слънчеви часа годишно и температура между 12-28°C позволява активен начин на живот на открито. Градската среда предлага баланс между спокойствие и достъпност. Въпреки че Канселада е по-тиха от големите туристически центрове като Марбеля, наличието на 21 автобусни спирки в района осигурява добра транспортна връзка с по-големите градове в региона.
Животът в Канселада се характеризира с баланс между градски удобства и природна среда. Наличието на 16 ресторанта в радиус от 2 км предлага разнообразие от кулинарни преживявания, от традиционни испански тапас до международна кухня. Четирите аптеки и здравните центрове на разстояние 2.9 км осигуряват необходимото медицинско обслужване. Транспортната инфраструктура включва 4 автобусни линии с 21 спирки, които свързват района с по-големите градове в региона. Разстоянието до Марбеля (16 км) и Малага (63 км) позволява лесен достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и бизнес възможности. Наличието на няколко голф игрища в радиус от 2 км, спортни клубове за тенис и падел (като Racket Club Villa Paderna на 0.7 км) осигуряват множество възможности за рекреация. Плажовете на разстояние под километър предлагат разнообразие от водни спортове и дейности през целия шестмесечен плажен сезон. Градската среда на Канселада е по-спокойна в сравнение с големите туристически центрове, което създава условия за по-комфортен начин на живот без прекалено много шум и претъпканост.
Картата илюстрира стратегическата позиция на комплекса 'Acqua Gardens' в Канселада. Локацията предлага равен достъп както до плажовете на юг, така и до транспортните артерии, свързващи с Марбеля на изток и Естепона на запад. Видимо е разпределението на ключовите удобства в района, включително голф игрищата на север и плажните зони на юг, което подчертава баланса между природата и градската среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Канселада е позициониран в стратегически район между някои от най-важните градове на Коста дел Сол. Намира се на 16 км източно от Марбеля, известен с луксозния си стил на живот и забавления. На запад, Estepona (на около 5 км) предлага традиционна андалуска атмосфера с charming стари квартали. По-големият град Малага, административен и културен център на провинцията, се намира на 63 км североизток. Тази междинна позиция позволява на жителите да се възползват от разнообразните услуги и възможности, предлагани от по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на Канселада. Регионът често е наричан 'Нов златен километър', което отразява неговия растящ престиж и привлекателност като дестинация за инвестиции в имоти.
Локацията на комплекса предлага отлична достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж, Playa del Sol Villacana, се намира само на 914 метра пеша, което позволява лесни и чести посещения. Алтернативни плажове като Playa de Guadalmansa са на около 1 километър. Голф любителите могат да се възползват от три голф игрища в радиус от 2 километра: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) и Tramores Golf (2.0 км). Транспортната връзка с международните летища е добра, разстоянието до летище Гибралтар е 44 км, а до летище Малага-Коста дел Сол, 55 км, което осигурява достъпни международни пътувания. Марбеля, един от основните градски центрове в региона, се намира на 16 км, предлагайки множество услуги, магазини и културни събития. Пуерто Банюс, известният с луксозните яхти и бутици, е на 9.5 км.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Канселада е типично средиземноморски с годишно средно 3,846 слънчеви часа и средна годишна температура от 19.3°C. Летните месеци са горещи със средни температури около 28°C, докато зимите са меки със средни температури около 12°C, което позволява комфортно живеене през цялата година. Водната температура поддържа над 20°C в продължение на шест месеца (обикновено от май до октомври), което осигурява дълъг плажен сезон. Ниската надморска височина (31 метра) и малкият наклон към морето (2.8%) допринасят за мекия климат. Количеството на валежите е умерено, със средно 60 дъждовни дни годишно, предимно между октомври и април. Влажността на въздуха е по-висока през летните месеци, което е типично за крайбрежните райони, но бризове от Атлантическия океан често облекчават крайните жеги.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до Канселада предлага няколко качествени плажа. Playa del Sol Villacana (914 м) и Playa de Guadalmansa (976 м) са основните плажни зони, подходящи за плуване и слънчеви бани. Тези плажове са добре поддържани с пясъчна повърхност и предлагат основни удобства като чадъри, шезлонги и напитки. Голф възможностите са изключително разнообразни с три голф игрища в непосредствена близост: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) и Tramores Golf (2.0 км). Тези игрища се характеризират с добре поддържани зелени площи и предлагат игри за всички нива на умения. За спортните ентусиасти, Racket Club Villa Paderna (0.7 км) предлага възможности за тенис, а RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 км) осигурява модерни съоръжения за падел, популярен спорт в региона. Марина Puerto Deportivo José Banus на 9.5 км е привлекателна дестинация за разходка и ресторанти с морска гледка.
Източник: OpenStreetMap
Канселада е позициониран в стратегически район между някои от най-важните градове на Коста дел Сол. Намира се на 16 км източно от Марбеля, известен с луксозния си стил на живот и забавления. На запад, Estepona (на около 5 км) предлага традиционна андалуска атмосфера с charming стари квартали. По-големият град Малага, административен и културен център на провинцията, се намира на 63 км североизток. Тази междинна позиция позволява на жителите да се възползват от разнообразните услуги и възможности, предлагани от по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на Канселада. Регионът често е наричан 'Нов златен километър', което отразява неговия растящ престиж и привлекателност като дестинация за инвестиции в имоти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Комплексът 'Acqua Gardens' в Канселада се позиционира в по-висок ценови сегмент в сравнение с подобни проекти в региона. Например, проектът Aquamar в Торес дел Мар предлага цени от €269,950, а Lantana Residencial в Михас започва от €205,000, което значително под базовата цена на 'Acqua Gardens' от €499,000. Разликата в цените се обяснява по-високото качество на строителството, местоположението и завършените удобства. В сравнение с Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), 'Acqua Gardens' предлага по-просторни тераси и по-близост до плажа, което оправдава по-високата цена. Регионът на Канселада-Естепона се характеризира с по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените туристически зони като Марбеля, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между достъпност и спокойствие. От гледна точка на инвестиционния потенциал, районът около 'Нов златен километър', където е разположен комплексът, показва стабилен ръст на цените през последните години, подкрепен от подобряващата се инфраструктура и нарастващия интерес от страна на международни купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID