Двухкомнатная квартира на первом этаже в жилом комплексе Acqua Gardens в Канселаде, Эстепона. Площадь 97 м² с полезной площадью 73 м² и частной террасой 58,6 м². Проект разработан строительной компанией Vía Célere и завершён в 2025 году. Квартира включает подземное парковочное место и кладовую. Комплекс расположен в районе Новая Золотая Миля, в пешей доступности от пляжей и местных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Канселаде, в муниципалитете Эстепона, на побережье Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает непосредственный доступ к пляжам, golf-клубам и городской инфраструктуре. Район характеризуется умеренной плотностью застройки с развитой пешеходной доступностью к ключевым объектам.
Квартира подходит для постоянного проживания или в качестве второго дома. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для небольшой семьи или пары. Просторная терраса расширяет жилое пространство, создавая зону для отдыха на свежем воздухе в течение всего года.
Проект завершён в 2025 году строительной компанией Vía Célere. Квартира представляет собой новое жильё с современными стандартами строительства. Все технические системы и отделка соответствуют актуальным нормам эффективности и безопасности жилых зданий в Испании.
Проект не предлагает услуг консьержа или круглосуточной охраны. Квартира не имеет прямого выхода к бассейну с первого этажа. Комплекс не включает в себя коммерческие помещения на территории. Объект не предназначен для краткосрочной аренды по типу отеля.
Ref: VL866212
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье в Испании с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Также она представляет интерес для тех, кто планирует проводить несколько месяцев в году в Испании, предпочитая не арендовать жилье каждый раз. Подойдет для небольших семей или пар без детей, ценящих близость к пляжу и гольф-клубам. Покупатели, которые не хотят тратить время на ремонт, оценят завершённое состояние квартиры и современную отделку. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости на Коста-дель-Соль, найдут в этом объекте баланс между стоимостью, качеством и местоположением с потенциалом для долгосрочной аренды.
Квартира выполнена с использованием современных строительных материалов и технологий. Кухня полностью оборудована и интегрирована в гостиную зону по открытой планировке. Санузлы оснащены современной сантехникой и качественной отделкой. Жилые помещения имеют достаточную площадь для расстановки мебели и хранения личных вещей. Специальное внимание уделено энергоэффективности здания. Частная терраса просторная и практичная, с возможностью организации зоны отдыха и обеденной зоны на открытом воздухе. Подземный паркинг обеспечивает удобство и безопасность хранения автомобиля, а наличие отдельной кладовой решает вопрос хранения сезонных вещей.
Стоимость квартиры начинается от €499,000. Цена включает подземное парковочное место площадью 12,5 м² и кладовую 6,5 м². В стоимость также входит доступ к общим зонам: бассейну и садовым территориям. Данная цена соответствует стандартам для новостроек района Новая Золотая Миля с аналогичными характеристиками и местоположением.
Канселада представляет собой спокойный жилой район с развитой инфраструктурой, где можно вести комфортный образ жизни в течение всего года. Утром можно отправиться на одну из близлежащих пляжных полос, Playa del Sol Villacana или Playa de Guadalmansa, расположенных менее чем в километре. После работы или в выходные дни доступны три гольф-клуба в пределах двух километров. Покупки можно совершить в супермаркетах в пешей доступности, а ужинать - в одном из 16 местных ресторанов. Вечером территория жилого комплекса предоставляет спокойную атмосферу для отдыха на частной террасе. Район отличается сбалансированным сочетанием Residential и туристической активности, сохраняя комфорт для постоянных жителей.
Окружающая инфраструктура позволяет вести комфортный образ жизни без необходимости ежедневного использования автомобиля. В радиусе 2 км расположены 16 ресторанов, 4 аптеки, банк, парк и 2 кафе. Образовательные услуги представлены 19 начальными и 10 средними школами в регионе, включая международные, такие как The International School of Estepona в 2,3 км. Медицинское обслуживание обеспечивают 2 медицинских центра. Для активного отдыха доступны теннисные клубы и спортивные центры в пределах 2,2 км. Транспортная сеть включает 21 остановку общественного транспорта и 4 маршрута, обеспечивающее соединение с основными городами побережья.
Карта показывает расположение жилого комплекса Acqua Gardens в Канселаде между Эстепоной и Марбельей. Хорошо видна близость к пляжам и гольф-клубам. Транспортная развязка позволяет легко перемещаться по всему побережью Коста-дель-Соль, включая доступ к аэропортам в Малаге и Гибралтаре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в Канселаде, между Эстепоной и Марбельей. Это стратегическое положение на так называемой Новой Золотой Миле обеспечивает удобный доступ к обоим городам. Канселада представляет собой развивающийся Residential район с собственным сервисом, в отличие от более туристических центральных частей побережья. Расположение позволяет одновременно пользоваться как городской инфраструктурой, так и прибрежными зонами отдыха.
Ближайшие пляжи Playa del Sol Villacana (914 м) и Playa de Guadalmansa (976 м) находятся в пешей доступности. Ближайшие гольф-клубы: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км), Flamingos Golf (1,5 км), Tramores Golf (2,0 км). До Марбельи можно добраться за 20 минут (16 км), до Эстепоны - менее чем за 10 минут. Ближайшие аэропорты: Гибралтар (44 км) и Малага (55 км). Для владельцев электромобилей доступна зарядная станция на расстоянии 821 м. Аптека находится в 131 м от комплекса, что обеспечивает легкий доступ к медицинским услугам.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется 3846 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 19,3°C. Температурный диапазон составляет 12-28°C, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Период для купания длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря (31 м) и минимальный уклон к пляжу (2,8%) создают благоприятные условия для повседневной жизни. Регион известен стабильным климатом с мягкими зимами и теплым летом без экстремальных погодных явлений.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от комплекса находятся несколько пляжей, включая Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa и Playa del Saladillo. Для любителей гольфа доступны три высококлассных гольф-клуба в радиусе 2 км. Спортивная инфраструктура включает теннисные и падел-клубы: Racket Club Villa Paderna (0,7 км), Club de Tenis (1,4 км), RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 км). В 1,1 км находится общественный бассейн Parque Antena. Туристическая инфраструктура хорошо развита с 24 отелями и 6897 койко-местами в регионе, что говорит о популярности этого направления среди отдыхающих.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Канселаде, между Эстепоной и Марбельей. Это стратегическое положение на так называемой Новой Золотой Миле обеспечивает удобный доступ к обоим городам. Канселада представляет собой развивающийся Residential район с собственным сервисом, в отличие от более туристических центральных частей побережья. Расположение позволяет одновременно пользоваться как городской инфраструктурой, так и прибрежными зонами отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с проектами в других регионах Costa del Sol, Acqua Gardens в Канселаде предлагает более высокое соотношение цена-качество. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от €269,950, но расположен дальше от ключевых гольф-клубов и престижных районов побережья. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) находится в более туристическом районе с высокой плотностью застройки. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) не имеет такого же уровня инфраструктуры в пешей доступности. Канселада обеспечивает баланс между инвестиционной привлекательностью, качеством жизни и возможностью как постоянного проживания, так и отдыха. Район развивается стабильно без резких ценовых колебаний, характерных для некоторых других частей побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID