Стан са две спаваће собе у стамбеном комплексу Аква Гарденс у Канселади, Estepona. Зграда се налази урбаном подручју са приступом разним садржајима. Стан има укупну површину од 97 м², корисну површину од 73 м² и велику терасу од 58,6 м². Пројекат укључује подземни гаражни простор и оставу. Комплекс нуди заједничке баште и базен. Грађевински радови су завршени 2025. године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Канселади, делу Estepona, унутар тзв. Нове Златне Миле. Стамбени комплекс је позициониран у урбаном окружењу на 31 метар надморске висине. Близина плажа, голф терена и локалних садржаја карактерише ову локацију.
Стан са две спаваће собе и две купатила одговара потребама парова или малих породица који траже стамбени простор са спољним простором за живот. Велика тераса пружа могућност боравка на отвореном током целе године.
Пројекат је новоизграђен са завршетком радова 2025. године. Као нова градња, објекат испуњава актуелне техничке и енергетске стандарде. Комплекс представља савремену архитектонску концепцију.
Пројекат не нуди директан поглед на море. Недостају индивидуални базени у оквиру стана. Локација није у потпуности пешачка, тако да је за неке дневне активности неопходан возило.
Ref: VL866212
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара онима који траже боравак у медитеранском окружењу са могућношћу коришћења плажа и голф терена током целе године. Пар без деце или мала породица која жели други дом у Шпанији пронаћи ће овај простор погодним. Такође, ово може бити погодно решење за пензионере који желе активан живот у урбаном окружењу са приступом природним лепотама и друштвеним активностима. Они који раде удаљено могу цениити комбинацију модерног стана, близине аеродрома и добре инфраструктуре.
Стан има модерне материјале и опрему у кухињском делу. Подови су високог квалитета са изолационом функцијом. Купатила су опремљена савременим санитетом. Велика тераса од 58,6 м² изграђена је са материјалима отпорним на временске услове. Комплекс поседује заједничке просторе који су одржавани на стручан начин. Подземни паркинг и остава додатно повећавају функционалност простора. Као нови објекат, зграда испуњава актуелне енергетске стандарде што доприноси мањим трошковима коришћења.
Цена стана износи од 499.000 евра. Ова цена односи се на стан на приземљу са две спаваће собе, две купатила, терасом, паркинг местом и оставом. Цена је конкурентна у односу на сличне објекте у истој локацији, посебно узимајући у обзир да се ради о новом комплексу са додатним садржајима.
Свакодневни живот у овом стану се одвија у урбаном окружењу са мешавином локалних становника и туриста. Јутарње куповине могу се обавити у оближњем супермаркету удаљеном само 79 метара. Посете апотеци (131 м) или банци постају део рутине. Током дана, станари могу уживати у заједничким базенима и баштама комплекса. Касно поподне, тераса постаје место за одмор и вечере на отвореном. Већина неопходних садржаја налази се у пешачкој удаљености, што смањује потребу за честим коришћењем возила. Викендом могуће је посетити плаже у близини или голф терене.
Окружење нуди разноврсне могућности за живот. Плажно подручје налази се на удаљености мањој од 1 км, са три плаже у непосредној близини: Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa и Playa del Saladillo. Голф љубитељи имају приступ три терена у радијусу од 2 км. За свакодневне потребе, у кругу од 2 км налази се 16 ресторана, 4 апотеке, банка и 2 кафића. Образовне установе укључују 19 основних и 10 средњих школа у региону. Здравствена заштита обезбеђена је кроз два здравствена центра.
Карта показује положај комплекса Аква Гарденс у Канселади, на Златној Мили између Marbella и Estepona. Видљив је близина плажа, голф терена и важних саобраћајница. Локација нуди добар баланс између приватности и приступа услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран у Канселади, делу Estepona, на тзв. Новој Златној Мили. Ова локација представља баланс урбаног живота и приступа природним лепотама. У односу на веће градове, Marbella је удаљена 16 км, док је централни град провинције Málага на 63 км. Ова позиција омогућава приступ различитим услугама уз очување локалног карактера.
Плаже су на удаљености од 0,9 до 1,1 км, што омогућава долазак пешке или бициклом у око 10-15 минута. Градови у околини укључују Marbella (16 км), Estepona у чијем се делу налази комплекс, Algeciras (51 км) и Málaga (63 км). Аеродром Malaga-Costa del Sol удаљен је 55 км, док је аеродром Gibraltar на 44 км. Голф терени налазе се у близини: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км), Flamingos Golf (1,5 км) и Tramores Golf (2,0 км).
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,3°C. Температуре варирају између 12°C зими и 28°C лети. Са 3.846 сунчаних сати годишње, подручје спада међу најсунчаније у Европи. Сезона пливања траје 6 месеци када температура воде прелази 20°C. Локација се налази на надморској висини од 31 метра са благим нагибом према мору од 2,8%, што чини терен погодним за шетњу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у непосредној близини укључују Playa del Sol Villacana (0,9 км), Playa de Guadalmansa (1,0 км) и Playa del Saladillo (1,1 км). Ове плаже нуде разноврсне рекреативне могућности током целе године. Голф терени у радијусу од 2 км укључују Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf. Спортски центри у околици су Racket Club Villa Paderna (0,7 км), Club de Tenis (1,4 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 км). Марина Puerto Deportivo José Banus налази се на 9,5 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 90 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 57 mm |
| Март | 14.7°C | 182 mm |
| Април | 16.7°C | 80 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.2°C | 8 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 7 mm |
| Септембар | 24.1°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 73 mm |
| Новембар | 16.0°C | 97 mm |
| Децембар | 13.8°C | 83 mm |
Умерено
У поређењу с другим пројектима у региону, Аква Гарденс нуди конкурентну цену за локацију на Златној Мили. Пројекти као што су Aquamar у Torre del Mar почињу од 269.950 евра, Lantana Residencial у Mijas од 205.000 евра, а Etherna Homes 2 у Estepona од 259.000 евра. Међутим, Аква Гарденс се истиче положајем на пешачкој удаљености од плажа и вишим бројем услуга у непосредној близини. За разлику од неких других пројеката, Аква Гарденс нуди комплетан урбани живот без потребе за дугим путовањима до основних услуга. Иако је цена виша у односу на неке алтернативе, локација и квалитет градње оправдавају ову разлику.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
