Το διαμέρισμα Acqua Gardens βρίσκεται στην περιοχή Cancelada του Estepona, στην Μάλαγα, ένα σημείο της νέας Χρυσής Μιλίου της Κόστα ντελ Σολ. Το έργο ολοκληρώθηκε το 2025 και αποτελείται από διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η περιοχή προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, παραλίες και γήπεδα γκολφ, με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το έργο διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πισίνας και κήπους, με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκης για κάθε διαμέρισμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Βρίσκεται σε απόσταση 914 μέτρων από την παραλία Playa del Sol Villacana και 976 μέτρων από την παραλία Playa de Guadalmansa. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ (79 μ), φαρμακείο (131 μ) και εστιατόρια, με πολλές ανέσεις διαθέσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνια σε επιφάνεια 97 τετραγωνικών μέτρων. Η μεγαλύτερη ιδιωτική βεράντα 58,6 τετραγωνικών μέτρων διευκολύνει την εξωτερική διαβίωση. Το ιδιωτικό υπόγειο πάρκινγκ (12,5 τ.μ.) και η αποθήκη (6,5 τ.μ.) προσφέρουν επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι επεκτείνουν τις δυνατότητες αναψυχής χωρίς να απαιτείται μετακίνηση.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2025 από την κατασκευαστική εταιρεία Vía Célere, εξασφαλίζοντας σύγχρονες κατασκευαστικές μεθόδους και πρόσφατα κτιριακά πρότυπα. Η κατασκευή ακολουθεί τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης. Όλες οι εγκαταστάσεις είναι νέες και δεν απαιτούνται άμεσες ανακαινίσεις. Το έργο έχει παραδοθεί για χρήση, με όλες τις υπηρεσίες ήδη λειτουργικές.
Το έργο δεν παρέχει επιπλέον υπηρεσίες όπως γυμναστήριο ή σπα εντός της κοινότητας. Δεν υπάρχουν ειδικές υποδομές για άτομα με αναπηρίες πέρα από τις νομικά απαιτούμενες. Η περιοχή παρουσιάζει περιορισμένες επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών με μόνο 4 γραμμές λεωφορείων. Τα διαμερίσματα δεν προσφέρουν θέα θάλασσας λόγω της χαμηλής δόμησης και της απόστασης από την παραλία.
Ref: VL866212
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Acqua Gardens ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Οι επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα θα επωφεληθούν από την καλή internet συνδεσιμότητα που προσφέρει η περιοχή. Οι συνταξιούχοι θα εκτιμήσουν την επίπεδη τοποθεσία και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Οι επενδυτές που αναζητούν εκμίσθωση θα βρουν δυνατότητες λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές και της μικρής απόστασης από δημοφιλείς προορισμούς όπως το Marbella και το Puerto Banús. Για οικογένειες, η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή παρέχει εκπαιδευτικές επιλογές.
Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε από την Vía Célere, κατασκευαστική εταιρεία με φήμη για σύγχρονες μεθόδους και ποιότητα. Τα διαμερίσματα διαθέτουν σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα υδραυλικά και ηλεκτρονικά συστήματα. Τα κτιριακά υλικά συμμορφώνονται με τις ισπανικές κανονιστικές απαιτήσεις για μόνωση και θερμική απόδοση. Τα κοινόχρηστων χώρων, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων, ακολουθούν πρότυπα βιωσιμότητας και διαχειρίζονται από επαγγελματική εταιρεία συντήρησης. Η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου συμμορφώνεται με τις πρόσφατες ευρωπαϊκές οδηγίες.
Η αρχική τιμή για τα διαμερίσματα στο Acqua Gardens είναι από €499.000. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων με συνολική επιφάνεια 97 τετραγωνικών μέτρων και ιδιωτική βεράντα 58,6 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμή περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) και το Lantana Residencial στις Mijas (από €205.000), οι τιμές είναι υψηλότερες, γεγονός που αντανακλά τη νεότερη κατασκευή και την premium τοποθεσία.
Η καθημερινή ζωή στο Acqua Gardens χαρακτηρίζεται από ευκολία και προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους στο τοπικό σούπερ μάρκετ που βρίσκεται μόλις 79 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο σε απόσταση 131 μέτρων καλύπτει βασικές ιατρικές ανάγκες. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ σε ένα από τα κοντινά καφετέρια, ακολουθούμενα από περίπατο ή ποδηλασία προς τις παραλίες που βρίσκονται σε απόσταση λιγότερου του ενός χιλιομέτρου. Οι απογεύματα είναι ιδανικές για χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα ή κολύμπι στην κοινόχρηστη πισίνα. Το κοντινό γήπεδο τένις Villa Paderna και τα τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 2 χιλιομέτρων προσφέρουν επιπλέον δραστηριότητες. Το βράδυ, η τοπική εστίαση με 16 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχει ποικιλία επιλογών. Το Σαββατοκύριακο, η μικρή απόσταση από το Marbella (16 χλμ.) επιτρέπει εκδρομές για ψώνια ή ψυχαγωγία.
Το Acqua Gardens βρίσκεται σε μια περιοχή με πλήρη υποδομή. Το τοπικό σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο σε 79 μέτρα, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται σε 131 μέτρα. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 2,9 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 1 τράπεζα, 1 πάρκο και 2 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το Marbella, με πληθυσμό 147.958 κατοίκων, βρίσκεται σε απόσταση 16 χιλιομέτρων και προσφέρει επιπλέον εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές. Το Puerto Banús, γνωστό για τη μαρίνα και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες, βρίσκεται σε απόσταση 9,5 χιλιομέτρων. Η περιοχή καλύπτεται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου εξακολουθεί να συνιστάται για μεγαλύτερες μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Acqua Gardens στην περιοχή Cancelada, στην ανατολική πλευρά του Estepona. Το έργο βρίσκεται σε προνομιακή θέση μεταξύ θάλασσας και βουνού, με ευθεία πρόσβαση στην ακτή και ταυτόχρονη εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Οι κύριες οδικές αρτηρίες που διασταυρώνονται στην περιοχή επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και στο εσωτερικό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Acqua Gardens βρίσκεται στην περιοχή Cancelada, μεταξύ Estepona και Marbella, στον δήμο του Estepona. Απέχει 16 χιλιόμετρα από το κέντρο του Marbella και 9,5 χιλιόμετρα από το Puerto Banús, δύο από τους πιο διάσημους προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του στην λεγόμενη 'Νέα Χρυσή Μίλη' το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης κατοικίας και εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τις γύρω πόλεις μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε Μάλαγα (63 χλμ.) και Γιβραλτάρ (44 χλμ.).
Η κοντινότερη παραλία, Playa del Sol Villacana, βρίσκεται σε απόσταση 914 μέτρων, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Οι παραλίες Playa de Guadalmansa βρίσκονται σε απόσταση 976 μέτρων και 1 χιλιομέτρου αντίστοιχα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 55 χιλιόμετρα, περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση 44 χιλιομέτρων. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 χλμ.), Flamingos Golf (1,5 χλμ.) και Tramores Golf (2,0 χλμ.) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για λάτρεις του γκολφ. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει σταθμός φόρτισης σε απόσταση 821 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Cancelada χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Υπάρχουν περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας άφθονη ηλιακή έκθεση. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2,8% προς την παραλία συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ευχάριστου μικροκλίματος με φυσικό αερισμό. Η περιοχή εμφανίζει χαρακτηριστικά εύκρατου μεσογειακού κλίματος με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa del Sol Villacana και Playa de Guadalmansa βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι παραλίες αυτές είναι δημοφιλείς για τις καθαρές αμμουδιές και τα ήρεμα νερά. Για λάτρεις του γκολφ, το έργο προσφέρει πρόσβαση σε τρία γήπεδα: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 χλμ.), Flamingos Golf (1,5 χλμ.) και Tramores Golf (2,0 χλμ.). Στην περιοχή υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Racket Club Villa Paderna (0,7 χλμ.), το Club de Tenis (1,4 χλμ.) και το RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 χλμ.), καλύπτοντας διάφορες αθλητικές προτιμήσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Acqua Gardens βρίσκεται στην περιοχή Cancelada, μεταξύ Estepona και Marbella, στον δήμο του Estepona. Απέχει 16 χιλιόμετρα από το κέντρο του Marbella και 9,5 χιλιόμετρα από το Puerto Banús, δύο από τους πιο διάσημους προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του στην λεγόμενη 'Νέα Χρυσή Μίλη' το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης κατοικίας και εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τις γύρω πόλεις μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε Μάλαγα (63 χλμ.) και Γιβραλτάρ (44 χλμ.).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, το Acqua Gardens ξεχωρίζει για την τοποθεσία του στην Cancelada, περιοχή με ισορροπημένη ανάπτυξη μεταξύ τουρισμού και μόνιμης κατοικίας. Ενώ έργα όπως το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, το Acqua Gardens παρέχει νεότερη κατασκευή και καλύτερη ποιότητα υλικών. Το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή με περισσότερη συγκέντρωση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ το Lantana Residencial στις Mijas (από €205.000) παρουσιάζει μεγαλύτερη απόσταση από την παραλία. Το Acqua Gardens προσφέρει ισορροπημένη θέση όσον αφορά την τιμή, την ποιότητα και την τοποθεσία, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν μόνιμη ή δεύτερη κατοικία με πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID