Het appartement in Cancelada, Málaga, is een recent ontwikkelde woning met twee slaapkamers en een totale oppervlakte van 97 m². De woning bevindt zich op de begane grond van het Acqua Gardens complex, in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en stranden. Het appartement beschikt over een groot privéterras van 58,6 m², een open woon- en eetruimte, en twee moderne badkamers. De ontwikkeling is voltooid in 2025 door Vía Célere, een gerenommeerde projectontwikkelaar in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Cancelada, een wijk in Estepona die deel uitmaakt van de zogenaamde New Golden Mile. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. De directe omgeving bestaat uit een mengeling van residentiële gebouwen, commerciële voorzieningen en recreatieve zones. De geografische positie combineert toegankelijkheid tot het stadsleven met de kwaliteit van een kustlocatie.
De indeling van het appartement voldoet aan behoeften van permanente bewoning of als verblijf voor lange periodes. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor kleine gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. de combinatie van binnen- en buitenruimte ondersteunt een mediterraan leefcomfort. De aanwezigheid van een parkeerplaats en berging voldoet aan praktische behoeften van bewoners met een voertuig.
Het appartement is onderdeel van een nieuw ontwikkelde wooncomplex dat voltooid werd in 2025. Dit betekent dat alle bouwtechnische aspecten en installaties volgens recente normen en specificaties zijn uitgevoerd. De planning van het project is afgerond, waardoor kopers een onmiddellijke beschikbaarheid van de woning zonder bouwrisico's hebben. De eigentijdse bouwstijl en afwerking kenmerken de technische uitvoering van dit recente project.
Dit project biedt geen exclusieve voorzieningen zoals persoonlijke conciërgediensten of grootschalige gemeenschappelijke voorzieningen zoals een spa of wellnesscentrum. De woonoppervlakte van 97 m² is geschikt voor maximaal vier personen, maar biedt mogelijk beperkte ruimte voor grote gezinnen of personen met uitgebreide ruimtebehoeften. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er geen afgezonnen landelijke rust wordt ervaren.
Ref: VL866212
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gebied dat zowel permanente bewoning als recreatief gebruik mogelijk maakt. De locatie is geschikt voor kopers die toegang willen tot zowel strand als voorzieningen zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. Voor kopers met interesse in golf biedt de nabijheid van drie golfbanen binnen twee kilometer regelmatige speelmogelijkheden. Kopers die een woning zoeken als investering voor verhuur zullen de nabijheid van toeristische voorzieningen en de kustligging waarderen, hoewel de stedelijke omgeving mogelijk minder aantrekkelijk is voor kopers die exclusieve privacy zoeken. Voor expats die in Spanje willen wonen, biedt de combinatie van Europese voorzieningen en mediterraan klimaat een leefomgeving die vergelijkbaar is met andere kustplaatsen in Zuid-Europa.
Het appartement is afgewerkt met moderne materialen die kenmerkend zijn voor recente nieuwbouwprojecten in de regio. De keuken is volledig uitgerust met hedendaagse apparatuur en heeft een open verbinding met de woonruimte, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De badkamers zijn uitgevoerd met eigentijdse sanitaire voorzieningen en tegelwerk die conform de huidige bouwnormen zijn. De buitenruimte is ontworpen als een verlengstuk van de woonruimte, met een terras dat groot genoeg is voor buitenmeubilair en sociale gelegenheden. Het bouwjaar 2025 garandeert dat alle technische installaties, waaronder elektriciteit, water en eventuele klimaatbeheersing, voldoen aan recente energie-efficiëntienormen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden en ontworpen met duurzame beplanting die aangepast is aan het mediterrane klimaat, wat resulteert in lage onderhoudskosten voor de vereniging van eigenaren.
Het appartement is beschikbaar vanaf €499.000. Deze prijsstelling is inclusief een ondergrondse parkeerplaats van 12,5 m² en een berging van 6,5 m². De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €5.144 voor de bewoonbare ruimte. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit zich in het hogere prijssegment, wat wordt gerechtvaardigd door de recente bouw, ligging en voorzieningen. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties binnen het project voor vergelijkbare appartementen.
Het dagelijks leven in dit appartement combineert praktisch wonen met toegang tot recreatieve mogelijkheden. De ochtend kan beginnen op het ruime terras dat, afhankelijk van de oriëntatie, mogelijk vroege ochtendzon ontvangt. Het kopen van dagelijkse benodigdheden kan te voet, met de supermarkt op slechts 79 meter afstand. Het ontbijt kan worden genoten met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen die het complex karakteriseren. Voor het middaguur bieden de nabijgelegen stranden op loopafstand de mogelijkheid voor een wandeling of zwemmoment. Na een middagmaak in een van de zestien restaurants binnen twee kilometer, kan de middag worden doorgebracht op een van de drie nabijgelegen golfbanen of in een sportcentrum. De avonden kunnen worden doorgebracht in de eigen buitenruimte of in het centrum van Estepona op korte afstand. De aanwezigheid van diverse voorzieningen binnen loop- of fietsafstand maakt de locatie geschikt voor personen die mobiliteit waarderen zonder volledig afhankelijk te zijn van een voertuig.
De directe woonomgeving van het appartement biedt een mix van dagelijkse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van twee kilometer zijn zestien restaurants, vier apotheken, één bank, één park en twee cafés te vinden. Voor gezondheidszorg zijn er twee gezondheidscentra in de nabije omgeving, met een ziekenhuis op 2,9 kilometer afstand. Onderwijsvoorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd met negentien basisscholen en tien middelbare scholen in de regio, inclusief internationale scholen zoals The International School of Estepona op 2,3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 79 meter afstand gelegen, wat praktische voorzieningen binnen handbereik garandeert zonder gebruik te maken van een voertuig. De stedelijke dichtheid biedt een levendige omgeving met voldoende voorzieningen zonder de drukte van grotere stadscentra.
De kaart toont de ligging van het appartement in Cancelada, een wijk in Estepona aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich op de kustlijn, nabij de New Golden Mile. Zichtbaar is de nabijheid van verschillende stranden, golfbanen en de toegangswegen tot grotere steden zoals Marbella en Estepona. De kaart illustreert de strategische ligging die een balans biedt tussen kustrecreatie en toegang tot stedelijke voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cancelada is gelegen in de gemeente Estepona, in het westelijke deel van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich in de zogenaamde New Golden Mile, een gebied dat zich uitstrekt tussen Estepona en Marbella. De positionering biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella (16 km) en de meer traditionele sfeer van Estepona. In vergelijking met grotere steden zoals Málaga (63 km) en Algeciras (51 km) biedt Cancelada een meer residentiële sfeer met goede verbindingen naar deze stedelijke centra. De locatie combineert de voorzieningen van een stedelijke omgeving met de aantrekkelijkheid van een kustlocatie in een van de meest gewilde regio's van Zuid-Spanje.
Het strand is op loopafstand gelegen, met Playa del Sol Villacana op 914 meter en Playa de Guadalmansa op 976 meter. Beide stranden zijn binnen tien minuten wandelen bereikbaar. Voor golfenthusiasten zijn er drie golfbanen binnen twee kilometer: Club de Golf El Coto de de Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) en Tramores Golf (2,0 km). De dichtstbijzijnde grotere stad is Marbella op 16 kilometer, terwijl Estepona op korte afstand ligt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 55 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 821 meter afstand. De combinatie van deze voorzieningen op korte afstand maakt de locatie praktisch voor zowel dagelijks gebruik als recreatieve activiteiten.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Cancelada wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C, met maandelijkse temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer. Met 3.846 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt zes maanden, met een watertemperatuur van minimaal 20°C van mei tot oktober. De locatie bevindt zich op 31 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 2,8% naar het strand, wat zorgt voor een geleidelige overgang en minimale invloed op de toegankelijkheid. De combinatie van deze klimatologische omstandigheden maakt het gebied geschikt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, met milde winters en warme zomers zonder extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Cancelada biedt verschillende strandmogelijkheden op loopafstand. Playa del Sol Villacana en Playa de Guadalmansa zijn de dichtstbijzijnde stranden, beide op minder dan één kilometer afstand. Deze stranden bieden een combinatie van zandstranden en watersportmogelijkheden. Voor golfers is de locatie bijzonder geschikt met drie golfbanen binnen twee kilometer, waaronder de gerenommeerde Flamingos Golf. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met tennis- en padelclubs in de directe omgeving, zoals Racket Club Villa Paderna op 0,7 kilometer en RozaRossa Tennis and Padel Club op 2,2 kilometer. Het gemeenschappelijke zwembad in het wooncomplex biedt een alternatieve recreatieve mogelijkheid zonder het complex te verlaten, wat bijdraagt aan de sociale mogelijkheden voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada is gelegen in de gemeente Estepona, in het westelijke deel van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich in de zogenaamde New Golden Mile, een gebied dat zich uitstrekt tussen Estepona en Marbella. De positionering biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella (16 km) en de meer traditionele sfeer van Estepona. In vergelijking met grotere steden zoals Málaga (63 km) en Algeciras (51 km) biedt Cancelada een meer residentiële sfeer met goede verbindingen naar deze stedelijke centra. De locatie combineert de voorzieningen van een stedelijke omgeving met de aantrekkelijkheid van een kustlocatie in een van de meest gewilde regio's van Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment. Aquamar in Torre del Mar is bijvoorbeeld verkrijgbaar vanaf €269.950, terwijl Lantana Residencial in Mijas een vanafprijs heeft van €205.000. Etherna Homes 2 in Estepona, een vergelijkbare locatie, start vanaf €259.000. Het prijsverschil kan worden verklaard door de recentere bouw (2025), de specifieke ligging in de New Golden Mile, en de groter terrasoppervlakte. In vergelijking met oudere complexen in Estepona biedt dit project moderne energie-efficiëntie en eigentijdse afwerking. In vergelijking met projecten in het oosten van de Costa del Sol, zoals in Torre del Mar, biedt deze locatie een betere toegang tot internationale voorzieningen en een levendiger golfscène. De locatie onderscheidt zich door de combinatie van loopafstand tot strand en voorzieningen, wat niet altijd het geval is bij vergelijkbare projecten in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID